坐等拿證！天都城、梧桐郡等10大期待熱盤，馬上就來
金九銀十，果真勢頭很猛。
等待多時，但一直捂盤未開的各大網(wǎng)紅盤，紛紛蓄勢待發(fā)，準備報道了。
在這兩個月里，你們期待且關(guān)注的每一個盤，大概率都會來報道，且大多集中在9月！
第一個樓盤是：天都城濱沁公寓。
根據(jù)內(nèi)部消息，項目即將加推高層2、3號樓，戶型建面約90、115㎡，均價1.4萬/㎡，年底交付，眼下屬于準現(xiàn)房銷售。
均價1.4萬/㎡，基本是杭州8區(qū)范圍內(nèi)新低了，對于剛需家庭來說，120萬左右即可上車的樓盤，閉著眼睛搖，不需要猶豫。
要知道，今年初，天都城沁源開盤均價約1.6萬/㎡。
第二個樓盤是：綠都云和湖
云和湖最后兩幢湖景房1、2號樓，基本屬于萬事俱備只欠一張預(yù)售證了，從七月拖到8月，希望月底能夠領(lǐng)出證來。
最后268套房源，均價2.69萬/㎡，戶型建面約89㎡、107㎡、117㎡。
西湖三墩北，目前確實是自住的主要聚集之地，周邊房源比較多，緊鄰阿里云谷，未來產(chǎn)業(yè)利好非?？善诖?。
不過，相對于200萬左右購房的剛需家庭，項目略有門檻。但能夠夠得著，去試試無妨。
第三個樓盤是：遠洋西溪公館
遠洋西溪公館目前也是屬于準現(xiàn)房銷售，整個項目體量很大的高低配小區(qū)，其中包括小高層、洋房以及排屋產(chǎn)品。
均價2.8-3萬/㎡，在未來科技城核心板塊非常有優(yōu)勢，同時近海創(chuàng)園以及阿里西溪園區(qū)。周邊除了西溪濕地外，項目周圍的綠化也做得很不錯，自住極好。
我的建議是：投資客或是單身個人買房，集中盯小戶型，最小60㎡起。一般家庭買房，至少88㎡起。
希望能夠生活舒適一些，可考慮洋房產(chǎn)品，建面140-200㎡。
如果資金充足，打算長時期定居或是本地改善用戶，建議考慮排屋280-350㎡房源，可拓面積大，實得面積大，居住舒適度更高。
第四個樓盤是：保利和光塵樾
和光塵樾剛剛領(lǐng)出預(yù)售證，本期加推小高層18、22號樓，110套房源，戶型建面約90㎡、92㎡、110㎡、113㎡以及部分頂躍。
登記時間為：8.23-8.25；驗資：統(tǒng)一凍結(jié)資金60萬。
周邊有已售罄的萬人搖盤萬科未來城，居住氛圍濃，且與美院一路之隔，后期居住環(huán)境也會更好。
所以，資金夠得著，生活在城西大范圍圈層的小伙伴，值得試試運氣，據(jù)說預(yù)售證即將拿到，感興趣的小伙伴別錯過。
第五個樓盤是：綠城曉風(fēng)印月
濱江區(qū)新房的價格天花板非常清楚，4.8萬/㎡左右。
曉風(fēng)印月雖然門檻高，但在旁邊有好的學(xué)校資源里，項目的價格是很多追求學(xué)區(qū)的家庭，能夠接受的價格。
再加上又是綠城的品質(zhì)，還有什么不放心的呢。
不過，戶型真的是有點讓人難受，但位置也確實不錯，緊鄰濱江銀泰和地鐵1號線濱和路站，出行以及日常生活，都是非常便捷。
瑕不掩瑜，同時資金還有門檻，就看各位的選擇了。
第六個樓盤是：楊柳郡四期
又是一個綠城的產(chǎn)品，讓人心心念念又等了一年。言外之意就是距離楊柳郡上期開盤又快過去1年了。
這一期最大的優(yōu)勢是最小戶型僅僅45㎡，按照前期均價約3.58萬/㎡算，160萬左右即可上車。
配上杭州的低結(jié)婚率，像楊柳郡這類小戶型房源，既適合投資又滿足當(dāng)代單身人生居住，不浪費且支付得起。
預(yù)計在銀10月入市，有資格且資金夠得著的小伙伴們，就一起去試試。
第七個樓盤是：德信市心府
市心府的高層，在整個南臥板塊來說，地段屬王者級別。更近蕭山市區(qū)，家門口有商業(yè)綜合體，價格比同板塊內(nèi)綠城的項目更劃算。
整個項目屬于眼下配套非常完善的樓盤，到杭州各個核心區(qū)域也很近，自住很合適的項目。
第八個樓盤是：龍湖江與城
江與城這個樓盤，大家都知道，配地鐵上蓋建天街，周邊還有寶龍廣場，前期均價約1.78萬/㎡，還有89㎡小戶型，門檻低。
不過，樓盤作為限價盤，對裝修有糾結(jié)的小伙伴，建議慎入；不介意的小伙伴，可以放心的閉眼搖，畢竟房子本身夠劃算，配套也很完善。
第九個樓盤是：梧桐郡
毫無疑問，梧桐郡對于想要入住未來科技城的剛需家庭來說，沒搖中是宿命，錯過了是遺憾。
綠城的品質(zhì)在杭州屬于鼻祖級別，且整個翡翠城體量也很大，前期已有交付房源，生活氛圍濃，周邊有地鐵。
更為重要的是項目類似于西湖區(qū)中國鐵建西湖國際城，倒掛百萬很輕松。
第十個樓盤是：地鐵萬科天空之城
天空之城位于地鐵5號線五常地鐵站上蓋，目前去現(xiàn)場考察，從五常地鐵站B出口輕松可達。
項目的優(yōu)勢在于整個項目的自身配套非常完善，同時又位處未來科技城核心板塊，希望雙限下，價格能夠有驚喜。
項目預(yù)計9月份開放6套樣板房。
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