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江陰海瀾飛馬水城,每晚19點到19點半,伴隨著響徹的音樂聲,噴泉隨著音樂自由舞動,五光十色,美侖美奐。在夏夜看這樣一幅清涼美景,實在是太愜意了。

每周六晚上20:00都會有,令人驚艷的盛裝舞步馬術(shù)表演,這是國內(nèi)最大的室內(nèi)馬術(shù)表演場館,可同時容納666人觀賞,氣勢宏偉

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無錫火車站到飛馬水城直接打滴最好方便啦!當(dāng)然,打的很貴。至少得一百多。還是搭公交比較方便實惠。

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你說的3街區(qū)的御江天下是江景房,屬于高層,得房率比較低 74% 價格折合大概在9500左右

這周365應(yīng)該有看房團去威尼斯吧,你可以去現(xiàn)場看一下,現(xiàn)在威尼斯主要是以價換量這么一個情況,配套相比江北其他樓盤來說不是很好。

抄錄***《淺談橋北之威尼斯水城》

一、相對優(yōu)勢1. 第一優(yōu)勢那無疑是地鐵3號線了(南京市全額投資295億),水城作為江北第一站,六站直達北京東路、玄武門,七站內(nèi)浮橋、珠江路。當(dāng)然,水城太大,距離地鐵口的距離也有遠(yuǎn)近。***7 _ `- `; ^0 z3 {# S( X

2.高規(guī)格的整體歐式建筑風(fēng)格,且配以較精致的歐式小品建筑景觀,顯得小區(qū)整體歐風(fēng)元素較為協(xié)調(diào)。如此成片的歐式設(shè)計風(fēng)格在南京普通住宅中還是較為少見的。***/ \1 B( q5 A" N7 K

3、南京地區(qū)較為少見的低容積率,高得房率。

威尼斯水城的容積率僅為1.5,而目前南京新建小區(qū)的容積率大部分在2左右,部分已達3%以上,正是基于這樣的容積率使得蘇寧可以從容的較大體量的布局花園洋房等類別墅體系,因而使得水城絕大部分街區(qū)沒有高層建筑林立的局促感,更顯幽靜與錯落有致。同樣,低容積率所帶來的自然是高得房率,水城的花園洋房得房率接近90%,小高層一般也在82%以上.***論壇0 z0 w4 w4 J4 g/ @& F& i

4、水城的整體規(guī)劃設(shè)計較為完整,后續(xù)建設(shè)具備想象空間(此點可為優(yōu)勢也可為劣勢)。& t! F4 q. _# S

水城為華東第一盤,整體建筑面積達450萬平方,在整體規(guī)劃設(shè)計方面較為完整,這體現(xiàn)在建筑風(fēng)格、教育配套、商業(yè)配套等多方面。如教育方面配套有多所幼兒園、兩所小學(xué)以及中學(xué)等,而大型商業(yè)配套有九街區(qū)15000平米商業(yè)中心、十三街區(qū)6萬平米商業(yè)廣場及各類街區(qū)商鋪等。但由于大型商業(yè)配套尚未開建,導(dǎo)致出現(xiàn)現(xiàn)有商業(yè)配套明顯不足的狀況,造成已入住業(yè)主的不滿與心理落差,這也 成為其劣勢。***" Q% H' j7 M1 y

5、物業(yè)管理較為規(guī)范,在江北現(xiàn)有小區(qū)中處于一流水平,而物業(yè)管理水平的高低對于房產(chǎn)的保值與增值具有較大影響力。當(dāng)然,任何物業(yè)管理公司都有不足的地方,這一點每個業(yè)主都有不同的感受。就象也有部分業(yè)主認(rèn)為蘇寧物業(yè)的管理一般而已,但物業(yè)的好壞是需要橫向比較的,而不是單憑業(yè)主的感受。水城一、二街區(qū)物管常年獲得南京優(yōu)秀住宅小區(qū)稱號也許就是一個比較好的注解。

6、水城的業(yè)主成分較為單一,整體業(yè)主素質(zhì)相對較高、居住氛圍較好。房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇# d- C: u s0 K4 v* j5 i

在水城的整體規(guī)劃中,未安排任何拆遷安置房,而其它橋北大盤中均或多或少的安排一定規(guī)模的回遷安置房。此外,相對江北其它大盤,水城的業(yè)主除了投資客外,主要構(gòu)成為70、80后的年輕置業(yè)者,浦口原住民家庭較少,因而小區(qū)居住環(huán)境維護較好,基本無其它小區(qū)常見的喧鬧及無序。***: s, ^/ X) t$ p1 Z

7、市政2000畝配套買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇. V$ G* b# q

位于水城與天潤城之間的2000畝配套將為水城增加重大資產(chǎn)注入概念。**** X, U# [ X9 _1 C+ x

該區(qū)域在橋北控制性規(guī)劃中規(guī)劃有地區(qū)級文化中心一處、用地面積4.48萬㎡,地區(qū)級體育中心一處,用地面積6.50萬㎡。規(guī)劃引進某三級甲等醫(yī)院,用地面積13.27萬㎡。但由于該規(guī)劃尚未落地,易形成審美疲勞。

8、注重建筑細(xì)節(jié),重視建筑直觀感受買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇: P- k$ R! w, T; E

水城在建筑細(xì)節(jié)方面比較考究,講究直觀感受,如恢弘的圣馬克廣場與威尼斯酒店、大氣的街區(qū)門樓與歐式雕塑與小品。此外,在水城九、十街區(qū)引入的精裝修入戶門廳及十四街區(qū)創(chuàng)設(shè)的第三代電梯花園洋房品種,在橋北乃至整個南京都處于一流水準(zhǔn),有效提升了整體建筑品質(zhì)。***# v: d! W

9、水城整體環(huán)境寧靜,街區(qū)道路寬敞、道路綠化整齊、無橋北乃至整個南京都常見的鬧市的嘈雜,部分街區(qū)東南邊面臨長江及幕府山,環(huán)境優(yōu)美nj.bbs.***.com.cn3 n" Q* Q$ }4 ^! M

