導(dǎo)讀：631億賣掉酒店和文化旅游項(xiàng)目后，王健林連萬(wàn)達(dá) 對(duì)于疫情的發(fā)展的你是如何看待行業(yè)的發(fā)展？

家族財(cái)富密碼評(píng)論員錢小帥：

萬(wàn)達(dá)從2018年開(kāi)始到現(xiàn)在，風(fēng)頭確實(shí)沒(méi)有從前那樣強(qiáng)盛，根本原因其實(shí)就是其主營(yíng)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣以及過(guò)重的債務(wù)問(wèn)題

在去年，王健林將旗下的76個(gè)酒店以及文化旅游項(xiàng)目出售，一共賣了631億元，這代表著王健林退出了酒店以及文化旅游的角逐，也意味著他是需要這筆資金來(lái)維持萬(wàn)達(dá)債務(wù)的

但是有一點(diǎn)，雖然萬(wàn)達(dá)最近不好過(guò)，但賣掉南昌西湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)這個(gè)消息，是不準(zhǔn)確的，也難怪大家誤解，法人確實(shí)是易主給了珠江人壽，但實(shí)際上這是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)一種新型的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)模式，大家的把這個(gè)模式叫做輕資產(chǎn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，具體來(lái)說(shuō)就是萬(wàn)達(dá)不再做投資方，不直接投入資產(chǎn)，但負(fù)責(zé)整個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的管理，招商，運(yùn)營(yíng)等等，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是花別人的錢幫別人建起萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)并負(fù)責(zé)管理運(yùn)營(yíng)，最后分一小部分利潤(rùn)

這種輕資產(chǎn)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在全國(guó)已經(jīng)開(kāi)了不少家了，像最近小編的老家三線城市開(kāi)了一家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，就是這種模式，但為什么有很多企業(yè)愿意分給萬(wàn)達(dá)接近3成的利潤(rùn)讓其管理，而不是自己企業(yè)管理來(lái)擴(kuò)大利潤(rùn)呢

首先萬(wàn)達(dá)的人對(duì)于建設(shè)一個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有著更加豐富的經(jīng)驗(yàn)，且要價(jià)并不高，基本上所有企業(yè)在商業(yè)廣場(chǎng)這一方面都是認(rèn)可萬(wàn)達(dá)模式的，如果自己進(jìn)行管理，招商，拿地等等事物的話，并不一定比付錢給萬(wàn)達(dá)更節(jié)省，所以大家為了省去繁瑣的步驟，都愿意請(qǐng)萬(wàn)達(dá)來(lái)作這件事情

身不由己的事情多了去了！

對(duì)于疫情的發(fā)展的你是如何看待行業(yè)的發(fā)展？

這場(chǎng)突如其來(lái)的新冠疫情真的是影響了太多的人和事，全世界似乎都被它撕裂了，這場(chǎng)災(zāi)難不是十七年前的非典能夠相提并論的！

春節(jié)前后兩三個(gè)月，由于病毒肆虐，很多實(shí)體店都沒(méi)有開(kāi)門營(yíng)業(yè)，很多人損失慘重。對(duì)于那些沒(méi)有存款卻又需要交房貸車貸的人可能都是滅頂之災(zāi)，很多人內(nèi)心焦慮，都期待著疫情快一點(diǎn)結(jié)束。

本來(lái)武漢市經(jīng)過(guò)全民核酸檢測(cè)，所有的病例已經(jīng)清零，中國(guó)的疫情可以說(shuō)是取得了最大的勝利。實(shí)體店鋪都開(kāi)始陸陸續(xù)續(xù)的營(yíng)業(yè)，甚至是地?cái)偨?jīng)濟(jì)都是一片欣欣向榮的現(xiàn)象。除了應(yīng)對(duì)國(guó)外的疫情倒灌問(wèn)題，國(guó)內(nèi)很多城市都可以摘下口罩了！特別是武漢市，已經(jīng)有專家建議摘下口罩，這個(gè)喜大普奔的好消息鼓掌著全國(guó)人民的信心，可惜北京市這幾天卻引發(fā)了新的一輪疫情傳播，這讓老百姓的期望大打折扣。很多城市又開(kāi)始嚴(yán)加防控，甚至是對(duì)地?cái)偨?jīng)濟(jì)也產(chǎn)生了影響，不允許大面積的人群聚集。就連武漢市一些小區(qū)又開(kāi)始重新掃綠碼量體溫起來(lái)，才放松沒(méi)幾天的管控力度又加大起來(lái)了。

