1. 德國(guó)簽證房產(chǎn)重要嗎現(xiàn)在

1、護(hù)照原件；

2、兩張兩寸白底彩照；

3、身份證正反面復(fù)印件及戶口本原件；

4、工作單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公章；

5、英文在職證明（我社提供模版）；

6、近期半年銀行的流水賬單（最重要）；

7、房產(chǎn)證復(fù)印件（有汽車行駛證請(qǐng)盡量提供）；

8、結(jié)婚證復(fù)印件；

9、退休人員請(qǐng)?zhí)峁┩诵葑C原件，以上4、5項(xiàng)不必提供；

10、申根旅游保險(xiǎn)；

11、18歲以下小孩隨父母出游，請(qǐng)?zhí)峁┯H屬關(guān)系公證及認(rèn)證；如隨單方前往還需同委托公證及認(rèn)證；

12、真實(shí)的酒店訂單；此次旅行的行程安排單；真實(shí)的航空票訂單；

2. 德國(guó)買房子

世界上房子最好的十大國(guó)家排名第一個(gè)是英國(guó)，工業(yè)革命以后，經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)，一躍成為世界第一，建筑最為成熟，第二個(gè)就是法國(guó)，隨著工業(yè)革命，經(jīng)濟(jì)文化發(fā)達(dá)，巴黎建筑聞名于世，依次是西班牙，意大利，比利時(shí)，俄羅斯，等等老牌子資本主義國(guó)家，還有德國(guó)，美國(guó)，澳大利亞中國(guó)等等

3. 在德國(guó)買房可以擁有身份嗎

還需要護(hù)照，護(hù)照是一個(gè)國(guó)家的公民出入本國(guó)國(guó)境和到國(guó)外旅行或居留時(shí)，由本國(guó)發(fā)給的一種證明該公民國(guó)籍和身份的合法證件。護(hù)照（Passport）一詞在英文中是口岸通行證的意思。也就是說(shuō)，護(hù)照是公民旅行通過(guò)各國(guó)國(guó)際口岸的一種通行證明。

4. 德國(guó)買房子可以申請(qǐng)居住簽證

當(dāng)然可以。

子女已經(jīng)移民德國(guó)，父母當(dāng)然是可以申請(qǐng)長(zhǎng)期居住的，因?yàn)樽优凭拥聡?guó)已經(jīng)獲得了德國(guó)綠卡，甚至很有可能已經(jīng)取得了德國(guó)國(guó)籍，那么就跟德國(guó)公民是一樣的，作為德國(guó)公民的父母當(dāng)然是可以申請(qǐng)長(zhǎng)期居住的前程，一般像是給予這種家庭團(tuán)聚的簽證是比較寬松的。

5. 德國(guó)的房產(chǎn)政策

隨著我國(guó)上半年一系列的政策不斷，反壟斷、抑資本、壓房企、砍教育，很多人都在說(shuō)我國(guó)現(xiàn)在正在走“德國(guó)化”路線。

當(dāng)前的發(fā)展有“德國(guó)化”的影子。比如，德國(guó)的雙向教育，學(xué)術(shù)教育和技術(shù)教育并行，多元化培養(yǎng)人才。而我國(guó)現(xiàn)階段是打壓校外培訓(xùn)，鼓勵(lì)職業(yè)技能培訓(xùn)，選拔人才多步走，這兩者有著相似之處。

其次，德國(guó)的制造業(yè)是享譽(yù)全球，在不到一億人的德國(guó)，就有著800余家百年企業(yè)，2300個(gè)世界名牌。而我國(guó)現(xiàn)階段是反壟斷、抑資本，大力發(fā)展高端制造業(yè)和高新科技業(yè)。不求做大做強(qiáng)，只求做深做精，我國(guó)當(dāng)前的這種發(fā)展模式也和德國(guó)有著異曲同工之處。

再者，就是房地產(chǎn)，德國(guó)在近30年的發(fā)展當(dāng)中，房?jī)r(jià)的漲幅僅停留在50%左右。目前德國(guó)自有住房率為42%，租房率為58%。年輕人當(dāng)中77%都 是租房一族。許多德國(guó)人一生都是在租房住，租房行為在德國(guó)成為一種常態(tài)。德國(guó)這種租房大過(guò)于買房的現(xiàn)象，這和德國(guó)對(duì)于買房、租房政策的嚴(yán)格管控，以及多項(xiàng)房地產(chǎn)稅密不可分。

6. 德國(guó)簽證房產(chǎn)重要嗎現(xiàn)在還能辦嗎

1、護(hù)照原件；

2、兩張兩寸白底彩照；

3、身份證正反面復(fù)印件及戶口本原件；

4、工作單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公章；

5、英文在職證明（我社提供模版）；

6、近期半年銀行的流水賬單（最重要）；

7、房產(chǎn)證復(fù)印件（有汽車行駛證請(qǐng)盡量提供）；

8、結(jié)婚證復(fù)印件；

9、退休人員請(qǐng)?zhí)峁┩诵葑C原件，以上4、5項(xiàng)不必提供；

10、申根旅游保險(xiǎn)；

11、18歲以下小孩隨父母出游，請(qǐng)?zhí)峁┯H屬關(guān)系公證及認(rèn)證；如隨單方前往還需同委托公證及認(rèn)證；

12、真實(shí)的酒店訂單；此次旅行的行程安排單；真實(shí)的航空票訂單；

7. 在德國(guó)買房子,一定要切記這三點(diǎn)!!