水城臨江片區(qū)環(huán)境優(yōu)美,既看不到南鋼,東南邊又直面長江及幕府山,如果濕地公園最終成型,那對于該部分街區(qū)絕對是一幸事。

10、開發(fā)商致力于維系江北一流小區(qū)定位,特別是未來三街區(qū)二期及十一街區(qū)御江天下的開盤將明顯提高水城的整體定位。買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇' t' a3 蘇寧一直將水城定位于江北一流小區(qū),即使在08年的房產(chǎn)最低迷時段,乃至目前江北地產(chǎn)市場相對低迷,開發(fā)商資金普遍繃緊,水城銷售不暢的階段,蘇寧對于水城始終未進行大幅度的降價營銷,目前最大折扣僅為9.7折(特價房及開盤當(dāng)日優(yōu)惠除外),房價始終處于穩(wěn)步上漲階段。這無論對于自住與投資,均是受益的。相對而言,橋北某些小區(qū)(此處不便點名)在價格體系及定位上的無序與混亂,2010年與2011年落差高達2000元,極易造成房價的貶值與波動。nj.bbs.***.com.cn1 j9 m$ D' r

而未來三街區(qū)二期及十一街區(qū)御江天下的開盤定位無疑將是一線江景豪宅,這一點從現(xiàn)有的三街區(qū)二? ??改由央企中核建設(shè)來承建,就可以看出端倪。而這無疑在整體上推升水城的整體定位。- m. A) Z k

11.蘇寧環(huán)球的品牌優(yōu)勢。

說到這一點,可能很多水城、南京天潤城的業(yè)主都不能認(rèn)同或嗤之以鼻。為何,因為天潤城1-11、13街區(qū)均定位中低端普通住宅(12、14街區(qū)及以后街區(qū)定位已提升為江北一流街區(qū),而規(guī)劃中的十五街區(qū)更因為僅靠規(guī)劃中的煙斗湖公園被定位為橋北的高端低密度住宅),因而僅就上述街區(qū)而言,蘇寧只是一個低端品牌而已。而水城現(xiàn)有業(yè)主也因為蘇寧在配套上的缺乏而造成現(xiàn)有生活的不便等因素,而對蘇寧這一品牌缺乏信任度。但是,蘇寧環(huán)球作為一家具20年開發(fā)經(jīng)驗的上市公司,在房地產(chǎn)領(lǐng)域頗有建樹。其在南京早期開發(fā)的龍江千秋情緣、蘇寧環(huán)球套房酒店均是當(dāng)時的高端項目,而近期在南京擬開發(fā)的蘇寧珍珠泉佛手湖獨棟別墅及蘇寧紫金山朝陽山)項目均為南京一線高端別墅豪宅項目,每套售價預(yù)計均在千萬以上,即使像已售罄的下關(guān)蘇寧璞邸這樣的小項目毛坯價也超過22000元。另外其擬開發(fā)的上海朱家角別墅預(yù)計銷售單價也達5萬元。 說到這兒,那就多說幾句,我對蘇寧的了解可能較之蘇寧的業(yè)主以及蘇寧的員工(包括相當(dāng)多的高管)還要清楚。寫到這里,那就干脆讓你們?nèi)媪私庖幌绿K寧環(huán)球吧。也算順帶幫蘇寧做個廣告及品牌推廣吧。買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇* i' Q2 j1 O. P

蘇寧環(huán)球成名之作起步于1999年的蘇寧電器新街口旗艦大廈,其后深耕南京大地,那時,南京城內(nèi)的臨時停車場(開發(fā)商圈了地,但暫未開發(fā),就臨時作停車場了)至少有20%是蘇寧系(蘇寧電器、蘇寧地產(chǎn))的勢力范圍,2003年大舉轉(zhuǎn)戰(zhàn)橋北,2007年后加速在全國的布局。2007年曾以44億元的價格拿下上海南京東路地王,樓面價67000元,此舉轟動業(yè)界。此外,蘇寧環(huán)球在蕪湖2010年1月以29億拿下蕪湖史上地王,2009年12月以28億拿下無錫地王,2010年10月10億軋獲昆明地王,上述項目均為當(dāng)?shù)仨敿壣虅?wù)區(qū)或居住區(qū)。而在2009年,蘇寧環(huán)球又拿下上海長風(fēng)地塊,擬投資30億在上海長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)建設(shè)江蘇企業(yè)上??偛繄@,預(yù)計2013年建成,屆時,蘇寧環(huán)球總部也將移居上海。此外,蘇寧環(huán)球集團(非上市股份公司)近期最大手筆為,于2011年4月在云南石林一舉拿下天量土地(整體規(guī)劃為6平方公里土地,云南政府為避免政治風(fēng)險,分批出讓),擬分期投資200億建中國最大的旅游城。此外,也有必要說一下蘇寧環(huán)球的兄弟企業(yè)蘇寧置業(yè)。蘇寧置業(yè)為地產(chǎn)界的后期之秀,系張桂平(蘇寧環(huán)球)的弟弟張近東(蘇寧電器)的地產(chǎn)公司,為蘇寧地產(chǎn)系的另一支生力軍,該企業(yè)的產(chǎn)品一步到位,直接定位為頂級品牌。旗下主要產(chǎn)品有鐘山國際高爾夫別墅(起步四千萬一套)、超五星鐘山索菲特酒店、山西路索菲特酒店,已建普通住宅產(chǎn)品為蘇寧睿城、仙林紫金東郡等、待建江蘇第一高樓奧體蘇寧博愛大廈,南京地標(biāo)新項目──新街口新華社地塊項目。

總體而言,就開發(fā)規(guī)模及整體實力,蘇寧系地產(chǎn)無疑是乃江蘇地產(chǎn)第一品牌,只不過她們都很低調(diào),特別是蘇寧置業(yè)。我所描繪的蘇寧可能與南京人特別是江北業(yè)主所固有的對蘇寧品牌的印象有較大的出入。但、這才是真正的蘇寧系地產(chǎn)。而這也就是蘇寧后續(xù)的品牌影響力。

二相對劣勢

1、十三街區(qū)及九街區(qū)大型商業(yè)配套尚未開建,導(dǎo)致出現(xiàn)現(xiàn)有商業(yè)配套較之橋北其它大盤明顯缺乏的現(xiàn)狀,造成已入住業(yè)主的不滿與強烈的心理落差。買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇+ ?2 ]; [: v

