杭州萬科城旅游攻略「導(dǎo)航到杭州萬科」
導(dǎo)讀：杭州萬科城旅游攻略「導(dǎo)航到杭州萬科」 杭州萬科城市之光優(yōu)劣勢(shì)？ 杭州萬科未來城二期怎么樣？ 杭州萬科未來城三期怎么樣？ 杭州中國鐵建萬科江灣城優(yōu)劣勢(shì)？ 杭州萬科未來城怎么樣？
杭州萬科城市之光優(yōu)劣勢(shì)？
【恒大城市之光】
恒大城市之光的開發(fā)商是恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，是世界500強(qiáng)企業(yè)恒大集團(tuán)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)主體， 恒大城市之光位于杭州濱江區(qū)，東依時(shí)代大道，南臨彩霞路，西至東冠路，北靠彩虹快速路，上時(shí)代大道經(jīng)復(fù)興大橋可直達(dá)主城區(qū)，沿彩虹快速路可貫通濱江、蕭山。項(xiàng)目占地面積41153㎡，總建筑面積133993.6㎡，主力戶型89-118㎡，共計(jì)10幢房源。
項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)：
【交通配套】：項(xiàng)目周邊有115、326、225等公交線路
【教育配套】：項(xiàng)目周邊教育資源豐富，博文小學(xué)、長河小學(xué)、江南實(shí)驗(yàn)小學(xué)、濱蘭實(shí)驗(yàn)學(xué)校、濱虹學(xué)校、濱蘭實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長河中學(xué)，更有省一級(jí)重點(diǎn)中學(xué)，省科研百強(qiáng)學(xué)校，全國百強(qiáng)特色學(xué)校長河高級(jí)中學(xué)，教育配套相當(dāng)完善。
【醫(yī)院配套】醫(yī)療上，醫(yī)療浙江省兒保濱江分院、浙二醫(yī)院濱江醫(yī)院、濱江婦幼保健院、武警醫(yī)院等可以帶來便捷的醫(yī)療服務(wù)。
【商業(yè)配套】：項(xiàng)目周邊星光大道、中南購物中心、彩虹城商業(yè)街、華潤萬家、華聯(lián)購物廣場(chǎng)、濱江天街、寶龍城市廣場(chǎng)的駐入，更是提高了周圍住戶的生活品質(zhì)。
杭州萬科未來城二期怎么樣？
萬科未來城二期位于余杭古墩路與疏港路交叉口向北300米，隸屬于余杭區(qū)良渚板塊；是70年產(chǎn)權(quán)的住宅項(xiàng)目。
優(yōu)勢(shì)：
1.地鐵房；項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線杜甫村（17年底開通）站僅約500米，可直達(dá)杭州市中心，未來地鐵十分便捷；
2.開發(fā)商是萬科集團(tuán)，周邊自帶萬科商業(yè)配套，可解決用戶一站式吃喝玩樂的需求；且離良渚的大型商業(yè)綜合體永旺夢(mèng)樂城距離僅600米，大大方便了用戶的日常娛樂消費(fèi)需求；
3.該項(xiàng)目是18年底簡(jiǎn)裝交付。
劣勢(shì)：
1.開發(fā)商要求客戶無論是首套還是二套，都需要7成首付購買，對(duì)于剛需型首付預(yù)算不太多的客戶來講，有點(diǎn)困難；
2.項(xiàng)目位于良渚大道的東側(cè)，可能會(huì)面臨高速路的噪音影響。
總的來說，該項(xiàng)目地理位置較好，離地鐵站點(diǎn)較近，適宜首付比例較高的剛需型或改善型的客群。
杭州萬科未來城三期怎么樣？
萬科未來城三期北連104國道，南接古墩路，三橫兩縱的交通要道，項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線杜甫村站約700米，2017年底開通運(yùn)營，這將有效提高前往主城區(qū)的出行效率。項(xiàng)目東南為永旺，大型的商業(yè)綜合體，方便購物，南為中青廣場(chǎng)(建設(shè)中)，一個(gè)文化藝術(shù)綜合體，北鄰浙大創(chuàng)業(yè)園（建設(shè)中），感受文化，購物，休閑等一體化區(qū)域。 地塊東南面為永旺夢(mèng)樂城，項(xiàng)目已于2015年11月27日開業(yè)，項(xiàng)目總建面積17.5萬方，是集購物、娛樂、休閑、餐飲等功能于一體大型商業(yè)綜合體。南面的中青文化廣場(chǎng)目前也正在建設(shè)中，建成后將輻射整個(gè)良渚區(qū)域。學(xué)校方面，地塊1.5公里內(nèi)匯集了御道幼兒園、良渚第一小學(xué)、余杭區(qū)良渚第一中學(xué)等學(xué)校。
杭州中國鐵建萬科江灣城優(yōu)劣勢(shì)？
中國鐵建萬科江灣城位于蕭山時(shí)代大道與杭州繞城高速交叉口往南400米，項(xiàng)目由14幢28-34層的高層組成，戶型有約85～115㎡的裝修成品三房和125㎡的裝修成品四房。優(yōu)勢(shì)：1、項(xiàng)目緊鄰時(shí)代大道和繞城高速，自駕出行較為便利。2、項(xiàng)目位于三江匯合處的義橋鎮(zhèn)，生態(tài)宜居性良好。3、項(xiàng)目物業(yè)為萬科自持物業(yè)，后期的居住體驗(yàn)以及舒適度會(huì)有更大的保障。劣勢(shì)：1、項(xiàng)目位于城區(qū)的邊緣地帶，目前杭州的區(qū)域發(fā)展規(guī)劃對(duì)義橋的輻射有限，因此區(qū)域內(nèi)的公共交通、基礎(chǔ)設(shè)施并不完善。2、周末沒有大型的商業(yè)生活配套，生活便利性是一個(gè)短期存在的現(xiàn)實(shí)問題。
杭州萬科未來城怎么樣？
萬科未來城二期位于余杭古墩路與疏港路交叉口向北300米，隸屬于余杭區(qū)良渚板塊；是70年產(chǎn)權(quán)的住宅項(xiàng)目。
優(yōu)勢(shì)：
1.地鐵房；項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線杜甫村（17年底開通）站僅約500米，可直達(dá)杭州市中心，未來地鐵十分便捷；
2.開發(fā)商是萬科集團(tuán)，周邊自帶萬科商業(yè)配套，可解決用戶一站式吃喝玩樂的需求；且離良渚的大型商業(yè)綜合體永旺夢(mèng)樂城距離僅600米，大大方便了用戶的日常娛樂消費(fèi)需求；
3.該項(xiàng)目是18年底簡(jiǎn)裝交付。
劣勢(shì)：
1.開發(fā)商要求客戶無論是首套還是二套，都需要7成首付購買，對(duì)于剛需型首付預(yù)算不太多的客戶來講，有點(diǎn)困難；
2.項(xiàng)目位于良渚大道的東側(cè)，可能會(huì)面臨高速路的噪音影響。
總的來說，該項(xiàng)目地理位置較好，離地鐵站點(diǎn)較近，適宜首付比例較高的剛需型或改善型的客群。
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