你好，主要是因為中國投資者和購房者推高了當?shù)胤績r，以及韓國擔憂中國的“圈地運動”。
分析濟州島新知事元喜龍當時的言論，不難看出，當?shù)卣畬τ谥袊_發(fā)商盲目上馬濟州島房產項目的擔憂。
事實上，中國人在濟州島的“圈地”數(shù)據(jù)確實讓人感到詫異。根據(jù)韓國國土交通部公布的數(shù)據(jù)，2013年第一季度，中國人新購買的韓國土地多達40萬平方米，大幅超過同期歐洲人、美國人購買的土地面積。歐洲人買了14萬平方米，美國人只買了9萬平方米。
如果僅看濟州島，增長速度更是驚人。濟州島淘房網(wǎng)從韓國當?shù)氐姆康禺a公司了解到，2012年到2014年間，中國人購買的濟州島面積增加了10倍以上。與此同時，由于韓國濟州島的投資移民政策，這幾年濟州島房產每年都增值10%。
據(jù)韓國《中央日報》報道，截至2013年3月末，中國人擁有的濟州島土地已達到48.5萬平方米，相比于2010年末的4.9萬平方米，兩年多的時間里增長了近9倍。
種種因素的作用下，濟州島上99%的購房者來自中國已不足為奇。然而，這樣的情況對于當?shù)氐木用駚碚f，并不是一件讓人感到開心的事情。由于中國開發(fā)商開發(fā)的濟州島房地產項目價格往往要高于濟州島當?shù)厮剑尞數(shù)氐捻n國人頗為反感。
“剛開始，來到濟州島的中國人給當?shù)貛砗芏嗍找?。”在濟州島經(jīng)營民宿的李泰蘭（音譯）告訴濟州島淘房網(wǎng)，然而，隨著越來越多的開發(fā)商進入濟州島，越來越多的中國買房者甚至是炒房者抬高了當?shù)氐姆績r。
希望以上資料可以幫到你。

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