1. 卡塔爾風(fēng)景介紹

迪拜不是一個國家，迪拜所屬國家是阿拉伯聯(lián)合酋長國。

迪拜是阿拉伯聯(lián)合酋長國人口最多的城市，也是該國七個酋長國之一迪拜酋長國的首府。

迪拜位于中東地區(qū)的中央，是面向波斯灣的一片平坦的沙漠之地。面積約為4114平方公里，占阿聯(lián)酋全國總面積的5.8%，繼阿布扎比之后排名第二。人口約為3,392,408人（2020年6月），約占阿聯(lián)酋全國人口的41.9%，為人口最多的城市。2016年，迪拜酋長國國民生產(chǎn)總值為3768億迪拉姆（約合1029億美元）。

迪拜是中東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)金融中心，它也是中東地區(qū)旅客和貨物的主要運(yùn)輸樞紐。石油收入促進(jìn)了迪拜的早期發(fā)展，但由于儲量有限，生產(chǎn)水平較低，2010年以后，石油產(chǎn)業(yè)只占到迪拜國民生產(chǎn)總值的5%以下。繼石油之后，迪拜的經(jīng)濟(jì)主要依靠旅游業(yè)、航空業(yè)、房地產(chǎn)和金融服務(wù)。

迪拜也通過大型建筑項目和體育賽事吸引全世界的目光，迪拜擁有世界上最高的人工建筑哈利法塔，還有世界上面積最大的人工島項目棕櫚島。

2018年，被GaWC評為年度世界一線城市第九位。

2. 卡塔爾著名景點(diǎn)

中東航線 中東線航線介紹 中東線是指地中海東部與南部區(qū)域，從地中海東部到波斯灣的大片地區(qū)，中東從地理上也是非洲東北部與亞洲大陸西南部的地區(qū)。中東線包括的國家有巴林、 埃及、 伊朗、伊拉克、以色列、約旦、科威特、黎巴嫩、阿曼、卡塔爾、 沙特、敘利亞、阿聯(lián)酋和也門，巴勒斯坦等等。中東線是溝通大西洋和印度洋、連接西方和東方的要道，也是歐洲經(jīng)北非到西亞的樞紐和咽喉。

3. 卡塔爾旅游景點(diǎn)圖片

旅游景點(diǎn)如下

NO.1

水上樂園

大型多功能水主題樂園水樂園

NO.2

卡塔爾明珠

“阿拉伯的里維埃拉”地標(biāo)觀景游山玩水

NO.3

伊斯蘭藝術(shù)博物館

欣賞當(dāng)?shù)鼐赖?a href='/techan/10621' target=_blank>手工藝品博物館

NO.4

多哈濱海路

綠色無車輛的步行空間街區(qū)小鎮(zhèn)

NO.5

瓦其夫傳統(tǒng)市場

品味卡塔爾的傳統(tǒng)? ??業(yè)文化

NO.6

卡塔拉文化村

參加阿佳爾青年電影節(jié)街區(qū)小鎮(zhèn)