目前,商業(yè)配套的缺乏已成為水城現(xiàn)階段的主要劣勢。而關(guān)于商業(yè)配套這塊,本人在之前的文章《金陵晚報報道明發(fā)外灘廣場7月底開業(yè),對于水城也算是特大利好》一文中已有敘述,此處不再贅述,有興趣的可以自行查看。而,據(jù)本人了解的最新狀況是:九街區(qū)15000平米商業(yè)中心已進行樁基招標(biāo),十三街區(qū)大型商業(yè)規(guī)劃已報相關(guān)部門。本人就現(xiàn)有跡象判斷,九街區(qū)商業(yè)中心應(yīng)早于十三街區(qū)商業(yè)的建設(shè)。而現(xiàn)實的商業(yè)配套問題,最近的就只能借助明發(fā)外灘廣場的永輝超市等配套了。

在此,本人對蘇寧環(huán)球以及水城售樓處進言,應(yīng)該學(xué)習(xí)紅太陽,將九街區(qū)商業(yè)中心及十三街區(qū)商業(yè)中心用圍擋圈起,并進行l(wèi)ogo宣傳,放上效果圖與建設(shè)工期,同時在現(xiàn)場售樓處及樓書中也公布效果圖。這樣,一能形成商業(yè)配套完善的效果,從而帶動銷售,二能在心理上部分消除與前期業(yè)主的隔閡,減少負(fù)面影響。三能增強商業(yè)項目開發(fā)的透明度。

2、水城小學(xué)未掛名校大牌。

這點本人在《金陵晚報利好》一文中也已有敘述,因為紅太陽、明發(fā)、天潤城、乃至海德北岸(海德小學(xué)規(guī)劃在4期以后建設(shè),預(yù)計可能待樓盤數(shù)年后最終全部交付時才能投入使用)均已有名校入駐或開發(fā)商宣稱名校入駐,因而形成強烈心理落差。 P$ |4 n s& a1 [

在此,只說一點,小學(xué)掛名牌對開發(fā)商下一步銷售期房利益最大,而對現(xiàn)有業(yè)主意義一般,即使有也只是心理安慰。因為即使掛牌,水城現(xiàn)有師資力量在短期內(nèi)不可能得到大幅提高,這一點在任何分校都是一樣的。

3、蘇寧的某些宣傳尚未現(xiàn)實房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇- L/ E& v

如蘇寧在樓書中宣傳的28萬濕地公園,本人對此能夠說的就是:濕地公園不是蘇寧規(guī)劃的,也不是蘇寧所能建設(shè)的,那是浦口區(qū)政府的規(guī)劃。對于浦口政府的事,本人在《淺談浦口政府、開發(fā)商與橋北》一文中有所論述。開發(fā)商的樓書可以信,但如果全信,那你就只能生活在無盡的煩惱與憤怒中了。

4、蘇寧宣傳的市政2000畝配套問題未有實質(zhì)性進展

這一點如同濕地公園一樣,都是浦口政府的事,但是,在此點上落實的可能性要遠(yuǎn)大于濕地公園,因為,濕地公園建好了,也就是你水城的事。而市政2000畝配套,可是全橋北的事。此外,市政配套里還含有大量金融用地、商務(wù)辦公用地及居住用地,這對? ?浦口區(qū)政府還是有吸引力的。但是浦口區(qū)政府孰輕孰重,分得比你清楚。如果先發(fā)展你這塊了,把你的公共配套都搞好了,那江浦如何辦。你這兒離主城又近,商業(yè)配套較之江浦那是超級繁榮,等3號線、各長江隧道都通了后,你交通又便捷了,如果再把你的文體、醫(yī)療都搞上去了,那誰還去江浦買房,那江浦的大量土地如何再去忽悠雅居樂、世紀(jì)星源、中海等來買。那么,這塊地何時開發(fā)。這,就要等江浦新城的地都賣的差不多了,那么回過頭來,就得倒騰這2000畝了,你以為浦口政府傻嗎,她可聰明了。那時,江浦的地都賣完了,接下來,橋北在開發(fā)商的努力下也變繁榮了,交通也便捷了,橋北的房價也高了,她就開始賣橋北的地了,她就又要在橋北的地面上賺的盆滿缽滿了。那時,掏兩個小錢建個文體中心也是小事了。至于三級甲等醫(yī)院嗎,等你的人氣爆棚了,再加上橋北人民的急切需求以及橋北人民憤怒的唾液,那時引進三甲醫(yī)院也就水到渠成了,那時也是該宣揚一下自身政治業(yè)績的時候了。房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇# o# r+ \% h# J5 R

5、水城沒水

這個問題提得好,為何水城會無水。關(guān)鍵問題不在蘇寧,蘇寧已修繕河道,那為何無水或是死水。問題的關(guān)鍵在誰?橋北21世紀(jì)后的河道基本都是開發(fā)商修建與修繕的,而橋北河道的源頭在哪,是長江。浦口政府如果不解決長江引水問題,而橋北的河道如果仍由開發(fā)商自行建設(shè),那不在開發(fā)商勢力范圍的河道始終無法得以正常運轉(zhuǎn),則包括水城、華東茂、旭日上城、天潤城、明發(fā)在內(nèi)的所有小區(qū)的河道仍然會出現(xiàn)死水狀況。但一旦解決引水源頭問題,那整個橋北的水系就活了,各小區(qū)樓書中宣傳的河流才能真正成為河流。不幸中的萬幸,偉大的浦口區(qū)政府已經(jīng)在修建引水河、禿尾巴河泵站了(水城三街區(qū)),并將疏竣橋北河道列入浦口十二五規(guī)劃了,只不過浦口政府的速度始終是太慢,又回到老問題上(詳見《淺談浦口政府、開發(fā)商與橋北》)。***論壇6 F- m! J* W6 S

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6、部分街區(qū)距離柳州路總站及地鐵口尚有距離,步行時間較長,公交線路較少,公交線高峰期明顯運力不足。***論壇8 j1 x: Q! ~

