54畝！ 澄海老區(qū)和新區(qū)又有兩個新盤初步規(guī)劃曝光！
近期，澄海區(qū)有兩個「三舊改造」方案在網(wǎng)上公示。一個位于新城區(qū)，用地約22畝，開發(fā)商由聯(lián)泰地產(chǎn)控股；另一個位于老城區(qū)，用地約32畝，由用地原單位與個人合資成立公司進(jìn)行開發(fā)。
舊改新盤一：聯(lián)泰玉潭路項目
聯(lián)泰玉潭路項目位于玉潭路與登峰路交界處西南側(cè)，由汕頭恒泰塑膠實業(yè)有限公司負(fù)責(zé)改造建設(shè)。恒泰公司是由聯(lián)泰地產(chǎn)控股的公司，廣東聯(lián)泰粵東北區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股60%。聯(lián)泰公司實際還控股了 聯(lián)泰同益路項目 （暫名：欣悅春天花園）及 聯(lián)泰登峰路項目 （暫名：香域尚品軒）的兩家開發(fā)商。
▲ 公司圖譜
▲ 聯(lián)泰同益路項目
聯(lián)泰玉潭路項目用地面積14593㎡（折約21.89畝），擬建4幢17-27層住宅樓，配設(shè)商業(yè)裙樓、二層地下車庫等，容積率4.0，總建筑面積69241.4萬㎡，計容建筑面積49200.0㎡，建筑密度≤25%，綠地率≥25%，建筑高度≤85米。項目配建有一個用地約3畝的敞開式公園綠地。
▲ 街景圖
聯(lián)泰玉潭路項目周圍已有成熟的生活小區(qū)，該項目功能定位為封閉式物業(yè)管理的花園式中高層居住小區(qū)，沿街配套部分商業(yè)用房，為發(fā)展澄海區(qū)城鎮(zhèn)化住宅和改善提升澄海區(qū)廣益街道居住環(huán)境質(zhì)量而開發(fā)新建。
▲ 規(guī)劃圖
舊改方案中還提到，消費(fèi)者對中高檔住房的需求日益加大，商品房配套設(shè)施日趨完善，購房者日益增多，項目的建成將很大程度改變周邊的生活和居住環(huán)境，并將帶動周邊區(qū)域的服務(wù)性行業(yè)發(fā)展，為社會提供更多就業(yè)崗位。
▲ 街景圖
本項目建設(shè)投資約2.3 億元，預(yù)計總收益 3600 萬元，擬在 2020 年 9 月開工，工期為 3 年，預(yù)計 2023 年 8 月完成竣工驗收并交付使用，公共建設(shè)配套工程與項目同步設(shè)計、同步建設(shè)及同步驗收并交付使用。
舊改新盤二： 銀信鳳翔路項目
銀信鳳翔路項目此前已列入列入2018年度“三舊”改造實施計劃，由土地使用權(quán)人汕頭市伽駿玩具有限公司、汕頭市天輝毛織制品有限公司、郭奕光和詹益山聯(lián)合注冊成立「汕頭市銀信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司」實施改造建設(shè)。
▲ 示意圖
銀信鳳翔路項目位于澄海區(qū)鳳翔街道鳳翔路南側(cè)， 總用地面積為21626.3 ㎡ （折合32.439畝） ，規(guī)劃商住區(qū)用地約16868.5 ㎡（折合 25.303 畝），容積率≤4.3（居住用地容積率≤3.65，商業(yè)用地容積率≤0.65），建筑密度≤30%（塔樓≤25%），綠地率≥29%，限高≤50.3 米。另外，項目需配套1所幼兒園，用地面積 3561.1 ㎡。
項目定位為剛需、改善型封閉式物業(yè)管理的花園式住宅小區(qū)，沿街配套部分商業(yè)用房。
▲ 街景圖
