這個東西湖人，憑什么說自己創(chuàng)造了漢口？
東西湖土著都記得
小時候大人兄姐說“帶你克下漢口”
去的就是江漢路
但大部分人并不知道
現(xiàn)在的漢口幾乎是一個東西湖人買下的
有傳言，他曾當面對黎元洪說：
“都督創(chuàng)造了民國， 我創(chuàng)造了漢口?！?/p>
他就是劉歆生
▲居中老者為劉歆生
放鴨娃出身，辛苦經(jīng)營半生
舉全部家業(yè)買下漢口從舵落口到丹水池的土地
那時漢口一片灘涂泥塘
他說這里必將興旺
84歲那年去世，為躲避日軍
靈柩從唐家墩經(jīng)姑嫂樹偷偷轉(zhuǎn)運
只有劉家嘴少數(shù)天主教徒和他的家人知曉
滄海桑田
后來他的名字從漢口的記憶里抹掉
以他名字命名的歆生路改名江漢路
占據(jù)漢口最繁華的心
壹
劉歆生出生在東西湖柏泉劉家嘴
是個苦孩子，小時候放過鴨
當時漢口天主堂一個叫金寶善的神父
看他們家祖孫三代都是虔誠天主徒
就借給他家200串錢幫他們脫貧
劉歆生的父親劉作雨用這筆錢開辦起牛奶坊
15歲的劉歆生便離開農(nóng)村
來到漢口牛奶坊當擠、送牛奶工
在近不惑之年
劉歆生卻不想安于現(xiàn)狀
決定自己創(chuàng)業(yè)
跟歪果仁合伙搞煤礦、銅礦
不幸的是都已失敗告終
但幸運的是
他卻因此學會了一口流利的英語、法語
并被一家法國人開的公司看中
成為一名買辦
負責購買各種農(nóng)產(chǎn)品，尤其是芝麻
他果斷地變賣家產(chǎn)，大量收購芝麻
再賣給法國人
這一轉(zhuǎn)兩轉(zhuǎn)之間就賺到了50萬兩銀子
成了他的第一桶金
貳
▲中山大道（六渡橋段）的雨夜 長江日報資料圖
當年漢口市區(qū)僅限于
今中山大道的硚口至一元路與長江、漢水間的狹長地帶
其他地方幾乎全是湖
大多農(nóng)民樂于低價出讓這片低洼的土地
但劉歆生卻獨具眼光
他見漢口租界日益發(fā)展
敏感地預(yù)計到漢口市區(qū)必然會逐步擴大
于是他決定做一件事
買地！
▲劉歆生向家人展示漢口規(guī)劃圖紙
他把自己賣芝麻賺的全部資金和借來的錢
都用于購買土地，幾乎見賣就買
幾年之內(nèi)
他收購了上自舵落口，下至丹水池
西至張公堤（當年還未修堤），南至租界
方圓60平方公里的湖蕩地
幾乎囊括了漢口市區(qū)可能發(fā)展的全部土地
成了名副其實的“漢口地皮大王”
▲中山大道與勝利街（畫面左側(cè)）交會處的優(yōu)秀歷史建筑
▲雨水沖刷后的石板路，在歷史建筑與車流燈帶的呼應(yīng)下格外奪目 長江日報資料圖
劉歆生買地時，許多地還是湖
為了獲得更多的土地
他發(fā)明了一種很奇葩的土地丈量法
先在土地的四角立上旗桿
然后撐著小劃子，以劃槳次數(shù)為計量單位
一片一片地將土地改為劉姓
以劃槳的次數(shù)來計價
這也是地產(chǎn)買賣史上空前絕后的奇聞了
叁
買完了地，接下來就是填湖
劉歆生專門成立了填土公司
將他那些湖沼和低地填實
但真正讓這些土地升值的
是張公堤的建成
因此當年修筑張公堤
所花的80萬兩白銀中劉歆生就捐資50萬兩
▲上世紀30年代的張公堤
1905年，張公堤筑成后
堤內(nèi)的湖地成了良田
1907年，修建后城馬路
漢口向外發(fā)展的趨向已十分明了
而劉歆生所擁有的大片土地
正是漢口發(fā)展的必經(jīng)之地
▲已建成的張公堤綠道 長江日報資料圖
隨著漢口的日漸繁榮