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交通運力問題是橋北的通病,而部分街區(qū)距離柳州路總站尚有距離的問題,只有待年底規(guī)劃中位于水城北部的水城公交總站設(shè)立后才能從根本上解決。而水城公交線高峰期明顯運力不足,也只有期待年底啟動的151區(qū)間線了。

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總體而言,交通問題的徹底解決只能期待地鐵3號線了。

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7、南鋼問題

城西北面街區(qū)面臨南鋼,南鋼煙囪時常困擾水城人民。這個問題要看如何看,還要有鋼鐵行業(yè)的基本常識。房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 \; S8 O3 J

首先,視覺上的污染是客觀存在的。

其次,要分清楚實質(zhì)性污染的輕重,南鋼煙囪中,最大的、也是產(chǎn)生白色氣體最多的大肚子雙曲線矮煙囪是南鋼自備電廠的煙囪,那里產(chǎn)生的是冷凝水蒸氣,而非白煙,是基本無污染的,而其它瘦高型的煙囪是煉鋼? ??的煙囪,但是所有排放氣體均是脫硫的,而且由于南鋼位于大廠的居民聚集區(qū),南京市對其排放標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)格程度遠(yuǎn)超國家標(biāo)準(zhǔn)。因而,雖然少量空氣污染是客觀存在的,但也僅是少量而已。要知道,浦口的空氣質(zhì)量在南京市區(qū)中始終排名第一。此外,風(fēng)向問題,本人就不再多說了,風(fēng)向一般是向八卦洲方面,但誰也不能保證她每天都是。買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇& X# [" J

因而,南鋼的問題主要是視覺污染與心理層面。其它方面:***論壇: ?$ O9 u* m9 S% i5 [2 Z0 j

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1、綠化房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇# Y. g$ W! O& V! z: i

提到水城的綠化,每個街區(qū)甚至不同街區(qū)的每個業(yè)主都有各自的感受。本人認(rèn)為水城一、二街區(qū)的綠化經(jīng)過多年發(fā)展,目前即使在南京也處于較高水準(zhǔn)。而四至八街區(qū)的綠化水平?jīng)]有亮點,整體狀況一般,但總體而言,在橋北也處于一流水平吧。十街區(qū)的綠化尚在施工中,離竣工交付尚有半年,僅就已施工的靠九街區(qū)部分的現(xiàn)狀看,應(yīng)超過四至九街區(qū),在兩、三年后應(yīng)基本能達到一、二街區(qū)水平。而九街區(qū)的綠化設(shè)計比較怪異,小區(qū)圍墻內(nèi)的綠化亮點不多,缺乏大型樹種;相反,該街區(qū)小區(qū)圍墻外圍及沿河片的綠化反而較好。

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整體而言,目前水城的綠化除一、二街區(qū)外,其它街區(qū)談不上優(yōu)勢(十街區(qū)數(shù)年后可能有潛力,但目前還談不上),但至少在橋北區(qū)域也談不上劣勢。如果硬要拿水城的綠化與其它小區(qū)比較,那水城也是分三六九等的,水城也有綠化示范區(qū),如二街區(qū)別墅片、圣馬可廣場及威尼斯酒店片的綠化足以稱雄。而其它大盤小區(qū)也存在同樣的問題。***1 Q: a' a# i% y4 Q, W

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2、房屋質(zhì)量nj.bbs.***.com.cn- M3 L3 a6 R! L

這一點沒有數(shù)據(jù),無法進行評判,但查閱水城網(wǎng)貼,反映房屋質(zhì)量問題的帖子較少,頻率遠(yuǎn)少于某些大戶小區(qū)。***; N2 b! M# f/ ]9 j" }

3、公共交通工具不足問題***6 F! y* s* ~

這也是一個橋北共性問題,城區(qū)公共交通工具從南京這個二線中心領(lǐng)頭城市角度而言,有三種,一種是公交車,一種是出租車,第三種是地鐵。

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而在橋北,情況又有所不同。

公交車主要是數(shù)字開頭的132、136、151、175及其區(qū)間線等線路,這些線路都是南京市客管處管理的,也基本都是南京市出資搞的,象浦賽、浦漢等浦字頭的由浦口區(qū)管理與運營的線路極少。再來說說出租車。對不起,橋北的出租車太金貴了,本人難得見到。而橋北也有第三種交通工具,那就是馬自達,不過這馬自達是小業(yè)主自己掏錢搞得,好像也和浦口區(qū)無關(guān)。那么,既然這些馬子達的所有權(quán)不是浦口區(qū),那浦口區(qū)政府管理不好,也取締不了,也就正常了。如此說來,浦口區(qū)政府也就又來事了(關(guān)于河道及公共交通工具一節(jié)可作為《淺談浦口政府、開發(fā)商與橋北》的補充)

其它橋北乃至江北房產(chǎn)都存在的共性問題

鑒于如過江難、路網(wǎng)建設(shè)不全、公共設(shè)施不全、文體醫(yī)療建設(shè)配套缺乏,馬自達橫行、市容環(huán)境較亂、浦口區(qū)政府管理無力及缺乏投資力度、政府規(guī)劃落地慢等問題乃橋北共性問題,本貼不再贅述。本人相信隨著橋北引以為傲的商業(yè)的繁榮及眾多大盤逐步交付入住,所帶來的人? ??激增,這些共性問題有望得到逐步解決。

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5. 無錫水鄉(xiāng)大酒店

作為江南水鄉(xiāng)無錫最不缺的就是小溪流水,近一點的無錫惠山的黃公澗,梅園都有小溪流水,稍微遠(yuǎn)一點的就是宜興,像宜興竹海,陶祖圣境,龍背山森林公園都有小溪流水。

6. 無錫市飛馬水城酒店

海瀾飛馬水城開放時間:全年 全天開放 ; 說明:馬術(shù)表演營業(yè)時間:周六20:00-21:00;馬文化博物館博物館開放時間:9:00-21:00(周日至周五);9:00-22:00(周六、法定節(jié)假日);名馬館開館時間:9:30-12:0014:00-17:3019:00-21:00(周日-周五);9:30-12:0014:00-17:3019:00-22:00(周六及法定節(jié)假日)。海瀾美術(shù)館開放時間:9:00-21:00(周日至周五);9:00-22:00(周六、法定節(jié)假日);環(huán)城游艇開放時間:13:00-

