導讀：風景區(qū)用地分類 旅游用地分類 什么是風景名勝設施用地？ 旅游用地分類 燕窩嶺風景區(qū)屬于什么用地性質 園林綠地分哪幾種類型 郊野公園屬于什么用地? 城市規(guī)劃師考試輔導：城市綠地的幾種分類 土地規(guī)劃用途分類

什么是風景名勝設施用地？

風景名勝設施用地 指風景名勝（包括名勝古跡、旅游景點、革命遺址等）景點及管理機構的建筑用地

景區(qū)內的其它用地按現狀歸入相應地類

旅游用地分類

沒有專項的旅游用地。旅游是用地的具體使用功能，甚至可以包含非建設用地地類。按照國家用地分類標準，建議在旅游開發(fā)規(guī)劃編制時采用分類梳理用地的描述 *** ，結合實際旅游項目需要，分別闡述旅游開發(fā)用地中的建設用地需求和非建設用地需求，在此基礎上按照國標確定建設用地地類。

在新用地國標頒布說明會上有人也問到了類似的問題。一言以蔽之：請分清楚什么是政策功能區(qū)與城市用地分類類別。前者是具體實施的土地開發(fā)方向描述，具有一定的功能綜合性和復合性，后者是用來規(guī)范化管理城市土地的分類標準和依據。

最后舉一例，某旅游開發(fā)用地中，包括酒店，公園，城市綠地等等，那在項目報批時就要按照其在用地分類標準所對應的中類或小類分別闡述其所對應的用地性質，而不能用單一的旅游用地而為其分類。

燕窩嶺風景區(qū)屬于什么用地性質

旅游用地

燕窩嶺位于大連海邊，在一個以海濱風景聞名的城市里，屬于旅游用地的性質，燕窩嶺位于七叉鎮(zhèn)境內昌化江東岸，主峰高487米

終年有成千上萬的金絲燕，在該嶺懸空洞穴縫隙吐沫造窩，繁衍生殖，因而得名

此嶺山巒奇異，峭石險峻，故有懸崖倒壁之稱

園林綠地分哪幾種類型

園林綠地分為公園綠地、生產綠地、防護綠地、附屬綠地、其他綠地。園林綠地規(guī)劃是指對未來園林綠地發(fā)展方向的設想安排，指對某一個園林綠地所占用的土地進行安排和對園林要素即山水、植物、建筑等進行合理的布局與組合。

拓展資料：

一、詳細介紹

1、公園綠地：

“公園綠地”是城市中向公眾開放的、以游憩為主要功能，有一定的游憩設施和服務設施，同時兼有健全生態(tài)、美化景觀、防災減災等綜合作用的綠化用地。是城市建設用地、城市綠地系統(tǒng)和城市市政公用設施的重要組成部分，是展示城市整體環(huán)境水平和居民生活質量的一項重要指標。其規(guī)?？纱罂尚　?/p>

2、生產綠地：為縣城綠化提供苗木、花草、種子的苗圃、花圃、草圃等圃地。

3、防護綠地：縣城中具有衛(wèi)生、隔離和安全防護功能的綠地。包括衛(wèi)生隔離帶、道路防護綠地、縣城高壓走廊綠帶、防風林、縣城組團隔離帶等。

4、附屬綠地：縣城建設用地中綠地之外各類用地中的附屬綠化用地。包括居住用地、公共設施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政設施用地和特殊用地中的綠地。

5、其他綠地：對縣城生態(tài)環(huán)境質量、居民休閑生活、縣城景觀和生物多樣性保護有直接影響的綠地。包括風景名勝區(qū)、水源保護區(qū)、郊野公園、森林公園、自然保護區(qū)、風景林地、縣城綠化隔離帶、野生動植物、濕地、垃圾填埋場恢復綠地等。

郊野公園屬于什么用地?

常被提及的“風景名勝區(qū)”、“自然保護公園”、“郊野公園”、“歷史文化街區(qū)”、“保稅區(qū)”、“開發(fā)區(qū)”等屬于具有一定政策性的管控范圍，與《城鄉(xiāng)用地與城市建設用地標準》基于“土地使用性質”的用地分類 *** 不是一個體系。

實際上，各種各樣的“政策區(qū)”仍是由各類性質的用地組成，如開發(fā)區(qū)是由“居住用地”（R）、“工業(yè)用”（M）、“物流倉儲用地”（W）等組成；自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、郊野公園、森林公園等的用地 按土地實際用途歸入“水域”（E1）、“農林用地”（E2）和“其他非建設用地”（E9）的一種或幾種。

城市規(guī)劃師考試輔導：城市綠地的幾種分類

城市綠地包括：

1、公園綠地

指各種公園和向公眾開放的綠地。包括綜合公園、社區(qū)公園、專類公園、帶狀公園和街旁綠地，含其范圍內的水域；不包括附屬綠地、生產綠地、防護綠地和其他綠地。

公園綠地中除“小區(qū)游園”之外，都參與城市用地平衡，相當于“公共綠地”。在國家現行標準《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》GBJ 137中，“公共綠地”被列為“綠地”大類下的一個中類。包括“公園”和“街頭綠地”兩個小類。

“公共綠地”一詞來源于前蘇聯，突出反映的是綠地的所有權、產權等公共屬性。我國目前在綠地的分類上不存在私有綠地，所有的城市綠地都屬于國家、為公眾服務。公共綠地與國際上公園的內涵相似，與我國的公園和開放型綠地相當，因此，都屬于公園綠地性質。鑒于此，公園綠地的概念更能夠反映出公共綠地的功能特征而不是屬性特征。

