樂平這條千年古街一定能再‘活’起來 ，展露新姿
本報記者 李芳芳
古街，作為中華傳統(tǒng)文化的重要載體，是中華文明重要的物質和精神遺產(chǎn)。作為稀缺資源，更是一種不可再生的文化和物質雙重資源結合體。
古街改造是基于協(xié)調城市發(fā)展的一項惠民工程，盡管投入大、耗時長、見效慢，各地依然花大力氣對其進行保護性開發(fā)。
古街改造不可一改就死，熱鬧幾天便門可羅雀、無人問津了。樂平對老北街“整體性、原真性、可持續(xù)性”的改造思路，或許是老城區(qū)古建筑古街保護與改造設計的一個方向。
▲改造接近尾聲的老北街 汪小華 攝
老北街如陳年老酒
樂平古城始建于陳，唐中和三年（公元883年）起置樂平縣治。1930年系縣、區(qū)蘇維埃政府所在地。歷經(jīng)1135年縣治，古城建起了一百多條古街巷，這構成了樂平古街的基本框架。
老北街等歷史（文化）街區(qū)是指東起狀元巷、西止洎陽路（原南、北大街）、南至迎賓路、北到長壽路古縣城核心區(qū)，它分為老北街－周家巷商業(yè)街區(qū)和何家臺─狀元巷政治文化街區(qū)，總面積54公頃，占古縣城總面積的50％，迄今有1200余年歷史。
隨著時代的變遷和城市的拓展，老縣城城墻早已消失，東、西、南三條古街開發(fā)改造風貌不再，以老北街、何家臺為中心的古縣城核心街區(qū)卻得以完整保留下來，成為樂平市目前保存最完整、最具特色，能反映樂平乃至贛東北區(qū)域歷史文化的歷史街區(qū)。街區(qū)內近70％建筑為明清、民國建筑，以清中晚期和民國建筑居多。專家認為，樂平古街區(qū)規(guī)模大，脈絡清晰，時代特征和區(qū)域特色明顯，體現(xiàn)了歷史的延續(xù)性，省內罕見，有極高的保護利用價值?！?/p>
▲充滿濃濃市井生活氣息的周家巷 李芳芳 攝
老街“老了”需浴火重生
因為老北街的特殊文化價值與不可復制性，近年來，樂平在推動城市建設過程中，唯獨不敢“驚動”老北街，老北街保留完整，但街區(qū)內古建文物破舊、基礎設施滯后、居住環(huán)境惡劣。
“老了”的老街，迫切需要經(jīng)歷一次浴火重生。樂平市委、市政府高度重視老城區(qū)歷史文化街區(qū)保護工作，成立了規(guī)劃保護領導小組，組織人員對街區(qū)內部分重點歷史遺存進行了調查摸底與登記造冊，多次邀請省內外專家到街區(qū)考察評估，同時邀請武漢大學協(xié)作編制了《樂平市老北街等歷史文化街區(qū)保護項目調研報告》。
但古街保護不同于古村落保護，規(guī)模大、牽涉面廣，保護資金籌措更是難上加難。樂平市老城區(qū)保護利用項目自2013年7月啟動以來，已征公房500戶、私房176戶；建成500套安置房，建筑面積約4萬平方米。為了尊重老北街住戶的生活習慣和歷史感情，按照“拆一還一，以舊換新”原則，政府在老北街周邊地段，先行建設安置房。對于不影響老北街歷史保護規(guī)劃的私產(chǎn)業(yè)主，樂平市也遵循他們的意愿，引導和幫助他們對物業(yè)進行改造，以保持原汁原味的市井生活。
改造中“留住鄉(xiāng)愁”
走進位于老北街扶搖巷22號的樂平市老城區(qū)保護利用辦公室，“留住鄉(xiāng)愁”幾個大字特別醒目。
“推進老北街保護利用，要堅持新理念、高標準、復原貌要求，將其打造成為樂平古城保護利用的‘開山之作’，傳承樂平人歷史記憶的最重要地方?！睒菲绞形瘯浻嵝∑皆诟鞣N場合不只一次強調。
樂平市精心劃分出三類質量建筑，有針對性地進行修繕、修護、改建，同時完善保護區(qū)基礎設施建設。此外，為了讓老北街在留住歷史的同時煥發(fā)新生，樂平市委、市政府在嚴格遵守文物保護利用原真性、歷史性、整體性的基礎上，組織專家疏街理巷，先后規(guī)劃20余條主要步行道、次要步行道與主街相通，不僅方便人員出行疏散，也使老北街形成一個有機整體。
據(jù)悉，老北街保護利用工程將在年底竣工并正式運營，屆時，老北街將成為一個集旅游、文化、休閑、購物和娛樂于一體的商業(yè)街區(qū)。
古街商業(yè)開發(fā)路在何方
“打造古街古城是重投資項目，動輒幾個億十幾個億，業(yè)態(tài)一旦固定下來，很難再改，而一個業(yè)態(tài)是需要花時間去培養(yǎng)、呵護的。”江西財經(jīng)大學江西旅游發(fā)展研究中心主任鄒勇文認為，我省很多地方現(xiàn)在都在打造古街古城文旅商項目，有的很成功，有的則曲高和寡，前期的策劃定位很重要。
據(jù)記者了解，對于商業(yè)開發(fā)，老北街嘗試尋找一把保護與開發(fā)并存的“鑰匙”：不人為將老北街劃分區(qū)塊，而是根據(jù)老北街的歷史沿革、文化遺存，將散落在街巷各處的茶樓、戲臺、祠堂、廣場予以恢復、重建，讓老商店、老集市、傳統(tǒng)手工藝、零售業(yè)和民俗活動場所回歸老街，充分凸顯老北街的唯一性和不可復制性。
家住老北街長壽路出口處的七旬理發(fā)師王文根充滿期待地說：“我家三代居住在此，如果樂平老北街能夠得到很好的保護，又充分考慮原住及周邊居民民生需求，樂平這條千年古街一定能再‘活’起來?！?/p>
▍信息來源：江西日報新媒體
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