海瀾飛馬水城地點:無錫市江陰市新橋鎮(zhèn)南環(huán)路888號

7. 江蘇水城酒店

上海水上威尼斯用地規(guī)劃總用地面積為8967.9畝,容積率:2.0,總建筑面積為11957363平方米;非建設(shè)用地面積5262畝,總建筑面積為151500平方米。

大海上威尼斯水城位于長江入???/a>上海市崇明島的北岸,江蘇省啟東市寅陽鎮(zhèn)寅興墾區(qū)外側(cè)東南部沿海,與上海隔江相望。恒大海上威尼斯水城集酒店、會議、飲食、娛樂、運動、保健與商業(yè)于一體的超大型綜合旅游度假居住區(qū)。

8. 無錫水城酒店電話

南京市,無錫市均為江蘇省所轄市,位于江蘇省南部;其中南京市為江蘇省省會。

無錫不屬于南京市。南京市,無錫市均為江蘇省所轄市,位于江蘇省南部,南京市為江蘇省會,是副省級市,無錫市為地級市。

江蘇最強的4個區(qū),分別屬于南京、蘇州、常州和無錫。江蘇是我國的一個經(jīng)濟大省,經(jīng)濟總量僅次于廣東,江蘇是我國經(jīng)濟最活躍的省份,其綜合競爭力占據(jù)了我國省域排行榜中第一名,而且還是我國最多5A級風(fēng)景區(qū)的省份,省內(nèi)13個城市全部入選全國百強市以及優(yōu)秀旅游城市。

9. 無錫水城酒店在哪里

無錫的建筑都是古色古香的,秀麗雅致,一梁一柱都彰顯江南的風(fēng)韻,哪里會如廣州上海那些鱗次櫛比的摩天建筑,處處透著逼仄與功利。那些商務(wù)地帶,也有很多聳峙的高樓,也有很多通衢的大道,都市當(dāng)然繁華。然而,無錫的簡樸,厚實,帶著江南書香之家的風(fēng)范,一如生于此的錢鐘書的文采風(fēng)流,于風(fēng)景之間散漫。運河的支流在暮色中也是寧靜的絕響,尤其是那些依河而建的古老房子,走一段冷路,而后見到了繁華的鬧市,無錫的魅力便隱于其間。

無錫有什么好玩的地方

  靈山大佛

  靈山大佛坐落于無錫馬山秦履峰南側(cè),大佛所在位置系唐玄奘命名的小靈山,故名靈山大佛。靈山大佛高八十八米,比著名的四川樂山大佛”還要高出17米,是迄今為止我國最高的巨型佛像。

  大佛南面太湖,背倚靈山,左挽青龍(山),右牽白虎(山),地靈形勝,風(fēng)水佳絕,是難得的佛國寶地。佛像下是重建了的古剎“祥符寺”,大佛前有堪稱“華夏第一壁”的大照壁、勝境門樓、天下第一掌、祥符三橋、放生池、鐘樓、鼓樓、天王殿觀音殿、地藏殿、臥佛殿、伽藍(lán)殿、大雄寶殿、千年古銀杏、由二百十八級臺階組成的登云道以及“神州第一鼎”等景點

  門票:成人票(梵宮 九龍灌溉 五印壇城) 210元 家庭套票(2大1?。?525元 靈山大佛 過堂餐 270元 靈山大佛 麗星溫泉 368元

  開放時間 7:30~17:30(冬季17:00)

  黿頭渚

  黿頭渚是無錫西南部太湖之濱的一個狀如黿頭的半島,這里至今仍保存著許多古代吳越史跡及吳越歷史人物的傳說。沿湖峭壁上有著名的“包孕吳越”題刻?!疤呀^處,畢竟在黿頭”,“黿頭渚景色勝天堂”一代大師的瑰麗詩句,更使黿渚風(fēng)韻名揚境內(nèi)海外。

  黿頭風(fēng)光,山清水秀,渾然天成,為太湖風(fēng)景的精華所在,故有“太湖第一名勝”之稱。行湖春波吻石,碧水和天一色,凌山巔高閣振翼,孤鶩落霞齊飛。遠(yuǎn)眺湖光朦朧,鳥嶼沉浮;近覽山巒迭翠,亭臺隱約。月晨日夕,景色幻變,情趣迥異。仲春四月,櫻妍春橋,天高秋日,蘭香小蘭亭,各具風(fēng)采。

  門票:成人票 105元 黿頭渚、錫惠公園、蠡園、梅園聯(lián)票 170元

  開放時間 8:30~16:00

  蠡園

  蠡園,地處風(fēng)光秀美的蠡湖之 濱,是國家重點名勝區(qū)“太湖”的主要景點之一。它占地123畝,其中水域面積約五分之二,以水景見長。

  蠡湖,原名漆湖、五里湖,相傳春秋時越國大夫范蠡偕美人西施泛舟于此,湖因人而得名,園因湖而得名。民國初年,青祁村人虞循真在此建“青祁八景”。1952年,無錫市人民政府將兩園合并,以蠡園為名開放。1987年又建新區(qū)“層波疊影”。1996年,又以范蠡西施為題,布置了“吳越爭霸、西施浣紗、小榭沉魚、范蠡制陶”等小景。

  門票:蠡園:成人票40元

  黿頭渚、錫惠公園、蠡園、梅園聯(lián)票:成人票170元

  開放時間 6:30~17:30

  梅園

  梅園橫山風(fēng)景區(qū)南臨太湖,北倚龍山,距市中心5公里,交通十分便利。經(jīng)過幾十年不斷的園林營造,風(fēng)景區(qū)形成了“初春探梅、仲夏觀荷、金秋賞桂、隆冬踏雪”的四大特色。景區(qū)集自然景觀、人文古跡、名花異卉、園林建筑及休閑健身于一體。人與自然和諧的生態(tài)景觀,給人一種回歸自然、超越自然的感受?,F(xiàn)有三大主要景區(qū):梅花景區(qū)、園林博覽園以及花溪景區(qū)。

