傳統(tǒng)村落里的古建，能否借鄉(xiāng)村旅游浴火重生？
鄉(xiāng)村旅游火了，與此同時(shí)，作為民宿、傳統(tǒng)文化的理想載體——古建，也火了。但是，無(wú)論我們賦予鄉(xiāng)村旅游多少新的含義，古建問(wèn)題依然沒(méi)有普遍接受的解決途徑。實(shí)際上，不但沒(méi)有解決途徑，反而更加撲朔迷離，更加復(fù)雜化。
復(fù)雜到什么程度？產(chǎn)權(quán)歸屬、功能定義、保護(hù)邊界、修復(fù)方案、資金申請(qǐng)、資金使用、管理維護(hù)、古建使用等等，隨便一個(gè)環(huán)節(jié)都是機(jī)關(guān)重重。
傳統(tǒng)村落之所以叫傳統(tǒng)村落，毫無(wú)疑問(wèn)應(yīng)該有古建，否則，傳統(tǒng)體現(xiàn)在哪里？古建一直是各方利益膠著的核心問(wèn)題，由于錯(cuò)綜復(fù)雜，不計(jì)其數(shù)的古建被擱置處理，直至自然毀滅或者不知去向。
鄉(xiāng)村旅游火了，與此同時(shí)，作為民宿、傳統(tǒng)文化的理想載體——古建，也火了。但是，無(wú)論我們賦予鄉(xiāng)村旅游多少新的含義，古建問(wèn)題依然沒(méi)有普遍接受的解決途徑。實(shí)際上，不但沒(méi)有解決途徑，反而更加撲朔迷離，更加復(fù)雜化。
復(fù)雜到什么程度？產(chǎn)權(quán)歸屬、功能定義、保護(hù)邊界、修復(fù)方案、資金申請(qǐng)、資金使用、管理維護(hù)、古建使用等等，隨便一個(gè)環(huán)節(jié)都是機(jī)關(guān)重重。
雖然復(fù)雜，但古建的魅力逐年遞增，因?yàn)楣沤ㄕ谌找鏈p少。
古建的魅力到底有多大？我國(guó)的古建修復(fù)、保護(hù)到底有多復(fù)雜？先擱置這個(gè)問(wèn)題，我們先看一個(gè)民間資本購(gòu)置海外古建的案例。
五年前，華彬集團(tuán)董事長(zhǎng)嚴(yán)彬只用了5分鐘，即決定買下倫敦泰晤士河邊的三一廣場(chǎng)10號(hào)，出資1.06億英鎊。這棟大樓頗有來(lái)頭，這里只說(shuō)一個(gè)花絮：1946年聯(lián)合國(guó)第一期會(huì)議的招待酒會(huì)就在此舉辦。
華彬集團(tuán)計(jì)劃把這棟大樓改建成酒店和高級(jí)公寓，投資4.5億至5億英鎊。改建過(guò)程中由于發(fā)現(xiàn)羅馬時(shí)期的古董，被迫停工4個(gè)月，而停工一天就損失5萬(wàn)英鎊。即使耗資如此巨大、修復(fù)過(guò)程如此困難，這棟古建仍在中國(guó)民間資本的幫助下，慢工出細(xì)活地一點(diǎn)點(diǎn)恢復(fù)原貌，并被賦予新的時(shí)代意義。
這棟古建是有福氣的，至少比國(guó)內(nèi)千千萬(wàn)萬(wàn)自然毀滅的古建有福氣。我們無(wú)需去探討華彬集團(tuán)購(gòu)置海外古建的目的，中國(guó)資本能夠以雄厚的實(shí)力捕捉西方世界的投資機(jī)會(huì)，這是值得我們驕傲的。
木堯想探討的是，為啥中國(guó)的民間資本不大力投資中國(guó)的古建，反而要跨越國(guó)度去海外投資古建？偶爾有投資案例出現(xiàn)在新聞端，一定也是這樣的：異地遷建。
有媒體報(bào)道，7月15日，成龍向福州長(zhǎng)汀捐贈(zèng)的“客家首府”徽派古建筑開始組裝。該建筑在2013年捐贈(zèng)時(shí)即有爭(zhēng)議之聲，被質(zhì)疑異地遷建會(huì)造成破壞。
事實(shí)上，異地遷建的案例很多：山西清代古戲臺(tái)被非法擅拆后賣至廣州番禺，因水土不服被白蟻侵蝕；婺源1800平方米清代徽式古民居搬至廣西；無(wú)錫400余年歷史古建所在區(qū)域因面臨拆遷，政府將其異地保護(hù)。