項目位于澄海舊城區(qū)，該片區(qū)新建住宅小區(qū)較少，現(xiàn)有住宅小區(qū)以老、舊小區(qū)居多，有較大的住房改善需求，項目建成后將一定程度緩解該問題，同時以點(diǎn)帶面促進(jìn)澄海中心城區(qū)以外的房地產(chǎn)發(fā)展，打破澄海房地產(chǎn)區(qū)域發(fā)展不平衡的局面，實現(xiàn)城市形象、人文價值的提升。
▲ 規(guī)劃圖
本項目建設(shè)投資約 5 億元，預(yù)計總收益 0.5 億元，擬在 2020 年 3 月開工，工期為 3 年，預(yù)計 2023 年3 月完成竣工驗收并交付使用，該項目公共建設(shè)配套設(shè)施在開工時同步進(jìn)行建設(shè)。
來源：汕頭房天下
Hash:e3dab0a6d2179537d032973b22ec0bf92e5e63e0
聲明：此文由 澄海熱線 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點(diǎn)，文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
如東縣3個知名旅游景點(diǎn)介紹
如東縣，江蘇省南通市下轄縣，位于江蘇省東南部、長江三角洲北翼。縣境南與通州區(qū)為鄰，西與如皋市接壤，西北與海安市毗連，東面和北面瀕臨黃海。如東是江海鹽墾文化的代表。秦漢以前縣境為長江口沙洲，故稱扶海洲。長江、黃淮沖積成陸后，如東鹽業(yè)興起，亭場林立，至明清繁盛一時。民國之后，沿海逐步廢灶興墾。2019年7月，被列為國家知識產(chǎn)權(quán)強(qiáng)縣工程示范縣（區(qū)）。2019年10月8日，被評為2019年度全國綜合實力百
-
廣東汕頭澄海區(qū)五個值得一去的旅游景點(diǎn)，喜歡的不要錯過了
澄海區(qū)：隸屬于廣東省澄海區(qū)，位于廣東省東部、韓江三角洲出?？?，歷來是粵東、閩西南和贛南一帶的重要交通樞紐，素有“粵東門戶”之稱。區(qū)域總面積378.35平方公里，塔山風(fēng)景區(qū)、樟林古港、蓮華鄉(xiāng)村旅游區(qū)、科隆千樹園、陳慈黌故居旅游區(qū)等，愛旅游的朋友，看看有你喜歡的嗎？如果你喜歡有時間一定去看看，不要錯過了。塔山風(fēng)景區(qū)：位于位于廣東省汕頭市澄海城北5公里，是以塔山寺為中心的山水兼具的游覽區(qū)，可進(jìn)行劃船、騎
-
打卡！這條全國推薦的澄海文化游線路有著什么樣的獨(dú)特魅力？
近日，文化和旅游部聯(lián)合國家發(fā)展改革委推出“體驗脫貧成就助力鄉(xiāng)村振興”鄉(xiāng)村旅游學(xué)習(xí)體驗線路300條，廣東省共有10條精品線路入選。澄海絲路尋蹤文化游線路成為汕頭市唯一一條入選全國300條鄉(xiāng)村旅游學(xué)習(xí)體驗線路。這條“絲路尋蹤文化游線路”將澄海的海上絲綢之路門戶節(jié)點(diǎn)、南粵古驛道、古建筑、古民居，以及傳統(tǒng)習(xí)俗、地方文化進(jìn)行串聯(lián)，展現(xiàn)澄海古代海上絲綢之路門戶悠久深厚的文化脈絡(luò)，具有濃郁的“潮、僑”特色。沿著
-
曼谷昭披耶河、汕頭市澄海區(qū)……細(xì)數(shù)那些比較繁華的旅游景點(diǎn)
讀萬卷書，行萬里路，小編最大的夢想就是游覽全世界的名勝古跡。這次給大家?guī)淼氖菍Ρ容^繁華的旅游景點(diǎn)盤點(diǎn)，這些地方小編只去過一兩處，熱愛旅行的你是否都游覽過呢？#1蘭卡威·珍南海灘票價：不需要門票出于安全因素考慮夜里還是不要出入海灘開放時間：全天開放簡介：珍南海灘地處蘭卡威主旅游帶，因此屬于島上最繁忙的海灘之列。珍南海灘是歐洲人來蘭卡威度假的首選之地。沙灘干凈，海水湛籃，風(fēng)光十分旖旎，集中地體現(xiàn)了
