主題公園、樹(shù)屋咖啡、精品民宿......蒲江縣白云鄉(xiāng)引進(jìn)“云頂水鄉(xiāng)田園綜合體”高端文旅項(xiàng)目
云頂水鄉(xiāng)田園綜合體項(xiàng)目
山林青翠，碧水環(huán)繞，湖中白鷺輕盈地掠過(guò)，空氣中滿滿的都是清新。在蒲江縣白云鄉(xiāng)的青山綠水中，一系列項(xiàng)目正在火熱建設(shè)中——這是由合信置業(yè)集團(tuán)有限公司斥資40億元打造的“云頂水鄉(xiāng)田園綜合體項(xiàng)目”，將依托白云鄉(xiāng)得天獨(dú)厚的自然生態(tài)本底，打造集高端康養(yǎng)、有機(jī)農(nóng)業(yè)、文化展示、主題公園、商業(yè)街、樹(shù)屋咖啡、精品民宿等為一體的高端文旅項(xiàng)目。
與此同時(shí)，月南書(shū)院、健康休閑生態(tài)示范項(xiàng)目、“懸崖聽(tīng)風(fēng)”酒店、“半山觀湖”酒店等一大批項(xiàng)目也在同步啟動(dòng)中，將共同助力白云鄉(xiāng)“多彩白云·觀鷺小鎮(zhèn)”整鄉(xiāng)創(chuàng)建國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)，以建成國(guó)內(nèi)具有一定影響力的生態(tài)度假區(qū)、中國(guó)具有一定知名度的白鷺之鄉(xiāng)、中國(guó)西部最美山鄉(xiāng)、中國(guó)·成都重要的銀杏觀賞基地為目標(biāo)，帶動(dòng)全鄉(xiāng)集體經(jīng)濟(jì)和農(nóng)民共建共享，走出一條將綠水青山變?yōu)?a href='/jingdian/25233' target=_blank>金山銀山的生態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)化之路。
農(nóng)商文旅體融合發(fā)展
打造西控區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的“蒲江范式”
蒲江縣以生態(tài)文明著稱，而白云鄉(xiāng)則是蒲江縣的生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)：全鄉(xiāng)森林覆蓋率高達(dá)75%，總生態(tài)區(qū)面積占鄉(xiāng)域的94.5%，省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)朝陽(yáng)湖、國(guó)家AA級(jí)白云鷺鷥旅游景區(qū)、響水灘瀑布、蒲江縣最高峰月南山構(gòu)成了一幅絕美的天然畫(huà)卷。秦漢古鹽井遺址、唐代摩崖造像和石刻、南絲綢之路上的梭竹坡古道、黃宗寺構(gòu)成了厚重的歷史文化景觀。“遠(yuǎn)上寒山石徑斜，白云生處有人家?！币磺Ф嗄昵霸?shī)人筆下的意境，今天在這里得以重現(xiàn)。
“‘西控’要求我們綠色發(fā)展，我們要在持續(xù)厚植綠色生態(tài)的基礎(chǔ)上，讓優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化出發(fā)展動(dòng)能，以實(shí)際成效推動(dòng)‘美麗蒲江·綠色典范’高質(zhì)量發(fā)展?！睋?jù)白云鄉(xiāng)黨委書(shū)記張敏介紹，按照“全域景區(qū)”的思路，白云鄉(xiāng)將通過(guò)“政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場(chǎng)化運(yùn)作”的方式，打造國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)“多彩白云·觀鷺小鎮(zhèn)”，景區(qū)以朝陽(yáng)湖良好的湖山資源為本底，以長(zhǎng)秋山規(guī)?；柿譃樘厣杂^鷺、韻鷺、尚鷺為主題，發(fā)展高端養(yǎng)生度假、湖濱游憩、山地運(yùn)動(dòng)、文化體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)。構(gòu)建“一鎮(zhèn)六村五營(yíng)區(qū)”的配套住宿網(wǎng)絡(luò)、“一環(huán)一慢五通廊”的白云旅游交通體系、“一山、一湖、一溪、一鎮(zhèn)”的四大旅游景區(qū)，完善景區(qū)交通、風(fēng)貌、住宿等配套設(shè)施，保障和豐富“商、養(yǎng)、學(xué)、閑、情、奇”六大旅游要素。
