導(dǎo)讀：津南小站附近景點(diǎn) 津南區(qū)的景點(diǎn) 1. 津南區(qū)的景點(diǎn) 2. 津南區(qū)的景點(diǎn)介紹 3. 天津津南區(qū)周邊景點(diǎn) 4. 津南區(qū)有什么景點(diǎn) 5. 津南區(qū)的景點(diǎn)大全 6. 津南區(qū)的景點(diǎn)有哪些 7. 津南區(qū)的景點(diǎn)排名

1. 津南區(qū)的景點(diǎn)

奇石園月牙河公園 小站練兵園 海河故道公園天津?qū)毘刹┪镌诽旖驅(qū)毘刹┪镌肪皡^(qū)葛沽規(guī)劃展覽館

津南區(qū)寶成奇石園

位于津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)寶成新村,是目前世界上最大的天然靈壁石人造石林，擁有奇石、名石數(shù)十種共4000余塊，主要以素有“天下第一石”之美稱的靈壁石、山石中的珍寶——木化石和太湖石為主,此園收集的奇石本著來于自然、高于自然的宗旨，并依其天然造型進(jìn)行整體布局，具有很高的觀賞和收藏價值。

津南區(qū)天津柳林風(fēng)景區(qū)

介紹 位于海河南岸、外環(huán)線以內(nèi)，規(guī)劃面積2平方公里。是海河上游開發(fā)的八大節(jié)點(diǎn)之一，市內(nèi)海河沿岸最大的公共綠地。將建造一個有一定高度的標(biāo)志性雕塑，一批星級酒店，形成現(xiàn)代商務(wù)會展中心；建設(shè)一個港灣式游船碼頭和親水游樂設(shè)施，周圍是具有異國風(fēng)情的步行街和廣場、酒店、餐廳，成為"不夜城"。

2. 津南區(qū)的景點(diǎn)介紹

答：華盛寺

天津市津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)

華盛寺融合了遼宋的設(shè)計風(fēng)格，主體建筑依次為山門、天王殿、大雄寶殿、金殿（文殊殿）、法堂及相關(guān)的配套景觀（如渤海觀音塔、八寶蓮池、僧眾院等）二十余座單體建筑。整座寺院坐落在水中，形成蓮花隱映，綠樹成蔭，晨鐘暮鼓，仙鶴呦鳴的美麗景象。建成后的華盛寺，秉承人間佛教思想，建設(shè)人間凈土，并能舉辦千人以上的大型共修法會，是四眾弟子參禪念佛、修學(xué)安養(yǎng)的十方叢林，成為渤海之濱海河南岸耀眼的佛教旅游文化圣地。

3. 天津津南區(qū)周邊景點(diǎn)

海河故道公園。

海河故道公園位于天津市津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)北部，園中的龍馬圣境景區(qū)里，八條巨龍騰空而起，八匹駿馬奮蹄奔騰。

在龍馬勝景外側(cè)修建了一座標(biāo)志性建筑“簍吧”特色餐屋。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去造型仿照漁民捕魚用的竹簍，又反映了一百年前津南區(qū)漁民生活。

除此之外，園區(qū)還有沽水花洲、雅石趣園、沽水簟花、漕運(yùn)官署菜舫、飄臺醉月、臨水特色餐屋等景點(diǎn)，這里恢復(fù)和豐富海河故道的濕地生態(tài)環(huán)境，形成旅游、娛樂、餐飲為一體的休閑公園。

4. 津南區(qū)有什么景點(diǎn)

天津海河最佳釣魚地點(diǎn)在二道閘。二道閘的水閘結(jié)構(gòu)形式為井柱樁基礎(chǔ)，分離式底板?？讛?shù)為8孔設(shè)計過閘流量為1200立方米/秒。

位于天津市津南區(qū)東泥沽村，平時蓄水，汛期泄洪，也是一處旅游景點(diǎn)，從市內(nèi)金鋼橋乘游船下行34.4公里即可到達(dá)二道閘。

5. 津南區(qū)的景點(diǎn)大全

是一個地名，車牌代碼:津 行政級別:村

東泥沽村位于海河南岸，海河二道閘西側(cè)。為戰(zhàn)國遺址。宋代設(shè)泥沽砦。明永樂年間分為東、中、西泥沽，清乾隆年間名泥沽東莊，至嘉慶年間，正式得名東泥沽。曾用名向陽紅村?？偼恋孛娣e2500畝，現(xiàn)有耕地約4500畝。全村約1800戶，5900余人，村委會辦公場所約350㎡。全村黨員135人，村“兩委”班子8人。

