恒大官宣7折賣房！長沙優(yōu)惠項(xiàng)目大盤點(diǎn)
"金九銀十"在傳統(tǒng)上是一個(gè)收獲的時(shí)節(jié)，而在市場上，又是各行各業(yè)全年的黃金時(shí)期，房地產(chǎn)也不例外，每逢"金九銀十"，各大房企都鉚足了勁，不斷推出大折扣吸引購房者。而最近大熱的房產(chǎn)事件，莫過于許家印提出的全國7折購房了。
據(jù)悉，許家印召開營銷大會，正式確定9月和10月，每個(gè)月銷售目標(biāo)1000億，并出臺一系列促銷"組合拳"，讓利剛需，史無前例。
全國樓盤7折特大優(yōu)惠，這一優(yōu)惠政策從9月7日開始生效，一直持續(xù)至10月8日，除此之外，恒大還根據(jù)去化率等情況推出了多重額外優(yōu)惠，相當(dāng)于 骨折價(jià)：7折+88折+N折，具體包括：
① 客戶通過繳納2000元進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購，就能抵扣20000元房款；
② 根據(jù)每棟樓宇的去化率給予額外折扣，最高再享88折；
③ 全國所有樓盤每天推出10套特價(jià)房源，給予額外97折；
④ 新購房客戶免收三年物業(yè)管理費(fèi)。
“疊床架屋”式折扣太多，看起來令人眼花繚亂。舉一個(gè)例子就一清二楚。以一套原價(jià)100萬房子計(jì)算，如果享受上述所有折扣優(yōu)惠，現(xiàn)在購買只需要58萬左右，相當(dāng)于半價(jià)購買。
而對于長沙購房者最關(guān)心的莫過于，長沙的恒大樓盤是否也參與此次7折活動(dòng)？據(jù)樓盤君所悉， 長沙恒大推出7折活動(dòng)的項(xiàng)目有公寓：恒大國際廣場、恒大金融廣場、恒大清瀾苑、恒大珺悅府，住宅：恒大攬湖苑，目前恒大珺悅府暫無房源可售。
位置上，恒大金融廣場位于湘府路與萬芙路交匯處，毗鄰省政府而建，這里是長沙紅星商圈的核芯地段，2公里范圍內(nèi)，聚集了德思勤城市廣場、復(fù)地星光天地、通程商業(yè)廣場、步步高星城天地等千萬級商業(yè)綜合體。
示意圖
交通上，項(xiàng)目距地鐵1號線省政府清風(fēng)站800米，7號線紅星大市場站(規(guī)劃中)1.3公里，8號線萬芙站(規(guī)劃中)將連通自建購物中心的地下商業(yè)，自由暢通全城；項(xiàng)目緊鄰湘府高架橋閘道口，與萬家麗高架橋無縫銜接，未來將與紅旗路高架拉通，由項(xiàng)目駕車往西20分鐘到達(dá)4A級洋湖濕地公園，往東20分鐘到達(dá)火車南站，往北15分鐘到南二環(huán)桔園立交橋，乘車出行，一切隨心；同時(shí)長沙汽車南站綜合交通樞紐就位于項(xiàng)目東南方，駕車10分鐘即達(dá)，長株潭城際鐵路多站點(diǎn)覆蓋，無縫換乘機(jī)場磁懸浮，小到出城大到出國，皆張弛有度，暢通無阻。
示意圖
教育休閑配套上，項(xiàng)目附近落座香港吉紐思幼兒園、青園小學(xué)、砂子塘湘天小學(xué)、湖南女子學(xué)院、中南林業(yè)科技大學(xué)等9所學(xué)校，并有7所學(xué)校已規(guī)劃；湘府文化公園、湖南省森林植物園、省文化館、省地質(zhì)博物館、省科技館和省青少年活動(dòng)中心等休閑市政配套群星環(huán)繞，不僅是生活區(qū)，更是長沙熱門景點(diǎn)聚集區(qū)。
目前，2#棟建面約36-82㎡公寓正在熱銷中，折后價(jià)10500元/平， 分期付款首期4.5萬起的驚喜價(jià)格。內(nèi)部層高3.1米挑高，陽臺、飄窗加寬設(shè)計(jì)，大開間、短進(jìn)深，通透明亮，居家體驗(yàn)感更加舒適，每一間公寓都承襲恒大9A裝修體系，采用奧的斯、科勒、摩恩、松下、老板等全球知名品牌，全球統(tǒng)一采購、統(tǒng)一配送、綠色環(huán)保材料統(tǒng)一裝修、施工質(zhì)量全程嚴(yán)格把關(guān)，打造高品質(zhì)、現(xiàn)代化居住空間，同時(shí)建面約50㎡以上戶型均帶通天燃?xì)獾莫?dú)立廚房。
樣板間實(shí)景圖
恒大國際廣場位于武廣片區(qū)，具體位置在雨花區(qū)黎托路與曲塘路交匯處，靠近火車南站。目前在售45平（一房一廳一衛(wèi)）、59平（一房兩廳一衛(wèi)）、86平（兩房兩廳一衛(wèi) 雙陽臺 帶燃?xì)猓┕ⅲ酆髢r(jià)格為9800元/平。
小區(qū)四至：項(xiàng)目東面為黎托路、西面為京港澳高速、南面為曲塘路（可直接通往高鐵站）、北面為恒大綠洲。
自駕：恒大國際廣場地處武廣新城核心區(qū)域，市內(nèi)勞動(dòng)?xùn)|路、曲塘路、黎托路在此交錯(cuò)，市外京珠高速、長沙大道高速路口暢通無阻，路網(wǎng)交通還算比較成熟 。
軌道交通：地鐵四號線平陽站直線距離200米，地鐵二號線杜花路站直線距離400米，高鐵南站直線距離400米.
