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把脈陳村

聯(lián)安水閘是一個(gè)現(xiàn)實(shí)意義上“南番順”三地的相交點(diǎn),這個(gè)屬于順德陳村鎮(zhèn)管理的水閘,其實(shí)坐落在南海桂城,北望海怡大橋、東面可見廣州南站、南面則是陳村的勒竹村。在這里,完全可以感受到三地的變遷,對比之下,陳村似乎有點(diǎn)尷尬。

作為順德北部片區(qū)最前沿的地區(qū),廣州地鐵7號線在陳村進(jìn)入順德,直達(dá)北滘新城;一河之隔的三山也成為未來的“香港城”,成為南海融入粵港澳大灣區(qū)的橋頭堡。如果把這兩大區(qū)域核心連一條線,陳村是中心點(diǎn),近期這里較大的新聞,是成為了佛山首批特色小鎮(zhèn)—花卉小鎮(zhèn),定位發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和“廣佛都市圈的綜合型中央花園”。

除了農(nóng)業(yè),陳村是否還有其他突破口,成為順德北部片區(qū)的第二增長點(diǎn)?又或者如何借勢南海、廣州,成為下一片創(chuàng)新資源匯聚的熱土?

南順合作的中心點(diǎn) 就在這里

7月19日,佛山舉行構(gòu)建開放型經(jīng)濟(jì)新格局重點(diǎn)工作推進(jìn)會(huì),佛山市委常委、南海區(qū)委書記黃志豪表示,順德北部片區(qū)開放戰(zhàn)略魄力大,速度快,值得南海學(xué)習(xí),更提出要加強(qiáng)三山新城和順德北部片區(qū)的合作。

事實(shí)上,這已經(jīng)不是南海順德兩地第一次提出三山新城和陳村的合作。

2015年6月,佛山市委常委、順德區(qū)委常委區(qū)邦敏在拋出“北部片區(qū)開放戰(zhàn)略”之前,就帶領(lǐng)區(qū)內(nèi)五套班子成員,到禪城、南海學(xué)習(xí)考察,第一站就是三山新城的豐樹國際創(chuàng)智園,當(dāng)時(shí)已經(jīng)被稱為南海區(qū)的“下一個(gè)千燈湖”,文瀚湖在建、佛羅倫薩小鎮(zhèn)開業(yè)在即、粵港澳合作高端服務(wù)示范區(qū)已具雛形。

這次走訪后在座談會(huì)上,就有順德干部表示,和三山相比,陳村已經(jīng)落后了一大步,“可惜”。

一年后,2016年7月19日,黃志豪帶隊(duì)南海區(qū)領(lǐng)導(dǎo)到順德考察北部片區(qū)一體化發(fā)展,區(qū)邦敏當(dāng)時(shí)就明確表示:“南海與順德應(yīng)該聯(lián)起手來打造廣佛都市圈核心區(qū)。以前南海對接廣州老城區(qū),但桂城三山若與陳村聯(lián)手,則對接的是廣州大學(xué)城新城區(qū),片區(qū)的抱團(tuán)聯(lián)手,將更好吸引廣州南站資源"向南走"?!碑?dāng)時(shí)黃志豪就表示,全球制造業(yè)的中心之一就在珠三角,珠三角最具有代表性的就是南番順?!叭礁惔宓?a href='/dili/' target=_blank>地理位置,就是典型的南番順的交界位置,這個(gè)就是未來打造全球制造業(yè)重點(diǎn)區(qū)域的核心?!?/p>

兩年過去,三山新城已經(jīng)成為“香港城”重要載體,7月還在香港舉行招商推介會(huì),其首期規(guī)劃面積約2平方公里,以黃猄涌濱水綠道串聯(lián)起濱水商務(wù)區(qū)、高尚住宅區(qū)、主題商業(yè)區(qū)、國際教育區(qū)四大功能板塊,打造港式風(fēng)格的城市核心區(qū)域。