【13】 德國(guó)人忌諱郵寄可可粉和“對(duì)國(guó)家安寧有害”的文學(xué)作品，忌用白色、黑色、咖啡色的包裝紙包扎禮品，切忌用絲帶作外包裝，忌諱直呼其名。

日本人忌諱頗多。到日本人家里作客要有約在先，非請(qǐng)莫入，非請(qǐng)莫坐。忌諱窺視臥室；忌翻閱除書報(bào)以外的其他物品；寄信忌倒貼郵票，因?yàn)檫@意味著絕交；吃飯時(shí)用筷子有八忌：忌舔筷、忌迷筷、忌移筷、忌扭筷、忌掏筷、忌插筷、忌跨筷、忌剔筷；忌三人并排合影，中間一人被夾著預(yù)示不祥或死亡之兆；忌諱數(shù)字“4”（日語(yǔ)中“4”發(fā)音與“死”相似）和“9”（日語(yǔ)中“9”發(fā)音與“苦”相似）。印度人忌諱白色，認(rèn)為白色象征內(nèi)心的悲哀；忌諱彎月的圖案；忌用左手傳遞東西或食物；把1，3，7視作不吉利的數(shù)字。阿富汗人忌食豬肉、海味和魚蝦；忌豬、狗圖案；禁忌郵寄煙灰缸、通心粉、明信片、日歷、香口膠等；忌諱數(shù)字13和39。韓國(guó)人忌諱宴請(qǐng)中吃東西發(fā)出聲音，忌數(shù)字“4”。新加坡人忌黑、白、黃色，交談時(shí)忌翹二郎腿。緬甸人忌外出時(shí)碰見(jiàn)蛇；忌公雞在天未亮啼叫和母雞在布面上下蛋；忌星期天送禮物；忌不脫鞋進(jìn)入廟宇、佛塔。巴基斯坦人忌酒，忌拍打人肩背，忌諱郵寄手帕給親人。沙特阿拉伯人忌諱吸煙、喝酒、舞蹈、賭博。蒙古人忌諱黑色，忌吃魚蝦、海味、肥豬肉。英國(guó)人忌諱用人像作裝璜，交談時(shí)忌諱談個(gè)人私事、家事、婚事、年齡、職業(yè)、收入、宗教問(wèn)題，站著交談切不可背手或手插口袋，坐著交談時(shí)切忌兩腿叉開(kāi)，忌數(shù)字“13”和星期五。法國(guó)人忌黃色花朵，忌擺菊花、牡丹花及紙花，忌諱核桃，忌郵避孕藥物用品，忌諱數(shù)字“13”和星期五。意大利人忌紫色、仕女像、十字花圖案；保加利亞人忌郵寄毛氈、床單和蚊香；瑞士人忌諱貓頭鷹圖案；羅馬尼亞人忌諱過(guò)堂風(fēng)；捷克人忌諱包裝紙上出現(xiàn)紅三色。美國(guó)? ?忌諱在交往時(shí)互相攀肩搭臂，忌諱數(shù)字“13”和星期五。加拿大人忌諱鏟雪。巴西人忌諱棕黃色。埃及人在正式用餐時(shí)忌諱交談，忌用左手，忌飲酒，忌吃豬肉、狗肉，忌諱黑色、黃色，忌穿有星星圖案的衣服，忌諱數(shù)字“13”。埃塞俄比亞人忌諱出門作客穿淡黃色衣服。

8. 最近德國(guó)簽證情況怎么樣?

去德國(guó)旅游，辦理簽證 還是 比較麻煩的，需要 準(zhǔn)備的資料也不少。

護(hù)照，照片，身份證，戶口本，結(jié)婚證，退休證，在職證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照/組織機(jī)構(gòu)代碼證，銀行流水，房產(chǎn)車產(chǎn)，存款證明 ，境外醫(yī)療保險(xiǎn)，機(jī) 票酒店預(yù)訂單行 程單等等都 是需要的。我上次去德國(guó)旅游最好是找家專門的,安排他們做行程攻略的人都是生活在當(dāng)?shù)亍Ｄ莻€(gè)“電子”導(dǎo)游，它導(dǎo)航就和在國(guó)內(nèi)一樣，里面是漢字標(biāo)識(shí)，不懂外語(yǔ)也不會(huì)迷路過(guò)，翻譯也是一直有人在

9. 德國(guó)簽證好簽嗎

德國(guó)沒(méi)有所謂的綠卡（Green Card）

只有藍(lán)卡、永居和入籍

藍(lán)卡是為了吸引外國(guó)的高端人才，包括工程師、律師、醫(yī)生等等。讓他們初到德國(guó)就能享受國(guó)民待遇，包括家屬來(lái)德工作生活等等?；旧险?guī)合同，有畢業(yè)證學(xué)位證，年收入達(dá)到一定數(shù)額就可以了。藍(lán)卡還可以加快永居的申請(qǐng)，沒(méi)有藍(lán)卡需要繳滿33個(gè)月社保，有了藍(lán)卡只需要21個(gè)月社保。

入籍的話，需要滿足一下條件：

合法居留于德國(guó)八年（參加了Integrationskurs可以縮短至7年或者6年）

沒(méi)有接受德國(guó)國(guó)家社會(huì)補(bǔ)助，如失業(yè)金等

具備足夠的德語(yǔ)能力，達(dá)到Ausreichend（及格）即可。

無(wú)犯罪記錄

宣誓并放棄原有國(guó)籍

通過(guò)德國(guó)國(guó)籍入籍考試（可以參考文章輕松搞定德國(guó)永久入籍考試）

出國(guó)留學(xué)的時(shí)間，其實(shí)德國(guó)有些方面也是很隨機(jī)的，各個(gè)城市，不同的工作人員，處理的流程都不一樣，一般的話，大學(xué)的時(shí)間計(jì)為半年。

房子資產(chǎn)證明辦簽證 房產(chǎn)證資產(chǎn)證明 房產(chǎn)

