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作為剛剛享受到智匯鄭州人才政策的2018年應(yīng)屆畢業(yè)生，我的答案是:不會造成鄭州房價的上漲。

首先，智匯鄭州政策并不會造成河南學(xué)子返鄉(xiāng)潮。作為在京重點(diǎn)高校碩士一枚，我身邊有很多考自己努力考到北京的河南學(xué)子。我咨詢過大家對智匯鄭州政策的意見，大家覺得智匯鄭州中的購房補(bǔ)貼，前三年生活補(bǔ)助對于鄭州目前的高房價可謂是杯水車薪，區(qū)區(qū)幾萬對于動輒接近2萬的鄭州均價表示壓力山大。所以秋招以來身邊河南學(xué)子大部分選擇留京工作或者到外省工作，及時回河南也回自己所在地級市居多。

由此可見，未來智匯鄭州并不會引起大批高學(xué)歷河南學(xué)子到鄭州工作。

其次，鄭州正在建約10萬套人才公寓。根據(jù)鄭州市政府的人才政策和目前的規(guī)劃，從2017年下半年開始，鄭州已經(jīng)開始建設(shè)省直人才公寓和市直人才公寓，未來今年還會繼續(xù)加大建設(shè)力度。我于2017年秋季參加在京豫籍學(xué)子交流會，省委組織部朱是西副部長表示，未來鄭州將建設(shè)10萬套人才工作，真正讓河南學(xué)子回家有房??！

10萬人才公寓的建設(shè)，可觀上會削弱回鄭學(xué)子短時間購房需求，需求不旺，就為房價穩(wěn)定創(chuàng)造了環(huán)境。

最后，鄭州出臺一系列控制房價措施，為穩(wěn)定房價保駕護(hù)航。鄭州自前年開始，就在鄭州主城區(qū)、航空港區(qū)、新鄭市、中牟縣等周邊縣市實(shí)行限購政策，防止投資性購房拉動房價暴漲。此外，國家目前為房地產(chǎn)行業(yè)再次定調(diào):房子是用來住的不是用來炒的。提高二套房首貸利率，規(guī)定購房后若干年之內(nèi)不許在市場上出售（各地規(guī)定時限不一），這些控制房價的措施將在一定程度上為鄭州未來幾年放假的穩(wěn)定保駕護(hù)航。

因此，由于智匯鄭州并不會引起人數(shù)劇增，人才公寓削弱購房需求，加之政策的保駕護(hù)航，鄭州未來幾年的房價將趨于穩(wěn)定。謝謝您的閱讀，覺得不錯，請關(guān)注我哦。

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