山地塊耕耘已久,2012年南海公資系統(tǒng)發(fā)文,將“佛山市南海三山物流發(fā)展有限公司”更名為“佛山市南海三山新城投資發(fā)展有限公司”,其注冊資本也從1000萬元增加到3億元,南海區(qū)和桂城街道按7∶3的比例注入。三山從過去的一個(gè)物流節(jié)點(diǎn),成為新城,項(xiàng)目、房地產(chǎn)陸續(xù)進(jìn)駐,這個(gè)過去的南海小島,瞄準(zhǔn)了一河之隔的廣州南站。

一河之隔 交通短板亟須補(bǔ)

其實(shí)陳村相較于三山,地緣上的優(yōu)勢是同等的,在聯(lián)安水閘南面的陳村勒竹村,在河邊就能看到2公里外廣州南站銀白色的站場,但就算當(dāng)下,不少陳村人要到廣州南站,仍然需要經(jīng)三山的林岳,走海怡大橋才能到達(dá),繞了一個(gè)大彎。

交通,正是目前陳村亟須補(bǔ)上的一課。

2009年4月8日,海怡大橋動(dòng)工,這條連接三山和番禺的大橋長1千米、寬33米,2010年9月29日正式建成通車,只用了短短一年半的時(shí)間。也正是因?yàn)楹b髽虻耐ㄜ?,瞬間突顯了三山的地理優(yōu)勢。相對應(yīng)地,陳村也有海華大橋,根據(jù)目前最新的信息,是2019年有望通車。

佛陳路東延線及海華大橋項(xiàng)目是廣佛交通聯(lián)系的重要通道之一,起點(diǎn)位于佛陳路陳村大橋北岸引道,終點(diǎn)接入廣州南站雙涌路,路線總長約4.4公里,總投資11.8億元。該項(xiàng)目的實(shí)施將加強(qiáng)順德與廣州南站的交通聯(lián)系,從陳村出發(fā)的行車時(shí)間將縮短到10分鐘之內(nèi)。

這個(gè)“廣佛重點(diǎn)工程”,已多次跳票,網(wǎng)絡(luò)上能找到的最早信息,是順德區(qū)委區(qū)政府2011年的工作計(jì)劃,當(dāng)時(shí)海華大橋計(jì)劃2013年12月完工;2012年3月再有新聞指出,海華大橋?qū)⒂诮趧?dòng)工;而事實(shí)上,海華大橋順德段是在2015年年末才開工,完成10%工程后番禺段才傳出今年即將動(dòng)工的消息。

為什么進(jìn)度如此緩慢?今年海華大橋項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人接受媒體采訪時(shí)介紹,因?yàn)樯婕胺矫媸且黄r(nóng)田保護(hù)區(qū),還有征拆問題?!叭绻矫嬲鞑痦樌甙嗽路菘梢酝瓿?,工程最快可在明年3月完工?!奔幢闳绱?,也比原計(jì)劃推遲了5個(gè)月,現(xiàn)在的進(jìn)度比原計(jì)劃滯后了七個(gè)月,預(yù)計(jì)最快也要2019年才能通車。

如果能夠按這一時(shí)間推進(jìn),海華大橋和海怡大橋這兩座相隔只有2.5公里的兄弟橋,年齡差了9歲。

值得慶幸的是,廣佛地鐵也在快馬加鞭,陳村屆時(shí)將有陳村、陳村新城、南涌三個(gè)站點(diǎn),據(jù)最新消息,廣州地鐵7號線西延線順德段計(jì)劃在陳村新增一座站點(diǎn),與佛山地鐵11號線接駁換乘,未來的陳村將坐擁雙地鐵交會(huì)。

花卉之外 尋求更多定位

交通之外,陳村的城市名片除了花卉,就是機(jī)械裝備,代表項(xiàng)目是花卉世界和順聯(lián)機(jī)械城。在北部片區(qū)一體化發(fā)展的規(guī)劃中,擁有碧桂園和美的的北滘毫無疑問是區(qū)域中心,大學(xué)衛(wèi)星城、潭洲灣等一系列北部片區(qū)的項(xiàng)目均落子于此。