NO.7

卡塔爾國家博物館

博物館

NO.8

穆罕默德·伊本·阿卜杜勒·瓦哈卜阿訇酋長清真寺

環(huán)境清幽的清真寺

NO.9

市中心購物廣場

游樂場

NO.10

法納爾卡塔爾伊斯蘭文化中心

了解當(dāng)?shù)匚幕拇翱诓┪镳^特色展館

NO.11

謝赫費(fèi)薩爾博物館

博物館

NO.12

姆什萊布博物館

博物館

NO.13

馬塔夫：阿拉伯現(xiàn)代藝術(shù)博物館

欣賞獨(dú)特全面的阿拉伯藝術(shù)博物館特色展館

NO.14

哈里發(fā)國際體育場

NO.15

達(dá)艾·米斯菲爾洞穴

游山玩水

NO.16

Khor Al Udeid

沙漠戈壁

NO.17

貝達(dá)公園

城市公園

NO.18

Aspire Park

城市公園

NO.19

Doha Festival City Mall

NO.20

巴爾贊塔

塔高16米文化古跡

NO.21

Al Shahaniya Racetrack

NO.22

Al Dakhira Natural Reserves

紅樹林資源豐富游山玩水

NO.23

Al Zubarah

4. 卡塔爾城市風(fēng)光圖片

亞洲人口最少的前十國家，這10個國家分別是馬爾代夫、文萊、不丹、東帝汶、巴林、卡塔爾、科威特、蒙古、阿曼、土庫曼斯坦。

1、馬爾代夫

馬爾代夫是位于印度和阿拉伯海地區(qū)的島國，在亞洲人口最少的前十國家排名中排第一位。它是由印度向南為250英里的米尼科伊島和查戈斯群島之間的27個環(huán)礁組成的，馬爾代夫不論是人口數(shù)量還是陸地面積，它都是亞洲最少或最小的國家。這個南亞島國位于斯里蘭卡和印度的西南部，馬爾代夫人口只有392，709人，是亞洲面積和人口最小的國家。雖然這個國家是人口最少的亞洲國家，但它是世界上出生率最高的國家之一。

2、文萊

文萊是一個小國，位于東南亞婆羅洲島的北側(cè)，在亞洲人口最少的前十國家排名中排第二位。文萊是亞洲第二人口最少的國家，截至2017年人口只有443，593人，76%的人口居住在城市地區(qū)，馬來人占人口的65.7%，伊斯蘭教是這個國家大多數(shù)人信仰的宗教。

3、不丹

不丹在亞洲人口最少的前十國家排名中排第三位，不丹是南亞一個多山的小國，這個國家位于東喜馬拉雅山的中心地帶，有著自然美景和獨(dú)特的文化。不丹是亞洲第三個人口最少的國家，人口只有758 288人，居住在38 394平方公里的土地上。

5. 卡塔爾地理位置介紹

卡塔爾國地處亞洲西部的阿拉伯半島上，瀕臨波斯灣，南部與沙特阿拉伯接壤，隔海與巴林和伊朗相望，離海灣地區(qū)的阿拉伯聯(lián)合酋長國也較近。面積1.1萬平方公里，人口100多萬，首? ?多哈。

卡塔爾石油資源豐富，近海擁有豐富的天然氣資源，所以是世界上最大的液化天然氣出口國?？恐S富的能源出口，卡塔爾國民享受著富裕的生活。

整個海灣地區(qū)（阿拉伯半島及波斯灣）處于熱帶沙漠氣候，所以阿拉伯半島上的地貌以沙漠為主，只有少量綠洲，氣候非常炎熱干旱?？ㄋ枃m瀕臨波斯灣，但氣候也非常炎熱干燥，生活用水主要依靠海水淡化供應(yīng)，食品和其它生活必需品依賴進(jìn)口。

6. 卡塔爾旅游

今年不會恢復(fù)卡塔爾旅游簽證了，現(xiàn)在國際疫情嚴(yán)重，許多國家都實行封國政策了，除了正常的公務(wù)交流以及有必須入境的理由外，一般的旅游簽證都停止簽證了。

7. 卡塔爾風(fēng)景介紹圖片

No1：沙特阿拉伯，國土面積225（也有說是215但都是中東最大）萬平方公里，當(dāng)之無愧中東阿拉伯世界龍頭老大，石油最多面積最大出手最豪，就是不能一統(tǒng)江湖老國王很是遺憾！

No2：利比亞，國土面積176（四舍五入）萬平方公里，北非中東第二大國家，在卡扎菲的英明領(lǐng)導(dǎo)下，在美英法的干擾下，利比亞的結(jié)果很不好，產(chǎn)生大量難民，歐洲很生氣。

No3：伊朗，165萬平方公里，中東無二的老二，和沙特隔海相望，一東一西，一個人占一山頭，隔空對壘互飆狠話，不時相互威脅要消滅對方于無形，但嘴炮容易現(xiàn)實難度大，所以各自培養(yǎng)一批小弟，讓小弟不定期比武一分勝負(fù)高低，老大威武小弟苦！

No4：埃及，100萬平方公里，曾經(jīng)的中東王者，發(fā)動多次中東戰(zhàn)爭，有沙特金主的支撐，現(xiàn)在實力減弱但軍事實力不容小視。

No5：土耳其，78萬平方公里，土耳其歷史上的奧斯曼帝國500多萬的國土面積，慘變現(xiàn)在的78萬，只剩下一個零頭。亂怪土雞想夢回前朝，祖上富過現(xiàn)在怎么就這樣了呢？心有不甘，時刻想翻盤重來，還是很難的，蘇丹夢碎。