東泥沽村與西泥沽村、東嘴村、西官房村、孫莊子村、聚和園社區(qū)、福和園社區(qū)、信和園社區(qū)、小韓莊村、柴莊子村、東周莊村、王莊村、西周莊村、南房子村、李家圈村相鄰。

東泥沽村附近有天津?qū)毘刹┪镌贰⑻焐胶Ｊ澜纭っ琢⒎剿蠘穲@、寶成奇石園、小站練兵園、時代記憶紀(jì)念館、天津津南農(nóng)業(yè)科技園等旅游景點(diǎn)，有小站稻米、鮮果餡湯圓、十香齋麻花、烹煎大蝦、天津獼猴桃、煎餅果子等特產(chǎn)。

6. 津南區(qū)的景點(diǎn)有哪些

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在天津樓市，津南區(qū)似乎是一個矛盾綜合體。

先來看一下，津南片區(qū)所在位置。

一方面，一號線東延線逐步開? ??，國家會展中心重啟建設(shè)等等重大利好不斷；但同時，津南區(qū)也是本輪房價調(diào)整的重災(zāi)區(qū)，堪稱環(huán)城四區(qū)下跌之最，從津南新城到八里臺天嘉湖，價格戰(zhàn)打的火熱，二手房成交更是慘淡，那津南樓市究竟是價值洼地還是坑？房價還會有升值空間嗎？

接下來，我們一起探討，津南最具投資價值的地塊在哪里！

海河中游片區(qū)、津南新城、天嘉湖、海河教育園......適合哪類人群？

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非常遺憾的是，津南區(qū)最具投資價值的地塊，目前還沒有樓盤售賣，甚至連住宅用地的拍賣還沒有開始。這片區(qū)域就是沿著一號線東延線，海河南岸和天津大道之間的區(qū)域。

目前該地塊可謂利好連連，近日，天津市規(guī)劃局網(wǎng)站公布了多項(xiàng)重大規(guī)劃，包括國家會展中心、一號線東延線和海河中游片區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計。

根據(jù)規(guī)劃，天津國家會展中心分為會展、平衡地兩部分。會展部分主要包括大型展覽館，綜合配套區(qū)包括酒店、商業(yè)、會議、辦公與餐飲；平衡地是會展的配套補(bǔ)充，以居住、商業(yè)為主，兩者共同支撐起整個會展中心板塊。

此次規(guī)劃局公示的海河中游片區(qū)部分規(guī)劃，恰好是平衡地一期和二期所在位置。規(guī)劃總用地面積155萬平米，規(guī)劃人口2.5萬人。會展中心分為兩期建設(shè)，總投資高達(dá)175億元，計劃在2020年底完工。

總結(jié)一下官方的規(guī)劃說明，該地塊的亮點(diǎn)如下：

一是板塊不僅有高標(biāo)準(zhǔn)的會展場所，還有各種商業(yè)配套、公共服務(wù)設(shè)施和居住用地均衡發(fā)展。公共服務(wù)設(shè)施中，從幼兒園到中小學(xué)一應(yīng)俱全，還有醫(yī)療和養(yǎng)老設(shè)施。

二是地鐵會鋪設(shè)地下線路，地鐵1號線東延線將在國家會展中心板塊內(nèi)設(shè)3個站點(diǎn)，其中會展地塊中有北洋村站、國展路站；平衡地設(shè)有東沽路站。

三是在海河沿線，有大面積的綠地規(guī)劃，靠近海河一側(cè)的，主要建設(shè)低密度的洋房社區(qū)，臨近天津大道一側(cè)將以高層住宅為主，中間區(qū)域配套有一定的商業(yè)設(shè)施。

海河中游片區(qū)建成之后，地鐵通達(dá)交通便利，坐享海河景觀，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，又是全新的城市界面，不會有老舊社區(qū)混雜，非常宜居。再加上高規(guī)格的商業(yè)配套設(shè)施，各個方面來看都堪稱居住理想范本。

19日，國家會展中心天津公司以2193元每平米的樓面價拍下會展中心建設(shè)用地。會展中心此前的建設(shè)情況可謂非常波折，早在2013年會展中心就有規(guī)劃，但由于種種原因該計劃被擱置，2018年6月才重新啟動建設(shè)?，F(xiàn)在看來，該地塊已經(jīng)順利完成拍賣，后續(xù)建設(shè)可按部就班，項(xiàng)目有望在2020年底如期完工。

