嘉善唯一石庫門風格的建筑，環(huán)境優(yōu)美，綠化率50%，單價9800精裝
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開發(fā)商：上海保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計公司：上海霍普建筑設(shè)計事務(wù)所有限公司描述：保利西塘越地處千年古鎮(zhèn)，依水而建，汲取現(xiàn)代建筑設(shè)計元素，融合江南水鄉(xiāng)氣質(zhì)和海派風格，以石庫門的建筑風格展現(xiàn)昔日老上海的萬千風情，用國際時尚的海派風情勾勒出西塘的新天地，展示出對人文情懷和善居理念的感悟，打造人文養(yǎng)生居住區(qū)?！侗＠魈猎健逢P(guān)鍵詞：別墅海派風格
項目檔案項目地點：浙江嘉善縣西塘鎮(zhèn)宏福路占地面積：99 720平方米建筑面積：99 671平方米物業(yè)類別：別墅公寓建筑類別：聯(lián)排獨棟小高層項目特色：特色別墅,宜居生態(tài)地產(chǎn)容積率：1.00綠化率：35%樓層狀況：8層公寓、3層別墅送地下室、7層老年公寓戶型面積：二居91㎡三居131㎡竣工時間：2013-01-01開盤時間：2018-6-15入住時間：2019-1-10物業(yè)公司：保利物業(yè)管理有限公司嘉善分公司樓盤售架：15000/平方米
項目概況保利?西塘越獨踞西塘古鎮(zhèn)東南端——水上瀛洲，三面環(huán)水，與西塘古鎮(zhèn)隔水相望。作為申嘉湖高速進入西塘古鎮(zhèn)的門戶。項目北接西塘古鎮(zhèn)，南臨杭申道紅旗塘，暢享便捷的通達，1小時即達國際都市上海，20分鐘直抵嘉善市中心，近享上海1小時繁華圈。規(guī)劃布局項目規(guī)劃親水類獨棟、合院別墅、聯(lián)排別墅及創(chuàng)新公寓，以及約30 000平方米的養(yǎng)生配套，涵蓋精品酒店會所、高端康復中心、商業(yè)內(nèi)街等?；貫樽匀恍纬傻娜切魏又?a href='/daoyu/' target=_blank>島嶼，一期用地面積99 720.9平方米。根據(jù)本地塊的三面環(huán)水的特點和毗鄰西塘古鎮(zhèn)的特殊地理位置，結(jié)合本小區(qū)養(yǎng)老與基本社區(qū)相結(jié)合的設(shè)計定位，方案設(shè)計考慮更好地利用與保護自然，傳承獨特的江南氣質(zhì)和海派風格，以及對水資源的充分挖掘。
住宅布局以環(huán)狀模式，外低內(nèi)高。親水住宅在最外圈，與河岸毗鄰，共39戶。合院住宅為中圈，共36戶。聯(lián)排住宅位于內(nèi)圈，共77戶。小高層區(qū)包括普通住宅348戶，老年公寓176戶，輔老公寓48戶。小高層區(qū)位于基地的核心區(qū)域，住宅部分布局使得更多的住戶可以享受到得天獨厚的河景資源?；刂行奶帪轲B(yǎng)身會所，也是主入口進入小區(qū)后最耀眼的建筑。老年康復中心位于南側(cè)一期小區(qū)外圍，與項目二期建成的老年醫(yī)療中心共同形成整個項目新的核心，并形成第二主入口，服務(wù)于周圍的老年公寓和輔老公寓，沿河綠化帶進行重新整治并向公眾開放。
建筑設(shè)計設(shè)計構(gòu)思項目所處的特殊地理位置，地塊本身三面環(huán)水，三角形的島嶼自然天成。北面即是享譽中外的西塘古鎮(zhèn)水鄉(xiāng)。在項目設(shè)計之初，長三角地區(qū)流行英式、法式、意式、西班牙式、t-deco等帶有濃郁外來色彩的建筑風格，雖然長三角地區(qū)特殊的歷史緣由，這些外來風格在上海及周邊城市被廣泛認同并成為高端樓盤的一種主導。但保利與霍普在最開始思想就是一致的——不能在水鄉(xiāng)西塘做一個不符合地域氣質(zhì)的風格。然而如何將水鄉(xiāng)氣質(zhì)和市場需求同時包容，是這次設(shè)計的一個主要問題，經(jīng)過幾輪的嘗試，設(shè)計逐漸接近現(xiàn)在看到的新石庫門風格時，得到了上海保利的認同。
細節(jié)展示項目的石庫門建筑風格的設(shè)計靈感來源于一百多年前上海租界中西合璧的海派建筑，并汲取現(xiàn)代建筑設(shè)計元素，融合海派石庫門的青紅面磚與傳統(tǒng)江南的白墻灰瓦，采用石質(zhì)底座、青磚墻體、純白頂部的標準新古典三段式，在凹凸轉(zhuǎn)折間勾勒高貴典雅氣度，富含文化底蘊。在色彩上以多層次界面暈染水鄉(xiāng)風情。為了能和整個西塘氛圍更加融合，小高層部分不僅使用灰磚黑瓦，同時出現(xiàn)更多的白色元素，并且在細節(jié)處理上向西塘古鎮(zhèn)的元素靠攏?？祻椭行暮宛B(yǎng)生會所則以新中式的白墻灰瓦出現(xiàn)，在建筑群中成為亮點，更加拉近西塘越與西塘古鎮(zhèn)的距離。
戶型設(shè)計空間設(shè)計上將中國傳統(tǒng)居住哲學滲入空間肌理。整體布局南北通透方正大氣，闊大的客廳連接寬景陽臺，方正格局映射天地方圓，全明通透調(diào)節(jié)陰陽和諧，4.3米寬主臥尺度彰顯家長權(quán)威，入戶花園設(shè)計顯示家的禮儀。在別墅設(shè)計上，入戶門廊別有洞天，窗楣門楣更是謹遵石庫門建筑風格設(shè)計，八角窗的設(shè)計，古樸中透露出時尚的風韻。根據(jù)產(chǎn)品類型不同，別墅地下室贈送面積為63~135平方米不等，可設(shè)置私人會客室、藏酒室、健身室。創(chuàng)新公寓兩房可變?nèi)?，三房可變四房，讓生活有多種選擇
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