No6：也門，53萬平方公里，位置重要，沙特南端，受伊朗影響目前正在和老大沙特交戰(zhàn)中。

No7：伊拉克，44萬平方公里，東邊伊朗西邊沙特，都想據(jù)為己有，目前形勢伊朗漸占上風(fēng)。伊拉克，敘利亞為什么戰(zhàn)爭不斷，看看地圖再看看石油，就知道原來是這么回事！

No8：阿曼，31萬平方公里，阿曼位置和也門一樣，居然沒有受伊朗影響，安靜暗中觀察中。

No9：敘利亞，19萬平方公里，位置突出，土耳其，以色列，伊拉克，伊朗，沙特都想發(fā)揮影響力，如果沒有俄羅斯，敘利亞直接面臨被肢解的悲劇，即便國土不被肢解，各方勢力也被肢解，再也合不上。敘利亞的悲劇就是周圍都是強(qiáng)大國家，自己太弱小，只能找大哥抱大腿。

No10：約旦，8.9萬平方公里。

No11：阿聯(lián)酋，8.3萬平方公里。

No12：以色列，2.2平方公里。

No13：科威特，1.78萬平方公里。

No14：卡塔爾，1.1萬平方公里。

No15：黎巴嫩，1.04萬平方公里。

No16：巴林，0.7萬平方公里。

8. 卡塔爾景色

因為卡塔爾位于回歸線附近，根據(jù)全球氣壓帶風(fēng)帶的分布可知，該地常年受副熱帶高壓控制，盛行下沉氣流，干燥少于，形成熱帶沙漠氣候。

四季不很? ??顯，4-10月為夏季，是一年中最長的季節(jié)。7-9月氣溫最高，可達(dá)45℃，冬季涼爽干燥，最低氣溫7℃。年平均降水量僅75.2毫米。所以卡塔爾在海邊也有沙漠。

巴斯溫泉旅游景點(diǎn)介紹(卡爾斯巴德溫泉) 卡爾斯

英國Bath指的是哪里？麻煩詳細(xì)的介紹下了~！

說的好像是巴斯大學(xué) The University of Bath自2001年起連續(xù)三年被英國權(quán)威報紙Times評為包括牛津、劍橋在內(nèi)的全英國大學(xué)前六位的University of Bath（巴斯大學(xué)）在近期的最受英國學(xué)生歡迎的全英國大學(xué)排行中位列第五。畢業(yè)生就業(yè)率在英國各大院校中力拔頭籌。巴斯大學(xué)素來被評為是英國最好的大學(xué)之一，高水平的研究品質(zhì)以及令人贊嘆的教學(xué)式研究所課程，在多年以前就已建立其聲譽(yù)了。英國大學(xué)研究品質(zhì)報告中本校名列前矛，在21個研究領(lǐng)域中有12個被評鑒為最高分-5分，由此可見本校的學(xué)術(shù)水準(zhǔn)。

英國的巴斯有哪些景點(diǎn)?

巴斯（Bath），英格蘭西南部的一座城市，在布里斯托爾港的東南約25公里。以其喬治王時代的建筑和古羅馬溫泉而著名。巴斯溫泉是公元1世紀(jì)時古羅馬人開始系統(tǒng)利用的，并修建了一系列浴室和神廟。巴斯的意思，在英文就是“沐浴，澡堂”。巴斯的建筑風(fēng)格統(tǒng)一，均是以當(dāng)?shù)谻ombe Down地下開采的蜂蜜石修建的喬治王時代風(fēng)格的鎮(zhèn)屋。巴斯是英國旅游勝地，人口僅九萬多，但游客數(shù)量僅次于倫敦。1987年，巴斯城被列為世界文化遺產(chǎn)。