1. 房產(chǎn)證資產(chǎn)證明

　　房產(chǎn)證上寫著單獨(dú)所有，去公證處公證：　　《公證程序規(guī)則》　　第十四條公證事項(xiàng)由當(dāng)事人住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)受理。　　涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證事項(xiàng)，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)受理；涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證事項(xiàng)，可以適用前款規(guī)定。　　第十七條自然人、法人或者其他組織向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)填寫公證申請(qǐng)表。公證申請(qǐng)表應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：　　(一)申請(qǐng)人及其代理人的基本情況；　　(二)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)及公證書的用途；　　(三)申請(qǐng)公證的文書的名稱；　　(四)提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式；　　(五)申請(qǐng)的日期；　　(六)其他需要說(shuō)明的情況?！　∩暾?qǐng)人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印?！　〉谑藯l自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　　(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明；　　(二)委托他人代為申請(qǐng)的，代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明；　　(三)申請(qǐng)公證的文書；　　(四)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明；　　(五)與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料?！　〉谑艞l符合下列條件的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)可以受理：　　(一)申請(qǐng)人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系；　　(二)申請(qǐng)人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)無(wú)爭(zhēng)議；　　(三)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)符合《公證法》第十一條規(guī)定的范圍；　　(四)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)符合《公證法》第二十五條的規(guī)定和該公證機(jī)構(gòu)在其執(zhí)業(yè)區(qū)域內(nèi)可以受理公證業(yè)務(wù)的范圍。　　法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，符合前款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第四項(xiàng)規(guī)定條件的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)受理?！　?duì)不符合本條第一款、第二款規(guī)定條件的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)不予受理，并通知申請(qǐng)人。對(duì)因不符合本條第一款第四項(xiàng)規(guī)定不予受理的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人向可以受理該公證事項(xiàng)的公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。

2. 資產(chǎn)證明材料

資產(chǎn)清查，從審計(jì)的角度來(lái)看，核心是核實(shí)資產(chǎn)負(fù)債表中的資產(chǎn)的金額

。

首先是獲得資產(chǎn)負(fù)債表

主要的大項(xiàng)：1、庫(kù)存現(xiàn)金。盤點(diǎn)

2、銀行存款。通過(guò)銀行對(duì)賬單和函證進(jìn)行核對(duì)。

3、應(yīng)收賬款/其他應(yīng)收款。核心確保賬款真實(shí)性。賬齡分析，合同憑證，函證。

4、應(yīng)付賬款/其他應(yīng)付款。同上

5、固定資產(chǎn)。在建工程以及大額固定資產(chǎn)的入賬合同、結(jié)算竣工單。車輛、土地要產(chǎn)權(quán)證書。其他固定資產(chǎn)，需要盤點(diǎn)，盤盈盤虧出具說(shuō)明。

其他資料，人員清單等其他，會(huì)有文件說(shuō)明。

3. 房產(chǎn)證可以作為資產(chǎn)證明嗎

首先，證件的名稱不同。房產(chǎn)證的全名為《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的全名為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。其次，房產(chǎn)證監(jiān)制單位是中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革前為中華人民共和國(guó)建設(shè)部。新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的監(jiān)制單位是中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部。

房產(chǎn)證包括兩個(gè)編號(hào)，建房注冊(cè)號(hào)和房屋所有權(quán)證號(hào)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書也包括兩個(gè)編號(hào)，證書編號(hào)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)編號(hào)。

4. 房產(chǎn)證資產(chǎn)證明會(huì)變?yōu)榈盅簡(jiǎn)?/h2>

房產(chǎn)證上? ?已抵押說(shuō)明該房屋已經(jīng)在房管部門辦理了抵押登記。

　　辦理現(xiàn)房抵押及期房抵押的須到房產(chǎn)管理部門提供的材料如下：

　　1、現(xiàn)房抵押

　?。?）房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方到場(chǎng)簽字）；

　?。?）房屋所有權(quán)證；

　?。?）土地使用權(quán)證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

　?。?）有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》；

　?。?）銀行借款合同；

　　（6）夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件），獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具證明。

　　2、期房抵押

　?。?）購(gòu)房預(yù)售合同；

　　（2）與銀行簽訂購(gòu)房借款合同 ；

　?。?）購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

　?。?）夫妻結(jié)婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件），獨(dú)身的由戶口所在地民政部門 出具的證明；

　?。?）夫妻雙方身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。

5. 房產(chǎn)證算資產(chǎn)證明嗎

貸款現(xiàn)在很多都是信用貸款，房產(chǎn)證只是居住證明；也是資產(chǎn)證明

申請(qǐng)過(guò)貸款的大家都知道，一般的貸款申請(qǐng)為了控制風(fēng)險(xiǎn)，都需要申請(qǐng)者提供收入證明和工作證明。但在實(shí)際生活中，很少有人會(huì)愿意因?yàn)橘J款而找公司開(kāi)據(jù)工作證明，當(dāng)然很多公司為了避免麻煩，也不會(huì)開(kāi)這個(gè)證明，那沒(méi)工作證明怎么貸款呢。

沒(méi)工作怎么也是分不同情況的，所以沒(méi)工作證明怎么貸款也要分開(kāi)來(lái)討論。

一、有工作無(wú)工作證明

這個(gè)非常好辦，沒(méi)有公司開(kāi)的工作證明，工牌也可以代替，如果工牌也沒(méi)用，還可以出示入職時(shí)簽訂的勞動(dòng)合同，總之證明自己正在折價(jià)公司工作即可。

二、沒(méi)工作沒(méi)工作證明

這個(gè)嘛，如果是個(gè)體戶可以出示自己的銀行流水證明自己有相應(yīng)的還款能力。如果是沒(méi)有收入的話，信用貸款就會(huì)比較麻煩，只有選擇抵押貸款，才能保證下款率了。

6. 資產(chǎn)證明書

婚前財(cái)產(chǎn)糾紛怎么解決？解決婚前財(cái)產(chǎn)的方法如下：

1、解決婚前財(cái)產(chǎn)糾結(jié)的根本，首選應(yīng)該是爭(zhēng)取和睦的家庭與穩(wěn)定的婚姻，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)有著意義，在雙方婚姻穩(wěn)定家庭和睦時(shí)是沒(méi)有多少意義的，因?yàn)榇藭r(shí)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)和夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是混同的，也沒(méi)有區(qū)分的必要。

2、夫妻婚前財(cái)產(chǎn)公證，是解決夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)的最佳方案。但是，婚前財(cái)產(chǎn)公證受到雙方及其父母的觀念、習(xí)慣的深刻影響，事實(shí)上實(shí)際能夠進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證的，非常少見(jiàn)。