難道古建就剩被異地遷建的命運(yùn)了嗎？非也，也可以不遷建的，命運(yùn)可能就是這樣的：2015年7月14日，當(dāng)天傍晚6時(shí)40分左右，伴隨著轟隆一聲巨響，位于揚(yáng)州市皮市街田家炳中學(xué)對(duì)面的古建筑發(fā)生坍塌，停放在附近的一輛面包車被砸壞。坍塌的正是清朝古建揚(yáng)州教案舊址，揚(yáng)州市文物局回應(yīng)稱，實(shí)際上教案舊址在后墻倒塌前已是危房，修繕?lè)桨?、資金已全部到位。遺憾的是，該房屋原屬于公租房，其中多戶租戶不愿遷出，這才使得修繕計(jì)劃一再推遲。
古建的命運(yùn)，除了極少數(shù)被科學(xué)修繕保護(hù)和合理使用以外，似乎只剩以下兩種方式：要么被迫遷建，離開古建原屬的環(huán)境，變成無(wú)所依托的一個(gè)孤兒；要么等待自然毀滅。
最可怕的、最可悲的就屬揚(yáng)州教案舊址的案例，明明有修繕?lè)桨负唾Y金，偏偏還落個(gè)自然坍塌的命運(yùn)。
我們?cè)倏匆粍t新聞報(bào)道：據(jù)《海峽都市報(bào)》報(bào)道，福州文史愛(ài)好者薛先生帶朋友前往鼓樓區(qū)的冶山游覽，意外發(fā)現(xiàn)冶山南側(cè)兩棟文物建筑因施工被拆。記者隨后走訪時(shí)還發(fā)現(xiàn)，鼓樓區(qū)龍山巷一處文物建筑也被拆了。經(jīng)調(diào)查，這三處被拆的文物建筑，有兩處已消失數(shù)年，但省文物局毫不知情，名單資料仍在全省文物檔案中。
古建保護(hù)真的就如此之難嗎？
真難！
古建看上去很美，做起來(lái)卻很難，困難主要集中在以下四個(gè)方面。
一、修復(fù)資金：誰(shuí)出資？政府說(shuō)財(cái)政可支配用于修復(fù)古建的資金有限，僧多粥少。即使撥下來(lái)資金，也面臨資金的監(jiān)督使用問(wèn)題。如果是讓個(gè)人修，那么古建的產(chǎn)權(quán)到底歸誰(shuí)？古建的公眾財(cái)產(chǎn)屬性會(huì)不會(huì)受到挑戰(zhàn)？
二、修復(fù)方案：怎么修？首先是修復(fù)技術(shù)方案，木堯見(jiàn)過(guò)某些修復(fù)后的古建，真心話，還不如不修！其次是修復(fù)遷建方案，動(dòng)不動(dòng)就給遷走了，雖然的確保護(hù)住了某棟建筑，但心里的滋味依然不好受。
三、產(chǎn)權(quán)認(rèn)定：古建到底是誰(shuí)的？我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村集體用地在沒(méi)有改變屬性情形下，只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員間轉(zhuǎn)讓，不能轉(zhuǎn)讓給“外人”。這就意味著古民居不能進(jìn)入市場(chǎng)自由交易，也不能自由轉(zhuǎn)讓。有產(chǎn)權(quán)的人無(wú)錢修復(fù)，有錢的人不敢修復(fù)，古建左右為難。
四、使用界定：古建修復(fù)后怎么辦？住宿接待？旅游景點(diǎn)？書吧？咖啡館？餐廳？過(guò)度使用、不當(dāng)使用、空置浪費(fèi)、二次破壞等問(wèn)題是困擾古建修復(fù)后的一系列現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。
我們是要賦予古建新的內(nèi)涵，還是遵循它舊有的存在方式？
這里面還潛藏了一個(gè)問(wèn)題，究竟讓誰(shuí)來(lái)使用古建？原住民，產(chǎn)權(quán)人，還是修復(fù)保護(hù)者？
一系列的問(wèn)題，亟待各界努力，一一破解！
作者：木堯
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