近期《三十而已》熱播，帶火了幾個(gè)姐姐不說(shuō)，

連帶著劇中的取景地也被扒了千千萬(wàn)萬(wàn)遍，

其中最讓人意難平的，就是王漫妮家

那個(gè)曾讓她月花掉半數(shù)工資，也無(wú)法割舍的View。

瞰萬(wàn)家燈火璀璨，享江河交匯無(wú)敵夜景，

道出了多少上海人對(duì)品質(zhì)生活的終極夢(mèng)想啊……

而這里的取景地，正是蘇州河畔百年河濱大樓，

它的背后，就是近年來(lái)大熱的蘇河灣。

作為魔都真正的中心原點(diǎn)，這里曾是

“遠(yuǎn)東第一金貿(mào)中心”，上海民族工業(yè)的發(fā)源地，

也曾一度落魄為城中村，老上海眼中的“下只角”。

但自2010年閘北壕砸205億，啟動(dòng)蘇河灣北岸開(kāi)發(fā)后，

10年來(lái)，這里的逆襲之路足以讓人瞠目結(jié)舌：

華僑城斥百億連拿三地，中糧果斷收購(gòu)大悅城，

百聯(lián)、華潤(rùn)置地、信德等知名開(kāi)發(fā)商統(tǒng)統(tǒng)都來(lái)了……

大悅城屋頂摩天輪，晉升上海第一愛(ài)情地標(biāo)，

浦西住宅第一高樓，29萬(wàn)元/㎡破魔都房?jī)r(jià)天花板，

全球第6家寶格麗酒店，刷奢華酒店時(shí)髦新高，

50萬(wàn)㎡歷史保護(hù)建筑，是新天地的8倍……

2016年蘇河灣十三五規(guī)劃期間，更是霸氣放話：

要重新拿回上?！岸际兄摹睂氉?！

房?jī)r(jià)趕超陸家嘴，時(shí)髦不輸新天地

魔都這個(gè)區(qū)域正當(dāng)紅！

其實(shí)不止《三十而已》，近幾年大熱的電視劇中，蘇河灣出現(xiàn)的頻率簡(jiǎn)直高到驚人：《何以笙簫默》、《我的前半生》、《上海女子圖鑒》、《親愛(ài)的，熱愛(ài)的》、《完美關(guān)系》等，兩只手都數(shù)不過(guò)來(lái)，可見(jiàn)這里在上海無(wú)可替代的地位。

蘇河灣能成為影視劇鐘愛(ài)的取景地并不讓人意外，畢竟近些年這里的發(fā)展足以用大放異彩來(lái)形容。短短十年，這里已集結(jié)大批全國(guó)知名的開(kāi)發(fā)企業(yè)，打造了上海乃至全國(guó)頂級(jí)的高品質(zhì)豪宅社區(qū)群，以及不輸淮海新天地的時(shí)髦生活方式。

華僑城蘇河灣塔尖住宅近20萬(wàn)元/㎡的價(jià)格，與外灘、陸家嘴濱江豪宅并駕齊驅(qū)，其別墅34.49萬(wàn)元/㎡的全國(guó)最高成交價(jià)紀(jì)錄，至今無(wú)人能破！中糧集團(tuán)蘇河灣的中糧天悅壹號(hào)，二手房均價(jià)也已達(dá)15萬(wàn)元/㎡。

2018年全球第6座寶格麗酒店在蘇河灣開(kāi)業(yè)，奢華酒店套房，經(jīng)典意式餐廳，空中花園，云端露臺(tái)酒吧，以及180°天際城市景觀，刷新了魔都時(shí)髦新高度。

酒店還深受國(guó)際奢牌和藝術(shù)行業(yè)的青睞，YSL新品全球首發(fā)，中法媒體藝術(shù)交流展，“盈月朝花”沉浸式藝術(shù)空間等活動(dòng)不斷。它不僅為蘇河灣帶來(lái)了奢華酒店新潮流，更把國(guó)際前沿的高品質(zhì)生活方式帶到了這里。

此外，區(qū)域內(nèi)還有一批超火的網(wǎng)紅地標(biāo)，吸引著全上海的潮人爭(zhēng)相打卡。比如無(wú)可爭(zhēng)議的魔都文藝和愛(ài)情地標(biāo)——大悅城二期商場(chǎng)，憑借國(guó)內(nèi)首個(gè)屋頂摩天輪SKY RING賺足了眼光。