不過，對于該地塊來說，會展中心只是一個有待觀望的利好，從謹(jǐn)慎的角度來看，會展中心對區(qū)域的帶動是一個長期的過程，未必能馬上體現(xiàn)出來。真正讓我們把這塊地列入投資之選的，是一號線東沿線的開通。

12月19日“天津地鐵集團(tuán)”微信號發(fā)布消息，2019年一號線東延線有望開通到雙橋河站。

從購房的角度，一號線是一條很值錢的線路，因?yàn)橐惶柧€通過了天津幾乎是最為繁華的的商業(yè)片區(qū)，還有一些人口密集的老舊居住區(qū)。大量的人口工作和生活在一號線周邊。

那么，對這些人來說，無論是首套置業(yè)的剛需，還是原老舊社區(qū)的改善性需求，沿著一號線向外圍買新房都是很自然的選擇。

堅實(shí)的需求再加上優(yōu)質(zhì)的配套和市政建設(shè)，假如將來土地出讓價格合理的話，我們把該區(qū)域列為津南最有潛力的區(qū)域。

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那么接下來，很多人可能會關(guān)心，離該區(qū)域不遠(yuǎn)的津南新城區(qū)域，是否也受到以上利好的推動呢？

津南新城目前在售樓盤有富力和世茂的兩個項(xiàng)目，經(jīng)過 這一輪的調(diào)整，高層單價已低至13000元/平米左右，填補(bǔ)了天津環(huán)城10000元到15000元這個價格區(qū)間的空白。

目前世茂的小戶型存量已經(jīng)不多，富力還有全新地塊有待開盤。

很多覺得西青和津南辛莊、雙港等成熟區(qū)域的價格無力承受，團(tuán)泊和八里臺過于偏遠(yuǎn)的剛需用戶會青睞于這一區(qū)域。

自住的話，津南新城基本的教育、商業(yè)配套還是能滿足的，雖然到地鐵1號線并不是很方便（盡管地鐵直線距離只有1.6km，但實(shí)際要過河，跨越天津大道，只能乘車過去），畢竟也是多了一種通勤選擇。

但是對于投資升值的話，還是不適合報以過高的期望。旁邊的海河中游板塊明顯區(qū)位和配套更佳，又是全新板塊，大片的空地有待開發(fā)。

津南新城的尷尬在于無論是到地鐵一號線還是規(guī)劃中的咸水沽地鐵站都不太方便，而且津南整體的庫存較大，因此在海河中游片區(qū)完成顯著升值，并且津南現(xiàn)有庫存清空之前，該區(qū)域很難再有出色的表現(xiàn)。

價格更為誘人，位置也更加偏遠(yuǎn)的天嘉湖板塊呢？

天嘉湖板塊目前在售的樓盤有中海國際公園城和融創(chuàng)星耀五洲。銷售均價在8500元到9600元之間。星耀五洲此前搞了盛大的開盤活動，筆者特地參觀了這個號稱天津最大的社區(qū)。

小區(qū)自建商業(yè)配套很常見，但自建醫(yī)院、派出所、游艇基地的就是新聞了，小區(qū)里面有五個幼兒園，規(guī)劃容納10萬人口，在小區(qū)里溜一圈要乘電瓶車。

雖然之前有過心理準(zhǔn)備，但實(shí)地見到耗資一億元的超大售樓處還是被震撼到了。放兩張照片大家感受下。

此前該地塊由另一家地產(chǎn)公司持有，后來資金鏈斷裂，被融創(chuàng)收購。融創(chuàng)收購后對該樓盤進(jìn)行了全新升級。

在住宅品質(zhì)上，融創(chuàng)還是用了心的，尤其是別墅，臨湖而建，絕佳采光，8.8米大開間，這樣的標(biāo)準(zhǔn)放到以別墅群聞名的團(tuán)泊東也不常見。估計很多來這里買房的業(yè)主都是被產(chǎn)品本身打動了。

我們對該項(xiàng)目的定位為：一個優(yōu)質(zhì)的度假和養(yǎng)老產(chǎn)品。如果不打算出手，自住享受自然風(fēng)光和小鎮(zhèn)的寧靜是會讓您滿意的。不過如果打算日后出售的話，就得考慮下天津的整體規(guī)劃了。

在最新的規(guī)劃中，天津要打造綠色屏障，天嘉湖的土地出讓會受到控制。不再賣地的地方，政府是很難有動力進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)投入的，該板塊的交通設(shè)施和其他配套可能不會有大的改善。