公交：63路、159路、160路、220路等公交線路經(jīng)過項(xiàng)目。
交通點(diǎn)評：純正的軌道交通盤，是長沙為數(shù)不多的地鐵、高鐵、機(jī)場、高速、公路五位一體的樓盤，對外出行特別方便。
周邊配套
商業(yè)：自建8萬方商業(yè)Mall+2萬方商街，臨近吾悅廣場、保利mall（山姆會員店）
教育：幼兒園為配套的省二幼恒大綠洲幼兒園，砂子塘啟新小學(xué)。
醫(yī)療：周邊最近的是黎托醫(yī)院，其他的也都很一般，沒有大型的三甲醫(yī)院。
環(huán)境：樓盤附近就是沙灣公園、體育新城等，不過都集中在京珠高速的西側(cè)。國際廣場這種商住盤，綠化在32.4%，小環(huán)境而言綠化水平整體一般。
恒大珺悅府作為芙蓉主城區(qū)少有的新盤，項(xiàng)目在交通和商業(yè)配套上的優(yōu)勢，就很容易凸顯出來，項(xiàng)目周邊有四條地鐵線路經(jīng)過，分別是：已開通的2號線，在建的5號線與6號線，規(guī)劃中的7號線。測算最近的兩個(gè)地鐵口，萬家麗廣場站（2號線+5號線）距離不到800米，馬王堆站（5號線+7號線）僅約400米！
公交：附近有近20條公交線路，河?xùn)|河西，城南城北，基本都能覆蓋。往東400米，萬家麗路規(guī)劃了長沙首條BRT，預(yù)計(jì)在2020左右開通。
除去項(xiàng)目自帶的2.45萬方商業(yè)體，項(xiàng)目周邊的商業(yè)配套，也還是挺全的！
萬家麗國際MALL，當(dāng)年號稱“全世界最大的單體建筑”，引來很多人打卡。吃喝玩樂購一體，非常方便。
長沙恒大御景半島2期旁【 恒大·清瀾苑】 位于開福區(qū)政府北側(cè)，項(xiàng)目北面緊臨撈刀河，西面可觀湘江。自建的幼兒園（規(guī)劃中）及小學(xué)（自建小學(xué)已于2017年9月交付并開學(xué)）；另外還緊鄰長沙百年名校——北雅中學(xué)。此次推出的36㎡，50㎡，51㎡平層精裝公寓，折后均價(jià)8300元/平，作為陪讀房很適合。租金可達(dá)到1800-2000每月，月供僅需2000左右。
項(xiàng)目臨近地鐵1號線開福區(qū)政府站，并且據(jù)1號線北沿線規(guī)劃，北沿線開通后地鐵站（湘繡站）距離將更近一步。另外，商業(yè)方面項(xiàng)目自身配套約4403㎡風(fēng)情商業(yè)街，同時(shí)近鄰恒大·御景半島2期，身處湘江世紀(jì)城商圈?？山碛鞍雿u2期約4.4萬方商業(yè)MAll，共享湘江世界城商圈資源。
恒大攬湖苑位于開福大道青竹湖太陽山公園旁，是恒大地產(chǎn)在湖南開發(fā)的第23個(gè)項(xiàng)目，也是恒大地產(chǎn)在長沙打造的首個(gè)高端宜居生態(tài)項(xiàng)目。隨著地鐵一號線延長線動(dòng)工時(shí)間新鮮出爐，9月份正式動(dòng)工，屆時(shí)，開福北也將迎來地鐵、產(chǎn)業(yè)、教育，商業(yè)各方面快速發(fā)展的“黃金時(shí)期”。
長沙恒大攬湖苑家門口的三橫三縱交通網(wǎng)路，開福大道、北二環(huán)、繞城高速環(huán)繞，項(xiàng)目距離最近的地鐵1號線延長線青竹湖站點(diǎn)直線距離約900米，區(qū)位得天獨(dú)厚，便捷暢達(dá)全城。
項(xiàng)目毗鄰青竹湖湘一外國語學(xué)校、湘一立信、周南中學(xué)、郡德實(shí)驗(yàn)學(xué)校和師大附中植基中學(xué)等知名學(xué)府，全齡段的優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，為孩子成長保駕護(hù)航。
丨青竹湖湘一外國語學(xué)校
項(xiàng)目推出100-144平毛坯住宅，折后價(jià)格為6字頭起。
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