105年歷史上?？偵虝?huì)，集老上海的風(fēng)華和當(dāng)代摩登與一體。

恢弘的主會(huì)場(chǎng)和百年前上?？缍茸畲蟮幕⌒务讽?，透露著上個(gè)世紀(jì)千人盛會(huì)的喧囂和顯赫。

四行倉(cāng)庫(kù)，擁有抗戰(zhàn)期間日本坦克都無(wú)法擊穿的混凝土墻。滿是彈洞的墻面，訴說(shuō)著800壯士在這里激戰(zhàn)四天四夜，最終結(jié)束淞滬會(huì)戰(zhàn)的驚心動(dòng)魄。

清水紅磚的怡和打包廠和福新面粉廠在蘇州河畔尤為醒目，面積高達(dá)數(shù)千的超大倉(cāng)庫(kù)、廠房，是113年前蘇州河繁榮過(guò)往的見(jiàn)證。

還有138歲浙江路橋，是情深深雨蒙蒙中依萍跳河那座橋的“原型”，經(jīng)典的座魚腹式簡(jiǎn)支梁鋼桁架讓它成為了蘇州河顏值擔(dān)當(dāng)。

如今的蘇河灣，已然是上海市中心寸土寸金的熱土。相信很多老上海也沒(méi)有想到，曾經(jīng)的沒(méi)落貴族，有一天會(huì)成為國(guó)內(nèi)外知名商家、企業(yè)爭(zhēng)相入駐，網(wǎng)紅潮人爭(zhēng)相打卡的“當(dāng)紅炸子雞”吧！

130年歷史的遠(yuǎn)東第一金貿(mào)中心

這里才是真·上海中心的中心

其實(shí)蘇河灣的迅速崛起絕不是偶然，這與它得天獨(dú)厚的地理位置不無(wú)關(guān)系。如果你身邊正好有一張上海地圖，不妨將地圖橫豎對(duì)折一下，這時(shí)就會(huì)驚喜地發(fā)現(xiàn)：兩線相交的中心，正是蘇河灣！

蘇河灣位于蘇州河與黃浦江的交匯之地，坐擁魔都一江一河絕版雙重濱水景觀；距外灘、人民廣場(chǎng)直線距離僅1約公里，古往今來(lái)占的都是上海中心區(qū)位；如今與外灘、陸家嘴共同構(gòu)成“核心商務(wù)區(qū)黃金軸”，扼守著上海重要的心臟脈絡(luò)。

作為上海民族工業(yè)的搖籃，這里百年前就是資本投資競(jìng)逐的熱土，早在19世紀(jì)20年代，河兩岸就有300多家工廠，有著“華界工廠之大本營(yíng)”、“滬上清明上河圖”、“遠(yuǎn)東第一金貿(mào)中心”之稱。

中國(guó)第一條營(yíng)業(yè)性鐵路，第一家華上機(jī)器繅絲廠、中國(guó)最大私營(yíng)面粉廠都是在這里誕生的。月份牌、石庫(kù)門，近代電影這些極具海派特色的文化名片，也是在這里發(fā)祥。蘇河灣的百年史，是上海繁華的見(jiàn)證，也是中國(guó)歷史的縮影。

區(qū)域大型綜合體項(xiàng)目蘇河灣中心城市展覽館內(nèi)，不時(shí)會(huì)舉辦區(qū)域歷史、文化相關(guān)的展覽與活動(dòng)，可以充分解讀這座城市那些輝煌且動(dòng)人的過(guò)往。

如今，攜帶著魔都百年“都市之心”文脈基因的蘇河灣終于蘇醒，在歷經(jīng)千曲萬(wàn)折之后，迎來(lái)了一個(gè)嶄新的時(shí)代。

從繁華源點(diǎn)到世界級(jí)濱水區(qū)