英國人決定擴大租界面積
于是他們把目光投向了劉歆生的大片湖荒地
起初他是堅決拒絕賣或租
后來經(jīng)過租界當局協(xié)商才同意
但必須滿足兩個條件
其中就包括路建成后所有權(quán)屬中國
且必須劉歆生的名字作路名
▲清末漢口歆生路（今江漢路一段）街景
▲與江漢關(guān)相對而立的日清洋行舊影
▲20世紀30年代江漢路景觀，右為中國實業(yè)銀行大樓 以上圖片來源武漢圖書館
道路修成
租界當局特呈準英國維多利亞女王
將此路命名為歆生路
即今江漢路后花樓口至中山大道部分
歆生路帶活劉氏大片商宅區(qū)
勾出迄今為止仍算大漢口鬧市的輪廓
▲江漢關(guān)大樓 長江日報資料圖
1927年武漢國民政府成功收回漢口英租界后
把歆生路和太平街合并
統(tǒng)稱為“江漢路”
之所以叫這個名字
源于1924年正式落成的江漢關(guān)大樓
肆
劉歆生追求利潤，但也有很好的口碑
1902年前后，英國人在漢口興建西商跑馬場
吸收高級外僑為會員，但歧視中國人
一次劉歆生欲從正門進入，遭到阻止
他一氣之下打算建一座中國人專用的跑馬場
對所有人開放，除了洋人
讓老百姓覺得特別解氣，生意也做得很紅火
▲漢口華商商團賽馬公會息單
劉歆生的私人花園“劉園”是當時的名園
位于漢口循禮門
但他的生活卻并不是一般人所想象的那樣奢華
不是宴客招待朋友的時候，一般不大去
平日飲食，有一雞湯或牛肉湯即可
辛亥革命后
劉歆生把”劉園“贈與當時湖北軍政府財務(wù)廳廳長李華堂
李華堂則重新將園子命名為”西園“
▲如今的中山公園是很多武漢伢的成長記憶 圖片來源網(wǎng)絡(luò)
1938年，日寇攻進武漢
強占劉家花園作司令部
日本人想要劉歆生出面當維持會長
可始終找不到劉歆生本人
原來早在日軍逼近漢口時，他就警告其家人
不準和日本人做生意
自己也搬到車站路法租界一座兩層小樓中
直到1941年2月2日去世
此后一個世紀
這個園子幾次更名
最終成為今天的中山公園
見證著武漢百年的滄桑巨變
不過也有后人考證
劉園與西園是兩處園子
不過均為劉歆生私有園林
1935年武漢淪陷后
劉園被日軍摧毀
西園則被原國民政府收回國有
后因紀念孫中山先生改名中山公園
伍
▲2014年上映的電影《孕城》以劉歆生為原型改編而成
劉歆生雖是民族資本家與買辦的雙重身份
但也曾支持革命并卷入時代洪流
1904年，他辦《楚報》，宣傳革命道理
在辛亥革命前的保路運動中
他被選為副會長，并認購了巨額股票
武昌首義時
共同發(fā)起國民捐款，資助軍費100多萬元
在他去世后，有人傳言
劉是有錢人，用“金被”墊棺
直到1996年冬
園林小隊的民工在開挖植樹槽時
意外挖出了劉歆生的棺木
除綢裝的衣服外，只有一個十字架
其他的什么也沒有
▲劉歆生后人與其銅像合影
1998年春，劉歆生的孫女劉智慧從海外歸來
于當年將劉歆生的墓修復
墓上的碑文寫著：
先祖劉公，生于1857年，幼年家貧，勤奮創(chuàng)業(yè)，到武漢市創(chuàng)業(yè)多年，成了大實業(yè)家。1941年在武漢逝世，歸葬柏泉。
綜合：《 大武漢 舊 影 》，湖北 人 民 出 版 社 1999年4月 第1 版； 《老漢口城市建設(shè)的奠基人——地皮大王劉歆生傳略》’《漢口第一租界——英租界》長江日報、武漢晚報等
來源丨臨空新語
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