  門票 成人聯(lián)票60元

  唐城

  唐城位于無錫市西南郊大浮山麓,是中央電視臺無錫外景基地,原是專為電視劇《唐明皇》以及電影《楊貴妃》攝制而建造的大型仿唐皇家園林景區(qū),后又?jǐn)U建,作為一個影視文化旅游景點向社會開放。

  目前,唐城已建有“唐宮”、“唐街”、“御花園”、“沉香亭”和“華清池”等五大景區(qū),近百個景點,再現(xiàn)了大唐盛世的皇城氣派和市井民情。唐城不僅重現(xiàn)了盛唐長安風(fēng)光,城內(nèi)禮儀和服務(wù)小姐皆身穿唐裝,并有唐代的歌舞表演,使人恍若回到了一千多年前的唐代。

  門票 成人票32元

  三國

  三國城坐落在蔥蘢蒼翠的山軍嶂山麓,風(fēng)景秀麗的太湖之濱,是中央電視臺為拍攝八十四集電視連續(xù)劇《三國演義》而興建的大型影視文化景區(qū)?!皠湔杏H”、“火燒赤壁”、“橫槊賦詩”、“草船借箭”、“借東風(fēng)”、“諸葛吊孝”、“舌戰(zhàn)群儒”等十多集的重場戲均在此拍攝。它占地35公頃,是中視股份繼唐城景區(qū)之后推出的又一座集影視拍攝、旅游功能于一體的影視城。

  門票:三國城成人票 90元  聯(lián)票(三國城 水滸城) 150元

  水滸城

  水滸城位于無錫市的太湖之濱,南面與三國城相鄰。水滸城主體景觀可分為州縣區(qū)、京城區(qū)、梁山區(qū)三大部分。

  水滸城依山傍水,陸地面積36公頃,并有廣闊的湖面拍攝埸景,城內(nèi)建筑風(fēng)格統(tǒng)一而又形式多樣,上自皇宮相府,下至民宅草屋,衙門監(jiān)牢、寺院宗廟、街市

店鋪、酒? ?客棧以及水泊梁山大塞,從各個不同的階層,充分再現(xiàn)了宋代獨特的歷史和濃郁的風(fēng)土人情。

  門票:水滸城成人票 85元  聯(lián)票(三國城 水滸城) 150元

  無錫海底世界

  無錫海底世界位于蠡湖新城蠡湖中央公園內(nèi),景區(qū)引進的各種魚類、海洋哺乳動物以及其他生物多達數(shù)百個品種近萬尾(只)。展覽部分分為熱帶雨林區(qū)、江湖河魚類區(qū)、標(biāo)本館、人鯊共舞和美人魚表演區(qū)、海底遂道、海水魚區(qū)、大堡礁、海洋劇場等多個區(qū)域。

  門票 成人聯(lián)票80元

  無錫古運河

  無錫古運河清名橋古運河景區(qū))位于無錫市中心南端、古運河與伯瀆河交匯處。以古運河為中軸、清名橋為核心,并行兩條沿河古街。街區(qū)北起跨塘橋,南至水仙道院,東起王元吉鍋廠舊址,西至定勝河沿線,總占地面積44公頃。

  古運河與伯瀆河距今已有二三千余年的歷史,在此交匯碰撞產(chǎn)生了獨特的自然屬性和藝術(shù)性格;街區(qū)內(nèi)保持著路河并行的雙棋盤城市格局,成為無錫現(xiàn)存最典型、最完整的古城歷史文化保護區(qū)?!靶颉⒘魉?、人家”充分展現(xiàn)了幽深古巷的江南水城特色,豐富的歷史遺存和人文景觀積淀著深厚的文化底蘊。

  宜興善卷洞

  宜興善卷洞位于宜興城西南25公里的螺巖山中,與比利時之漢人洞、法蘭西里昂洞稱為世界三大奇洞,也是我國著名的旅游勝地和愛國主義教育基地。

  善卷洞是著名石灰?guī)r溶奇洞、宜興“三奇”之首。山清水秀,風(fēng)光旖旎,洞景巧奪天工,素有“萬古靈跡”、“欲界仙都”之美譽。整個洞府面積約為5000平方米,長約800米,全洞由上中下后四洞組成,洞洞奇異相通。最奇的是下洞和水洞。水洞長120米,游人多以泛舟水洞為一樂事。

  錫惠園林名勝區(qū)

  錫惠園林文物名勝區(qū)(錫惠公園)地處無錫城西,倚錫山、惠山而筑,集山麓園囿的清幽雅致和休閑勝地的舒適自然為一體。景區(qū)以山景為主,泉水為輔,峰疊巒秀、翠拔藍(lán)天,山峰高低錯落,相映成趣。亭臺樓閣,倚山臨水而立,山泉崢淙,飛禽啁啾,滿山遍野生長著奇花異卉、古樹名木,景色出奇的清幽秀麗。景區(qū)薈萃了無錫地區(qū)豐富的歷史文物景觀,以保存完好、時跨唐宋元明清千余年歷史的眾多文物古跡而著稱于世,有無錫“露天博物館”之譽。

  門票 成人聯(lián)票80元

  宜興善卷洞

  宜興善卷洞位于宜興城西南25公里的螺巖山中,與比利時之漢人洞、法蘭西之里昂洞稱為世界三大奇洞,也是我國著名的旅游勝地和愛國主義教育基地。

  善卷洞是著名石灰?guī)r溶奇洞、宜興“三奇”之首。山清水秀,風(fēng)光旖旎,洞景巧奪天工,素有“萬古靈跡”、“欲界仙都”之美譽。整個洞府面積約為5000平方米,長約800米,全洞由上中下后四洞組成,洞洞奇異相通。最奇的是下洞和水洞。水洞長120米,游人多以泛舟水洞為一樂事。

  門票 成人聯(lián)票130元

  張公洞

  張公洞,又名庚桑洞,是著名石灰?guī)r溶洞、宜興“三奇”之一。該洞具大小洞穴達72個,各洞的溫度又不相同,素有“海內(nèi)奇觀”之稱。相傳漢代張道陵曾在此修道,唐代張果老在此隱居,故稱張公洞。

