江西物華?天寶農(nóng)莊——天然?地道?和諧有機(jī)農(nóng)莊
一、區(qū)位分析
區(qū)位相對優(yōu)越，緊鄰修水縣城，地處三省九縣交界處，離南昌、武漢、長沙三大省會均在兩小時交通圈內(nèi)。
交通連接性強(qiáng)，交通方便，有較好的可進(jìn)入性。
物華?天寶農(nóng)莊地處“三省九縣通衢”的修水縣城郊區(qū)，可進(jìn)入性較好。農(nóng)莊原為“江西省特色三星級農(nóng)家旅館”，也是修水縣首個獲星級稱號的農(nóng)家旅館。項目地種植有蔬菜、葡萄、水稻、油茶，并建有小公園、景觀亭、殿堂、魚塘、養(yǎng)雞場等。本項目即是對農(nóng)莊的全面提升規(guī)劃。
二、場地分析
周邊環(huán)境：田園鄉(xiāng)野風(fēng)情，群山環(huán)抱中的谷地。
內(nèi)部環(huán)境：農(nóng)地為主，的山水之利，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)肌理柔順和諧。
水系：園區(qū)原有水系比較雜亂，且部分地區(qū)呈現(xiàn)濕地特性。
土壤：多屬于紅壤地，為更好的利用紅壤，須對其淋溶作用強(qiáng)、礦質(zhì)養(yǎng)分少、酸性大、易產(chǎn)生鋁錳毒害、保肥性能差和質(zhì)地粘重或砂粒過多等不良性狀進(jìn)行改良。
三、項目定性、定位
1、定性：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)本質(zhì)、有機(jī)內(nèi)涵、生態(tài)休閑、鄉(xiāng)村田園生活氛圍的交融。
2、定位
（一）特色定位：有機(jī)主題，休閑氛圍，體驗引領(lǐng)，回歸田園。
（二）形象定位：有機(jī)生活，身心和諧。有機(jī)讓生活更美好！
（三）功能定位：有機(jī)體驗+綠色餐飲+生態(tài)休閑+鄉(xiāng)村度假
（四）目標(biāo)定位：修水有機(jī)生活方式引領(lǐng)者：九江鄉(xiāng)村旅游新地標(biāo)，江西省鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)典范。
（五）市場定位：總體目標(biāo)：“立足修水、拓展九縣、輻射三省”。一級市場（核心市場）：修水；二級市場（拓展市場）：修水周邊“三省九縣”二小時交通圈的休閑市場；三級市場（機(jī)會市場）：全國各地游客，以及各類參觀訪問群體
四、規(guī)劃設(shè)計理念
1、開發(fā)與保護(hù)有機(jī)結(jié)合
2、強(qiáng)調(diào)社區(qū)參與，注重社區(qū)利益
3、因地制宜，體現(xiàn)特色
4、四季瀏覽，破解季節(jié)性瓶頸
五、總體布局與功能分區(qū)
總體布局：圍繞“吃、住、行、游、購、娛”等要素：吃有機(jī)，住有機(jī)，學(xué)有機(jī)，行有機(jī)，游有機(jī)，購有機(jī)，娛有機(jī)。悟有機(jī)。
功能分區(qū)：餐飲接待管理中心，農(nóng)業(yè)景觀大道，農(nóng)耕文化園，開心農(nóng)場，生態(tài)果蔬生產(chǎn)區(qū)，龜山民俗文化區(qū)，香草花田，采摘區(qū)，天寶山莊，鄉(xiāng)村酒店休閑區(qū)
主要項目：餐飲接待中心 、農(nóng)業(yè)景觀大道、農(nóng)耕文化園、采摘園、天寶山莊、七星湖休閑區(qū)等。
該項目的建成，可通過休閑農(nóng)業(yè)融合“生產(chǎn)、生態(tài)、生活”的三產(chǎn)聯(lián)動示范效應(yīng)，推進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)功能拓展和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，滿足城鄉(xiāng)居民休閑消費(fèi)需要，促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)增收，推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，豐富當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)品體系等，具有明顯的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會效益。
鄉(xiāng)旅理念： "農(nóng)生為本，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，美麗鄉(xiāng)村"是我們鄉(xiāng)旅的核心理念 。以"三農(nóng)"為基礎(chǔ)，以"三生"為導(dǎo)向，憑借三產(chǎn)融合、環(huán)境美化、文化創(chuàng)新 ，通過休閑旅游實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增值 。詳細(xì)咨詢：400-6027-169 官網(wǎng)：www.169xl.com
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