蘇河灣勢(shì)要重奪上?！昂诵纳倘Α睂氉?/p>

閘北和靜安合并之后，蘇河灣的開(kāi)發(fā)范圍從北岸擴(kuò)展到了兩岸，占地面積增至430萬(wàn)㎡，十三五規(guī)劃重新定位世界級(jí)濱水核心商務(wù)區(qū)。未來(lái)將打造“金融創(chuàng)新拓展區(qū)”和“高端企業(yè)總部聚集區(qū)”兩張金光閃閃的名片。

一定層面上而言，蘇河灣就是南京西路、人廣等核心區(qū)外溢產(chǎn)業(yè)的接班人。那么在這個(gè)國(guó)際級(jí)的核心商務(wù)區(qū)內(nèi)，未來(lái)還有些什么了不起的規(guī)劃呢？

全球總部樓宇，重塑區(qū)域價(jià)值

如今區(qū)域內(nèi)已經(jīng)有包括WPP集團(tuán)、國(guó)泰君安、光大證券、花王等在內(nèi)17家跨國(guó)企業(yè)總部和17幢億元大樓。僅2020年就有14個(gè)重大項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，未來(lái)將成為上海尖端產(chǎn)業(yè)中心，區(qū)域價(jià)值還將進(jìn)一步重塑。

320米超高建筑群，刷浦西天際線

區(qū)域內(nèi)還將建成5棟超200米的“超高天際建筑群”，最高的達(dá)320米，與目前浦西第一高樓白玉蘭廣場(chǎng)等高！這些刷新靜安高度的建筑落成后，蘇河灣將代替南京西路，與鄰近的虹口北外灘一起，成為魔都超高建筑最密集的區(qū)域！

近18萬(wàn)㎡開(kāi)放式商業(yè)，定義逛買新時(shí)尚

開(kāi)放式商業(yè)是蘇河灣規(guī)劃的重點(diǎn)部分，在《蘇河灣地區(qū)“十三五”規(guī)劃》通知中，明確提出到“十三五”末，區(qū)域內(nèi)新增地下開(kāi)發(fā)商業(yè)規(guī)模達(dá)到17.85萬(wàn)㎡。屆時(shí)，逛吃逛買從室內(nèi)轉(zhuǎn)向室外，或許會(huì)成為魔都的一種新時(shí)尚。

雙岸6.3公里的濱水步道

蘇河灣將打造雙岸6.3公里的沿河濱水步道，包括散步道、慢跑道和休閑騎行道等。

4.7公里的河道上，還會(huì)將橋梁增至18座，包括4座慢行橋和4座步行橋，形成一個(gè)“有生活氣息”的沿河生態(tài)體系。

50萬(wàn)㎡歷史保護(hù)建筑，是新天地8倍

魔都海派文化商業(yè)街區(qū)新地標(biāo)

蘇河灣保留的歷史建保護(hù)筑面積達(dá)50萬(wàn)㎡。包括安康苑、東斯文里等在內(nèi)的成片歷史風(fēng)貌街坊；上海總商會(huì)、福新面粉廠、天后宮等在內(nèi)的獨(dú)棟保留保護(hù)建筑。

這些歷史建筑被劃分為幾個(gè)歷史風(fēng)貌保護(hù)街區(qū)，并將修舊如舊，保護(hù)性開(kāi)發(fā)利用。

慎余里復(fù)建后效果圖

例如蘇河灣中心項(xiàng)目?jī)?nèi)的“慎余里”石庫(kù)門里弄、天后宮戲臺(tái)等老建筑，大量建筑材料都是從原建筑拆卸下來(lái)并編號(hào)保存，未來(lái)將根據(jù)視頻和文獻(xiàn)資料逐一復(fù)原。

慎余里復(fù)建后效果圖

慎余里未來(lái)更將被打造成人文與藝術(shù)、自然與公眾共生的城市綜合體商業(yè)藝術(shù)社區(qū)。街區(qū)內(nèi)將引進(jìn)黑珍珠餐廳、高能級(jí)零售旗艦店等，集消費(fèi)、網(wǎng)紅打卡等特質(zhì)于一體，成為海派、時(shí)髦與摩登的代名詞。

天后宮復(fù)建后效果圖

從滬上最后一座天后宮、到慎余里舊改，城市百年都心無(wú)法復(fù)刻的經(jīng)典記憶，在這里跨越時(shí)空與現(xiàn)代化的城市相互交疊，未來(lái)將呈現(xiàn)一個(gè)深入城市肌理、銘刻城市風(fēng)骨的未來(lái)城市界面。