主要的溫泉地點(diǎn)被凱爾特人當(dāng)作神廟，奉獻(xiàn)給蘇利絲（Sulis）。羅馬人則把她視同於羅馬神話中的米娜娃（Minerva）。不過羅馬人入侵后，仍然用蘇利絲這個名字，所以現(xiàn)在還有「阿奎莎麗思（Aquae Sulis)」（意為「莎麗思的水」）這個城名。

確認(rèn)過眼神，為什么全球130萬名游客都喜歡英國的巴斯羅馬浴場？

巴斯羅馬浴場已經(jīng)成功列入英國最受歡迎旅游目的地榜單，并且具有超高人氣，躋身為英國熱門景點(diǎn)之一。羅馬浴場博物館是最吸引人們觀光之地。

羅馬浴場博物館也一直是巴斯最值得去的地方。羅馬浴場位于巴斯城中心，而巴斯是北歐保存最完好的歷史遺跡之一。說起這個羅馬浴場博物館就要追溯到羅馬時期了，古羅馬人在此處發(fā)現(xiàn)了溫泉，于是建造了宮殿式的浴池在這里，羅馬浴場就成為了當(dāng)時重要的社交娛樂場所，其中包括更衣室、休息室等。而且巴斯溫泉水富含礦物質(zhì)，還能夠治療疾病。不過來此觀光的小伙伴們需要注意了，博物館的物品一般都是被保護(hù)的，這里的浴池也是被保護(hù)的重點(diǎn)對象。

?羅馬浴場有著絕佳的旅游體驗。羅馬浴場保存最完整的歷史遺跡和珍貴文物絕對能夠帶給大家獨(dú)一無二的視覺體驗，真正了解繁榮興盛時期的古羅馬帝國文化。羅馬浴場的博物館館藏十分豐富，擁有著上千件珍貴的歷史文物，包括最著名的羅馬不列顛藝術(shù)品“米涅爾瓦女神銅頭像”、巴斯近年來出土的最珍貴的文物古跡“博街寶庫”、沉睡在巴斯圣泉里的正義訴求“古羅馬咒符”以及引發(fā)百年爭論的高盧雕刻珍品“神殿三角墻”等，一件件凝固著歲月印記的藏品，讓人不禁感慨兩千多年前的人類智慧。

還在猶豫嗎？來到羅馬浴場體驗一番古羅馬勝地絕對是值得的。

世界著名溫泉小鎮(zhèn)案例解析（四）英國巴斯溫泉小鎮(zhèn)

前言： 溫泉小鎮(zhèn)是特色小鎮(zhèn)中非常具有代表性的一種形態(tài)，是特色小鎮(zhèn)建設(shè)中的重要組成部分。溫泉小鎮(zhèn)因其鮮明的主題、產(chǎn)業(yè)延展性、功能復(fù)合度、文化昭示性、 健康 可持續(xù)性等特點(diǎn)，必將成為特色小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)的重要突破口，而在大 健康 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的背景下，以“溫泉康養(yǎng)”為導(dǎo)向的溫泉小鎮(zhèn)將是未來特色小鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展的主要方向之一。同時，溫泉休閑度假產(chǎn)品也是濱水休閑產(chǎn)業(yè)重要組成部分。筆者收集整理了全世界十個著名的溫泉小鎮(zhèn)案例，推介給各位業(yè)內(nèi)同仁，其目的是通過學(xué)習(xí)國際經(jīng)驗，提高國內(nèi)溫泉小鎮(zhèn)的開發(fā)與運(yùn)營，促進(jìn)中國濱水休閑產(chǎn)業(yè) 健康 發(fā)展。

一、英國巴斯溫泉小鎮(zhèn)概述

巴斯小鎮(zhèn)位于英格蘭埃文郡東部，是英國唯一列入世界文化遺產(chǎn)的城市，距離倫敦約100英里的路程。巴斯即bath，“洗浴”之意，是一個被田園風(fēng)光包圍的古典優(yōu)雅的小城，人口不足十萬。羅馬人最早在這里發(fā)現(xiàn)了溫泉，興建了龐大的浴場，如今的古浴場遺址是英國古羅馬時代的遺跡。這里不僅有中古世紀(jì)及18世紀(jì)喬治王時代的特色建筑，更因獨(dú)特的溫泉資源聞名遐邇，是一座悠閑、活力與 歷史 底蘊(yùn)并存的小鎮(zhèn)。

