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阿城山水新城規(guī)劃調(diào)整又來(lái)了!超8萬(wàn)平方米!新增商住用地

這個(gè)月哈爾濱市主城區(qū)的土地市場(chǎng)一直很熱鬧,無(wú)論是土地出讓、成交還是土地規(guī)劃都出了不少,作為哈爾濱的市轄區(qū)之一的阿城當(dāng)然也不能落下,12月12日哈爾濱市人民政府網(wǎng)站發(fā)布了阿城區(qū)山水新城W-071地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整公示。

阿城處于哈爾濱“1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”范圍內(nèi),距哈爾濱主城區(qū)23公里。而此次規(guī)劃調(diào)整的山水新城位于阿城老城區(qū)東部,阿什河兩側(cè)區(qū)域,是阿城中心城市未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)城區(qū)。

下面小編就來(lái)為您詳細(xì)介紹一下規(guī)劃調(diào)整的內(nèi)容:

此次公示調(diào)整地塊是阿城區(qū)山水新城W-071地塊,此次調(diào)整用地位于阿城區(qū)東部山水新城用地范圍內(nèi),現(xiàn)狀東環(huán)大街的南側(cè),與佳興路、新城大街、山水大道圍合而成的區(qū)域,規(guī)劃用地性質(zhì)為文化設(shè)施(A2),規(guī)劃總占地面積8.38萬(wàn)平方米。

既有規(guī)劃圖

調(diào)整后規(guī)劃圖

控規(guī)情況:

此次規(guī)劃調(diào)整主要是將既有規(guī)劃的W-071地塊文化設(shè)施用地調(diào)整為商住混合用地。

衛(wèi)星示意圖

從衛(wèi)星圖可以看出,此次規(guī)劃地塊周邊待開(kāi)發(fā)土地較多。但規(guī)劃調(diào)整地塊距離阿城區(qū)中心位置較近,周邊配套相對(duì)來(lái)說(shuō)尚可。地塊東側(cè)臨近阿什河,是縱穿哈爾濱全市的松花江支流,適宜打造濱水人居。

交通方面,此次規(guī)劃地塊靠近東環(huán)大街與山水大道附近,周邊有延川大道、綏滿高速等主路,方便直通主城區(qū),地塊周邊還有多條公交線路包括阿城9路、阿城10路、阿城14路、阿城15路、阿城16路、阿城30路、阿城32路等多條公交線路通往市區(qū),交通比較便利。

商業(yè)配套方面,阿城區(qū)大型商場(chǎng)較少,多位于主城區(qū)中心位置,但距離該地塊位置不算很遠(yuǎn),僅十分鐘車(chē)程就可到達(dá),周邊商場(chǎng)有阿城百貨大樓、達(dá)仁·印象城購(gòu)物中心、時(shí)尚陽(yáng)光購(gòu)物廣場(chǎng)、源澤購(gòu)物中心等大型商場(chǎng)。

醫(yī)療配套方面,距離規(guī)劃地塊1.4公里左右就是阿城區(qū)人民醫(yī)院,此外還有富氏隆醫(yī)院、潤(rùn)澤醫(yī)院、綠波社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等。

教育資源方面,距離規(guī)劃地塊500米范圍內(nèi)就是哈爾濱市阿城金源小學(xué)校,方便周邊居民就近入學(xué),此外周邊還有阿城第六中學(xué)、阿城一中、阿城區(qū)實(shí)驗(yàn)小區(qū)、阿城四中、哈爾濱市阿城區(qū)第二中學(xué)校等,另外,城區(qū)此前還規(guī)劃了一所中小學(xué),教育資源比較豐富。

新房分布圖

新房方面,地塊周邊新房項(xiàng)目較少,僅有3個(gè),距離地塊最近的是融創(chuàng)·達(dá)仁印象宸院參考價(jià)格5000元/㎡,阿城恒大城參考價(jià)格6300元/㎡,鉑宇劍橋郡參考價(jià)格4200元/㎡。

二手房方面,阿城區(qū)整體二手房掛牌房源較少,僅有41套掛牌房源,且多分布在解放大街以北區(qū)域,商圈均價(jià)0.6萬(wàn)元/㎡,地塊周邊待開(kāi)發(fā)土地較多,周邊成熟小區(qū)極少。

水城市理念源于人類(lèi)對(duì)其賴以生存、生活的環(huán)境的思考,其主旨是追求人、自然與城市的和諧?!吧剿鞘小备灿?a href='/zhongguo/' target=_blank>中國(guó)古典傳統(tǒng)文化和歷史,同時(shí)融合了當(dāng)今的“可持續(xù)發(fā)展觀、生態(tài)學(xué)”等理念,具有深刻的規(guī)劃內(nèi)涵和時(shí)代性。

2011年3月11日,哈爾濱市委書(shū)記視察工作時(shí)曾指出,“金龍山新都市,阿什河泮明珠城”,要按照這一理念,把山水新城按照都市的高標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建,將它打造成阿城的標(biāo)志景觀;把阿城真正建設(shè)成為哈爾濱的后花園御花園

根據(jù)這一理念,讓我們一起期待建成后的山水新城,期待哈爾濱市的后花園。

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