3、如果沒(méi)有進(jìn)行夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)公證，也可以在婚后通過(guò)夫妻婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定進(jìn)行補(bǔ)救，只是實(shí)際上夫妻之間簽訂婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議的也不太多，這種方案的使用率以及使用效果也是非常有限的。

4、夫妻婚前財(cái)產(chǎn)所有人一方，為了保護(hù)自己的合法利益，可以采取為婚前財(cái)產(chǎn)留下證據(jù)的方式，在遇到離婚訴訟時(shí)用證據(jù)證實(shí)自己的婚前財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，我們需要保存好證據(jù)，足以證明財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人婚前所得，才能得到法律的認(rèn)可和保護(hù)。(1)在結(jié)婚登記之前購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，并進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記。比如為結(jié)婚購(gòu)買的住房，可以在領(lǐng)取結(jié)婚證之前購(gòu)買。如果條件允許，應(yīng)當(dāng)爭(zhēng)取完全交付購(gòu)房款，因?yàn)榛榍百J款購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，婚后還款部分形成的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，容易造成個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)相混。(2)結(jié)婚登記之前將個(gè)人財(cái)產(chǎn)實(shí)物化。為結(jié)婚購(gòu)買實(shí)物，因?yàn)橘?gòu)買實(shí)物可以留下購(gòu)買的證據(jù)，相對(duì)于貨幣較好取證。(3)為了留下證據(jù)更加明確，可以? ??自己父母或者家人一起購(gòu)買結(jié)婚用品，將購(gòu)貨發(fā)票開(kāi)具到自己父母或者家人名下，在離婚訴訟時(shí)避免對(duì)方提出雙方共同出資一混同個(gè)人財(cái)產(chǎn)。(4)登記結(jié)婚之前，將自己婚前存款全部整理存到一個(gè)存單上，有可能采用長(zhǎng)期定期存款，比如五年期定期存款。如果過(guò)了五年夫妻雙方婚姻是穩(wěn)定的，基本上就過(guò)了婚姻的磨合動(dòng)蕩期。即使不幸發(fā)生離婚訴訟，該存款的存單作為書證就可以證實(shí)自己是財(cái)產(chǎn)所有人，無(wú)需另一方承認(rèn)。(5)雙方共同列舉婚前購(gòu)貨清單，名義上是為了結(jié)婚籌備進(jìn)行清單策劃、對(duì)照，客觀上為以后迫不得已的離婚訴訟中證實(shí)自己婚前財(cái)產(chǎn)出資留下證據(jù)。

7. 房產(chǎn)證資產(chǎn)證明怎么開(kāi)

解決銀行流水不夠問(wèn)題的五個(gè)選擇

1、一次性存大數(shù)額資金或提供收入證明

一次性存入一定數(shù)額的資金，至少10萬(wàn)-20萬(wàn)，甚至更多，以此證明自己有還款能力。另外如果月收入抵的上月供的兩倍還多，可以向銀行出示收入證明，也可獲批房貸。使用這種方法的購(gòu)房者，通常是換工作不久，無(wú)法向銀行提供近半年到一年之內(nèi)的流水賬單。只要證明自己有還款能力，就可以了。

2、提供有效的擔(dān)保證明

購(gòu)房者名下已有一套房產(chǎn)，并且無(wú)貸款的，流水賬單不夠，有的銀行就會(huì)讓購(gòu)房者拿首套房做擔(dān)保，另外提供收入證明，之后銀行綜合衡量之下，很有可能會(huì)向購(gòu)房者放貸。但這種方法并不是每個(gè)銀行都實(shí)用，有的銀行不支持這樣的擔(dān)保證明。

3、用個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水

如果購(gòu)房者的工作穩(wěn)定，收入固定，同時(shí)又在固定時(shí)間繳納個(gè)稅、社保以及公積金，就算沒(méi)有銀行流水，銀行也會(huì)放貸。需要注意的是你繳納的三種證明，每月都需在同一固定時(shí)間繳納才行。而且具體銀行需要進(jìn)行具體咨詢，然后向可以使用此方法的銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，持個(gè)人繳納證明、社會(huì)保險(xiǎn)證明、公積金繳納證明到銀行申請(qǐng)即可。

4、用夫妻兩個(gè)人的流水貸款

銀行對(duì)流水的要求是不低于買房貸款月供的兩倍才可。對(duì)一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)放寬條件，只要夫妻雙方的銀行流水賬加起來(lái)符合要求，銀行就會(huì)放貸。例如，一位購(gòu)房者的月工資為8000元，其配偶的工資大于2000元，放貸月供為5000元，這種情況一般也符合銀行的要求，也可獲得貸款批復(fù)。

5、提高首付比例

如果首付付的多了，相應(yīng)的每月貸款就會(huì)比較少。購(gòu)房者可以自行計(jì)算一下，首付付多少，才能獲取與自己的銀行流水賬單相符合的貸款額度。不過(guò)這種辦法，往往會(huì)使現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)能力比較差的購(gòu)房者在購(gòu)房初期過(guò)上一段非常艱難的日子，可以說(shuō)是以上四種方法都不能使用之后的無(wú)奈選擇，僅供參考。

收入證明怎么開(kāi)？

01

有工作單位的

1）開(kāi)收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少。

2）開(kāi)收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復(fù)印的收入證明是無(wú)效的。

3）填寫所在公司人力部的座機(jī)。

收入證明怎么開(kāi)

　　單位開(kāi)設(shè)的個(gè)人收入證明應(yīng)該包含：月均（或年均）收入、單位公章以及個(gè)人基本信息等內(nèi)容。

　　年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開(kāi)具的是稅前收入的話，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。銀行一般會(huì)要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅證明等額外的資產(chǎn)證明，可以向銀? ?提供，這樣可以增加你的貸款資質(zhì)，對(duì)批貸有幫助

