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8028畝五象大沙田片區(qū)新控規(guī)出爐,將建3所學校 1座大橋 三疊石公園

近日,南寧市自然資源局發(fā)布《良慶區(qū)沙田片區(qū)控制性詳細規(guī)劃修編》引發(fā)諸多關注,這是否意味著那個充滿市井氣息的大沙田即將迎來大翻身?

在新版大沙田片區(qū)控規(guī)中,我們也發(fā)現(xiàn)了諸多令人振奮的消息,未來幾年,五象新區(qū)大沙田片區(qū)將新添3所學校、1座大橋以及1所休閑公園。

大沙田片區(qū)隸屬五象新區(qū),片區(qū)范圍北至邕江及良鳳江,東面、南面至五象嶺森林公園,西接良鳳江河道,核心范圍規(guī)劃總面積535.19公頃(合計8027.85畝),地域廣闊。與此同時,大沙田片區(qū)有地鐵4號線貫穿,交通便利,帶來區(qū)域繁華。

在功能定位上,為以良好的濱江景觀和人居環(huán)境為特色,創(chuàng)建宜人的居住氛圍、有序的商業(yè)空間,綜合配套文化創(chuàng)意、休閑娛樂等功能的綜合性城市片區(qū)。

新出爐的大沙田片區(qū)控規(guī)中可知,未來,片區(qū)將新添學校、建跨江大橋、以及配套休閑公園等等,頗有看點:

(大沙田片區(qū)控制性詳細規(guī)劃修編部分規(guī)劃項目位置示意圖)

看點1:新增2所小學、1所中學

值得一提的是,新增規(guī)劃的1所中學,即是原大沙田客運站位置,該客運站已于去年8月份關閉停止運營,客流分到江南客運站。如今,大沙田客運站舊址為新建學校騰出位置,可謂是一大利好消息。

那么,大沙田片區(qū)擬建的新學校又是怎樣的呢?

我們找到了關于這所中學的一些蛛絲馬跡,學校暫定名為南寧市第四十四中學金象校區(qū),已進入辦理審批階段。

(南寧市第四十四中學金象校區(qū)已進行申報)

該學校占地面積約38.8畝,建校規(guī)模按照30個班1500名學生設置,總建面約24191.66㎡,涵蓋教學及教學輔助用房、行政辦公用房、報告廳等。

其實,南寧市第四十四中學舊校區(qū)位于建設路,與新校區(qū)直線距離約200米,該學校是一所普通高中,已有62年的辦學歷史。

然而,新校區(qū)未來是否建設的高中還是初中,不得而知,靜待官宣。

此外,新增的2所小學,一所則是位于建設路與團結路交匯處,另一所則是位于秀林路西側(cè),即原正大畜牧有限公司旁,或為該舊改項目的配套學校。

看點2:北面新添一座大橋

從控規(guī)可以看到,大沙田片區(qū)北面,即位于金悅瀾灣小區(qū)跨良鳳江連通江南區(qū)將規(guī)劃建設一座大橋,該新建大橋?qū)⒅?a href='/tongjiang76/' target=_blank>通江南區(qū)風江路,進而通往英華大橋。

前金悅瀾灣小區(qū)片區(qū)由于良鳳江環(huán)繞,進出先要繞金象大道,然后經(jīng)過水塘江大橋。待規(guī)劃的跨良鳳江大橋建成后,將解決該區(qū)域居民快捷出行需求。

(大沙田片區(qū)規(guī)劃橋梁位置)

看點3:三疊石公園建設有眉目了

在控規(guī)中,大沙田片區(qū)的三疊石公園異常醒目,該公園建設的消息已經(jīng)傳了好多年,卻遲遲沒有動靜。在市民的期盼中,根據(jù)《良慶區(qū)2021年第一季度辦理審批類項目匯總表》顯示,三疊石公園于2021年03月17日申報。這說明,公園離開工建設不遠了!

據(jù)悉,三疊石公園規(guī)劃面積67899㎡(折合101.8畝)。此前,公園的規(guī)劃鳥瞰意向圖已經(jīng)曝光。

該項目圍繞三疊石“奇”的景觀特性以及文化特點,將公園建成集自然景觀、科普文化、生態(tài)休閑、健身娛樂為一體,融合現(xiàn)代健康休閑理念和生態(tài)理念的專業(yè)性公園。

目前,大沙田片區(qū)已配套有邕江南岸濱江公園、大沙田濱江廣場兩大休閑場所,待三疊石公園建成之后,可以為附近居民提供了更多休閑好去處。

總的來說,大沙田片區(qū)作為南寧老城區(qū),片區(qū)面貌不及五象新區(qū)熱門板塊,現(xiàn)如今,新一輪控規(guī)出爐,各項配套完善,為居民生活提供便利,可喜可賀,一起期待大沙田片區(qū)的蛻變!

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