另外，這么大體量的供應(yīng)，會有持續(xù)多年的新盤上市，如果板塊整體沒有升值，二手房交易可想而知不是那么容易的。

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我們最后要介紹的一個板塊是海河教育園。

海教園是此前上漲周期中升值比較快的一個區(qū)域。但海教園與其說賣的是房子，不如說是學(xué)區(qū)，因?yàn)橹挥幸粭l路之隔的咸水沽新盤，每平米要便宜數(shù)千元。

海教園目前開盤的樓盤價格在17500元到兩萬左右。天悅風(fēng)華因?yàn)榍捌谀玫貎r格較低，選擇降價出貨，高位拿地的仁恒就只能扛著了。

不過對于仁恒來說，鬧心的事遠(yuǎn)不止高位站崗，還有此起彼伏的維權(quán)事件，限價之后精裝標(biāo)準(zhǔn)縮水，導(dǎo)致業(yè)主集體上訪。

海教園的整體環(huán)境算的上是生態(tài)宜居，不過從實(shí)際居住人口來說，園區(qū)算不上是人氣旺盛。這個目前沒有地鐵，大型商業(yè)尚未建成，也沒有足夠人流的區(qū)域，卻得到了有教育需求的家長和市區(qū)改善性需求的青睞。

在中考上，如果報考市內(nèi)六區(qū)的名?？上硎芘c六區(qū)考生一樣的錄取分?jǐn)?shù)，不限制錄取名額。

根據(jù)中介粗略的估計，海教園來自市區(qū)的購房需求占了大部分，還有一部分是天大南開教職工選購，來自外地的購房者只占大約10%。

除了教育，海 教園令人稱道的還有整個園區(qū)的綠化環(huán)境：低密度洋房社區(qū)的設(shè)計，以及不少小區(qū)內(nèi)部良好的園林設(shè)計和物業(yè)管理。在新推出的樓盤介紹中，小區(qū)內(nèi)部的環(huán)形塑膠跑道、人車分流系統(tǒng)、流水景觀設(shè)計、價值不菲的特色樹種、兒童專屬活動空間幾乎成宣傳標(biāo)配。

然而不容忽視的是，海教園最大的優(yōu)勢也是他最大的風(fēng)險所在。

政策這個東西，來的也快，變臉也快?，F(xiàn)在海教園的業(yè)主是都可以上南開分校的，可是整個海教園規(guī)劃中還有多個小學(xué)。想象一下，以后樓蓋多了，新開盤的樓盤業(yè)主還能把自己的孩子送到南開分校么，別的學(xué)校的孩子還能享有中考的優(yōu)待么，一切都是未知數(shù)。

綜上所訴，我們對該板塊的建議是：如果您近兩年確實(shí)有學(xué)區(qū)需求，鑒于環(huán)城四區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源稀缺，想同時滿足學(xué)區(qū)和自住的話，該買的還得買。

若投資，我們無法對將來的學(xué)區(qū)劃分作出判斷，所以并不能給大家確切的結(jié)論。

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津南的熱門板塊我們都梳理完了，可以看出，除了尚未開賣的1號線東延線周邊，我們的推薦并不多，這也是為什么盡管旁邊的西青均價更高，但我們整體更看好西青的原因之一。

大家可根據(jù)自身的需求，結(jié)合我們的分析做出理性決策

7. 津南區(qū)的景點(diǎn)排名

奇石園 月牙河公園 小站練兵園 海河故道公園 天津?qū)毘刹┪镌?天津?qū)毘刹┪镌肪皡^(qū) 葛沽規(guī)劃展覽館 津南區(qū)寶成奇石園 位于津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)寶成新村,是目前世界上最大的天然靈壁石人造石林，擁有奇石、名石數(shù)十種共4000余塊，主要以素有“天下第一石”之美稱的靈壁石、山石中的珍寶——木化石和太湖石為主,此園收集的奇石本著來于自然、高于自然的宗旨，并依其天然造型進(jìn)行整體布局，具有很高的觀賞和收藏價值。 津南區(qū)天津柳林風(fēng)景區(qū) 介紹 位于海河南岸、外環(huán)線以內(nèi)，規(guī)劃面積2平方公里。是海河上游開發(fā)的八大節(jié)點(diǎn)之一，市內(nèi)海河沿岸最大的公共綠地。將建造一個有一定高度的標(biāo)志性雕塑，一批星級酒店，形成現(xiàn)代商務(wù)會展中心；建設(shè)一個港灣式游船碼頭和親水游樂設(shè)施，周圍是具有異國風(fēng)情的步行街和廣場、酒店、餐廳，成為"不夜城"。

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