房縣西關(guān)街，現(xiàn)代詩意生活目的地
古色古香的西關(guān)街
西關(guān)街一角
文藝表演
一棟棟仿古建筑古色古香，會(huì)館、戲樓、廣場、民宿、特色小吃店一家挨著一家，街上游人如織，滿溢歡聲笑語，沉寂數(shù)十年后，這條古老的街道以嶄新面貌再次熱鬧起來……連日來，房縣西關(guān)街成為十堰和周邊地區(qū)游客的“打卡”熱門地點(diǎn)。
經(jīng)過3年精心打造，房縣西關(guān)街于9月27日盛大開街。甫一亮相，即驚艷世人。十一黃金周期間，西關(guān)街接待游客30萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入4600多萬元。
房縣作為十堰發(fā)展全域旅游和連接 “兩山” （武當(dāng)山、神農(nóng)架）的重要節(jié)點(diǎn)，是鄂西生態(tài)文化旅游圈上一顆璀璨明珠，獨(dú)特的地理位置和民俗風(fēng)情，孕育出房縣別具一格的人文魅力。隨著西關(guān)街開街，這條素有 “川陜鎖鑰”之稱的茶馬古道，將重現(xiàn)輝煌。
作為一項(xiàng)重要的民生工程，西關(guān)街在解決2萬老街居民住房問題的同時(shí)，也讓房縣旅游業(yè)態(tài)更加豐富、旅游鏈條更加完善。這條集文化、旅游、休閑、購物、娛樂為一體的老街，必將成為鄂西北地區(qū)及周邊地區(qū)微度假、慢生活的理想目的地。
排除萬難
打造中國歷史文化名街
西關(guān)街始建于唐，成于宋元，盛于明清，是一條有著數(shù)百年歷史的茶鹽古道，現(xiàn)存建筑大多屬于明清風(fēng)格。老街古建風(fēng)格獨(dú)特，人文底蘊(yùn)深厚，忠孝文化、家風(fēng)民俗和現(xiàn)存的古跡遺跡在全市乃至全省都具有代表性。
房縣西關(guān)街棚戶區(qū)改造建設(shè)指揮部指揮長、房縣副縣長劉慶海介紹，隨著時(shí)光更迭，昔日明清繁華的西關(guān)街已成為房縣搬遷數(shù)量最大的棚戶區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施最差的老舊小區(qū)和典型的危舊房集中區(qū)，涉及群眾8600多戶，2.9萬人。街區(qū)內(nèi)道路不暢，污水橫流，垃圾遍地，一片破敗，一旦失火，勢必“火燒連營”。
“改造棚戶區(qū)、住上安全房成為群眾熱切的期盼，更是縣委、縣政府日夜?fàn)繏斓念^等大事?！眲c海介紹，房縣縣委書記蔡賢忠、縣長紀(jì)道清先后數(shù)十次現(xiàn)場調(diào)研，最終排除萬難，下定了決心。
2017年7月，西關(guān)街棚改工程啟動(dòng)。按照“保舊、修舊、復(fù)舊、飾舊”和“修繕、完善、改造”的原則，高水平規(guī)劃設(shè)計(jì)，融入文化、歷史、商業(yè)、旅游等諸多元素，把西關(guān)街打造成一條業(yè)態(tài)豐富多彩、旅游體驗(yàn)深刻、商業(yè)生機(jī)勃勃的全國棚改創(chuàng)新示范區(qū)“西關(guān)印象”，成為中國歷史文化名街、全國微度假旅游目的地。
創(chuàng)新機(jī)制
多方整合建設(shè)資金
建設(shè)資金從哪兒來？
房縣副縣長劉慶海介紹，房縣縣委、政府創(chuàng)新投融資機(jī)制，多方整合資金。一是統(tǒng)籌政策資金。爭取棚戶區(qū)改造和老舊小區(qū)改造基礎(chǔ)設(shè)施配套資金5億元，運(yùn)用EPC總承包模式統(tǒng)一施工建設(shè)。
二是撬動(dòng)社會(huì)資金。通過招商引資方式引進(jìn)房縣西關(guān)街文旅有限公司，運(yùn)用PPP模式，由社會(huì)資本投資5億元修復(fù)和建設(shè)傳統(tǒng)院落、文化景觀、商業(yè)店鋪等項(xiàng)目主體，實(shí)行投資、建設(shè)、運(yùn)營一體化，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)由政府所有，投資方享有13年運(yùn)營權(quán)。
引進(jìn)北京宋莊藝術(shù)家項(xiàng)目，簽約知名藝術(shù)家15戶，自籌資金2.5億元，建設(shè)精品書店、藝術(shù)畫廊等文化項(xiàng)目，進(jìn)一步提升西關(guān)街文化品位。同時(shí)，房縣城投公司注資資金5000萬元，對于棚戶區(qū)拆遷出來的零星土地和PPP項(xiàng)目范圍以外的土地，同步參與建設(shè)、運(yùn)營，確保政府收益最大化。
三是鼓勵(lì)群眾投入。對于片區(qū)內(nèi)分散民房，發(fā)動(dòng)居民改造自建，目前已改造122戶，總投資近億元。
三年改造
再現(xiàn)西關(guān)街昔日勝景
