感謝邀請(qǐng)!作為一個(gè)昆明人，去過(guò)國(guó)內(nèi)幾個(gè)大城市，可能是“家鄉(xiāng)寶”的原因，還是覺(jué)得昆明好!

但是越了解昆明這個(gè)城市，覺(jué)得有很多配不上新一線(xiàn)城市的地方!

昆明作為新一線(xiàn)城市，大餅雖然攤開(kāi)了，餡兒卻沒(méi)有填上。

(孤獨(dú)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，周?chē)侵写?、空地環(huán)繞)

一城三區(qū) 交通擁堵成常態(tài)昆明提出了“一城三區(qū)”規(guī)劃，整體城市規(guī)劃面積極大，而實(shí)際的主城區(qū)面積又極小，主城區(qū)周邊有多個(gè)城市組團(tuán)，通過(guò)城市交通體系實(shí)現(xiàn)各組團(tuán)之間的交流溝通。

但是，昆明公共交通并不完善，衛(wèi)星城與主城區(qū)的聯(lián)系主要依托于私家車(chē)，所以堵車(chē)也成了昆明人生活中重要的組成部分。

昆明快速路方面僅有一條二環(huán)高架，米字型的軌道交通體系初成，遇到人流高峰期，擁堵滯留也是常態(tài)。

城市規(guī)劃已有，但受交通、地形和經(jīng)濟(jì)水平限制，這個(gè)新一線(xiàn)城市稀疏的高樓之間還摻雜著大片的待改造城中村、農(nóng)田……

四季如春與溫暖濕潤(rùn)沒(méi)有半毛錢(qián)關(guān)系在常年受霧霾侵?jǐn)_的北方人眼中，昆明應(yīng)該屬于如仙境一般的存在，冬不冷夏不熱，四季如春，常年有花。

從氣溫的角度來(lái)講，昆明的確能夠基本滿(mǎn)足冬天不是很冷，夏季不算太熱，冬天最低溫度1-2度，平均溫度10-15度，夏季平均溫度23-28度，也算四季如春，從氣溫的角度看，比較舒適。

昆明的雨季只集中在夏季，其他三季均干燥少雨，干季降水量近占全年的15%，加上昆明的高原地形，紫外線(xiàn)極強(qiáng)，水分蒸發(fā)量極大。

這可能是跟你們眼中的昆明氣候最不一樣的地方，如果作為養(yǎng)老度假的目的地的話(huà)，昆明的干燥氣候可能會(huì)逼退一大波的老人。

旅居昆明，滇池邊成了外地人最好選擇?滇池是外省人在昆明買(mǎi)房最大的IP，在他們的印象中，滇池應(yīng)該是一大片碧綠色的湖水，倒映著湛藍(lán)的天空和大片的白云，遠(yuǎn)處是蒼茫的青山和氤氳升騰的水汽，碧水藍(lán)天，冬天還可以與海鷗合影。

實(shí)際上，她就是一個(gè)大水庫(kù)，甚至還不如水庫(kù)，嚴(yán)重不匹配“高原明珠”這個(gè)稱(chēng)號(hào)，水質(zhì)很差，用老昆明的話(huà)說(shuō)就是“景色依舊，然物已全非”，湖面泛綠，仔細(xì)觀察會(huì)發(fā)現(xiàn)水中有不少綠藻，整個(gè)湖水有明顯的富營(yíng)養(yǎng)化痕跡。

(昆明滇池、撫仙湖、陽(yáng)宗海三個(gè)湖泊衛(wèi)星地圖)

如果滇池水質(zhì)繼續(xù)惡化，那么圍繞滇池的城市度假類(lèi)項(xiàng)目則是一個(gè)笑話(huà)：遠(yuǎn)離主城區(qū)配套欠缺、房?jī)r(jià)高、老昆明人眼中“不穩(wěn)定”地基!

在房?jī)r(jià)的對(duì)比下，遠(yuǎn)離滇池的主城區(qū)平均房?jī)r(jià)在17000元/㎡，而瀕臨滇池的觀景高層均價(jià)在13000-19000元/㎡，洋房和別墅均價(jià)則更高，均價(jià)達(dá)到25000元/㎡。

(西山、滇池、官南都毗鄰滇池 截圖來(lái)源昆明銳理8月住宅成交均價(jià))

昆明甚至是整個(gè)云南，獨(dú)得造物主的恩寵，將其賦予了隨處可見(jiàn)藍(lán)天白云，四季如春的氣候，交通便利、熱點(diǎn)旅游城市都被過(guò)早過(guò)度開(kāi)發(fā)，如滇池一般失去了往日的色彩，依附其而存在的旅游地產(chǎn)也都失去了把人留下的理由。

而開(kāi)發(fā)較晚、不怎么被外省人熟知的縣城，其原生景觀都得到較好的保留，民風(fēng)淳樸、房?jī)r(jià)較低、生活成本低，商業(yè)化不嚴(yán)重，外省人能夠留得下來(lái)。

既然昆明已經(jīng)如此，那么不如我們坐上高鐵18分鐘，一路向南直達(dá)有著世界自然遺產(chǎn)、國(guó)家5A級(jí)風(fēng)景區(qū)的昆明后花園——石林。

不合理，昆明根本就沒(méi)有資格被評(píng)為新一線(xiàn)城市！這不，2020年新的排行榜出爐，昆明果然出局了！

說(shuō)到一線(xiàn)城市，大家第一個(gè)想到的就是北上廣，但是現(xiàn)在還有一種概念叫“新一線(xiàn)城市”。新一線(xiàn)城市的定義由第一財(cái)經(jīng)? ?新一線(xiàn)城市研究所推出，而今年關(guān)于新一線(xiàn)城市的榜單已經(jīng)發(fā)布了，快來(lái)看看你的城市有沒(méi)有上榜吧。

日前，第一財(cái)經(jīng)·新一線(xiàn)城市研究所發(fā)布了《2020城市商業(yè)魅力排行榜》，該榜單評(píng)估維度為：商業(yè)資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來(lái)可塑性。2020年15個(gè)新一線(xiàn)城市分別是成都、重慶、杭州、武漢、西安、天津、蘇州、南京、鄭州、長(zhǎng)沙、東莞、沈陽(yáng)、青島、合肥、佛山。其中，合肥、佛山取代了昆明、寧波第一次進(jìn)入新一線(xiàn)城市名單。

2020城市商業(yè)魅力排行榜（圖源官方）

2020年榜單參考的是城市在2019年的表現(xiàn)，2020年一線(xiàn)城市依舊為北京、上海、廣州、深圳。據(jù)研究所的說(shuō)法，今年的榜單與以往不同，新加入商圈到訪(fǎng)人這個(gè)指標(biāo)，通過(guò)各種大數(shù)據(jù)調(diào)查常駐人口指數(shù)、外來(lái)工作人口數(shù)量和變化，來(lái)觀察城市對(duì)人們的吸引力。

新指標(biāo)的加入是佛山能夠進(jìn)入新一線(xiàn)城市榜單的原因之一，佛山擁有廣佛同城化帶來(lái)的居住人口，還有許多從外地來(lái)的工作人口，這讓佛山在相關(guān)指標(biāo)中上升不少名次。

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