-
重慶市偏巖古鎮(zhèn)、汕頭市澄海區(qū)……細(xì)數(shù)那些民風(fēng)很淳樸的旅游景點(diǎn)
讀萬卷書，行萬里路，小編最大的夢想就是游覽全世界的名勝古跡。這次給大家?guī)淼氖菍γ耧L(fēng)很淳樸的旅游景點(diǎn)盤點(diǎn)，這些地方小編只去過一兩處，熱愛旅行的你是否都游覽過呢？#1重慶市·偏巖古鎮(zhèn)票價：免費(fèi)開放時間：8:00-17:00簡介：偏巖古鎮(zhèn)坐落在華鎣山脈西南面的兩支馀脈之間‘地處丘陵，呈東北高，西南低之勢。平均海拔為520米，最高達(dá)942.9米。清代屬江北廳禮里六甲，乾隆二十四年始在此建場為鎮(zhèn)因鎮(zhèn)北處
-
「刷爆」國慶期間，澄海這些網(wǎng)紅景點(diǎn)火了！
「來源:｜澄海吃喝玩樂ID：chwl0754」國慶期間，我區(qū)各景區(qū)景點(diǎn)落實好疫情防控各項措施，張燈結(jié)彩喜迎八方來客，并通過加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，市民游客樹立文明旅游新風(fēng)尚，各景區(qū)秩序井然。01:58來源：今日澄海
-
鹵鵝、紅桃粿、紅蝦米……澄海美食知多少？不說了，我餓了
大學(xué)教師本期繪本：澄海美食風(fēng)格：馬克筆淡彩澄海區(qū)是廣東省汕頭市下轄區(qū)，是一個海濱城市，玩具之都。紅頭船“紅頭船”指清代潮州與南洋(東南亞一帶)航運(yùn)遠(yuǎn)洋船隊所用帆船，這種船，因“船腹油刷白粉，甚便于行駛，故名舶艚?！薄冻魏？h志》稱從事這種行業(yè)的叫“行舶艚船”?，F(xiàn)在提到紅頭船，一般會聯(lián)想到潮汕澄海。昔日潮汕人乘坐紅頭船遠(yuǎn)渡重洋，到海外謀生，在陌生的國度繁衍生息，艱苦創(chuàng)業(yè)，為了發(fā)
-
【攻略】五一玩轉(zhuǎn)澄海周邊81個景點(diǎn)，別再說不知道去哪玩！
小編今天特地給大家整理了潮州、汕頭、揭陽周邊81個適合自駕游的景點(diǎn)，五一，約上幾個好友三三兩兩，讓你的假期更加美麗。潮州市1人民廣場噴泉2鳳凰塔3開元寺4廣濟(jì)樓5牌坊街6廣濟(jì)橋-湘子橋7韓文公祠8淡浮院9潮安縣：幽谷逸林10磷溪：紅山森林公園11崗山水庫12
-
最全!今年春節(jié)在澄海怎么玩!游玩攻略來了!
過年啦過年啦!!!如果過年又是去走親戚拜年那豈不是很無聊吼？倒不如帶孩子去好玩的地方消磨時光那么接下來就讓小編給你盤點(diǎn)“過年帶孩子游玩有哪些好去處”記得邊看篇攻略邊舉起小肉爪mark噢歐美城蹦床樂園隨意擺動，脫離地球的引力，看誰飛的更高，就連小寶寶們也不甘示弱，可以來上個翻身跳躍。旋轉(zhuǎn)、跳躍、起飛、落地…小編都能在這里跳上一整個下午呢。
-
【刷爆】澄海國慶中秋全攻略？吃喝玩樂全在這！
再過一個星期就到國慶中秋雙節(jié)啦！~8天長假要去哪兒浪？澄海滴朋友們鄉(xiāng)親們節(jié)日活動搞起來??！活動蓮花山溫泉度假村民俗活動玩轉(zhuǎn)攻略澄海蓮花山溫泉度假村每年中秋節(jié)晚上必備節(jié)目，等你來參與~時間：2017年10月4日晚地點(diǎn)：澄海區(qū)蓮華鄉(xiāng)村旅游區(qū)交通：蓮華鎮(zhèn)蓮花山南麓，可乘坐101、102等公交直達(dá)景區(qū)活動協(xié)和生態(tài)園卡通氣球
-