工程需要拆遷1600多戶，難度之大可想而知。指揮部一班人加班加點(diǎn)，工作細(xì)化，僅用8個(gè)月時(shí)間就拆遷完畢，創(chuàng)造了拆遷歷史新速度。
三年努力，一朝功成。9月27日，房縣西關(guān)街正式開街，這條繁華了千余年、融文化、歷史、商業(yè)、旅游等諸多元素的文化街區(qū)，精美地展現(xiàn)在世人面前。
新建成的西關(guān)街全長1500米，從西向東依次分為小西關(guān)、中西關(guān)、下西關(guān)，以“詩經(jīng)文化”“黃酒文化”“忠孝文化”和“茶馬文化”為核心主題，涵蓋零售工坊、輕食小吃、休閑娛樂、主題住宿、主題餐飲、文化驛站六大業(yè)態(tài)消費(fèi)體系，全方位打造“中國詩意生活·微度假目的地”。
漫步在全新的西關(guān)街上，古香古色的青石板磚、匯聚全國特色的小吃店、蔓延于古街上的濃濃黃酒香氣、十堰各縣市區(qū)的特色農(nóng)產(chǎn)品展銷、沿街游客的陣陣歡笑聲，都讓這條古老的街道煥發(fā)新的生機(jī)。
各方叫好
實(shí)現(xiàn)綜合效益最大化
“這個(gè)項(xiàng)目充分體現(xiàn)了縣委、政府執(zhí)政為民的宗旨，獲得了多方稱贊，實(shí)現(xiàn)了綜合效益最大化。”房縣副縣長劉慶海說。
一是圓了百姓安居夢。1600余戶棚戶區(qū)群眾搬入安全房，從根本上解決了6900余戶19478名群眾居住環(huán)境問題，改善了過去臟亂差現(xiàn)象，推動(dòng)了群眾安居樂業(yè)。
二是拓寬了增收致富路。項(xiàng)目招引131家品牌商戶入駐，可提供就業(yè)崗位3000多個(gè)，帶動(dòng)百余戶貧困群眾就業(yè)增收。還可帶動(dòng)農(nóng)特產(chǎn)品銷售，解決農(nóng)副產(chǎn)品“賣難”問題。
“感謝政府給了我這個(gè)機(jī)會(huì)，讓我在西關(guān)街有了穩(wěn)定的工作，隔家近能照顧孩子，還能掙點(diǎn)錢補(bǔ)貼家用?！弊蛉战邮苡浾卟稍L時(shí)，保潔人員黃長珍滿是感? ?。
三是促進(jìn)了全域旅游。項(xiàng)目致力于打造中國歷史文化名街、鄂西北全域旅游集散中心、微度假旅游目的地、國家4A級景區(qū)，重現(xiàn)明清時(shí)期商賈云集、會(huì)館林立、戲樓喧囂、富麗堂皇的盛景，將成為房縣走向全國的一張靚麗名片，助推全縣文化旅游事業(yè)再上新臺(tái)階。
四是傳承了房陵文化。西關(guān)街將房縣的詩經(jīng)文化、黃酒文化、忠孝文化緊密融合，修繕和重建了黃孝子祠、三官臺(tái)、土城門、藥王館等承載厚重文化印記的歷史建筑，新建了周南廣場、國風(fēng)廣場、藝術(shù)中心、詩經(jīng)國學(xué)館、關(guān)雎樓等標(biāo)志性建筑，舉辦豐富多樣的文化演藝活動(dòng)，讓游客親身感受到傳統(tǒng)文化的熏陶，必將對房縣文化的傳承弘揚(yáng)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。
漫步老街
盡享美食煙火氣
漫步西關(guān)街，有顏有味，這里不僅有詩酒遠(yuǎn)方，還有美食不可辜負(fù)。
各色鮮花、綠植將古街映襯得格外雅致，游客穿梭其中，拍照留念，熱鬧的氛圍讓老街仿佛時(shí)光倒轉(zhuǎn)，回溯到當(dāng)年繁榮的商業(yè)中心。游客們在這里享受悠閑的時(shí)光，回味老街記憶。
路過文化藝術(shù)中心、國學(xué)館，參觀老街攝影展，一個(gè)個(gè)老物件仿佛在講述當(dāng)年的歷史，一幅幅攝影作品記錄下動(dòng)人的瞬間，入目入心的是濃郁的房陵風(fēng)情。這條老街被古老深厚的傳統(tǒng)文化熏染，韻味悠長。轉(zhuǎn)累了，就在驛站歇歇腳，品一壺清茶，或者看看來往的行人，那份恬淡與閑適，對久居都市的人來說是一份難得的愜意。
走進(jìn)一家家小吃店，熱情好客的主人笑臉相迎，待客人在庭院落座，不一會(huì)兒，香味四溢的飯菜就擺放在面前。臨別前，去這里的房縣、竹山、竹溪特產(chǎn)館轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，地道的土特產(chǎn)、良心的價(jià)格，讓游客們滿載而歸。
“西關(guān)街是政府和企業(yè)攜手合作共贏的經(jīng)典范例?！蔽麝P(guān)街運(yùn)營方負(fù)責(zé)人、房縣西關(guān)老街文旅有限公司董事長羅良策說，公司一定不負(fù)所托，全力以赴，全面提升管理水平，在最短的時(shí)間內(nèi)，將西關(guān)街打造成4A景區(qū)，成為中國歷史文化名街、令人向往的微度假旅游目的地。
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