本文約2511字，預(yù)計(jì)閱讀時(shí)間17分鐘

不久前，有網(wǎng)友在政府互動(dòng)留言板塊中問到：

豐源大道和裕豐大道交界處西北角(明珠·友邦濱水城南側(cè))用地規(guī)劃是什么?若為住宅建設(shè)用地，還能否出讓?

市自然資源局回復(fù)：

根據(jù)規(guī)劃裕豐大道以西、明珠·友邦濱水城南側(cè)地塊部分用地為居住用地。關(guān)于地塊出讓，需根據(jù)土地出讓計(jì)劃有序推進(jìn)。

文章發(fā)出后，有不少粉絲對(duì)于該地塊的位置與現(xiàn)狀提出了疑問，對(duì)此小編特地前去現(xiàn)場(chǎng)一探究竟。

地塊位于豐源大道以南、裕豐路以西，地塊北側(cè)臨近城南政府，西側(cè)臨近淠河總干渠。

衛(wèi)星圖

來到地塊附近，發(fā)現(xiàn)裕豐路西側(cè)似乎是在施工修地中，且不少車輛則?？吭?a href='/jingdian/107890' target=_blank>道路兩邊，從裕豐路駛來，首先望到的就是城南鎮(zhèn)人民政府放置的“掃黑除惡”宣言墻，墻后則是我們今天的目的地。

地塊位置

豐源大道

行至地塊旁可以看見，整個(gè)地塊較為平坦，且內(nèi)部并無多余建筑物，只有些許雜草枯木，地塊右側(cè)還種有農(nóng)作物，應(yīng)該是附近居民在此種植的。

地塊實(shí)景

地塊實(shí)景

沿豐源大道西側(cè)附近的地面更為整潔，地塊內(nèi)還有政府插上的“收儲(chǔ)地塊，禁止傾倒垃圾”的警示牌，看來政府對(duì)于地塊內(nèi)的衛(wèi)生十分重視。

地塊實(shí)景

地塊周邊人文氣息濃厚，地塊北側(cè)為友邦·濱水城項(xiàng)目，南側(cè)為和諧嘉苑三期，西側(cè)為裕豐小區(qū)。

地塊北側(cè)

地塊南側(cè)

從現(xiàn)場(chǎng)整體來看，后期開發(fā)難度并不大，作為城南板塊即將出讓的住宅用地，還是挺讓人期待的，如今城南的發(fā)展愈發(fā)成熟，眾多利好不斷“砸向”，未來你期待哪家開發(fā)商拿地呢?

升級(jí)國(guó)家級(jí)高新區(qū)

區(qū)域發(fā)展一片大好

2020年11月10日，市長(zhǎng)葉露中到六安高新區(qū)開展專題調(diào)研。他強(qiáng)調(diào)，要奮力創(chuàng)建國(guó)家級(jí)高新區(qū)，為全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

在隨后召開的匯報(bào)會(huì)上，葉露中指出：

今年以來，裕安區(qū)委、區(qū)政府著力貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于全市開發(fā)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的意見，主要指標(biāo)實(shí)現(xiàn)較快增長(zhǎng)，一批成長(zhǎng)性較好的戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)、高科技企業(yè)相繼落戶，園區(qū)發(fā)展成效顯著。

作為未來國(guó)家級(jí)高新區(qū)，區(qū)域內(nèi)的配套必然是十分完善的：

交通：城南距離六安城區(qū)僅3公里，交通便捷。

寧西鐵路、滬漢蓉鐵路、312國(guó)道、105國(guó)道、商景高速等縱橫穿境而過;佛子嶺西路、環(huán)城西路、龍河西路、大別山西路、將軍路等城市道路在境內(nèi)交錯(cuò);

交通體系圖

交通在區(qū)域發(fā)展中起著至關(guān)重要的作用，切實(shí)關(guān)系著地區(qū)貿(mào)易的發(fā)展和人們的出行。

區(qū)域毗鄰六安汽車客運(yùn)南站、火車站，城南交通樞紐的地位當(dāng)之無愧!

六安火車站實(shí)景圖

學(xué)校：六安市城南中學(xué)、六安市裕安中學(xué)、城南鎮(zhèn)中心小學(xué)

城南中學(xué)實(shí)景圖

六安市城南中學(xué)創(chuàng)辦于1969年8月，2001年被市政府確定為市級(jí)示范高中，2006年7月被批準(zhǔn)為安徽省示范性普通高中。

截至2005年學(xué)校占地面積167166㎡，建筑面積達(dá)59130㎡，實(shí)驗(yàn)設(shè)備、電教設(shè)備、藝體器材、圖書資料等均符合國(guó)家教委Ⅰ類標(biāo)準(zhǔn)。