02

沒(méi)有工作單位的

1）私營(yíng)業(yè)主：收入證明要正常開(kāi)，只是需要客戶同時(shí)提供公司資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對(duì)公賬戶近半年流水等）

2）自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒(méi)有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

03

解決收入證明中收入不夠問(wèn)題的四個(gè)辦法

（1）夫妻一起買房，但妻子是家庭主婦，沒(méi)有收入證明和銀行流水，只有丈夫能提供，還能貸款買房嗎？回答是肯定的。當(dāng)然能貸款，本來(lái)貸款也只需要提供一個(gè)人的收入證明和銀行流水。但是遇到這種情況也容易出現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，就是收入證明不夠，貸款有可能批不下來(lái)。

在申請(qǐng)商業(yè)貸款買房時(shí)，收入證明中的月收入一般是覆蓋月供的兩倍，但是因?yàn)槎喾N多樣的原因，月收入不足以覆蓋月供的兩倍，這時(shí)該怎么辦？

（2）兼職收入比較合適的，比如丈夫有主要工作之外的其他工作，或者妻子雖然為家庭主婦也會(huì)自己做些小生意什么的，只要有銀行月入多少的流水賬單證明即可。

（3）而“接力貸”，與子女，或父母一起作為共同貸款人，也可以填補(bǔ)貸款額度不足的尷尬。不過(guò)需要注意的是，目前限購(gòu)限貸政策加緊，部分銀行對(duì)“合力貸”、“接力貸”產(chǎn)品加強(qiáng)了審查力度，甚至停止發(fā)放此類貸款，如果購(gòu)房人自己收入不符合要求，想讓父母作為共同借款人申請(qǐng)“合力貸”，或者讓子女作為共同借款人申請(qǐng)“接力貸”的話，難度可能比以前大，具體要咨詢貸款銀行。

（5）親屬擔(dān)保和他人共借，如果是在夫妻之間，因?yàn)槠渲幸环綖榧彝ブ鲖D，無(wú)法證明還款能力的情況下，不推薦使用。但是如果能找到父母或子女一起貸款，也一樣可以解決問(wèn)題。

8. 房屋資產(chǎn)證明 房管局

謝邀

貸款買車，不能提供工作證明怎么辦？

在現(xiàn)在社會(huì)中，無(wú)論是傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)還是網(wǎng)貸平臺(tái)，在申請(qǐng)貸款之前，都需要借款人提供工作以及收入證明。

但是一些特殊的自由職業(yè)者，雖收入不菲也有還款能力，但是沒(méi)有明確的工作。這些人在申請(qǐng)貸款時(shí)，很難將個(gè)人貸款辦理下來(lái)。那么像這類人群，如何才能快速申請(qǐng)到貸款呢？

1、提供有效銀行流水

向銀行等貸款機(jī)構(gòu)提供至少連續(xù)三個(gè)月以上的固定金額存入證明，存入金額一般要求3000元以上，證明自己每個(gè)月有穩(wěn)定的金額收入、收入來(lái)源以及良好的還款證明即可，這種情況下貸款機(jī)構(gòu)一般不會(huì)拒絕貸款。

2、選擇抵押貸款

自由職業(yè)者無(wú)法申請(qǐng)到無(wú)抵押信用貸款，但可以選擇抵押貸款，抵押貸款就是把自己名下的房產(chǎn)、證券、股票、國(guó)債等抵押給貸款機(jī)構(gòu)。值得一提的是抵押貸款的利息要比信用貸款低很多。

3、提供良好的網(wǎng)購(gòu)記錄

一些機(jī)構(gòu)除了會(huì)參考芝麻信用分外，也會(huì)參考淘寶購(gòu)物記錄，借款人在淘寶購(gòu)物多說(shuō)明有一定的消費(fèi)需求能力，也會(huì)證明借款人有一定的經(jīng)濟(jì)能力，這種情況下借錢一般不會(huì)被拒絕。

4、選擇擔(dān)保貸

像一些自由寫作者以及自主創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)小本買賣的人，他們不具備貸款平臺(tái)要求的工作穩(wěn)定這個(gè)條件，但收入?yún)s不菲，甚至比有穩(wěn)定工作的人收入還要高，這種情況下他們可以選擇尋找一名擔(dān)保人或者是擔(dān)保機(jī)構(gòu)來(lái)替他們做擔(dān)保貸款。

美國(guó)學(xué)生簽證需要 美國(guó)學(xué)生簽證需要房產(chǎn)證嗎 房產(chǎn)

1. 美國(guó)學(xué)生簽證需要房產(chǎn)證嗎

辦理出國(guó)簽證房產(chǎn)證不是必要資料。

每個(gè)國(guó)家的簽證需要提交的資料都不太相同。有的國(guó)家容易辦理，只需要提交身份證、戶口本、護(hù)照、簽證申請(qǐng)表和照片就可以辦理。有的發(fā)達(dá)國(guó)家就需要多的資料，因?yàn)楹炞C官怕你會(huì)非法移民，所以需要提交在職證明、資產(chǎn)證明、社保、銀行流水等，這個(gè)資產(chǎn)證明可以是房產(chǎn)證，也可以是車本或者銀行存款證明等。

希望我的解答能幫助到你。

2. 美國(guó)學(xué)生簽證需要什么

我在美國(guó)讀書工作多年，樓上的回答都不準(zhǔn)確。B1/B2可以轉(zhuǎn)成學(xué)生簽證，無(wú)論是國(guó)內(nèi)還是在美國(guó)，都是可行的。一般需要2-3個(gè)月的時(shí)間。轉(zhuǎn)成學(xué)生簽證必須要拿到學(xué)校的錄取通知書和I20，很多學(xué)校都是可以做到的。學(xué)生身份只能在校內(nèi)打工，每周不能超過(guò)20小時(shí)。也有中國(guó)留學(xué)生在美國(guó)校外打工，但那是非法，如果被移民局抓到會(huì)被遣返。

