長(zhǎng)沙今日兩盤(pán)認(rèn)籌 省府邊名校旁五江書(shū)香苑最后一批房源入市
五江書(shū)香苑
五江書(shū)香苑5#、6#、7#已獲批預(yù)售證，此次將推出90-187㎡毛坯住宅，共計(jì)216套房源，參考均價(jià)9500元/㎡，認(rèn)籌時(shí)間為8月15日-19日，預(yù)計(jì)8月23日開(kāi)盤(pán)。
5#、6#、7#為項(xiàng)目最后三棟房源，售完以后無(wú)新住宅推出。
五江書(shū)香苑位于省府版塊，緊鄰省政府、區(qū)政府，杉木沖路與劉家沖路交匯處，芙蓉路、湘府路、時(shí)代陽(yáng)光大道、韶山路四大主干道在項(xiàng)目附近交匯，距離地鐵一號(hào)線省政府站約600米，距離城際輕軌先鋒站約2公里。
五江書(shū)香苑是由湖南日興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建造，屬五江集團(tuán)全資子公司。五江集團(tuán)30余載崢嶸歲月布局全國(guó)10省區(qū)，旗下38家生產(chǎn)及銷(xiāo)售企業(yè)，擁有30000余名員工，公司總資產(chǎn)300多億，綜合實(shí)力位居湖南百?gòu)?qiáng)民企綜合類(lèi)第二。五江書(shū)香苑是繼上河國(guó)際、梅溪峰匯、碧水春城、五江天街項(xiàng)目后集團(tuán)在長(zhǎng)沙打造的第五大盤(pán)，同時(shí)也是集團(tuán)2018年重點(diǎn)打造的宜居純住宅項(xiàng)目。
項(xiàng)目總建筑面積約10萬(wàn)㎡，容積率2.5，綠化率達(dá)40%，車(chē)位配比1:1，規(guī)劃共7棟高層，合計(jì)612戶。
公交：乘坐23路、221路、125路、915路在杉木沖路芙蓉路口站下車(chē)；乘坐103路、705路在杉木沖路劉家沖路口站下車(chē)
地鐵：地鐵1號(hào)線省政府站
教育資源
中小學(xué)：砂子塘湘天小學(xué) 、青園小學(xué)（南校區(qū)）、明德中學(xué)、長(zhǎng)郡湘府中學(xué)
醫(yī)院：湘雅五醫(yī)院、長(zhǎng)沙中心醫(yī)院
休閑：湘府文化公園、省植物園、桂花坪公園、省群眾藝術(shù)館、地質(zhì)博物館、科技館、青少年活動(dòng)中心
綜合商場(chǎng)：五江國(guó)際商業(yè)中心（在建）、德思勤城市廣場(chǎng)、寰宇城、友阿奧萊、麥德龍
銀行：交通銀行
恒基旭輝湖山賦
【項(xiàng)目動(dòng)態(tài)】
恒基旭輝湖山賦200#、204#已獲批預(yù)售證，此次將推出140-164㎡毛坯住宅，均為改善型房源，共計(jì)180套房源，參考均價(jià)7400元/㎡，認(rèn)籌時(shí)間為8月14日-17日，具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定。
目前項(xiàng)目在售202#、203#、213#、214#建面122-163㎡毛坯住宅，均價(jià)7500元/㎡。在售建面40-60㎡商鋪，均價(jià)15000元/㎡。
【項(xiàng)目位置】
恒基旭輝湖山賦位于開(kāi)福區(qū)金霞板塊，開(kāi)福大道與興聯(lián)路交匯處東北500米。主要的交通是五縱三橫，五縱分別是湘江北路、芙蓉北路、開(kāi)福大道、中心路和萬(wàn)家麗北路，最主要的一橫是新聯(lián)路，因?yàn)榕d聯(lián)路往東面對(duì)接著中青路，未來(lái)中青路的延長(zhǎng)線可以到達(dá)星沙的主城區(qū)，業(yè)主出行會(huì)更加方便。興聯(lián)路往西連接湘江北路，它是一條穿過(guò)月亮島的過(guò)江隧道，由政府發(fā)文年底開(kāi)始建設(shè)，可以到未來(lái)的長(zhǎng)沙西高鐵站。
【項(xiàng)目自身】
恒基旭輝湖山賦是由旭輝和恒基兩個(gè)開(kāi)發(fā)商聯(lián)合打造的，旭輝目前已成立有18年了，進(jìn)駐長(zhǎng)沙也有11年歷史了。而旭輝的合作開(kāi)發(fā)商恒基，它成立于1976年，僅次于李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)。在長(zhǎng)沙，旭輝曾與恒基有過(guò)合作項(xiàng)目，是位于星沙的恒基凱旋門(mén)。旭輝目前在長(zhǎng)沙有八個(gè)項(xiàng)目，在市政府板塊有旭輝藏郡，旭輝御府。在省政府板塊有南宸府，另外有國(guó)際廣場(chǎng)和香樟公館。在星沙松雅湖板塊，有恒基凱旋門(mén)和旭輝華庭，在長(zhǎng)沙恒基和旭輝已為人所熟知。
整個(gè)項(xiàng)目的占地面積是770畝，建筑面積117萬(wàn)方，分南中北三個(gè)地塊，分為六期開(kāi)發(fā)，第六期就是麓山實(shí)驗(yàn)學(xué)校。
項(xiàng)目高層采用圍合式的設(shè)計(jì)，1.8萬(wàn)方的商業(yè)街，下樓就可以購(gòu)物，小區(qū)人車(chē)分流，安全有保障。整個(gè)園林，樓間距最窄是48米，最寬是128米，并且128米中間做了6000㎡的中心園林。
主推戶型圖：
4室2廳2衛(wèi)1廚， 建筑面積約143.00平米
4室2廳2衛(wèi)1廚， 建筑面積約163.00平米
【項(xiàng)目配套】
交通便利
公交：乘坐29路、216路、238路、812路、x208路、夜1路在市一醫(yī)院北院站下車(chē)
教育資源
幼兒園：自建幼兒園
中小學(xué)：自建公辦中小學(xué)、高沅小學(xué)、周南秀峰學(xué)校（小學(xué)）、周南中學(xué)分校
生活休閑
醫(yī)院：長(zhǎng)沙市第一醫(yī)院分院、湖南泰和醫(yī)院、撈刀河衛(wèi)生院
休閑：項(xiàng)目自建書(shū)吧、健身房、游泳館
金融購(gòu)物
綜合商場(chǎng)：項(xiàng)目自帶3萬(wàn)㎡商業(yè)街、高嶺商貿(mào)城、紅星美凱龍、錢(qián)隆國(guó)際購(gòu)物中心
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