主題公園、樹屋咖啡、精品民宿......蒲江縣白云鄉(xiāng)引進“云頂水鄉(xiāng)田園綜合體”高端文旅項目
云頂水鄉(xiāng)田園綜合體項目
山林青翠，碧水環(huán)繞，湖中白鷺輕盈地掠過，空氣中滿滿的都是清新。在蒲江縣白云鄉(xiāng)的青山綠水中，一系列項目正在火熱建設(shè)中——這是由合信置業(yè)集團有限公司斥資40億元打造的“云頂水鄉(xiāng)田園綜合體項目”，將依托白云鄉(xiāng)得天獨厚的自然生態(tài)本底，打造集高端康養(yǎng)、有機農(nóng)業(yè)、文化展示、主題公園、商業(yè)街、樹屋咖啡、精品民宿等為一體的高端文旅項目。
與此同時，月南書院、健康休閑生態(tài)示范項目、“懸崖聽風(fēng)”酒店、“半山觀湖”酒店等一大批項目也在同步啟動中，將共同助力白云鄉(xiāng)“多彩白云·觀鷺小鎮(zhèn)”整鄉(xiāng)創(chuàng)建國家AAAA級景區(qū)，以建成國內(nèi)具有一定影響力的生態(tài)度假區(qū)、中國具有一定知名度的白鷺之鄉(xiāng)、中國西部最美山鄉(xiāng)、中國·成都重要的銀杏觀賞基地為目標(biāo)，帶動全鄉(xiāng)集體經(jīng)濟和農(nóng)民共建共享，走出一條將綠水青山變?yōu)?a href='/jingdian/25233' target=_blank>金山銀山的生態(tài)價值轉(zhuǎn)化之路。
農(nóng)商文旅體融合發(fā)展
打造西控區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的“蒲江范式”
蒲江縣以生態(tài)文明著稱，而白云鄉(xiāng)則是蒲江縣的生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)：全鄉(xiāng)森林覆蓋率高達(dá)75%，總生態(tài)區(qū)面積占鄉(xiāng)域的94.5%，省級風(fēng)景名勝區(qū)朝陽湖、國家AA級白云鷺鷥旅游景區(qū)、響水灘瀑布、蒲江縣最高峰月南山構(gòu)成了一幅絕美的天然畫卷。秦漢古鹽井遺址、唐代摩崖造像和石刻、南絲綢之路上的梭竹坡古道、黃宗寺構(gòu)成了厚重的歷史文化景觀。“遠(yuǎn)上寒山石徑斜，白云生處有人家?！币磺Ф嗄昵霸娙斯P下的意境，今天在這里得以重現(xiàn)。
“‘西控’要求我們綠色發(fā)展，我們要在持續(xù)厚植綠色生態(tài)的基礎(chǔ)上，讓優(yōu)勢轉(zhuǎn)化出發(fā)展動能，以實際成效推動‘美麗蒲江·綠色典范’高質(zhì)量發(fā)展?！睋?jù)白云鄉(xiāng)黨委書記張敏介紹，按照“全域景區(qū)”的思路，白云鄉(xiāng)將通過“政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場化運作”的方式，打造國家AAAA級景區(qū)“多彩白云·觀鷺小鎮(zhèn)”，景區(qū)以朝陽湖良好的湖山資源為本底，以長秋山規(guī)?；柿譃樘厣?，以觀鷺、韻鷺、尚鷺為主題，發(fā)展高端養(yǎng)生度假、湖濱游憩、山地運動、文化體驗、休閑娛樂。構(gòu)建“一鎮(zhèn)六村五營區(qū)”的配套住宿網(wǎng)絡(luò)、“一環(huán)一慢五通廊”的白云旅游交通體系、“一山、一湖、一溪、一鎮(zhèn)”的四大旅游景區(qū)，完善景區(qū)交通、風(fēng)貌、住宿等配套設(shè)施，保障和豐富“商、養(yǎng)、學(xué)、閑、情、奇”六大旅游要素。
