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長(zhǎng)沙丨某小區(qū)開盤現(xiàn)場(chǎng)“演技爆棚”,專家怒斥:沒良心,這是欺詐!

在這個(gè)廣告滿天飛的時(shí)代,你在路邊買杯奶茶都會(huì)被“演”,看似排成長(zhǎng)龍的店面,其實(shí)這隊(duì)伍里有一半都是“托兒”!

據(jù)報(bào)道,湖南長(zhǎng)沙雨花區(qū)的長(zhǎng)沙茉莉公館開盤現(xiàn)場(chǎng),看房的人里三層外三層。銷售人員介紹,房子1.5萬一平,在長(zhǎng)沙不算便宜,“銷售很好的,沒有多少了。”

實(shí)際上,“火爆”是因?yàn)殚_發(fā)商花錢雇來幾十名房托充場(chǎng),每人50塊錢工資。

“這就是演戲,你就是其中安排的一個(gè)演員!”有充場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)的中年女子稱,到售樓部看房其實(shí)就是完成一次虛假購(gòu)房,毎去一次就要做足一次戲。

開盤當(dāng)天,記者和三四十名房托來到茉莉公館,工作人員進(jìn)行“崗前培訓(xùn)”:“每個(gè)人找對(duì)應(yīng)的名字和認(rèn)購(gòu)編號(hào)坐在等候區(qū),主持人喊到你們對(duì)應(yīng)的名字 ,就進(jìn)銷售區(qū)選房?!睘閰^(qū)分真假購(gòu)房者,房托還會(huì)做好標(biāo)記:“不會(huì)給你們真的選,但是要假裝在那里選房源?!?/p>

等候區(qū)的座位上坐滿了人,不過都是經(jīng)過培訓(xùn)的“假客戶”,而真正的選房客戶都在外圍。隨著大量“房托”的加入和鼓噪,以及銷售人員催促快些選房,不然好房源馬上就沒有了,真正想買房的人神經(jīng)早已緊繃起來,一名男子感嘆“房子太搶手,真怕買不到!”

臥底記者被安排好后進(jìn)入選房區(qū),一路開綠燈, 最終以假名字成功購(gòu)得一套假房源,走完“假買房”全程。

對(duì)此,長(zhǎng)沙市住建部門表示將立即調(diào)查。省消協(xié)稱,如果經(jīng)營(yíng)者存在欺詐行為,消費(fèi)者可以要求商家賠償損失。專家同時(shí)指出:房地產(chǎn)雇請(qǐng)房托假看房制造火爆假象,本質(zhì)上是擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)。

公開資料顯示,茉莉公館位于長(zhǎng)沙萬家麗路,處于長(zhǎng)沙市二至三環(huán)。今年8月25日開盤,起價(jià)為1.3萬元/平米,主要為三居四居大戶型。

“一直認(rèn)為雇托是賣假冒偽劣產(chǎn)品的專利,盛行于路邊攤,或者是蒙老頭老太的醫(yī)療講座。一線房地產(chǎn)品牌也用這種手段,著實(shí)大出意料?!苯痫w怒斥:看著那些揣著至少兩代人的積蓄交首付,再花20年時(shí)間當(dāng)房奴的真購(gòu)房者——那賣房的!你數(shù)錢笑的時(shí)候真不虧心嗎?

媒體人曹林稱,買房又不是買白菜,動(dòng)輒數(shù)百萬,哪有那么多排隊(duì)的?明擺著是炒作和忽悠,制造恐慌和假象。雖然是赤裸裸的商業(yè)欺詐,但法律很難取證和定性,所以還是要靠智商。很多時(shí)候不是托兒演技太高,不是開發(fā)商騙術(shù)高明,而是有些人缺乏常識(shí),太習(xí)慣盲目跟風(fēng)。

“當(dāng)然是商業(yè)欺詐,因?yàn)橹圃炝思傩畔??!濒旇岬剑?買房是大事,假裝熱銷,幾百萬的房子三分鐘成交,都不來及看陽臺(tái)朝向,太沒良心,讓人憤怒。

記者崔松旺分析,“搶購(gòu)”只是口碑良好的表象,真正決定口碑的還是過硬的房屋質(zhì)量。根據(jù)規(guī)定,經(jīng)營(yíng)者不得采用雇傭他人等方式進(jìn)行欺騙性銷售誘導(dǎo),否則可予以處罰。監(jiān)管部門要負(fù)起責(zé)任來,將“雇托排隊(duì)”納入監(jiān)管范疇,消費(fèi)者也要擦亮雙眼,不要盲從。

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