巴斯溫泉是英國唯一的溫泉，在公元1世紀(jì)由古羅馬人開鑿。千百年來，巴斯溫泉一直深受游客歡迎。17世紀(jì)后，英國政府重新修建溫泉設(shè)施，并在古羅馬大浴場的原址上建立了一座羅馬浴室博物館。至今，游人走過桑拿池、大浴室以及精美的石雕，還能追憶起古羅馬帝國曾經(jīng)的輝煌。

巴斯不僅有溫泉，也是英國著名的 旅游 小鎮(zhèn)，18世紀(jì)著名的設(shè)計師約翰·伍德對巴斯進(jìn)行了完整的設(shè)計，老城的格局就是當(dāng)年留下的。皇家新月樓是巴斯最有氣勢的大型古建筑群，建立于1767-1775年，由連體的30幢樓組成，共有114根圓柱。皇家新月樓的道路與房屋都排列成新月弧形，盡顯高雅貴族風(fēng)范，被譽(yù)為英國最高貴的街道。巴斯小巧玲瓏，愛文河緩緩從市中心穿過，小城在河的兩岸傍依緩緩的山坡而建，一層一層錯落有致。山頂上則是著名的巴斯大學(xué)。建筑是城市的時裝，也是 歷史 的鐫刻。巴斯的精致凸顯在她的城市建筑藝術(shù)上。建筑雖然古老，但風(fēng)格獨(dú)特，令人嘆為觀止。

巴斯的建筑繼承了古羅馬風(fēng)格，比如那座全英有名的巴斯大教堂，塔樓高聳，塔頂尖尖，窗戶嵌著彩色玻璃，墻上刻滿雕塑。與此并存而且更多的是另一種哥德式風(fēng)格，建筑學(xué)上稱之為新經(jīng)典主義，兩者最明顯的不同是在門和窗的上框，前者是尖圓形，后者是圓弧形。這一新風(fēng)格為英國所特有，且源頭在巴斯，至今保留得最完整。

巴斯的標(biāo)志羅馬浴池博物館，保存有許多羅馬帝國時代建造的精美溫泉浴室，這里有位于地面下6公尺的大浴池、國王浴池的溫泉，以及神殿遺跡、密孽瓦神像、許愿池和各種禮器文物，觀賞價值極高。在羅馬帝國統(tǒng)治英國的時代，羅馬人在巴斯修建了許多帶有桑拿及泳池的大型浴室 ，還把這里定為水和智能女神米諾拉的領(lǐng)地，并建起了華麗的宮殿，隨著歲月的流逝，這些建筑大部分都被埋在了地下，直到19世紀(jì)末，英國又重新喚醒了這些沉睡在地下的古跡。位于博物館中心的大浴池是露天浴池，1870年代才被發(fā)現(xiàn)，大浴池池邊的階梯、石頭基座都是羅馬時代的遺跡，池水溫度保持在46.5攝氏度左右，平臺上的雕像是19世紀(jì)所建凱撒等人的紀(jì)念物。

巴斯以其獨(dú)有的溫泉浴室享譽(yù)全球。公元1世紀(jì)，入侵英國的羅馬人看中了這里美麗宜人的溫泉，并將此地取名"巴斯"(Bath，即"浴池")，在全城各處修巴斯風(fēng)光建了許多奢華的浴池，現(xiàn)存完好的古羅馬溫泉浴池基本都位于市中心的羅馬帝國浴室博物館中，被視作城市的象征，巴斯也成為舉世聞名的溫泉度假勝地。

羅馬浴池泡澡的程序是先到運(yùn)動、 游戲 室活動一下，松弛身體，然后再進(jìn)行桑拿或土耳其浴，最后到冷池中浸泡。在公元2世紀(jì)以前，男女混浴在公共澡堂中相當(dāng)普遍，但后來哈德里安國王下令禁止，于是有的澡堂將男女洗澡的時間分開，有的增建浴池，讓男女能同一時間在不同浴池洗澡。