3. 學(xué)生辦美國(guó)旅游簽證容易嗎

申請(qǐng)美國(guó)旅游簽證，需要繳納160美元申請(qǐng)費(fèi)并且提供以下材料：

1、非移民簽證電子申請(qǐng)表(DS-160)。

2、前往美國(guó)旅行的有效護(hù)照，有效期需超出在美預(yù)定停留期至少六個(gè)月3、一(1)張?jiān)谧罱鶄€(gè)月內(nèi)拍攝的2英寸x2英寸（5.1厘米x5.1厘米）照片。

4、出示面談?lì)A(yù)約信，證明您已從這一服務(wù)渠道預(yù)約面談。

5、成績(jī)單和學(xué)位證明/文憑，以及銀行月結(jié)單、固定存款單等資金證明。除上述材料以外，還可以向簽證官提供其他支持性文件。申請(qǐng)美國(guó)簽證的流程：

1、完成非移民簽證電子申請(qǐng)表(DS-160)。

2、繳納簽證申請(qǐng)費(fèi)。

3、預(yù)約面談，并且提供以下三條信息：護(hù)照號(hào)碼、簽證申請(qǐng)繳費(fèi)收據(jù)上的編號(hào)（如需查詢?cè)摼幪?hào)，請(qǐng)點(diǎn)擊此處。）、DS-160確認(rèn)頁(yè)上的十(10)位條形碼編號(hào)。

4、請(qǐng)按照約定的時(shí)間到美國(guó)大使館或總領(lǐng)事館進(jìn)行面談。并隨身攜帶一份預(yù)約單打印件、DS-160確認(rèn)頁(yè)打印件、一張最近六個(gè)月內(nèi)的近照以及所有新舊護(hù)照。如缺少上述任何材料，申請(qǐng)將不予受理。

4. 美國(guó)學(xué)生簽證需要房產(chǎn)證嗎知乎

本科沒(méi)有學(xué)士學(xué)位證書可以出國(guó)留學(xué)。沒(méi)有學(xué)士學(xué)位的話基本上要求在很多地方如英國(guó)，需要讀一年預(yù)科，再用這邊的預(yù)科成績(jī)申其他學(xué)校的碩士?！　】偟膩?lái)說(shuō)，這種情況留學(xué)，第一是要有語(yǔ)言成績(jī)（雅思，托福），其次是準(zhǔn)備好簽證的材料，然后申請(qǐng)這邊學(xué)校的pre-master offer（碩士預(yù)科錄取通知書），然后拿offer去簽證?！　∫侵苯幼x研，要求學(xué)士學(xué)位證，要是沒(méi)有的話，有些學(xué)校接受先讀一兩年預(yù)科，再讀研。像是法國(guó)，德國(guó)，意大利等國(guó)家，很多不要學(xué)費(fèi)，但是有語(yǔ)言要求，要先讀語(yǔ)言學(xué)校。留學(xué)，舊稱留洋，一般是指一個(gè)人去母國(guó)以外的國(guó)家接受各類教育，時(shí)間可以為短期或長(zhǎng)期（從幾個(gè)星期到幾年）。這些人被稱為“留學(xué)生”。在中國(guó)大陸，學(xué)生把前往香港、澳門等地區(qū)的學(xué)習(xí)也稱為留學(xué)，這是由于這些地區(qū)有著不同的教育制度。另外，美國(guó)等國(guó)家組織的一類海外短期的交換學(xué)生計(jì)劃，其英文名字“Study abroad”直譯也為留學(xué) ，請(qǐng)參見(jiàn)海外研修（中國(guó)大陸稱為海外交流）。

5. 美國(guó)學(xué)生簽證財(cái)產(chǎn)證明要求

F-1簽證所需材料清單必須文件1) 身份證原件2) 護(hù)照原件，簽證面談時(shí)有效期須在6個(gè)月以上3) 51*51mm方形簽證照片一張（美國(guó)大使館要求照片必須為最近六個(gè)月內(nèi)拍攝的51毫米 x51毫米,最小為600x600像素的彩色數(shù)碼照片,請(qǐng)用回形針別在護(hù)照上）

4) 銀行存款證明（父母任何一方名下存款均可，存期3個(gè)月以上，存款金額在30萬(wàn)左右，可以用之前申請(qǐng)學(xué)校時(shí)開(kāi)具的仍在有效期的存款證明。除了農(nóng)信社和一些城鎮(zhèn)合作銀行，應(yīng)該都可以）

5) 父母工作收入證明（用所在單位公函紙打?。?/p>

6) 學(xué)校錄取信函、 I-20表原件 (由美國(guó)學(xué)校出具)7) DS160確認(rèn)頁(yè)8) SEVISI-901$200 美元收據(jù)9) 預(yù)約信10) 大學(xué)成績(jī)單（中英文，在讀學(xué)生或應(yīng)屆畢業(yè)生需要提供）

6. 留學(xué)美國(guó)的學(xué)生簽證是什么

這是兩種類別的簽證，一個(gè)是美國(guó)非移民簽證，一個(gè)是美國(guó)移民簽證。

兩者如果同時(shí)辦理，可能會(huì)有一定影響，在申請(qǐng)美國(guó)學(xué)生簽證時(shí)，可能會(huì)被認(rèn)定為有移民傾向，而造成學(xué)生簽證被拒簽。美國(guó)對(duì)華學(xué)生簽證有效期最長(zhǎng)已延至5年。中國(guó)學(xué)生可憑借5年有效期的美國(guó)簽證，在可停留時(shí)間內(nèi)多次往返美國(guó)，無(wú)需每年重新辦理簽證。如果有意向留學(xué)后移民美國(guó)，建議在辦理了美國(guó)學(xué)生簽證后，再開(kāi)始申請(qǐng)美國(guó)投資移民。美國(guó)投資移民EB-5的申請(qǐng)和排期周期大約為兩年半，以四年制的大學(xué)為例，申請(qǐng)者完全可以在畢業(yè)前獲得美國(guó)綠卡。如果希望畢業(yè)時(shí)可以獲得美國(guó)綠卡,可以選擇由父母贈(zèng)與資金來(lái)源,以自己為主申請(qǐng)人,遞交美國(guó)EB-5投資移民申請(qǐng)。

