潁東兩大商業(yè)綜合體進展曝光！多個項目在建，阜陽商業(yè)大爆發(fā)！
2020年，阜陽的發(fā)展十分迅猛，同時也不斷涌現(xiàn)出新的購物中心和商業(yè)街區(qū)，呈現(xiàn)遍地開花的趨勢。
根據(jù)最新統(tǒng)計，阜陽市區(qū)內(nèi)每個板塊都有大型商場在建中，尤其是潁東，更有兩大商業(yè)綜合體即將開業(yè)。下面讓我們看一下項目的最新進展。
NO.1 | 壹
愛琴海購物廣場
2021年1月28日盛大開業(yè)！
愛琴海購物廣場項目位于阜陽潁東區(qū)渦陽路和幸福路交匯處，項目總建筑面積25萬㎡，商業(yè)廣場近8萬㎡。
據(jù)了解，阜陽愛琴海購物廣場共有7層，其中負一層是華聯(lián)大型精品生活超市，負二層是大型停車場，一樓到五樓是購物休閑娛樂中心。
目前，項目廣場已經(jīng)掛上橫幅，表示將于2021年1月28日盛大啟幕。
從整體布局，項目建筑外立面呈橙灰相間的色調(diào)，玻璃幕墻已裝飾，外部工程已接近尾聲。
項目內(nèi)部裝飾已完成一部分，地面瓷磚已經(jīng)局部鋪墊，吊頂和監(jiān)控也已經(jīng)接近安裝完畢。
就目前進展來看，愛琴海大部分工程已接近尾聲，白色的裝飾整體看上去相當氣派，可以容納不少購物者。
此外，在業(yè)態(tài)布局和品牌整合上，愛琴海將引進阜陽數(shù)字影院、華聯(lián)生活超市、大型兒童探險樂園、特色美食廣場、健康休閑等主力業(yè)態(tài)，能滿足周邊潁東居民的娛樂生活需求。
NO.2 | 貳
世紀金源購物中心
2021年1月1日盛大啟幕！
而潁東另一座大型商業(yè)綜合體——阜陽世紀金源購物中心，也是備受全市人民關心的項目之一。
方圓薈·世紀金源購物中心位于潁東區(qū)東盛路與眾興路交匯處，雖然項目擁有18.7萬㎡的超大體量，但工程進展卻絲毫不慢。
從目前曝光的項目進展來看，世紀金源購物中心外立面建設日臻完善，整體形貌已初具規(guī)模，外墻燈箱和展示面的造型設計也逐步完美。
而項目內(nèi)部的吊頂裝飾構(gòu)造也正在進行，地板的施工正穩(wěn)步推進中。
阜陽世紀金源購物中心的總體量之大，將超越阜陽現(xiàn)今所有商業(yè)綜合體項目，目前已經(jīng)招商了像萬達影院、永輝超市、海底撈、星巴克、大渝火鍋等眾多知名品牌，涵蓋多個業(yè)態(tài)，力求構(gòu)建集吃喝玩樂游為一體的商業(yè)綜合體。
而從樓市角度來看，世紀金源購物中心所處位置潛力十足，周邊項目眾多，人氣聚集，建成后不僅能提高小區(qū)生活品質(zhì)，還會提升板塊價值，可以說是雙贏！
NO.3 | 叁
阜陽多個商業(yè)蓄勢待發(fā)
除了以上兩個即將開業(yè)的商業(yè)綜合體，阜陽還擁有很多全國知名的商業(yè)項目。< /p>
淮河路商圈新添阜陽首個宋文化商業(yè)街保利清河宋街；城南雙清灣旁有置地雙清薈萃、華潤阜陽中心萬象里等購物中心。除此之外，阜陽近兩年還引進了啤酒小鎮(zhèn)、罍街等特色商業(yè)小鎮(zhèn)?？梢哉f，未來的阜陽處處是商圈。
1、潁州區(qū)
潁州區(qū)包括城南新區(qū)，所以也是阜陽的重點發(fā)展區(qū)域，商業(yè)綜合體接踵而至。
①華潤置地阜陽中心萬象商業(yè)街
該項目是由城南新區(qū)華潤置地阜陽中心打造的約3萬方商業(yè)街，位于潁淮大道與潤河路交口，目前正在建設中。
②雙清灣水街
該項目是由城南新區(qū)置地雙清灣打造的約12萬方濱水休閑街區(qū)，集濱水娛樂、精致餐飲、浪漫休閑、小資格調(diào)為一體，目前全球招商已啟動！