作為“千年花鄉(xiāng)”,陳村花卉在漢朝就已作為貢品,上周,陳村的花卉特色小鎮(zhèn)成為全市首批15個(gè)市級特色小鎮(zhèn)之一,希望在僅有9.72平方公里的建設(shè)區(qū)域內(nèi)整合集聚高端企業(yè)、高端人才、高端產(chǎn)品等優(yōu)質(zhì)資源,倒逼企業(yè)提高產(chǎn)業(yè)效率,促進(jìn)花卉產(chǎn)業(yè)釋放1+1>2的資源疊加效應(yīng),推進(jìn)一、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

這里計(jì)劃要成為全球花卉市場、花卉全季節(jié)博覽中心……一切都是圍繞花卉做文章。除了現(xiàn)代農(nóng)業(yè),陳村還能做什么?

今年年初在陳村鎮(zhèn)加快創(chuàng)新發(fā)展工作會(huì)議上,區(qū)邦敏表示,陳村是對接廣州的橋頭堡,如果做不好,順德北部打造廣佛同城核心區(qū)的戰(zhàn)略也就做不好,必須認(rèn)識新格局、適應(yīng)新形勢。

事實(shí)上,陳村地理位置無愧“橋頭堡”三字,一方面緊鄰禪城、南海,另一方面也是“廣州南站下一站”,但從區(qū)到市,似乎都對這里并沒有太多“任務(wù)”。區(qū)邦敏就曾在陳村鎮(zhèn)的會(huì)議上分享了一個(gè)例子:廣州芳村花地灣通地鐵也有多年,但仍然發(fā)展不起來,還是十幾年前的老樣子,回頭再看看桂城,“并不是有地鐵的地方就能發(fā)達(dá)的,以后通地鐵的地方越來越多,并不是都能發(fā)展的,鎮(zhèn)里的干部要明確這一點(diǎn),要主動(dòng)融入、配合發(fā)展,看到危機(jī)、奮起直追?!?/p>

從過去一年的表現(xiàn)來看,陳村也在積極探索“花卉”以外的新業(yè)態(tài),尤其圍繞順聯(lián)機(jī)械城做文章,擴(kuò)展裝備制造業(yè)的市場。如去年在順聯(lián)啟動(dòng)雙創(chuàng)城建設(shè),希望通過“雙創(chuàng)城智能裝備全球化生態(tài)孵化器”的品牌輸出,建設(shè)一個(gè)高端人才集聚、產(chǎn)業(yè)配套齊全、創(chuàng)新環(huán)境優(yōu)越的創(chuàng)業(yè)和產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

今年,全省首個(gè)農(nóng)業(yè)電商和豬八戒網(wǎng)珠江西岸“雙創(chuàng)”園落戶陳村。其中豬八戒項(xiàng)目,根據(jù)總體建設(shè)規(guī)劃共3萬平方米產(chǎn)業(yè)空間,分三期建設(shè)。項(xiàng)目將用時(shí)五六年,總體形成“線上+線下”集聚企業(yè)1000家的園區(qū)規(guī)模,將項(xiàng)目建成珠江西岸先進(jìn)裝備制造產(chǎn)業(yè)帶示范園區(qū),同時(shí)具備申報(bào)國家級專業(yè)孵化器的條件,產(chǎn)值不低于10億元。

盡管海華大橋、廣州地鐵7號線的啟用仍然需要兩三年時(shí)間,但市場其實(shí)早已認(rèn)可陳村的位置和潛力,去年至今,不少房地產(chǎn)開發(fā)商都選擇了布局陳村,而且是大手筆、大規(guī)劃。

或許在一切水到渠成之前,含苞待放的陳村為了盛放還要做更多準(zhǔn)備。

采寫:南都記者 吳曦

作者:吳曦

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