7. 美國(guó)留學(xué)簽證需要房產(chǎn)證嗎

　　申請(qǐng)美國(guó)F1簽證所需的父母家庭的材料如下： 　　在中國(guó)有牢固約束力的證明： 　　1.房產(chǎn)證明(原件即可) 　　2.汽車購(gòu)買相關(guān)清單(原件即可) 　　3.戶口本(原件即可) 　　4.其它 　　資金證明： 　　1.銀行存款(中英文對(duì)照) 　　2.證券——債券、股票、新股認(rèn)購(gòu)權(quán)利證書、投資基金證券及國(guó)務(wù)院依法認(rèn)定的其他證券 　　3.父母收入證明，工作證明(中英文對(duì)照，單位抬頭紙打印) 　　除此以外，自己還需要準(zhǔn)備以下材料： 　　一、官方規(guī)定的申請(qǐng)材料 　　1.DS-160在線簽證申請(qǐng)表格 　　2.照片于6個(gè)月內(nèi)拍攝的2英寸x2英寸(51毫米x51毫米)正方形白色背景的彩色正面照 　　3.簽證申請(qǐng)費(fèi)繳納收據(jù)(兩聯(lián))——938RMB，在中信銀行繳納 　　4.SEVIS FEE打印收據(jù)，在線提交 　　5.有效護(hù)照 　　二、補(bǔ)充證明材料 　　申請(qǐng)與錄取的部分材料證明文件： 　　1.I-20表格 　　2.OFFER LETTER/ADMISSION LETTER(有原件最好，如果只有EMAIL，打印帶去) 　　3.成績(jī)單(學(xué)校成績(jī)、G/T成績(jī)、GMAT、SAT成績(jī))(學(xué)校信封密封，封口蓋章) 　　4.畢業(yè)證，學(xué)位證(學(xué)校信封密封，封口蓋章) 　　5.CV(區(qū)別于申請(qǐng)，主要包含工作或活動(dòng)經(jīng)歷在一頁(yè)紙內(nèi)即可)

8. 在美國(guó)可以辦美國(guó)學(xué)生簽證嗎

中國(guó)孩子到美國(guó)參加交換生項(xiàng)目是一項(xiàng)非常好的體驗(yàn)?！?/p>

學(xué)生交換”是以提高不同地區(qū)、國(guó)家人民間的相互理解、尊重，培養(yǎng)青少年的世界觀為宗旨的項(xiàng)目。所謂“交換生”的目的就在于通過(guò)在一年的國(guó)外交流生活，學(xué)生在各方面的能力都得到了磨練，豐富了學(xué)生的人生經(jīng)歷，這些通過(guò)參與國(guó)際交流計(jì)劃所獲得的寶貴經(jīng)驗(yàn)，往往被世界各國(guó)的一流大學(xué)和一流企業(yè)所看重。因 為這些經(jīng)歷不僅會(huì)造就學(xué)生健全的人格和成熟的思想，還會(huì)造就將實(shí)際經(jīng)驗(yàn)和書本知識(shí)融會(huì)貫通的優(yōu)秀人才。

中美交換生項(xiàng)目是非營(yíng)利性政府項(xiàng)目，為年齡在15至18周歲之間的中學(xué)生而設(shè)。本項(xiàng)目與其它高中生交換項(xiàng)目不同之處在于，可使中國(guó)中學(xué)生持交流簽證（J-1）順利到達(dá)美國(guó)，居住在美國(guó)家庭里，并在美國(guó)中學(xué)就讀一學(xué)年。期間，中國(guó)學(xué)生不僅可以切身感受并適應(yīng)美國(guó)的校園文化及社會(huì)生活的方方面面，培養(yǎng)獨(dú)立生活和社會(huì)交往的能力，而且由于與美國(guó)家庭共同生活，可以迅速提高英語(yǔ)水平，建立完全可以信賴的人脈關(guān)系，更具有價(jià)值的是，可以尋找并打通留學(xué)美國(guó)大學(xué)本科的渠道，進(jìn)而通過(guò)雙方接觸，為一年后留學(xué)美國(guó)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

二、寄宿家庭難適應(yīng)

“交換生”的方式對(duì)于文化交流無(wú)疑是很有幫助的，所以許多地方都開(kāi)始了這樣的項(xiàng)目，許多學(xué)生也積極爭(zhēng)取踴躍參加。這些交換生不需付學(xué)費(fèi)，只需要支付一年的生活費(fèi)用。費(fèi)用上的優(yōu)惠得到了許多學(xué)生的青睞。但是，這其中還是存在巨大的問(wèn)題的。從留學(xué)網(wǎng)的客服部了解到了，有在美學(xué)生就反應(yīng)在國(guó)外寄宿家庭的遭遇。正如上面所說(shuō)，這些交換生的學(xué)期都是短期的，多為一年，所以學(xué)校是不提供住宿的。小交換生們要尋找“寄宿家庭”。而這些交換生的出國(guó)程序也是留學(xué)中介辦理的，并非是學(xué)校提供的。所以“寄宿家庭”也是中介代為辦理，而中介往往不負(fù)責(zé)任隨便找些寄宿家庭。很多人不了解在美國(guó)愿意招租交換生的多是一些條件不好的家庭，因?yàn)檎畷?huì)因此給予一定的政策優(yōu)惠。例如，免稅或者是直接資金上的補(bǔ)助。這些人往往不是真正愿意接受中國(guó)學(xué)生，了解中國(guó)文化。

進(jìn)了這樣的家庭，小交換生們的遭遇可謂凄慘。據(jù)這位留美的學(xué)生說(shuō)，生病和吃不上飯是常有的事。由于中美的文化差異，這些美國(guó)家庭認(rèn)為中國(guó)學(xué)生已經(jīng)長(zhǎng)大了，不需要為他們提供飲食。許多人生病也沒(méi)有得到照顧。他還說(shuō)，美國(guó)人的生活并不像我們想象那樣。許多這樣的家庭往往離附近的超市都很遠(yuǎn)，生活上并不方便。

