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地新引力!聚焦元氏蟠龍湖版塊 未來旅居度假勝地

NO. 1|壹

隨著石家莊土地市場熱度擴(kuò)張,從核心區(qū)域到邊緣版塊,價(jià)值洼地正在被逐步填滿。發(fā)掘價(jià)值洼地的機(jī)會也變得越來越稀缺,雖機(jī)會稀缺性凸顯,優(yōu)質(zhì)配套和價(jià)值潛力仍不可或缺。那么,既要有價(jià)值可深掘,又有未來潛力可期,符合房企預(yù)期的下一機(jī)會在哪呢?哪些板塊又正在崛起,成為置業(yè)新熱點(diǎn)區(qū)域呢?

2014年11月24日,元氏縣公開掛牌出讓了[2014]032-036號共計(jì)五宗土地,碧桂園以底價(jià)4.41億元拿下該批地塊,宣告正式進(jìn)駐石家莊。2015年5月1日,碧桂園正式開盤,實(shí)現(xiàn)了12億的銷售額,打破了石家莊單盤開盤當(dāng)日銷售紀(jì)錄,元氏縣成為熱點(diǎn),推上石家莊樓市的風(fēng)口浪尖。2017年11月位于元氏縣蟠龍湖北岸龍湖小鎮(zhèn)濱湖公園項(xiàng)目奠基儀式正式舉行,該項(xiàng)目屬于元氏縣10大縣級重點(diǎn)項(xiàng)目之一,由中新房集團(tuán)開發(fā)建設(shè)。除此之外,碧桂園在石家莊規(guī)劃的第四個項(xiàng)目同樣落子蟠龍湖。兩大世界500強(qiáng)企業(yè)同時布局元氏縣蟠龍湖畔,該區(qū)域成為新的置業(yè)熱點(diǎn)。

NO. 2|貳

元氏縣位于河北省中南部。西倚太行山井陘縣接壤,西南贊皇縣,南與高邑縣相接,東部趙縣、欒城區(qū)相鄰,北與鹿泉區(qū)相鄰。在元氏縣大概分為三個區(qū)域,元氏北部新區(qū)(規(guī)劃),元氏南部新城(規(guī)劃)以及位于中西部的蟠龍湖版塊。從2014年到2018年,石家莊碧桂園的普通住宅,也由6000元左右的價(jià)格漲至11000元左右。

在元氏紅旗大街沿線(南三環(huán)外),住宅價(jià)格均價(jià)也在7000左右,封頂準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài),位于紅旗大街沿線距離石家莊碧桂園5公里遠(yuǎn)的云麓項(xiàng)目,封頂洋房在7500元左右的價(jià)格,別墅在300萬/套起。

周邊郊縣中,正定、鹿泉、欒城、藁城關(guān)注度較高,元氏的存在感相對較低,但為什么接二連三有房企落子元氏呢?今天就跟大家聊聊位于元氏的蟠龍湖版塊。

NO. 3|叁

首先,旅游資源豐富。從旅游發(fā)展的角度來說,位于元氏縣中西部區(qū)域的蟠龍湖具備發(fā)展旅游的得天獨(dú)厚優(yōu)勢,在這里開發(fā)旅游休閑度假區(qū)不僅可以滿足石家莊居民“5+2”生活方式對郊野型度假區(qū)需求,而且可以滿足公務(wù)、會展及養(yǎng)生養(yǎng)老市場需求。石家莊西部太行蟠龍湖北岸龍湖小鎮(zhèn),作為城南重點(diǎn)項(xiàng)目,是以打造市民休閑旅游4A級綠色生態(tài)景區(qū)為目標(biāo),依托山水資源和產(chǎn)業(yè)謀劃的集觀光旅游、休閑度假、時尚運(yùn)動、健康養(yǎng)生為一體的重點(diǎn)項(xiàng)目。

其次是依托縣城配套。元氏縣城區(qū)域有北國商城、信譽(yù)樓,以及各種琳瑯滿目的小商店,能夠滿足你的基本生活需求。

第三是環(huán)境幽謐。35萬平米公里畝湖泊山谷環(huán)抱,靜謐和煙火幾乎“一鍵切換”。

NO. 4|肆

碧桂園湖光山色是碧桂園在石家莊落子的第四個項(xiàng)目,遠(yuǎn)景規(guī)劃1361畝,一期占地約480畝,規(guī)劃有800畝湖濱親水公園,近萬平米山湖主題商業(yè)街,近百畝湖畔景觀示范區(qū)等。千畝生態(tài)大盤,別墅、洋房低密規(guī)劃,全面開啟石門“山湖墅區(qū)模式”新時代。碧桂園湖光山色所處位置為石家莊西南片區(qū)元氏縣西部,山水景觀較好,北山南水,東側(cè)為京贊公路,多條道路聯(lián)通;碧桂園湖光山色規(guī)劃有城市外環(huán),石銅路和裝院路整改提升,交通通達(dá)性較好;距離西南二環(huán)約30公里。首期推出產(chǎn)品為疊拼、雙拼、聯(lián)排別墅,面積段在117-267㎡。

晉太元中,武陵捕魚為業(yè)。緣溪行,忘路之遠(yuǎn)近。忽逢桃花林,夾岸數(shù)百步,中無雜樹,芳草鮮美,落英繽紛,如果你想要選擇一個有山有水能夠放松心情,最重要的是房價(jià)還處于洼地,那么蟠龍湖版塊將是不錯的選擇。

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