2、公園

公園是公園綠地的一種類型，也是城市綠地系統(tǒng)的重要組成部分。狹義的公園指面積較大、綠化用地比例較高、設施較為完善、服務半徑合理、通常有圍墻環(huán)繞、設有公園一級管理機構的綠地；廣義的公園除了上述的公園之外，還包括設施較為簡單、具有公園性質的敞開式綠地。發(fā)達國家的公園一般是向公眾免費開放的。 國家現行標準《公園設計規(guī)范》CJJ 48對不同公園內部的用地比例有明確的規(guī)定。

3、植物園

指獨立的植物園。側重科學研究的植物園以收集植物物種為主，側重植物觀賞的植物園以展示植物的景觀多樣性為主。附屬于公園內的植物展覽區(qū)不屬于植物園。

4、花園

花園指以觀賞花卉植物為主要功能的園林?；▓@與公園的區(qū)別為：花園的規(guī)模相對較小，也可附屬在公園內；花園的職能較為單一，公園的職能較為綜合；在國外，花園可能是私有的、收費的，而公園是公有的，向公眾免費開放的。

5、風景名勝公園

我國的風景名勝區(qū)多數在城市郊區(qū)，位于城市建設用地之外，而公園多數位于市區(qū)，位于城市建設用地之內。當二者在空間上交叉時，往往會形成風景名勝公園。位于或部分位于城市建設用地內，依托風景名勝點形成的公園或風景名勝區(qū)按照城市公園職能使用的部分屬于此類。風景名勝公園的用地屬于城市建設用地，參與城市用地平衡；屬于風景名勝區(qū)但其用地又不屬于城市建設用地的部分，不屬于風景名勝公園。

6、街旁綠地

街旁綠地包括小型沿街綠地、街道廣場綠地等。

街旁綠地又名街頭綠地。街旁綠地有兩個含義：一是指屬于公園性質的沿街綠地；二是指該綠地必須不屬于城市道路廣場用地。

7、帶狀公園

帶狀公園位于規(guī)劃的道路紅線以外。帶狀公園的最窄處必須保證游人的通行、綠化種植帶的延續(xù)以及小型休息設施的布置。

8、社區(qū)公園

包括“居住區(qū)公園”和“小區(qū)游園”，不包括居住組團綠地等分散式的綠地。

9、生產綠地

生產綠地不管是否為園林部門所屬，只要是被劃定為城市建設用地，為城市綠化服務，能為城市提供苗木、草坪、花卉和種子的各類圃地或科研實驗基地，均應作為生產綠地。

臨時性的苗圃和花卉、苗木市場用地不屬于生產綠地。

10、防護綠地

防護綠地針對城市的污染源或可能的災害發(fā)生地而設置，一般游人不宜進入。防護? ?地包括：衛(wèi)生隔離綠帶、道路防護綠地、城市高壓走廊綠帶、防風林帶等，不包括城市之間的綠化隔離帶。

11、 附屬綠地

根據國家現行標準《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》GBJ 137的規(guī)定，附屬綠地不列入城市用地分類中的“綠地”類，而從屬于各類建設用地之中。包括附屬在公共設施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設施用地和特殊用地中的綠化用地。

附屬綠地不單獨參與城市用地平衡，其功能服從于其所附屬的城市建設用地的性質。

12、居住綠地

條文中的“居住用地”包括居住小區(qū)、居住街坊、居住組團和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星的用地。居住綠地屬附屬綠地性質，包括組團綠地、宅旁綠地、配套公建綠地、小區(qū)道路綠地。

居住區(qū)級公園和小區(qū)游園屬于社區(qū)公園，不屬于居住綠地。居住區(qū)級公園參與城市建設用地平衡。

13、道路綠地

道路綠地包括：道路綠帶、交通島綠地、廣場綠地和停車場綠地。道路綠帶指道路紅線范圍內的帶狀綠地；交通島綠地指可綠化的交通島用地；廣場綠地和停車場綠地指交通廣場、游憩 *** 廣場和社會停車場庫用地范圍內的綠化用地。

道路綠地位于規(guī)劃的道路廣場用地之內，屬于附屬綠地性質，不單獨參與城市用地平衡。

14、屋頂花園

狹義的屋頂花園以綠化為主，主要功能是植物觀賞，游人可以進入的花園。廣義的屋頂花園也包括以鋪裝為主、結合綠化，適宜游人休憩的或完全被植物覆蓋、游人不能進入的屋頂空間。

15、立體綠化

立體綠化是相對于地面綠化而言的，它包括棚架綠化、墻面垂直綠化、屋頂綠化等多種綠化形式。

16、風景林地

風景林地僅限于具有景觀價值的林地。

土地規(guī)劃用途分類

土地規(guī)劃用途分類有：

1、一級類的農業(yè)地多用于熟地、休閑地、新開發(fā)復墾整理地、輪歇；

2、一級類的建設用地多用于居民點用地、風景旅游用地、特殊用地、交通用地、獨立工礦用地、水利設施用地等；

3、二級類的其他用地多用于耕地、園地、林地、牧草 地、其 他 農 用 地、城 鄉(xiāng) 建 設 用 地、交 通 水 利 用 地等;

4、三級類用于水田、水澆地等。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》第三十九條 國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規(guī)劃，在保護和改善生態(tài)環(huán)境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發(fā)未利用的土地;適宜開發(fā)為農用地的，應當優(yōu)先開發(fā)成農用地。國家依法保護開發(fā)者的合法權益。

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