廣州老城又“發(fā)掘”出百余古宅
培正二橫路22號被列入廣州市第五批歷史建筑。
恤孤院路12號建于民國時期。
透過蒙塵的滿洲窗，陽光化作五彩精靈透射在斑駁的南洋花階磚上，水磨石樓梯、鑄鐵花扶手、木雕趟櫳門，仿佛述說著一個塵封半世紀的故事。
近日，廣州市國土資源和規(guī)劃委員會對《廣州市第五批歷史建筑保護利用規(guī)劃》進行公示，其中保護名單包括善正樓、耀廬、竺園、華英醫(yī)院舊址、永安公司舊址等103處主要位于廣州老城歷史建筑，規(guī)劃圖文并茂記錄了歷史建筑內部的特色裝飾，揭開了老城歷史建筑的神秘面紗。值得一提的是，該規(guī)劃鼓勵歷史建筑發(fā)展文創(chuàng)事業(yè)，但禁止用作批發(fā)市場。
更細致
航拍圖、三維圖造冊記錄
12月11日，經廣州市文物管理和歷史文化名城保護委員會審議后，廣州市國土資源和規(guī)劃委員會正式公布了《廣州市第五批歷史建筑保護利用規(guī)劃》草案，第五批次歷史建筑共103處。其中，越秀區(qū)有27處，是廣州公共建筑、摩登住宅，體現東山洋樓特色風貌和價值的建筑代表。荔灣區(qū)有76處，是廣州商貿建筑、騎樓，體現西關特色的風貌和價值建筑代表。
本次規(guī)劃為歷史建筑的利用提出了四大原則：合法、適度、多元和開放。多元化利用即要求歷史建筑的利用方式應該避免同質化，適應所處地段的區(qū)位特點和不同社群的使用需求，鼓勵適度混合的多功能使用，鼓勵有條件的歷史建筑采取定時開放、預約開放、掛牌介紹說明等多種形式對公眾開放。
據介紹，與此前編制規(guī)劃的形式不同，第五批歷史建筑保護規(guī)劃，增加了表現歷史建筑及其周邊環(huán)境的航拍圖;增加了規(guī)劃管理單元編號;在核心價值要素信息圖里增加了直觀體現價值要素位置分布的三維簡圖，圖文并茂地記錄了歷史建筑的當前面貌，為日后歷史建筑的保護，以及建筑遭受破壞后的執(zhí)法提供了參考。
為讓公眾充分了解草案內容，并進一步征求公眾意見，公示時間為：2018年12月11日至2019年1月9日，為期30日，市民如果有意見可以通過相關渠道反映。
嚴要求“歷史細節(jié)”要重點保護
南洋風格菱形花階磚、鑲嵌彩色玻璃的滿洲窗、木雕趟櫳門、中式圖案木質隔斷、拱券、山墻、石質門套(石庫門)……記者在本次公布的方案中看到，對歷史建筑室內外的特色建筑裝飾均進行了拍照存檔，明確了歷史建筑的“重點保護部位”，在修繕過程中，工程條件允許情況下，重點保護這些歷史特色。
水磨石樓梯、鑄鐵花扶手、人字形木地板，位于越秀區(qū)大塘街道文德北路75號內部的廣州留法同學會舊址，是廣州建筑大師林克明在1934年設計的作品，建筑內部仍保持當年風格。這里曾作倉庫，現閑置。該建筑被納入第五批歷史建筑保護名單，為研究林克明大師的生平提供實物資料。
按照《規(guī)劃》要求，根據歷史建筑的價值、特色以及完好程度，按兩類進行保護：一類為主要立面、主體結構、平面布局和特色裝飾、歷史環(huán)境要素基本不得改變；二類為體現歷史風貌特色的部位、材料、構造、裝飾不得改變。其中，特別強調對歷史建筑主要立面的保護。
多鼓勵
歷史建筑發(fā)展文創(chuàng)事業(yè)
近期荔灣區(qū)永慶坊的歷史文化街區(qū)的活化，獲得社會高度關注，被稱為廣州的網紅打卡點，這批歷史建筑如何進行活化呢？對此廣州市國規(guī)委在文件中給出了建議，一是建議作為紀念場館、展覽館、博物館、旅游觀光、休閑場所，鼓勵用于發(fā)展文化創(chuàng)意，開展地方文化研究。二是根據歷史建筑的特點規(guī)模，作為居委會、社區(qū)議事廳、家庭綜合服務中心、星光老年之家、物業(yè)管理(含業(yè)主委員會)等；另外也可作為醫(yī)療衛(wèi)生設施，如社區(qū)衛(wèi)生服務中心或服務站、殘疾人康復服務中心；文化體育設施，如文化站、文化室、社區(qū)少年宮等。
對于民居類歷史建筑，《規(guī)劃》建議在不影響歷史建筑風貌，符合相關條件下，宜保留和延續(xù)居住功能，或作為民宿、客棧等使用。同時明確要求，歷史建筑禁止用作批發(fā)市場、工廠(傳統手工藝作坊除外)、倉庫、供水供電供熱燃氣等供應設施、加油加氣站、環(huán)衛(wèi)環(huán)保設施。
越秀樣本
試點保護歷史建筑
越秀區(qū)是廣州千年傳統中軸線的所在地，是廣州市歷史建筑遺存最豐富的區(qū)。據越秀區(qū)國土規(guī)劃部門統計，廣州市已公布的5批歷史建筑共721處，其中越秀區(qū)有259處，占比為36%。
如何活化利用歷史建筑？越秀區(qū)國土規(guī)劃局表示，今年以來，越秀區(qū)敲定鹽運西社區(qū)、啟明二馬路5號、馨園(瓦窯后橫街1號)3處作為歷史建筑保護利用試點。建立了以區(qū)政府為屬地責任主體，各街道辦事處為日常巡查、現場保護主體的不可移動文化遺產保護聯動機制。此外，按照市名城辦的要求，越秀區(qū)實行歷史建筑分級別的修繕管理。
采寫：南都記者 吳廣宇
攝影：南都記者 梁煒培
作者：吳廣宇 梁煒培
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