城南中學(xué)實(shí)景圖

商業(yè)：城南最大商業(yè)綜合體紅達(dá)焱街，暢享城市繁華，便利生活觸手可及。

紅達(dá)焱街實(shí)景圖

生態(tài)：鳳棲湖濕地公園、陡步河公園、南河中央公園、新世紀(jì)公園

鳳棲湖濕地公園實(shí)景圖

教育、醫(yī)療、交通...全面開花

城南發(fā)展利好不斷

S329合六南通道項(xiàng)目

起于六安市與河南固始縣交界處，接合肥方興大道。全長(zhǎng)約143公里，其中六安段108公里。

據(jù)了解，項(xiàng)目線路始于金安區(qū)椿樹鎮(zhèn)，合肥與六安交界處，終于葉集區(qū)的豫皖交界處，由三段道路組成;

采用雙向六車道(金安段)和雙向四車道(金寨段及G105段)一級(jí)公路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。目前S329金安段、金寨段主體工程已經(jīng)全部完成，G105姚李至戚家橋段施工隊(duì)伍已經(jīng)全線進(jìn)場(chǎng)開工。

計(jì)劃2021年年底整個(gè)S329合六南通道具備全線通車條件。

高鐵南站選址已定

六安至安慶鐵路(以下簡(jiǎn)稱“六慶鐵路”)位于安徽省西南部，行經(jīng)大別山東麓，經(jīng)由六安、安慶兩市及下屬的霍山、岳西、潛山、懷寧等市縣。

全線共設(shè)六安、霍山、黃尾、岳西、潛山南、新安慶西等 6 座車站。其中六安站和在建新安慶西站為接軌站，新設(shè)霍山、黃尾、岳西 3 座中間站，在建潛山南站新設(shè)車場(chǎng)。

平均站間距 34.41km，最小站間距 26.3km(潛山南站～新安慶西站)，最大站間距 46.06km(岳西站～潛山南站)。

六慶鐵路車站設(shè)置一覽表▼

六安南站作為預(yù)留地面站，位于G35濟(jì)廣高速東側(cè)。車站中心里程DK7+130，預(yù)留遠(yuǎn)期與聯(lián)絡(luò)線連通條件。遠(yuǎn)期采用 2 臺(tái) 6 線(含 2 條正線)規(guī)模設(shè)計(jì)，設(shè)450m×12.0m×1.25m 島式站臺(tái) 2 座。

不久前紅達(dá)地產(chǎn)發(fā)布了一張“好房不等人，搶房正當(dāng)時(shí)”的海報(bào)，圖中爆料出六安南站將落定于戚橋。

裕安區(qū)職業(yè)學(xué)校規(guī)劃

六安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布，由六安市裕安區(qū)教體局建設(shè)的裕安區(qū)職業(yè)學(xué)校項(xiàng)目，位于裕安區(qū)城南鎮(zhèn)偉業(yè)路以西、天河路以北、亞夏汽車城以東。

裕安區(qū)職業(yè)學(xué)校規(guī)劃圖

該項(xiàng)目由六安市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)，凈用地面積201553㎡，總建筑面積129750㎡，其中保留現(xiàn)狀建筑16200㎡，地上新建106490㎡，地下7060㎡，容積率0.61，建筑密度16.4%，綠地率40%。

裕安區(qū)職業(yè)學(xué)校效果圖

裕安區(qū)中醫(yī)院規(guī)劃

六安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《裕安區(qū)中醫(yī)院規(guī)劃方案的批前公示》，由六安市裕安區(qū)衛(wèi)生健康委員會(huì)建設(shè)的裕安區(qū)中醫(yī)院項(xiàng)目，位于華山大道以南、金園路以西。

裕安區(qū)中醫(yī)院規(guī)劃圖

該項(xiàng)目由深圳市聯(lián)合創(chuàng)藝建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，凈用地面積48964㎡(合約73.45畝)，總建筑面積63693㎡，容積率1.0，建筑密度25%，綠地率35.1%。

裕安區(qū)中醫(yī)院效果圖

中農(nóng)批發(fā)市場(chǎng)

安徽中農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈管理有限公司以1.008億元，成功競(jìng)得六裕出2020-41號(hào)地塊。

該地塊位于裕安區(qū)城南鎮(zhèn)振東大道以東、寶豐東路以北，規(guī)劃建設(shè)大型農(nóng)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，項(xiàng)目建成對(duì)六安城南的商業(yè)格局起到重大的影響。

安徽中農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈管理有限公司，經(jīng)營(yíng)范圍包括：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈管理服務(wù);農(nóng)副產(chǎn)品配送與流通;倉儲(chǔ)服務(wù);冷藏及冷鏈業(yè)務(wù);蔬菜、水果、水產(chǎn)品、肉食禽蛋、副食調(diào)味品銷售;農(nóng)資及農(nóng)機(jī)具批發(fā)與零售;電子商務(wù);農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢與服務(wù);農(nóng)業(yè)科學(xué)研究與實(shí)驗(yàn)發(fā)展等服務(wù)。

在優(yōu)質(zhì)資源和政府扶持的雙重保障下，高新區(qū)未來勢(shì)必成為城市的黃金板塊!

- End -

Hash:7e6efb1cfd7153cc86e7e22c0f6730d79cf75b1d