城西封面紅盤(pán)再度取證，小洋樓圍合式大中庭，產(chǎn)品相當(dāng)硬核，重點(diǎn)關(guān)注！
最近，瀘州新房市場(chǎng)勢(shì)頭很猛，多家新盤(pán)接連入市，拿證推新迎來(lái)一波小熱潮。
攤開(kāi)瀘州的樓市地圖，城西新城無(wú)疑是一顆燎原之星，熱勢(shì)人氣、滿城精粹于此匯聚。
城西新城航拍圖
近日，城西新城流量紅盤(pán)——三溪酒城中心上筑又取證了，之所以稱之為紅盤(pán)，自然有其過(guò)人之處。
酒城中心上筑的住宅產(chǎn)品自今年亮相以來(lái)，關(guān)注度就一直居高不下。
1、地理位置佳。項(xiàng)目處在熱點(diǎn)區(qū)域城西新城，各項(xiàng)配套成熟，區(qū)域價(jià)值高；
2、項(xiàng)目品質(zhì)好。2梯4戶小圍合式布局，17層高小洋樓，層高均為3.1米，容積率2.0，具有密度低、居住純粹性高的先天優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)品力硬核，人居環(huán)境優(yōu)秀；
3、生態(tài)資源卓越。項(xiàng)目周邊規(guī)劃數(shù)個(gè)生態(tài)公園環(huán)繞，千畝連江公園、文體公園、柏木溪公園等。
再說(shuō)直接一點(diǎn)，小編認(rèn)為酒城中心上筑是當(dāng)前市面上最值得購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)之一。它的產(chǎn)品力和小區(qū)規(guī)劃為近年來(lái)瀘州罕有，是難得的紅盤(pán)項(xiàng)目。
1
城市熱點(diǎn)區(qū)域，配套完善
酒城中心上筑地處江陽(yáng)區(qū)高峰路與馬鞍寺路交匯處，城西新城現(xiàn)在是瀘州樓市里最炙手可熱的區(qū)域。
項(xiàng)目位置示意圖
就像那句經(jīng)典名言所說(shuō)：地段！地段！還是地段！
不論是地理位置、發(fā)展前景、環(huán)境資源還是開(kāi)發(fā)商，該區(qū)域均屬拔萃且稀缺，而這也就決定了它們的價(jià)值。
隨著交通、學(xué)校、醫(yī)療、商業(yè)等各項(xiàng)配套的逐漸完善，不少頗有遠(yuǎn)見(jiàn)的購(gòu)房者，考慮到地段發(fā)展的前景，將置業(yè)眼光放到了城西新城。
對(duì)于喜歡逛街購(gòu)物的購(gòu)房者，商圈環(huán)伺的城西新城板塊正適合。區(qū)域內(nèi)覆蓋了友鄰中心、萬(wàn)象匯、環(huán)球生活廣場(chǎng)、兩江美食城、天際大廈等商圈。
瀘州高中城西校區(qū)航拍圖
考慮孩子教育問(wèn)題的購(gòu)房者，區(qū)域內(nèi)覆蓋了全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源。規(guī)劃了沱江新城小學(xué)、沱江新城中學(xué)、瀘州市大巖山小學(xué)，目前已建成投入使用的瀘州高中城西校區(qū)、康城路幼兒園，另外瀘州高中附屬學(xué)校已經(jīng)封頂，預(yù)計(jì)明年即將投用的，一站式教育資源助力孩子更好成長(zhǎng)。
出門(mén)即是公園，周邊公園環(huán)伺。出門(mén)即是文體公園（規(guī)劃），項(xiàng)目周邊已建成奢香公園、南濱公園，以及規(guī)劃中的柏木溪生態(tài)公園、千畝連江公園、皇傘水庫(kù)公園，人居環(huán)境十分優(yōu)越。
西南康健城航拍圖
優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源，為居住者們的健康保駕護(hù)航。西南醫(yī)療康健中心（一期）投入運(yùn)行，西南醫(yī)療康健中心（二期）、西南醫(yī)科大學(xué)附屬口腔醫(yī)院新院也正在建設(shè)中。
2
圍合式大中庭，高端品質(zhì)大盤(pán)
除了項(xiàng)目的配套完善，但更大的優(yōu)勢(shì)還在于項(xiàng)目自身的品質(zhì)。