同時(shí)，充分發(fā)掘白云古鹽井、鷺鷥、古南方絲綢之路、黃宗寺、唐代摩崖造像與石刻等豐富的文化主題，發(fā)掘文化底蘊(yùn)，推進(jìn)文創(chuàng)旅游發(fā)展。依托已引入的文創(chuàng)旅游項(xiàng)目“月南書(shū)院”，該鄉(xiāng)將開(kāi)展國(guó)學(xué)教育游學(xué)活動(dòng)、文化講座與培訓(xùn)，加強(qiáng)整體策劃包裝，發(fā)展文化創(chuàng)意民宿和共享農(nóng)莊項(xiàng)目；同時(shí)提煉白鷺高貴優(yōu)雅、純潔傲骨的文態(tài)形象，以白鷺文化為中心開(kāi)展觀鷺攝影、登山溯溪等活動(dòng)，協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域合作，資源要素對(duì)接對(duì)流，開(kāi)展環(huán)朝陽(yáng)湖山地徒步大賽和山地自行車運(yùn)動(dòng)等體育賽事活動(dòng)，將生態(tài)資源與文化資源融合發(fā)展度假旅游。
六位一體利益聯(lián)結(jié)機(jī)制
增強(qiáng)群眾獲得感幸福感
簽下宅基地騰退協(xié)議，白云鄉(xiāng)窯埂村5社的王永清興奮不已。“老宅子拿出來(lái)可以有股份，今后我們可以分紅，還可以在項(xiàng)目區(qū)就業(yè)，可以搞旅游接待……”說(shuō)起未來(lái)的打算，王永清滔滔不絕，“你看，那片空地已經(jīng)平整出來(lái)作為停車場(chǎng)，產(chǎn)生的效益都是咱們村集體的，等項(xiàng)目起來(lái)了，我們的日子就更好過(guò)了！”
和王永清一樣簽下騰退協(xié)議的包括白云鄉(xiāng)項(xiàng)目核心區(qū)全部125戶村民，流轉(zhuǎn)土地135畝，這樣大規(guī)模的整體騰退宅基地為項(xiàng)目“讓路”，在成都市還比較少見(jiàn)。
“‘賣資源’絕不是我們的目的，我們希望通過(guò)引進(jìn)項(xiàng)目，并通過(guò)項(xiàng)目建立起緊密利益機(jī)制，讓集體經(jīng)濟(jì)和廣大農(nóng)民能有長(zhǎng)期穩(wěn)定的收入，能與地方發(fā)展共建共享”，白云鄉(xiāng)黨委書(shū)記張敏的一席話讓村民對(duì)未來(lái)有了十足的憧憬，也讓他們有了毫不猶豫騰出宅基地參與發(fā)展的底氣。
據(jù)悉，通過(guò)運(yùn)作宅基地有償騰退復(fù)耕、掛牌流轉(zhuǎn)農(nóng)村集體建設(shè)用地、實(shí)行全域土地指標(biāo)增減掛鉤等方式，白云鄉(xiāng)首先盤(pán)活閑置宅基地和集體建設(shè)用地，撬動(dòng)社會(huì)資本參與合作發(fā)展旅游度假行業(yè)，有效解決了發(fā)展中“錢(qián)從哪里來(lái)的問(wèn)題”；反過(guò)來(lái)，積極探索入股項(xiàng)目市場(chǎng)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式，對(duì)集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資，給農(nóng)民發(fā)放股權(quán)證，規(guī)范集體資產(chǎn)利益分紅機(jī)制，培育合作社等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，又很好地規(guī)避了農(nóng)民被邊緣，解決了“賺了錢(qián)誰(shuí)來(lái)享受”的問(wèn)題。目前，白云鄉(xiāng)已引導(dǎo)農(nóng)民成立了土地股份合作社、大王井柑橘合作社、白云人家鄉(xiāng)村旅游專業(yè)合作社，并依托萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)晚熟柑橘、千畝茶葉、脆紅李有機(jī)農(nóng)業(yè)示范基地，核桃、板栗等特色山貨豐富的資源，創(chuàng)立自有品牌“白云味道”，今后還將進(jìn)一步充分整合投資方、村集體、村資產(chǎn)股份合作社、農(nóng)業(yè)合作社、旅游合作社、農(nóng)戶之間的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，共同發(fā)展集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)相結(jié)合的田園綜合體項(xiàng)目，引領(lǐng)老百姓共同發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)、休閑旅游和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，讓當(dāng)?shù)厝罕姵浞窒硎艿桨l(fā)展的獲得感和幸福感。
來(lái)源：成都日?qǐng)?bào)
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