征地近800畝!張家口未來之城+文體小鎮(zhèn)建設(shè)全面啟動
自張家口市政府入駐經(jīng)開區(qū)后，張家口向南的主旋律就已奏響。近兩年張家口城市中心發(fā)展再次南移，并提出了未來之城、文體小鎮(zhèn)等概念。主旋律非常明確，就是要在張家口南部建一座新城，這里有高鐵站、飛機場、奧體中心、5000畝森林公園、文體小鎮(zhèn)、大學(xué)城…
進入2019年，張家口南部新城建設(shè)的大幕全面拉開，特別是3-4月，南部新城連續(xù)發(fā)布四則征地公告，征地面積合計近800畝，張家口經(jīng)開區(qū)南部的很多村，包括二臺子村、王安房村、陳家房村等全部在征地范圍內(nèi)！
小編把近期南部新城的征地信息為大家做個匯總，趕快看看有沒有你家！
▲征地位置示意圖
地塊一：姚家房鎮(zhèn)陳家房村
征地位置：
東至：已征國有土地、陳家房村集體土地；
南至：陳家房村集體土地；
西至：陳家房村集體土地、王安房村集體土地；
北至：陳家房村集體土地。
征地面積：約21.4246公頃（約321畝）
征地用途：住宅用地
補償價格：164.7萬元/公頃
安置途徑：貨幣安置
地塊二：姚家房鎮(zhèn)陳家房村
征地位置：
東至：已征國有土地；
南至：陳家房村土地；
西至：陳家房村土地；
北至：已征國有土地、陳家房村土地。
征地面積：約6.6669公頃（約100畝）
征地用途：公共管理與公共服務(wù)用地
補償價格：164.7萬元/公頃
安置途徑：貨幣安置
地塊三：姚家房鎮(zhèn)王安房村
征地位置：
東至：陳家房村集體土地；
南至：王安房村集體土地；
西至：王安房村集體土地；
北至：陳家房村集體土地。
征地面積：約2.3449公頃（約35畝）
征地用途：住宅用地
補償價格：164.7萬元/公頃
安置途徑：貨幣安置
小編點評：
三宗地塊均位于姚家房鎮(zhèn)的陳家房村和王安房村，征地面積合計約450畝，且三宗地塊均位于規(guī)劃中文體小鎮(zhèn)區(qū)域。其中地塊二為公共管理與公共服務(wù)用地，據(jù)悉可能要新建車管所，地塊一和地塊三，征地用途都是住宅用地，此次大面積的征地或標志著張家口南部新城的文體小鎮(zhèn)建設(shè)正式拉開大幕！
▲文體小鎮(zhèn)示意圖
2019年1月，經(jīng)開區(qū)與深圳市中證城市發(fā)展投資有限公司簽訂了《姚家房文體小鎮(zhèn)項目合作協(xié)議書》，項目總面積約12.66平方公里，總投資額約300億元，建設(shè)周期6年。區(qū)域內(nèi)共涉及姚家房鎮(zhèn)的王安房、陳家房、姚家房、東房子、雒家房、翟家莊6個村。
根據(jù)規(guī)劃，文體小鎮(zhèn)將聚焦“大健康”和“大旅游”兩大產(chǎn)業(yè)集群，建設(shè)文化演藝、影視動漫、體育運動、科技藝術(shù)、樂享暢購、健康休閑等六大主題板塊，打造宜居生態(tài)綠色鎮(zhèn)區(qū)、奧體文化主題特色小鎮(zhèn)。項目整體運營后，預(yù)計年營業(yè)收入達到50億元，每年貢獻稅收5億元，新增就業(yè)崗位1.5萬個。
地塊四：姚家房鎮(zhèn)二臺子村
征地位置:
東至：二臺子村集體土地；
南至：二臺子村集體土地、鵠突地村集體土地；
西至：二臺子村集體土地；
北至：二臺子村集體土地。
征地面積: 約22.1876公頃(約333畝)
開發(fā)用途：住宅用地
補償標準: 164.7萬元/公頃
安置途徑: 貨幣安置
小編點評：
根據(jù)張家口經(jīng)開區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，本次征地的二臺子村就位于未來之城南區(qū)，根據(jù)征地詳情，此地塊為居住住宅用地，300多畝的體量可以說是相當大了。
未來之城南區(qū)，北至京藏高速，南至洋河，西至濱河南路，東至張宣公路，包括鵠突地、二臺子等村，總規(guī)劃面積38.9平方公里。其實早在2018年下半年，張家口學(xué)院新校區(qū)的開工，已經(jīng)標志著整個未來之城南區(qū)建設(shè)拉開了帷幕。
▲張家口學(xué)院新校區(qū)已開工建設(shè)
除了此次征地，張家口學(xué)院新校區(qū)開工建設(shè)之外，關(guān)于張家口未來之城的好消息還有很多：總投資約85億元京北教育小鎮(zhèn)剛于年初簽約未來之城南區(qū)，計劃三年完成建設(shè)。此外還有華北電力大學(xué)、東方中學(xué)新校區(qū)、北京體育學(xué)院張家口校區(qū)等8所高校與政府簽訂合作意向，預(yù)計在此區(qū)域建分?；蚪虒W(xué)基地等，可以說大學(xué)城雛形已成。
▲京北教育小鎮(zhèn)鳥瞰效果圖
除了大學(xué)城之外，未來之城南區(qū)還在積極引進先進企業(yè)，打造未來之城可再生能源商務(wù)區(qū)等。
▲未來之城可再生能源商務(wù)區(qū)效果圖
張家口城南自北向南有三個區(qū)域，分別是未來之城北區(qū)，文體小鎮(zhèn)，未來之城南區(qū)，進入2019年張家口未來之城北區(qū)京張高鐵即將開通，奧體中心開工，再加上這波征地，文體小鎮(zhèn)和未來之城南區(qū)也全面啟動，張家口南部新城的建設(shè)從規(guī)劃走入了實質(zhì)性的建設(shè)階段，我們期待著一坐新城的崛起！
關(guān)于張家口未來之城，你怎么看？
原創(chuàng)：山中老虎
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