近年來(lái)從本土房企三溪地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目來(lái)看，酒城中心、江灣城的品質(zhì)無(wú)疑在眾多項(xiàng)目中可謂出類拔萃，可以預(yù)見(jiàn)上筑的產(chǎn)品是相當(dāng)不錯(cuò)的。
小區(qū)鳥(niǎo)瞰圖
從沙盤(pán)可以看出，酒城中心上筑項(xiàng)目地塊十分方正，總占地約180.19畝，總建面約33萬(wàn)方，由20棟現(xiàn)代極簡(jiǎn)風(fēng)格的建筑圍合而成，全部采用2梯4戶小圍合式布局，讓每戶都能擁有更好的通風(fēng)和采光，同時(shí)還能具備較好的景觀視野，舒適度拉滿。整個(gè)項(xiàng)目均為17層小洋樓設(shè)計(jì)，是瀘州首個(gè)全洋房大中庭的高端項(xiàng)目。
據(jù)悉，酒城中心上筑繼9月17#、20#樓取證后，10月再度取證，此次取證樓棟為16#、18#兩棟樓，共計(jì)270套房源，預(yù)售總面積30182.81㎡。其中，16#樓共計(jì)134套房源、18#樓共計(jì)136套房源。
樓盤(pán)詳情
項(xiàng)目均價(jià)：7300-8300元/㎡
占地面積：180.19畝
規(guī)劃戶數(shù)：1980戶
容積率：2.00
產(chǎn)品戶型：建面約96-137㎡
取證樓棟：16#、18#樓
取證套數(shù)：270套
裝修情況：清水
預(yù)售證號(hào)：（瀘市2021）房預(yù)售證第102號(hào)
中庭景觀效果圖
酒城中心上筑由20棟住宅呈小圍合式布局，這樣布局的優(yōu)點(diǎn)有兩個(gè)。
第一，項(xiàng)目可以擁有非常寬闊的樓間距， 最大間距約230米，保證樓棟的采光和視野不受影響。
第二，圍合式的布局使得項(xiàng)目擁有足夠的空間打造中庭園林，項(xiàng)目打造了 三大中庭景觀，綠化面積高達(dá)約5萬(wàn)㎡，這樣的奢闊中庭在主城區(qū)可以說(shuō)絕無(wú)僅有。
如果說(shuō)低密只是給酒城中心上筑打下了舒居的基底，那么項(xiàng)目在歸家儀式感與社區(qū)空間打造方面，則進(jìn)一步提升了其高端屬性。
在外立面上，項(xiàng)目 現(xiàn)代極簡(jiǎn)的建筑風(fēng)格，采用 LOW-E玻璃光幕外立面，不僅讓建筑與園林完美的融合，而且看上去 流光溢彩，辨識(shí)度極強(qiáng)，頗具未來(lái)美感，彰顯品質(zhì)生活。
項(xiàng)目外立面效果圖
在景觀設(shè)計(jì)上，通過(guò)純林布局營(yíng)造公園式社區(qū)，打造三中庭園林景觀配置，堅(jiān)持“綠色生態(tài)社區(qū)”的原則，打造特色鮮明的、生態(tài)型的綠色居住社區(qū)，突出“陽(yáng)光、空氣、綠色”的生態(tài)主題。休閑浪漫的中軸花園空間，天然氧吧，讓您不出門(mén)也能享受公園般的居住環(huán)境。森林系的烏桕林、氧氣瑜伽平臺(tái)、疊水景觀、特色綠池等景觀組團(tuán)打造成型后將成為小區(qū)業(yè)主自有的天然氧吧，綠色植被更是分層次打造精心為你打造一個(gè)四季如春，鳥(niǎo)語(yǔ)花香的居住環(huán)境。讓建筑在園林中自然生長(zhǎng)，每一戶住戶都能推窗見(jiàn)景。
項(xiàng)目景觀效果圖
在公區(qū)配套上，項(xiàng)目打造900㎡下沉式兒童廣場(chǎng)，打造具有參與、傳播、藝術(shù)視覺(jué)特色等多功能的網(wǎng)紅兒童場(chǎng)地；瀘州首個(gè)網(wǎng)紅星光室內(nèi)恒溫游泳池，讓業(yè)主在小區(qū)內(nèi)也能體驗(yàn)到專業(yè)健身房才能體驗(yàn)到功能設(shè)施；架空層打造社區(qū)居民的共享空間、6.2米酒店式大門(mén)及入戶大堂、精裝修的地下車(chē)庫(kù)等。
小區(qū)大門(mén)效果圖
下沉式兒童廣場(chǎng)效果圖
星光室內(nèi)恒溫游泳池效果圖
另外，小區(qū)人車(chē)分流，智能警衛(wèi)，23處天眼監(jiān)控，全天候全時(shí)段守護(hù)您與家人的安全；更值得一提的是整個(gè)園區(qū)設(shè)10多處直飲水補(bǔ)給站，多處戶外充電插座、休憩長(zhǎng)椅等，為您在室外提供更加舒適的休憩空間。