33萬(wàn)㎡蘇河灣中心，重新定義“上海都心”

永不落幕的24小時(shí)生活圈

在蘇河灣區(qū)域內(nèi)，有一個(gè)鉆石般閃耀的存在，讓人無(wú)法忽視，它就是華潤(rùn)置地和信德集團(tuán)（隸屬賭王家族）聯(lián)合開(kāi)發(fā)的蘇河灣中心。33萬(wàn)㎡的城市綜合體，幾乎囊括了蘇河灣區(qū)域激動(dòng)人心的規(guī)劃。

由國(guó)際著名建筑事務(wù)所Foster+Partner操刀的200米超高層天際線寫字樓，設(shè)置了穿梭于地面與天空的景觀電梯和200米高的Sky Lounge，可以縱享上?！岸际兄摹苯^版View。

隨著樓層上升，視線由公園綠地展開(kāi)，可領(lǐng)略蘇州河兩岸歷史滄桑；升至200米云端高空時(shí)，你將看到黃浦江與蘇州河江河匯流，浦東與外灘天際線雙線交合，陸家嘴與外灘源雙灣并置的瑰麗景致。這里將與3棟市中心稀缺獨(dú)棟總部辦公一起，書寫蘇河灣畔的第一天際線。

效果圖，以官方宣傳為準(zhǔn)

蘇河灣中心項(xiàng)目?jī)?nèi)還有4.2萬(wàn)㎡超大公園綠地，慎余里和天后宮等多種業(yè)態(tài)的融合，歷史文脈與現(xiàn)代生活在這里碰撞融合。

綠地公園之下，則是蘇河灣中心近5萬(wàn)㎡的創(chuàng)新開(kāi)放式商業(yè)空間“萬(wàn)象天地”，這里將與公園內(nèi)的慎余里歷史建筑街區(qū)一起，打破傳統(tǒng)封閉式商業(yè)空間感受，打造“一半是風(fēng)景，一半是生活”的城市新地標(biāo)。

此外，區(qū)域內(nèi)還將構(gòu)筑空中連廊、地面、開(kāi)放式三維立體空間交通網(wǎng)絡(luò)。屆時(shí)可以確保區(qū)域內(nèi)的居民能步行 5分鐘到達(dá)生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，10分鐘到達(dá)軌道交通站點(diǎn)，15分鐘到達(dá)蘇河灣綠地。

百米云端住宅潤(rùn)府，融合海派經(jīng)典與現(xiàn)代主義精髓，與華僑城蘇河灣塔尖住宅相互呼應(yīng)，組成浦西住宅高度標(biāo)桿，共享蘇河灣與黃浦江的天際濱水景觀。

空中、地面、開(kāi)放式立體復(fù)合功能業(yè)態(tài)，能有效聚集各類城市人群。未來(lái)這里亦將為大家打造一個(gè)集商務(wù)辦公，休閑娛樂(lè)、城市漫步、文創(chuàng)時(shí)尚于一體的“永不落幕的24小時(shí)生活圈”，重新定義咫尺萬(wàn)象的“上海都心”。

深圳華潤(rùn)萬(wàn)象天地

以“一座城”推動(dòng)城市發(fā)展一直是華潤(rùn)置地擅長(zhǎng)的事：68萬(wàn)㎡的深圳華潤(rùn)城，已成為深圳蓬勃、有活力的商業(yè)中心，堪稱城市典范之作。53萬(wàn)㎡上海萬(wàn)象城，更以超大立體化城市空間，首創(chuàng)該區(qū)域的“商圈”概念。

核心區(qū)位加上超高規(guī)格的定位，未來(lái)的蘇河灣絕不僅僅是上海的蘇河灣，而是屬于世界的蘇河灣。而蘇河灣中心項(xiàng)目，亦將以24小時(shí)永不落幕的尖端時(shí)尚生活方式，引領(lǐng)區(qū)域走向更加璀璨的未來(lái)，成為無(wú)可爭(zhēng)議的全球城市名片。

蘇河灣中心城市展覽館

項(xiàng)目地址：上海市靜安區(qū)山西北路108弄11號(hào)

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