所以在外面留學(xué)，寄宿家庭比學(xué)校其實(shí)更重要。

三、留學(xué)專家提醒（J 1）不如（F 1）

近來(lái)，留學(xué)生上當(dāng)受騙的消息常常見(jiàn)諸報(bào)端。留學(xué)行業(yè)專業(yè)搜索引擎指出美國(guó)國(guó)際交換生簽證（J-1簽證，又稱訪問(wèn)學(xué)者簽證）存在重大紕漏，由于中介機(jī)構(gòu)不正規(guī)運(yùn)作，導(dǎo)致大量留學(xué)生上當(dāng)受騙，不僅基本的生存需求得不到保障，有的還被騙到脫衣舞俱樂(lè)部工作。從美國(guó)領(lǐng)事館的網(wǎng)站上可以看到，“J" 類交流訪問(wèn)學(xué)者簽證旨在促進(jìn)教育、藝術(shù)和科學(xué)領(lǐng)域內(nèi)人員的知識(shí)和技術(shù)交流。據(jù)留學(xué)專家介紹，中國(guó)學(xué)生一般參加學(xué)校的學(xué)術(shù)交流項(xiàng)目需要申請(qǐng)J-1簽證，如學(xué)生高二去美國(guó)的公立高中交流一年，或者也有一些大學(xué)提供學(xué)生到美國(guó)進(jìn)行學(xué)術(shù)交流的機(jī)會(huì)。但是，建議學(xué)生如果是去美國(guó)讀書的話，還是通過(guò)申請(qǐng)?zhí)峁〧-1簽證的院校，拿學(xué)生簽證到美國(guó)讀書，而且還是要有足夠的經(jīng)濟(jì)能力支付留學(xué)費(fèi)用。

出國(guó)留學(xué)辦理簽證是一個(gè)很復(fù)雜的過(guò)程，所以有出國(guó)留學(xué)意愿的學(xué)生最好在之前多多了解，以免在國(guó)外遭遇不快。

9. 辦美國(guó)簽證需要房產(chǎn)證嗎

一、辦理出國(guó)簽證需要的資料

1、2寸白底相片6張;

2、身份證復(fù)印件2份;

3、護(hù)照原件、復(fù)印件2份;

4、無(wú)刑事犯罪記錄證明原件(戶口所在地派出所開(kāi)具)、復(fù)印件2份;

5、資格證原件、復(fù)印件4份(需每頁(yè)復(fù)印，包括封面)

6、健? ?證原件、(紅本)復(fù)印件4份、(黃本)復(fù)印件2份(需每頁(yè)復(fù)印，包括封面)。

二、簽證的辦理程序

辦理外國(guó)簽證，無(wú)論是中國(guó)人辦理外國(guó)簽證，還是外國(guó)人辦理其他國(guó)家簽證，無(wú)論采取哪一種方式，是委托代辦，還是自己直接辦理，一般需要經(jīng)過(guò)下列幾個(gè)程序：

(1)遞交有效的護(hù)照。

(2)遞交與申請(qǐng)事由相關(guān)的各種證件，例如有關(guān)自己出生、婚姻狀況、學(xué)歷、工作經(jīng)歷等的證明。

(3)填寫并遞交簽證申請(qǐng)表格。簽證不同，表格也不同，多數(shù)要用外文填寫、同時(shí)提供本人照片。

(4)前往國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館官員會(huì)見(jiàn)。有的國(guó)家規(guī)定，凡移民申請(qǐng)者必須面談后，才能決定;也有的國(guó)家規(guī)定，申請(qǐng)非移民簽證也必須面談。

(5)大使館或者領(lǐng)事館，將填妥的各種簽證申請(qǐng)表格和必要的證明材料，呈報(bào)國(guó)內(nèi)主管部屬門審查批準(zhǔn)。有少數(shù)國(guó)家的使領(lǐng)館有權(quán)直接發(fā)給簽證，但仍須轉(zhuǎn)報(bào)國(guó)內(nèi)備案。

(6)前往國(guó)家的主管部門進(jìn)行必要的審核后，將審批意見(jiàn)通知駐該國(guó)使領(lǐng)館。如果同意，即發(fā)給簽證。如果拒絕，也會(huì)通知申請(qǐng)者。(對(duì)于拒簽，使領(lǐng)館方面也是不退簽證費(fèi)的)

(7)繳納簽證費(fèi)用。一般來(lái)說(shuō)，遞交簽證申請(qǐng)的時(shí)候就要先繳納費(fèi)用，也有個(gè)別國(guó)家是簽證申請(qǐng)成功的時(shí)候才收取費(fèi)用。一般而言，移民簽證費(fèi)用略高，非移民簽證費(fèi)用略低。也有些國(guó)家和地區(qū)的簽證是免費(fèi)的。

以上是小編為您提供的關(guān)于簽證辦理材料方面的相關(guān)介紹，希望可以幫助到您。簽證，是一個(gè)國(guó)家的主權(quán)機(jī)關(guān)在本國(guó)或外國(guó)公民所持的護(hù)照或其他旅行證件上的簽注、蓋印，以表示允許其出入本國(guó)國(guó)境或者經(jīng)過(guò)國(guó)境的手續(xù)，也可以說(shuō)是頒發(fā)給他們的一項(xiàng)簽注式的證明。概括的說(shuō)，簽證是一個(gè)國(guó)家的出入境管理機(jī)構(gòu)(例如移民局或其駐外使領(lǐng)館)，對(duì)外國(guó)公民表示批準(zhǔn)入境所簽發(fā)的一種文件。如果您對(duì)簽證還有相關(guān)問(wèn)題，可以咨詢的專業(yè)律師，讓律師結(jié)合您的詳細(xì)情況，為您針對(duì)性地解決問(wèn)題。