同時，充分發(fā)掘白云古鹽井、鷺鷥、古南方絲綢之路、黃宗寺、唐代摩崖造像與石刻等豐富的文化主題，發(fā)掘文化底蘊，推進文創(chuàng)旅游發(fā)展。依托已引入的文創(chuàng)旅游項目“月南書院”，該鄉(xiāng)將開展國學(xué)教育游學(xué)活動、文化講座與培訓(xùn)，加強整體策劃包裝，發(fā)展文化創(chuàng)意民宿和共享農(nóng)莊項目；同時提煉白鷺高貴優(yōu)雅、純潔傲骨的文態(tài)形象，以白鷺文化為中心開展觀鷺攝影、登山溯溪等活動，協(xié)調(diào)聯(lián)動周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，實現(xiàn)區(qū)域合作，資源要素對接對流，開展環(huán)朝陽湖山地徒步大賽和山地自行車運動等體育賽事活動，將生態(tài)資源與文化資源融合發(fā)展度假旅游。
六位一體利益聯(lián)結(jié)機制
增強群眾獲得感幸福感
簽下宅基地騰退協(xié)議，白云鄉(xiāng)窯埂村5社的王永清興奮不已。“老宅子拿出來可以有股份，今后我們可以分紅，還可以在項目區(qū)就業(yè)，可以搞旅游接待……”說起未來的打算，王永清滔滔不絕，“你看，那片空地已經(jīng)平整出來作為停車場，產(chǎn)生的效益都是咱們村集體的，等項目起來了，我們的日子就更好過了！”
和王永清一樣簽下騰退協(xié)議的包括白云鄉(xiāng)項目核心區(qū)全部125戶村民，流轉(zhuǎn)土地135畝，這樣大規(guī)模的整體騰退宅基地為項目“讓路”，在成都市還比較少見。
“‘賣資源’絕不是我們的目的，我們希望通過引進項目，并通過項目建立起緊密利益機制，讓集體經(jīng)濟和廣大農(nóng)民能有長期穩(wěn)定的收入，能與地方發(fā)展共建共享”，白云鄉(xiāng)黨委書記張敏的一席話讓村民對未來有了十足的憧憬，也讓他們有了毫不猶豫騰出宅基地參與發(fā)展的底氣。
據(jù)悉，通過運作宅基地有償騰退復(fù)耕、掛牌流轉(zhuǎn)農(nóng)村集體建設(shè)用地、實行全域土地指標(biāo)增減掛鉤等方式，白云鄉(xiāng)首先盤活閑置宅基地和集體建設(shè)用地，撬動社會資本參與合作發(fā)展旅游度假行業(yè)，有效解決了發(fā)展中“錢從哪里來的問題”；反過來，積極探索入股項目市場開發(fā)運營模式，對集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資，給農(nóng)民發(fā)放股權(quán)證，規(guī)范集體資產(chǎn)利益分紅機制，培育合作社等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，又很好地規(guī)避了農(nóng)民被邊緣，解決了“賺了錢誰來享受”的問題。目前，白云鄉(xiāng)已引導(dǎo)農(nóng)民成立了土地股份合作社、大王井柑橘合作社、白云人家鄉(xiāng)村旅游專業(yè)合作社，并依托萬畝優(yōu)質(zhì)晚熟柑橘、千畝茶葉、脆紅李有機農(nóng)業(yè)示范基地，核桃、板栗等特色山貨豐富的資源，創(chuàng)立自有品牌“白云味道”，今后還將進一步充分整合投資方、村集體、村資產(chǎn)股份合作社、農(nóng)業(yè)合作社、旅游合作社、農(nóng)戶之間的利益聯(lián)結(jié)機制，共同發(fā)展集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)相結(jié)合的田園綜合體項目，引領(lǐng)老百姓共同發(fā)展有機農(nóng)業(yè)、休閑旅游和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，讓當(dāng)?shù)厝罕姵浞窒硎艿桨l(fā)展的獲得感和幸福感。
來源：成都日報
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