說到于近期亮相的純新盤，萬科·雁鳴湖一定是最受關(guān)注的項目之一。

原因無外乎一在于萬科的品牌號召力；二則，萬科·雁鳴湖項目落位雁鳴湖4號湖旁，從位置來看，占據(jù)了城市內(nèi)罕有的半山+湖泊景觀，也是目前唯一一個，能享受雁鳴湖一線湖景的低密生態(tài)居住區(qū)。

那么這一次，萬科又將會打造什么樣的產(chǎn)品？

雁鳴湖實景圖

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萬科重回雁鳴湖，落位核心區(qū)

澤水而居，是每個人的夢想，特別是在此次新冠疫情的影響下，人們對于低密、生態(tài)的居住環(huán)境更加向往。

在西安，從曲江南湖，到漢城湖、未央湖、雁鳴湖、昆明池......城市的湖居板塊總是格外吸引購房者的目光。而萬科·雁鳴湖作為萬科重倉浐灞的濃重一筆，就更是如此了。

萬科·雁鳴湖規(guī)劃效果圖

處于曲江與浐灞交匯處的雁鳴湖，既能享受曲江醇熟的商業(yè)配套，也能享受到?jīng)哄眱?yōu)越的生態(tài)環(huán)境資源，同時除了雁鳴湖一線湖景資源之外，周邊中國唐苑、西安植物園等生態(tài)資源更為區(qū)域價值加碼，擁有湖居和公園雙重價值，也因此頗受品牌房企青睞，近兩年諸多品牌房企在板塊內(nèi)打響“豪門”爭奪戰(zhàn)，如萬科、綠地、融創(chuàng)等數(shù)十家品牌房企的搶灘，也使得雁鳴湖板塊成為西安又一個生態(tài)人居高地。

雁鳴湖實景圖

當?shù)兔芎佑龅饺f科，4棟高層+6棟小高層+6棟洋房的樓棟規(guī)劃，推出面積約92㎡、112㎡的高層產(chǎn)品、約131㎡的小高層產(chǎn)品以及約141㎡的洋房產(chǎn)品，滿足不同客群需求，也給予更多西安人“傍水而居”的機會。

萬科·雁鳴湖規(guī)劃效果圖

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剛需客也有臨湖而居的機會

萬科·雁鳴湖推出的高層產(chǎn)品為約92㎡、112㎡的三房設(shè)計，非常適合首次置業(yè)的剛需購房者，面積不大，總價可控，三房的設(shè)計也足夠一家人生活起居。

同時，萬科充分考慮到換房成本高昂的痛點，針對購房者在買房后的幾年時間里，可能會面臨著人口增加、功能需求升級等問題，在戶型的設(shè)計上，更為注重空間的實用性和打造彈性生活空間，無論是二人世界還是三口之家，亦或是三代同堂的生活需求都能滿足，打造“會長大”的三房。

而實現(xiàn)這一點的關(guān)鍵就在于，餐廳、客廳、次臥這三個空間可進行靈活調(diào)整，整體動區(qū)部分的場景變得更加多元。

以約92㎡的小三房為例。

面積約92㎡戶型圖

二人世界時，可以取消客廳與次臥之間的隔墻，形成客廳+活動開敞區(qū)域，擴大客廳面積，寬敞的活動空間可做工作區(qū)、閱讀區(qū)、健身區(qū)，甚至隨時邀請一幫好友來家里開party空間也綽綽有余。

萬科·雁鳴湖樣板間實景圖

當有了孩子，可以將兩個次臥打通，實現(xiàn)一間臥室+書房的套房設(shè)計，讓孩子也能擁有獨屬于自己的一方天地。

而對于三代同堂的家庭來說，這個戶型本身就是非常規(guī)整的三房設(shè)計，兩個次臥的面積也足夠擺下床，衣柜，書桌等，三代同堂的基本居住需求完全可以滿足。

萬科·雁鳴湖樣板間實景圖

而在參觀售樓部時，我們發(fā)現(xiàn)112㎡的戶型是最受歡迎的。原因就在于其面積與空間布局非常適合現(xiàn)代家庭生活動線。

約112㎡的戶型是獨特的品字型結(jié)構(gòu)，減少了過道空間的浪費，提升了整個室內(nèi)的得房率，也因為這樣的得房率，才有條件去疊加人居體驗的細節(jié)。

面積約112㎡戶型圖

首先，全明戶型設(shè)計為整個設(shè)計中非常亮眼的一處，每一室都設(shè)置窗戶，全明采光打破昏暗與封閉的環(huán)境。

萬科·雁鳴湖樣板間實景圖

主臥套間設(shè)計，帶有獨立衛(wèi)生間；北向次臥的空間也不小，帶全明窗戶保證居住體驗。同時兩次臥與主臥兩側(cè)相隔，也給到三代人各自獨享空間：西側(cè)次臥可作為兒童房，方便父母照看孩子；進門的次臥可安置為老人房，不用擔心孩子打擾到老人休息，動靜分區(qū)互不干擾，保障生活的私密與安靜。兩個衛(wèi)生間的設(shè)置也足夠一家人使用。