新冠病毒實(shí)在是太狡猾了，有專家認(rèn)為北京的病毒具有潛伏的功能，它的偽裝性讓一切都變得未知起來(lái)，未來(lái)的疫情可能會(huì)持續(xù)下去，這對(duì)實(shí)體店乃至很多行業(yè)都會(huì)有很大的影響。

學(xué)校繼續(xù)放假，教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)仍然無(wú)法開(kāi)業(yè)，旅游行業(yè)今年可能仍然無(wú)法開(kāi)展，電影行業(yè)以及線下的電影院都會(huì)受到重創(chuàng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)估計(jì)也會(huì)繼續(xù)受冷。

其他實(shí)體行業(yè)當(dāng)然也會(huì)或多或少受到傷害，所以說(shuō)新冠疫情對(duì)全社會(huì)各行業(yè)的打擊力都是不容小覷的，很多企業(yè)工廠訂單銳減，對(duì)老板和工人都會(huì)有巨大的影響，我身邊都有很多人失業(yè)了，有一些工廠開(kāi)始在夏季放假。

總體來(lái)說(shuō)，新冠疫情的持續(xù)發(fā)展會(huì)對(duì)所有的實(shí)體行業(yè)造成或大或小的破壞力。只要疫情一天不完全結(jié)束，行業(yè)的發(fā)展都不容樂(lè)觀。

疫情其實(shí)已經(jīng)接受了，不管有沒(méi)有疫情。生活還得繼續(xù)，以前忙忙碌碌認(rèn)為工作不重要。有多少人因?yàn)橐黄鹫湎М?dāng) 下的工作，有多少老板平時(shí)賺的盆滿缽滿，因?yàn)橐咔樽兊秘?fù)債累累。

我認(rèn)為疫情會(huì)讓各行各業(yè)進(jìn)步，比如像學(xué)校的老師也變成了網(wǎng)絡(luò)主播很多的線下實(shí)體店也走上了線上通過(guò)怎么賣貨，很多從來(lái)不玩手機(jī)的，別把手機(jī)玩的很溜，會(huì)做短視頻，會(huì)通過(guò)直播去展示自己。

既然我們逃不掉，不妨接受他，去調(diào)整我們的生活方式，每個(gè)行業(yè)發(fā)展到一定的周期都會(huì)重組，你不去適應(yīng)變化，那么你就會(huì)被淘汰，世界都在不斷的變化，對(duì)人的要求的技能也會(huì)越來(lái)越高。

做自由培訓(xùn)師做了幾年，因?yàn)橐蝗汉芏嗥髽I(yè)已經(jīng)砍掉了培訓(xùn)預(yù)算，線下的培訓(xùn)行業(yè)也面臨著調(diào)整。我現(xiàn)在已經(jīng)回到企業(yè)去做一名培訓(xùn)經(jīng)理，同時(shí)也讓我思考，我所在的企業(yè)已經(jīng)引入了網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)平臺(tái)，上面有幾千門課程。而且現(xiàn)在培訓(xùn)管理已經(jīng)從傳統(tǒng)的口說(shuō)是變成了網(wǎng)絡(luò)管理，這社會(huì)企業(yè)也讓我重新學(xué)習(xí)，重新認(rèn)知了培訓(xùn)。

危機(jī)危機(jī)有危險(xiǎn)也有機(jī)遇，無(wú)論我們所處哪個(gè)行業(yè)，一定要學(xué)會(huì)調(diào)整。而且要不斷的堅(jiān)持學(xué)習(xí)掌握本領(lǐng)。只有當(dāng)你能力提高了有價(jià)值了，你才不會(huì)被這個(gè)世界所淘汰。

以上是一個(gè)培訓(xùn)師對(duì)于疫情對(duì)行業(yè)的發(fā)展所引發(fā)的一些思考，說(shuō)說(shuō)看你怎么看待當(dāng)前這個(gè)問(wèn)題？我們一起交流，一起進(jìn)步。

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