沐浴是羅馬人最愛的日?；顒樱腿缤缃换顒右粯拥钠毡?。澡堂也是羅馬人社交活動的重要場所，從一個人洗澡時使用的香料、按摩油的品質(zhì)，以及隨從人數(shù)的多寡，就可以看出這個人的 社會 地位。許多商業(yè)交易都在澡堂中進(jìn)行決定，澡堂也是哲學(xué)家們交換意見、高談闊論的絕佳場所。巴斯的古羅馬溫泉浴依然是當(dāng)?shù)氐闹攸c(diǎn) 旅游 項目，幾乎所有賓館內(nèi)都有仿古羅馬式的溫泉浴池，讓游人能體驗古羅馬貴族的奢華愜意。

除了溫泉SPA，巴斯古老的建筑亦被聯(lián)合國教科文組織列入《世界遺產(chǎn)名錄》。其中，古建筑群“皇家新月”是最具代表性的帕拉底歐風(fēng)格建筑。古老的巴斯亦充滿活力，當(dāng)?shù)孛磕甓紩邪退箛H音樂節(jié)、巴斯電影節(jié)、啤酒節(jié)、國際偶戲節(jié)等，供游人投入其中。

二、巴斯溫泉小鎮(zhèn)案例解析

巴斯溫泉小鎮(zhèn)的主要特色項目：

（1）古羅馬溫泉浴池：以古羅馬時代的大浴室為特色。

（2）屋頂露天溫泉：巴斯古鎮(zhèn)最著名的溫泉泡池，躺在天然溫泉水池里，俯瞰整個巴斯城，享受休閑時光。

（3）古羅馬浴池博物館：展示保存完好的古羅馬溫泉浴池文化。

（4）新月樓：皇家新月樓是巴斯最為氣勢恢弘的大型古建筑群。新月樓1號為博物館，展出有許多珍貴的文物、肖像等，還有一部分是皇家新月飯店，是當(dāng)?shù)刈罡呒壍?a href='/xingjijiudian/' target=_blank>星級酒店之一。

（5）巴斯溫泉酒店、巴斯船夫飯店。

（6）其他配套項目：皇家劇院、皇家馬戲場、女皇廣場、巴斯大教堂配套設(shè)施等。

通過對巴斯溫泉小鎮(zhèn)案例進(jìn)行分析，我們發(fā)現(xiàn)溫泉小鎮(zhèn)發(fā)展呈現(xiàn)以下特色：

1、溫泉小鎮(zhèn)發(fā)展主題特色鮮明，是其 旅游 發(fā)展的核心吸引力；

2、核心業(yè)態(tài)以溫泉洗浴城、星級溫泉酒店、溫泉度假別墅、溫泉游樂設(shè)施、特色商街、溫泉地產(chǎn)等為主，是溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)重點(diǎn)所在；

3、輔助業(yè)態(tài)主要有主題酒莊、主題博物 館等，根據(jù)場地資源特征和配套需求設(shè)置，與溫泉 旅游 形成功能互補(bǔ)，為游客提供完善配套設(shè)施；

4、以溫泉康養(yǎng)為核心功能，重視挖掘溫泉資源的保健、護(hù)膚功能，開發(fā)溫泉 養(yǎng)生 、護(hù)膚產(chǎn)品及各類溫泉周邊產(chǎn)品；

5、溫泉小鎮(zhèn)大多生態(tài)環(huán)境優(yōu)美或人文底蘊(yùn)深厚，成為吸引游客的一種有效方式；6、經(jīng)營開發(fā)上，以溫泉洗浴為基礎(chǔ)，帶動度假、地產(chǎn)、休閑 娛樂 等開發(fā)消費(fèi)，注重 旅游 者的多元化、體驗化感受。

作者簡介：中國濱水休閑產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟理事長、中國市場學(xué)會副秘書長、中國市場學(xué)會濱水休閑產(chǎn)業(yè)研究中心主任、世界游艇盛典執(zhí)行秘書長。

德國田園綜合體：卡爾斯草莓農(nóng)場 卡爾斯

導(dǎo)言

田園綜合體是鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要實踐方式，自今年初中央一號文件頒發(fā)以來，“田園綜合體”得到了國內(nèi)休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游群體的集體關(guān)注。放眼國外，德國版“田園綜合體”的經(jīng)典案例：卡爾斯草莓農(nóng)場，以一個好產(chǎn)品+一個強(qiáng)終端+一條經(jīng)濟(jì)鏈+一個展示窗+一種品牌的發(fā)展模式，成為德國休閑農(nóng)業(yè)鼻祖。