廚房采用U型設(shè)計，入門處可安置冰箱等收納裝置，北側(cè)水槽上方設(shè)有一扇窗，讓清洗過程更方便明亮。從水槽至切面至灶臺再到臺面，滿足流暢的烹飪操作動線，充足的空間讓制作一氣呵成，舒適的操作空間讓每一位烹飪者享受對美食的創(chuàng)作。

萬科·雁鳴湖樣板間實景圖

餐廳連接著廚房，讓廚房與餐廳能夠溝通，既方便安放食物又方便隨時看顧廚內(nèi)情況，另一方面，中間的隔斷可打通延伸餐廳的空間，讓用餐時納入清風陽光，溫馨盡顯。

萬科·雁鳴湖樣板間實景圖

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改善型購房者可選小高層或洋房

對于改善型購房者來說，萬科·雁鳴湖的小高層產(chǎn)品和洋房產(chǎn)品也足夠優(yōu)秀。

約131㎡三室兩廳兩衛(wèi)做到了四大開間朝南，南北通透，同時南北雙陽臺的設(shè)計，空氣對流形成雙向循環(huán)，讓陽光清風自來，居家生活更愜意。

面積約131㎡戶型圖

客廳和朝南陽臺連成一體，再加上北向的生活陽臺，讓這套戶型整體視覺上擁有接近50㎡的整體空間，在寬敞的大客廳內(nèi)，不僅能容下幾代人的歡聚一堂，更能容下家人的興趣愛好，看電視、玩游戲、瑜伽、跑步……家人們都能在客廳肆意放松、開心玩耍、其樂融融！

主臥套房包含獨立衣帽間與獨立衛(wèi)浴，大窗采光設(shè)計，提升品質(zhì)與居住舒適度。超大衣帽間滿足女主人的生活夢想，不僅能為女主人提供一個專屬的換裝空間，超強的收納屬性也是非常實用的。同時，衛(wèi)生間、衣帽間、主臥三個空間依次排布，實現(xiàn)主臥內(nèi)部的南北通透，保證良好的通風效果，更不容易遺留衛(wèi)生死角。

萬科·雁鳴湖樣板間實景圖

南向次臥設(shè)置飄窗，包容更多陽光，開窗即是美景，無論居住或是作為書房皆舒暢愜意。

再看建筑面積約141㎡戶型，最大特點是大橫廳的設(shè)計，全屋幾乎1/2的空間，都能“巧納南風，晝夜流動”。

面積約141㎡戶型圖

連通橫廳有一間多功能房間的靈活設(shè)計。如果想將房間封閉起來，設(shè)計為書房、家庭影院、休閑房等等，獨有一番天地不被打擾；或是與客廳連通做成一個開放空間，成為孩子的游樂場，孩子玩耍時家長在客廳或廚房也都能照看的到；這里也同樣適合做成主人的個人領(lǐng)地，擺上一張桌子，放上蛋糕、紅茶，邊聞花香，邊享美味，定能喚醒創(chuàng)作靈感。

萬科·雁鳴湖樣板間實景圖

當看完萬科·雁鳴湖這些空間與舒適度完美平衡的戶型設(shè)計，相信已經(jīng)完全感受到了項目的誠意。

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萬科·雁鳴湖的“細節(jié)控”

萬科·雁鳴湖后期將為裝修交付。對于萬科的精裝體系，自不必多說，于西安12年的發(fā)展歷程中早已經(jīng)受住了市場的考驗，而此次在萬科·雁鳴湖項目所看到的，更多的還是萬科對于產(chǎn)品細節(jié)的把控，可以說真正做到了想業(yè)主所想。

萬科·雁鳴湖將房屋的層高做到了3米，開闊的空間讓居住毫無壓抑之感。除了增加層高，門的高度也增加了，室內(nèi)門高2.3米，高門大戶加大了入戶儀式感。

萬科·雁鳴湖樣板間實景圖

除此之外，萬科還考慮到了生活細節(jié)中的方方面面，比如在客廳預(yù)留掃地機器人的充電接口，頂部有攝像頭的充電點位，方便使用；全屋新風系統(tǒng)隨時保持室內(nèi)空氣清新；廚房增設(shè)涼霸，讓夏天做飯不再煩惱；3M凈水器保證水的潔凈安全；消毒柜守護健康，除此之外還可以充當櫥柜的作用；嵌入式洗碗機不占用過多空間，同時集嵌入式水槽、洗碗機和果蔬凈化器為一體，堪稱“廚房神器”；衛(wèi)生間設(shè)置美妝燈，女主人化妝更適從；馬桶帶阻尼，能夠降低衛(wèi)生間噪音；

萬科·雁鳴湖樣板間實景圖

甚至于臥室的小夜燈都設(shè)置成為暖光燈，讓業(yè)主起夜時不會感覺到燈光刺眼......

萬科·雁鳴湖樣板間實景圖

諸如此類的細節(jié)還有很多，直接讓生活品質(zhì)得到了提升。

此前，項目已經(jīng)進行了價格公示，高層均價約15799元/㎡，小高層均價約17681元/㎡，洋房均價約19499元/㎡！盡享一線湖景的低密社區(qū)，再加上萬科的品牌背書，萬科·雁鳴湖為西安人湖居生活帶來新的機會！

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