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東湖最新規(guī)劃曝光!徐州第2個金龍湖來了!

東湖新城規(guī)劃自去年曝光以來,

成為徐州東區(qū)最熱的板塊之一,

其中東湖擴湖改造工程最受關(guān)注。

昨天,東湖景區(qū)最新規(guī)劃曝光了!

東湖景區(qū)最新規(guī)劃圖↓ ↓ ↓

與此前規(guī)劃相比變化很大!

湖區(qū)面積似乎變小,原湖心島CBD也沒了。

去年3月曝光的東湖規(guī)劃圖 ↓↓↓

不過,沒有了湖心島,

湖面顯得更開闊了!

湖面擴到591畝,打造23個 景點

最新的東湖景區(qū)規(guī)劃顯示,

景區(qū)總面積882畝,其中湖面591畝!

是金龍湖(約380畝)的1.5倍多!

共打造6大區(qū)域、23個景點!

水岸會客廳、濱水商業(yè)街、金色沙灘、

水中美術(shù)館、科技博物館、戲水樂園……

這些景點項目如果建成,

東湖新城的居民簡直太幸福了!

總的來看,整個東湖景區(qū)共分成6片:北岸 濕地南岸 碼頭,東北岸 峽,東南岸 灣,西北岸 島,西南岸 灘。

前不久,官媒報道高鐵新城全面建設(shè)時,也放出了一張東湖的效果圖,與這次曝光的東湖規(guī)劃圖一致。

可以看出,東湖的南岸高樓林立,未來這里將是商業(yè)開發(fā)的主陣地,原來規(guī)劃湖心島CBD高樓也轉(zhuǎn)移到南岸了。

東湖景區(qū)建設(shè)最新進展

那么, 東湖景區(qū)建設(shè)什么時候開工呢?官媒報道,今年將全力推進東湖湖體擴容:實施水系貫通和部分景觀工程,年內(nèi)完成一期土方及土建工程。

( 航拍:東湖新城現(xiàn)狀)

最近在徐州政風(fēng)熱線節(jié)目中,有市民咨詢東湖景區(qū)什么時候建設(shè)?官方回復(fù)東湖景區(qū)是經(jīng)開區(qū)的重點打造項目,已經(jīng)列入實施計劃!

而據(jù)開發(fā)區(qū)官網(wǎng)年初的報道,東湖改造提升項目計劃今年春季進行景觀綠化施工和配套道路施工。

東湖實景圖(攝于今年4月)

徐州最有潛力的地方之一

東湖新城規(guī)劃方案去年出爐后,成為徐州最受關(guān)注的網(wǎng)紅板塊。規(guī)劃總用地面積1078.5公頃,規(guī)劃形成“一橫、三縱、多點”的空間結(jié)構(gòu),依照“產(chǎn)城融合”的原則進行分區(qū),提升規(guī)劃區(qū)域內(nèi)未來城市空間品質(zhì),打造淮海經(jīng)濟區(qū)一流的現(xiàn)代城市新區(qū), 新理念引領(lǐng)發(fā)展的踐行區(qū)、多規(guī)融合的實驗區(qū)。

目前東湖新城已建成或規(guī)劃的配套:

學(xué)校:劍橋國際學(xué)校、東湖實驗學(xué)校(在建)、徐州醫(yī)科大學(xué)新校區(qū)(將建)、醫(yī)藥高職校(將建);

醫(yī)院:徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中心醫(yī)院(規(guī)劃);

產(chǎn)業(yè)園:東湖醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園, 主體工程已基本封頂。

交通方面,彭祖大道東延、徐賈快速南延,兩大主干道已經(jīng)通車。未來,還將是地鐵2號線二期、地鐵7號線的交匯之地。

(東湖新城地鐵規(guī)劃)

作為高鐵新城的主要組成部分,東湖新城將成為下一個“金龍湖”,徐州房哥早就預(yù)測,東湖將是徐州發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮陌鍓K之一。

另外,東湖新城還將推出一大批地塊:

(去年高鐵新城推介會上,東湖推介地塊有8個)

而今年東湖新城計劃掛牌3宗地塊:

其中靠近湖北岸就有一塊宅地:

今年,高鐵新城是徐州絕對的熱門,

東湖新城、鳳凰山國際城、大廟小城市,

三大板塊齊發(fā)力,地價房價持續(xù)上漲。

其中鳳凰山國際城今年風(fēng)頭更勝,

而隨著東湖景區(qū)建設(shè)啟動和新地塊出讓,

下半年東湖新城或?qū)⒆飞哮P凰山的熱度。

東湖以及整個大東區(qū)的業(yè)主們,

你們真的賺大了!

來源:徐州房哥

文章已獲授權(quán)

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