  張公洞溶洞面積約3200平方米,游程1000余米。自下洞入,為海屋大場,怪石崢嶸,石乳、石柱、石幔、石花琳瑯滿目。拾級而上,即煙霧繚繞的海王廳,又稱天蓬大場,為洞之精華所在。周圍還有地道洞、七巧洞、棋盤洞、一線曙光洞等。洞中有洞,洞內(nèi)套洞,大洞包小洞,一洞復(fù)一洞,洞洞不同,洞洞有奇。因景色奇美,享有江南第一古跡之譽。

  門票:成人票(溶洞 陶吧 漂流 水洞探險) 160元  成人票 采摘 180元

  靈谷洞

  靈谷洞位于宜興市的陽羨茶場境內(nèi),東北與張公洞相近,西南與慕蠡洞、西施洞相距不遠(yuǎn)??傞L1200米,面積8100平方米。如果說善卷洞以洞中有河、水洞通舟稱著,張公洞以洞中有洞、一線通天占魁,那么靈谷洞則以洞中有山、絢麗多姿、博大精深見長。

  該洞洞身幽邃,景物奇妙,巖色豐富,游人競相贊美,因而馳名遐邇,譽為“靈谷天府”或稱為“仙府神宮”。一進洞府,便覺得撲朔迷離,景色奇異。踏上天橋俯視,只見石崖陡峻,飄飄欲仙,橋下深黑幽幻,垂深約15米。穹頂還有一菱形乳石,光彩奪目,稱為“天府菱玉”。

  門票:散客票(25人以下) 40元

  團隊票(25人以上) 180元

  兒童票、老人票 20元

  宜興竹海風(fēng)景區(qū)

  宜興竹海風(fēng)景區(qū)位于興市區(qū)西南31公里的湖父鎮(zhèn)境內(nèi),。風(fēng)景區(qū)橫跨江蘇、浙江、安徽三省,方圓幾十多萬畝的竹子,堪稱“竹的海洋”。景區(qū)總面積達1萬畝,為華東地區(qū)最大的竹資源風(fēng)景區(qū),故有“華東第一竹?!敝Q,由于竹海風(fēng)景區(qū)的湖父山區(qū)離太湖最近,流域最明顯,因而,從竹海山上流下的溪流又有“太湖第一源”之稱。

  竹海風(fēng)景區(qū)處于竹海洋中心,主要有“太湖第一源”、“蘇南第一峰”、“竹報平安”、“鏡湖秀色”、“索橋凌波”、“寂照禪寺”、“竹? ?飛瀑”、“翡翠長廊”、“懸空棧道”等景點,或氣勢宏大,或清幽深邃,或曲折迷離,各具特色,奇趣天成。

  門票 成人票80元

  陶祖圣境

  陶祖圣境風(fēng)景區(qū)位于宜興市市區(qū)西南28公里湖父鎮(zhèn)境內(nèi),與著名的竹海風(fēng)景區(qū)、西施洞、磐山寺等景區(qū)毗鄰。陶祖圣境風(fēng)景區(qū)占地20萬平方米,建筑風(fēng)格盡顯古漢韻味,整個景區(qū)以金塘山為主體;以慕蠡古洞為主景,并設(shè)有范蠡雕塑廣場、西施水景廣場、石林奇觀、范蠡古窯、竹林廊橋、范公草圃、皖紗清池、望妻亭、陶藝小吧、度假別墅等景點。

  門票 成人票105元

  華西村

  “中國第一村”華西村位于江陰市區(qū)東,華士鎮(zhèn)西,它是中外聞名的江南小村,江南農(nóng)村田園旅游中心,其村有名的景點有80多處,標(biāo)志性建筑華西金塔有十七層,高98米。

  農(nóng)村住宅是一色馬賽克裝飾的多層別墅樓。每個家庭都擁有三間三層別墅樓,水電氣俱全。內(nèi)有客廳、臥室、餐室、浴室、車庫、庭院。30%農(nóng)戶擁有轎車。宅區(qū)綠草成茵,花木似錦。游人可隨導(dǎo)游進入農(nóng)家作客。南苑賓館,如農(nóng)家莊院,粉墻、青瓦、小橋、綠樹,都有長廊貫通,一派鄉(xiāng)土氣息。農(nóng)民公園內(nèi)還設(shè)有“鵲橋相會、三顧茅廬、桃園結(jié)義、劉備點將、十二生肖”等塑像景點。

  門票 成人票150元

  江陰嘉茂國際花鳥園

  嘉茂國際花鳥園以“花、鳥、魚、禽”的現(xiàn)代化生產(chǎn)、培育、養(yǎng)殖為主要中心工作,分吊花廳、蓮花廳、如意島、鳥覽廳四大功能廳。進入花鳥園內(nèi),一番“百花齊放”、“百鳥齊鳴”、“百魚同游”、“百禽同嬉”的和諧自然場景立即映入眼簾,置身花海之中,聞著撲鼻的花香,忽聽《漁舟唱晚》自茶藝坊內(nèi)裊裊飄來,品上一杯香茗,閉目遐想。友人相約,舉杯之間透出一飲而盡的豪情;情侶依偎,莞爾中透過濃香咖啡的潤滑;家人團聚,偕老撫幼里盡顯暖暖溫情;古木奇石,精致質(zhì)感里蘊含深厚的文化底蘊。

  門票:成人票 50元 兒童、老人票 25元

  江陰鵝鼻嘴公園

  山環(huán)芙蓉城,私怪鵝鼻狀。美麗的江陰要塞景區(qū)(鵝鼻嘴公園)位于江陰長江大橋西北部,距市區(qū)一公里,逶迤蜿蜒多姿,因形如鵝伸鼻江中而得名。

  鵝鼻嘴公園因山而勢,將樓、亭、閣、廊等建筑群落與山,水、橋、炮等人文自然景觀融為一體,雖由人作,卻宛若天成,是人們旅游、度假、休閑的理想之地。公園由炮臺博物館、濱江游覽區(qū)、森林休閑度假區(qū)等功能區(qū)組成。登江防城? ?,憑欄遠(yuǎn)眺,可飽江天一色、江橋一體的奇觀。踏上“海軍上將”豪華游艇,能享盡食、住、行、游、購、娛的樂趣。

