澄海這兩個(gè)地方規(guī)建高層住宅，這里還將配建一所小學(xué)！
12月4日，汕頭市自然資源局澄海分局發(fā)布了3塊國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示。分別是聯(lián)泰同益路項(xiàng)目（欣悅春天花園）、聯(lián)泰登峰路項(xiàng)目（香域尚品軒）及豐迪南田路東項(xiàng)目。
聯(lián)泰同益路項(xiàng)目
地塊編號(hào)：440515010008GB80079
地塊位置：澄海區(qū)登峰路南側(cè)、阜安路東側(cè)
土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地
土地面積：0.517528公頃
成交價(jià)：2295.774萬(wàn)
受讓單位：汕頭市澄海區(qū)創(chuàng)唯晶國(guó)科技有限公司
項(xiàng)目實(shí)用地面積58531.04㎡，總建筑面積351021.4㎡，容積率4.50，建筑密度（含裙樓）25%， 綠地率35%，規(guī)劃戶數(shù)2006戶，地下停車面積65848.0㎡。項(xiàng)目擬分為二期建設(shè)，一期計(jì)容建筑面積108614.34㎡，二期計(jì)容建筑面積154774.66㎡。規(guī)建住宅樓12幢，其中，28層住宅樓11幢，25層住宅樓1幢。
欣悅春天地處澄海城區(qū)之核，該片區(qū)集高尚居住、商業(yè)商務(wù)和休閑景觀為一體，是宜居宜商濱河功能區(qū)。周邊有卜蜂蓮花購(gòu)物中心、星級(jí)酒店、銀行、學(xué)府等配套齊全，交通便利。社區(qū)園林以多形態(tài)水域?yàn)槌休d中心，串聯(lián)多個(gè)主題園林，打造大美園境；外環(huán)公園景觀帶綠意相伴。
聯(lián)泰登峰路項(xiàng)目
地塊位置：澄海區(qū)寧川東路東側(cè)、同益路北側(cè)
土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地
成交價(jià)：28278.954萬(wàn)
受讓單位：汕頭市澄海區(qū)新峰建設(shè)有限公司
地塊項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)2棟10-17層的高層住宅樓，沿街1-2層配置沿街商鋪，二層地下室停車場(chǎng)。總投資15755萬(wàn)元，占地面積5175平方米，總建筑面積30396平方米。項(xiàng)目容積率4.2，計(jì)容建筑面積21731平方米（其中住宅面積20918平方米、商鋪面積812平方米），不計(jì)容建筑面積8665平方米（其中負(fù)一層地下室面積3998平方米、負(fù)二層地下室面積3998平方米、騎樓建筑面積668平方米）。
豐迪南田路東項(xiàng)目
地塊編號(hào)：440515010006GB80071
地塊位置：澄海區(qū)文冠路北側(cè)、南田路東側(cè)
土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地
土地面積：4.04229公頃
成交價(jià)：24462.351萬(wàn)
受讓單位：汕頭市豐迪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
項(xiàng)目處于澄海主城區(qū)中西部核心區(qū)域，既是毗鄰澄海奧飛市民廣場(chǎng)，更是位于汕頭市人民政府指定的重點(diǎn)片區(qū)。該片區(qū)規(guī)劃定位為“澄海會(huì)客廳、樂(lè)活新坐標(biāo)”，將打造為澄海城市形象展示窗口及高品質(zhì)城市建設(shè)的標(biāo)桿，成為實(shí)現(xiàn)澄海城區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)等重要目標(biāo)的先行區(qū)域。
改造項(xiàng)目擬分期實(shí)施改造建設(shè)，一期實(shí)施改造用地面積合計(jì)55214㎡（折合82.821畝），其用地組成中住宅用地面積40422.9㎡（折合60.634畝）、無(wú)償移交區(qū)政府用地面積14791.1㎡（折合22.187畝，其中用于配套小學(xué)凈用地面積14191.1㎡、用于配套公共綠地凈用地面積600㎡）。二期實(shí)施改造住宅用地面積39393.1㎡（折合59.09畝）。項(xiàng)目一期還將同時(shí)配建有一所小學(xué)，暫命名為：澄海奧飛市民廣場(chǎng)片區(qū)小學(xué)。
一期計(jì)劃投資約人民幣18.53億元。預(yù)計(jì)2020年6月1日開(kāi)工，2023年5月31日竣工交付使用。二期預(yù)計(jì)在2021年10月31日前動(dòng)工，2024年10月31日竣工交付使用。
來(lái)源 | 汕頭市自然資源局澄海分局
整理 | 樂(lè)居潮汕
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