民宿該怎么設(shè)計(jì)，這六大原則你必須知道
一個(gè)好的宿，“賣(mài)”的是回憶和情懷。一個(gè)精品民宿，更加注重獨(dú)特回憶與獨(dú)特情懷的塑造。設(shè)計(jì)一個(gè)民宿，不是簡(jiǎn)單的幾棟房子，也是設(shè)計(jì)一種生活形態(tài)，它詮釋的是個(gè)性、自由、靈活、舒適、隨性的生活態(tài)度。名宿設(shè)計(jì)具有特殊性，它包含了策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)與運(yùn)營(yíng)等專(zhuān)業(yè)的綜合設(shè)計(jì)。好的名宿設(shè)計(jì)，需要考慮以下幾點(diǎn):1.首先,要設(shè)計(jì)一個(gè)獨(dú)特的賣(mài)點(diǎn)。這點(diǎn)上，設(shè)計(jì)上的創(chuàng)新很重要。在國(guó)內(nèi)有不少知名的民宿，在其奢侈腹地，動(dòng)輒2000元、4000元甚至是上萬(wàn)元一晚的民宿，很多人不禁疑問(wèn)，他們葫蘆里到底賣(mài)的是什么藥？開(kāi)辦民宿需要一定的條件，比如山水資源、民俗文化資源、古村古鎮(zhèn)資源等。但是，如果要做高端那么這些肯定是不夠的，就要有高出競(jìng)爭(zhēng)群體的優(yōu)勢(shì)，這種優(yōu)勢(shì)一定是要具有比較優(yōu)勢(shì)的，容易拿來(lái)包裝的，同時(shí)特色也應(yīng)該是鮮明的，發(fā)展民宿業(yè)不宜一哄而上，需要依靠自然、文化稟賦挖掘“賣(mài)點(diǎn)”。拿莫干山裸心谷為例，“全球首個(gè)Discovery Adventures Andaman Moganshan Park”以及來(lái)自南非的美食等這樣的獨(dú)特賣(mài)點(diǎn)，使得其從眾多名宿項(xiàng)目中脫穎而出，首先搶占到了消費(fèi)者的心智高地，品牌一定要做到先入為主，講究先發(fā)優(yōu)勢(shì)。2.設(shè)計(jì)一個(gè)特別容易記住的好名字。美國(guó)營(yíng)銷(xiāo)大師阿爾.里斯認(rèn)為：“從長(zhǎng)遠(yuǎn)觀點(diǎn)來(lái)看，對(duì)一個(gè)品牌來(lái)說(shuō)，最重要的就是名字?！?.要有明確的市場(chǎng)定位。名宿設(shè)計(jì)畢竟屬于商業(yè)化設(shè)計(jì)，在立足情懷的同時(shí)，對(duì)市場(chǎng)的準(zhǔn)確把握也是必不可少的。設(shè)計(jì)好，資源好，并非就一定能賣(mài)到高端，以高端的品質(zhì)為基石，充分挖掘自身特色，更好的去契合市場(chǎng)的需求，也許更加有競(jìng)爭(zhēng)力。4.其次,有充足的資金。資金的來(lái)源不同，設(shè)計(jì)的品質(zhì)和周期也會(huì)有所不同。目前，民宿的資金來(lái)源主要有以下三種：一是個(gè)人投資。二是眾籌或者私募。三是公司或者資本市場(chǎng)投資。有了主人、設(shè)計(jì)師、資本的相互配合，那么一個(gè)精品的民宿項(xiàng)目才可以順利的開(kāi)展。5.有好的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。一個(gè)好的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)總能設(shè)計(jì)出個(gè)性的創(chuàng)作，讓產(chǎn)品的設(shè)計(jì)極具特色。 6.工程施工隊(duì)伍。很多設(shè)計(jì)概念圖和實(shí)際作品圖之間的差距，就如同淘寶的賣(mài)家秀和買(mǎi)家秀。
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