  門票 成人票30元

  泰伯景區(qū)

  景區(qū)分為泰伯陵景區(qū)和吳文化廣場景區(qū)兩個部分。泰伯陵景區(qū)融自然景觀和人文景觀為一體,以豐富的歷史資料、生動的人文典故以及珍貴的文物資料,集中展現(xiàn)了三千多年以來太湖流域歷史、人文、民俗風(fēng)貌,猶如打開了一幅吳地文化的壯麗畫卷。吳文化廣場景區(qū)主要降福廣場、吳韻大道、吳文化廣場、尋根文化廣場四個部分組成,由南向北依次展開。

  門票 成人票25元

  軍事文化遺址公園

  江陰軍事文化博物館記載了60年前中國人民解放軍百萬雄師橫渡長江的重要歷史。博物館的院落內(nèi)陳列著清軍的11門大炮,博物館四周還保存著修筑于清康熙年間、分列于大小石灣一帶的12座黃山炮臺。另外,觀眾還可以看到明清兩代所建的三合土炮堤、清代兩江總督張之洞所建的3座混凝土結(jié)構(gòu)炮臺,民國以來重建和改建的混凝土炮臺,包括隧道,藏兵室、彈藥庫等戰(zhàn)爭遺跡。

  門票 成人票20元

  無錫雨后山林溫泉

  雨后山林溫泉酒店位于無錫市錫山區(qū)羊尖鎮(zhèn)綠羊溫泉農(nóng)場內(nèi),占地面積30畝,總建筑面積8000平方米,集溫泉、餐飲、SPA、溫泉別墅為一體,是一家多功能溫泉酒店。作為全省首批32個國家級農(nóng)業(yè)旅游示范點之一的溫泉酒店,交通便捷、區(qū)位優(yōu)勢明顯,距離各大主城區(qū)半小時車程。

  雨后山林溫泉具備三大特征、六大功效,分成八大區(qū)域、打造四大品牌浴池,經(jīng)歷了數(shù)十億年地?zé)後j釀,真正形成了無錫首家真溫泉。

  門票:成人門票 背部芳香SPA30分鐘 388元 情人特惠月(溫泉 紅酒池 紅酒) 552元

   無錫櫻花溫泉

  無錫櫻花溫泉坐落于歷史悠久,風(fēng)景秀麗的吳文化公園旁,華美達酒店廣場內(nèi)。集溫泉、水療養(yǎng)生館、桑拿浴、兒童戲水池、游泳池、健身房等于一體。其中獨具溫泉特色的親親小魚池、鹽浴池、沙浴池、地?zé)崂取⑶閭H池等讓游客在體驗溫泉養(yǎng)身功效的同時,感受不同元素和風(fēng)格的溫泉體驗。

  門票:成人票(周五至周六) 158元 成人票(周日至周四) 138元 學(xué)生票(周五至周六) 108元 學(xué)生票(周日至周四) 88元

  靈山元一麗星溫泉

  靈山元一麗星溫泉景區(qū)面朝寬廣的太湖,蒼翠樹林環(huán)抱,陽光充沛。這里有著清新的空氣,富含天然礦物質(zhì)的溫泉理療,以及別具一格的南亞風(fēng)情主題建筑。周到、細(xì)致、優(yōu)質(zhì)、人性化、健康、特色的服務(wù)理念,讓游客在享受溫泉的時候,真正做到放松自己的心情。

  門票:成人票(周一至周四) 158元 成人票(周五至周日) 198元

  無錫東林書院

  東林書院是國內(nèi)一處有重大影響的著名歷史文化古跡? ??其建筑功用主要分講學(xué)、藏書、及祭祀等部分。修復(fù)后整個書院建筑基本保持明、清時期的風(fēng)貌?,F(xiàn)為江蘇省文物保護單位,省、市愛國主義教育基地。

  門票 成人票16元

  鴻山遺址博物館

  鴻山遺址博物館、中國吳文化博物館是以全國重點文物保護單位鴻山墓群為依托,在特大墓葬丘承墩原址上規(guī)劃建設(shè)的專題博物館,重點開展鴻山遺址出土文物的展示和研究,吳文化展示和研究,以及丘承墩的原址保護和展示。

  門票 成人票50元

  梁鴻濕地公園

  梁鴻濕地位于無錫市旅游景區(qū)中國吳文化博覽園境內(nèi),東與鴻山遺址公園農(nóng)業(yè)生態(tài)展示區(qū)接壤,西邊瀕臨泰伯瀆,北起泰伯瀆瞻橋,南至自然村落橋頭巷,總規(guī)劃面積1333畝。梁鴻濕地以吳地文化為內(nèi)涵,以江南農(nóng)耕濕地為依托,融生態(tài)濕地、水文化田園風(fēng)光為一體,集聚濕地生態(tài)資源保護、科學(xué)研究、科普展示、藝術(shù)創(chuàng)意和旅游休閑度假等功能,擬建成長三角都市圈中最知名的文化生態(tài)濕地。

  門票 成人票30元

  徐霞客文化博覽園

  徐霞客旅游文化博覽園,總規(guī)劃面積約3.11平方公里,位于徐霞客文化旅游區(qū)內(nèi),徐霞客故居正東側(cè),主要包括中國徐霞客碑刻文化園、中國徐霞客旅游博物館、徐霞客故居、仰圣園等項目。是一個集名人瞻仰、體驗觀光、休閑游憩、藝術(shù)修學(xué)等多重功能為一體的綜合性文化生態(tài)旅游區(qū)。

  門票 成人票30元

  興望文化園

  興望文化園位于宜興市西渚鎮(zhèn),距天目湖12公里,善卷洞15公里,云湖景區(qū)和大覺寺4公里。從寧杭高速出口12分鐘車程直達園區(qū)。文化園規(guī)劃面積15000畝,核心面積1200畝,園內(nèi)小橋流水,綠蔭成行,瓜果飄香,四季如春,是休閑度假,鄉(xiāng)村旅游的好去處。

  門票 成人票50元

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