③保利清河宋街
項目沿中清河重點打造約10萬方的特色文創(chuàng)商業(yè)風情街區(qū)，規(guī)劃購物、休閑、娛樂、餐飲、親子等繽紛業(yè)態(tài)，坐享近在咫尺的繁華生活，重新定義阜陽商業(yè)街區(qū)范本，建筑面積約20-50㎡。
2、潁東區(qū)
潁東的商業(yè)發(fā)展，今年來也是突飛猛進，三大商業(yè)綜合體將面世，除了已經(jīng)介紹的世紀金源購物中心和愛琴海購物廣場，還有富力皖投大河城章商業(yè)也即將面世。
項目占據(jù)三角洲城市中心區(qū)位，含有約18萬㎡濱河文化公園、國際五星級萬豪酒店、一站式優(yōu)質(zhì)教育資源、星光里商業(yè)街區(qū)、約160米超甲級寫字樓、約5000㎡文體中心于一體。
3、潁泉區(qū)
目前，2020年潁泉區(qū)已知在建的商業(yè)綜合體只有一家，為潁淮坊。
潁淮坊位于潁泉區(qū)歐陽修路666號生態(tài)園入口南側(cè)，是輕型商業(yè)街區(qū)，近2萬㎡可租面積，自持物業(yè)。以宋代生活美學為背景，融入兩至三層的獨棟仿宋建筑。目前項目已經(jīng)開始招商，相信離開業(yè)也不遠了。
4、阜合園區(qū)
阜合園區(qū)雖然目前商業(yè)配套不算多，但是潛力十足，未來也將迎來質(zhì)變。
①北旅城市商業(yè)廣場+八佰伴
北旅城市商業(yè)廣場由安徽北旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司斥資23億投資興建，是阜合園區(qū)規(guī)劃的大型購物中心。之前八佰伴在供應商大會上宣布， 將建立阜陽八佰伴廣場，位置就在北旅城市商業(yè)廣場，商業(yè)面積11萬㎡。
②罍街
項目位于阜陽合肥產(chǎn)業(yè)園內(nèi)蜀峰湖路以南，天柱山路以東，蘆橋溝以北，阜潁河以西，? ?打造成為集特色商業(yè)街區(qū)和商住一體的大型綜合性項目，總投資18億元，其中特色商業(yè)街區(qū)部分建筑面積約4萬㎡。據(jù)項目相關負責人介紹，嶄新的阜陽罍街將是合肥罍街的升級版本，預計2021年年中開始試運營。
除此之外，在《阜陽市城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃》文件中，阜陽明確表明將新建12條商業(yè)街，包括：
潁東游憩商業(yè)街、阜陽金街、城北中心商業(yè)街、阜陽唐宋歷史文化街區(qū)、潁西商業(yè)街、新業(yè)路商業(yè)街、開發(fā)區(qū)商業(yè)街、職教園區(qū)商業(yè)街、城南新區(qū)商業(yè)街、西湖新城商業(yè)街、淮西餐飲街區(qū)、潁東湖濱商業(yè)街。
NO.4 | 肆
總結(jié)
自從阜陽規(guī)劃曝光以來，商業(yè)體量過剩的憂慮影響著阜陽商業(yè)的發(fā)展。
但深入看來，阜陽的商業(yè)正向著分層次的方向發(fā)展，不能簡單地用“商業(yè)過剩”來概括。在這個過程中，各大綜合體錯位發(fā)展，構(gòu)建成一個完整的商業(yè)生態(tài)，各種業(yè)態(tài)互補互惠，可以避免同質(zhì)化現(xiàn)象及結(jié)構(gòu)性過剩。
目前阜陽不缺商業(yè)綜合體，但是缺少能夠輻射城市，甚至走出阜陽的商業(yè)中心，而這一切相信在不久的將來就會實現(xiàn)，讓我們一起期待吧。
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