地下車(chē)庫(kù)入戶大廳效果圖
3
戶型硬核，功能性非常強(qiáng)
最后回歸到產(chǎn)品本身，酒城中心上筑目前在售樓棟有13#、14#、15#、17#、19#、20#均為2梯4戶，建面約96-137㎡的套三套四設(shè)計(jì)，符合當(dāng)下主流需求，從面積上來(lái)說(shuō)，無(wú)論剛需還是改善都可以滿足。
就先拿 建面約96.85㎡的戶型來(lái)說(shuō)， 大氣2+1房，方方正正的格局，采光和通透性佳。
該戶型的空間布局合理，空間利用率高，沒(méi)有浪費(fèi)任何面積，約4m面寬客廳與陽(yáng)臺(tái)暢達(dá)相連，幻變內(nèi)陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，可變?nèi)?，明廚設(shè)計(jì)與餐廳毗鄰，豪華主臥配備獨(dú)立衛(wèi)浴與衣帽間。
由于該戶型總價(jià)門(mén)檻低，已經(jīng)成為了首次置業(yè)的客群首選熱門(mén)戶型。
建面約137 ㎡戶型圖
以建面約137㎡戶型為例，全明設(shè)計(jì)、幻變內(nèi)陽(yáng)臺(tái)以及戶型通透格局方正的特點(diǎn)，讓一眾買(mǎi)房人為之折服，成為改善購(gòu)房者爭(zhēng)搶的熱門(mén)戶型。
樣板間實(shí)拍圖
幻變內(nèi)陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)！可變四房，外連大面寬景觀陽(yáng)臺(tái)，采光和通風(fēng)極佳；
寬景陽(yáng)臺(tái)！約7.4米巨幕寬境陽(yáng)臺(tái)，在如此尺度的陽(yáng)臺(tái)，可以實(shí)現(xiàn)更多空間想象；
主臥套房！約33.86㎡套房主臥，配備衣帽間、自帶獨(dú)立明衛(wèi)、書(shū)房，在專屬房間悠然享受生活的私密。
客餐相連！餐廳客廳暢達(dá)相連，橫廳豎廳隨意切換，闊綽之余盡顯大家風(fēng)范，放眼望去，多元化的功能劃分，滿足家庭成員不同生活志趣。
該戶型功能齊全，如果想要居住體驗(yàn)感更好，這一戶型一定不能錯(cuò)過(guò)。
建面約116.88㎡，3+1房2廳2衛(wèi)，戶型同樣做到了方正工整、通透性強(qiáng)。
這個(gè)戶型配備了約11㎡闊景陽(yáng)臺(tái)，大尺度充滿了改造性，能實(shí)現(xiàn)更多的生活可能。景觀三臥室，采光優(yōu)越，橫廳豎廳隨意切換，超高空間使用率，幻變內(nèi)陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，可變空間，臥室書(shū)房樣樣皆可。
樣板間實(shí)拍圖
購(gòu)買(mǎi)建議：
圈層純粹，居住舒適度高
整體來(lái)看，酒城中心上筑在硬性指標(biāo)、規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面具備了大部分小區(qū)并不具備的優(yōu)勢(shì)： 有更低的密度、 更開(kāi)闊的樓間距、以及 更高顏值的入戶大門(mén)，居住在這里，圈層也更為純粹。
最后，我們?cè)賮?lái)總結(jié)一下酒城中心上筑，到底值不值得買(mǎi)？
1、地處城西新城熱點(diǎn)區(qū)域，可以享受優(yōu)質(zhì)的配套資源。
2、同時(shí)，項(xiàng)目起步面積96㎡，總價(jià)相對(duì)可控，對(duì)預(yù)算有限的購(gòu)房者入住城西十分友好。
3、該項(xiàng)目本土實(shí)力房企三溪地產(chǎn)打造，質(zhì)量與品質(zhì)有保障。
綜上，對(duì)于重視居住舒適度、區(qū)域潛力、追求品質(zhì)的購(gòu)房者而言，我覺(jué)得酒城中心上筑值得大家重點(diǎn)考慮。
從頭到尾看完項(xiàng)目的產(chǎn)品，小編真的是很想擁有一套。
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