德國北部城市Rostock附近有個卡爾斯草莓體驗樂園，這里不僅是德國休閑農(nóng)業(yè)鼻祖，也是德國最成功的兒童體驗農(nóng)莊模式。

這個草莓主題兒童體驗農(nóng)莊，坐落在波羅的海沿岸的Purkshof小鎮(zhèn)，占地120畝。

1921年由老祖父卡爾斯創(chuàng)立，經(jīng)過三代人的努力，已經(jīng)發(fā)展成在波羅的海沿岸大型連鎖體驗型草莓農(nóng)莊，完成了從一產(chǎn)到三產(chǎn)的完美結(jié)合。

一般這兒并不是旅游者們在德國旅行版圖里會選擇的地方，主要是地理位置稍偏，此省相對于其他區(qū)域來說并不算富裕，加上海外宣傳并不多見。因此草莓樂園幾乎都是當(dāng)?shù)匾约案浇鞘械娜藖砉忸?，而亞洲人可能就更少?/p>

雖然地理位置不佳，但卡爾斯莊園卻愣是靠著一顆草莓完成逆襲。

強(qiáng)化主題，園區(qū)內(nèi)處處皆草莓

卡爾斯草莓莊園包括了草莓超市、水上陸地游樂園、攀巖架、小動物園、采摘園、水族館等在內(nèi)的大型體驗樂園，幾乎所有娛樂設(shè)施都是免費(fèi)的。主要盈利來自采摘草莓、品天然草莓、草莓產(chǎn)品銷售等所有草莓相關(guān)領(lǐng)域。

卡爾斯莊園以草莓為主題，你會發(fā)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)到處都是它的品牌標(biāo)志及品牌色。

屋頂?shù)牟葺?，連太陽傘都是草莓紅

草莓色的車廂和游樂管道

草莓色的小卡車

每年5-10月草莓鮮果采摘時，在園區(qū)外有300個草莓屋來售賣鮮果和他們自產(chǎn)的草莓系列產(chǎn)品，5個月可以銷售400多萬歐元。

萌萌的草莓屋很吸引目光

萌萌噠的草莓形象可能出現(xiàn)在任何有意義的事情上，就連德國人喜歡的足球場上，也會看到他們的身影！

吉祥物在足球場

草莓足球

吉祥物在籃球場

定位精準(zhǔn)，游樂設(shè)施全免費(fèi)

對于鄉(xiāng)村旅游來說，市場主要集中在村落周邊的城市，在此基礎(chǔ)上，針對中、遠(yuǎn)程游客的來源、類型、規(guī)模、消費(fèi)習(xí)慣、流動規(guī)律等進(jìn)行調(diào)研，進(jìn)一步確定這個范圍內(nèi)的細(xì)分需求。

卡爾斯莊園的主要客戶群是家庭，留住孩子就是留住了游客，所以他們對游樂區(qū)和動物區(qū)進(jìn)行精心打造。

游樂區(qū)有很多小孩玩耍的器械，滑梯、可以蹦的氣球、騎馬、過山車、海盜船、無人駕駛的汽車等。這也是附近家庭來這里的一個重要誘因。

兒童區(qū)，這一塊的打造跟時下整齊劃一的游樂設(shè)施不同，根據(jù)莊園本身的性質(zhì)和文化進(jìn)行了主題化，給人一種耳目一新的感覺。

小型動物園，以農(nóng)業(yè)為主題，同時也具備一定規(guī)模的游樂體驗設(shè)施，動物保持干凈整潔，隨時可以和孩子們一起玩。

最重要的是，這些都是免費(fèi)的。

深耕細(xì)挖，將草莓做到極致

當(dāng)你進(jìn)入莊園，能看到一個囊括一切草莓產(chǎn)品的大型超市，幾乎所有產(chǎn)品都由農(nóng)莊親自制作，所有食物類產(chǎn)品都貼有自己的商標(biāo)。更重要的是很多食物都提供品嘗，給客人以直觀的感受。

草莓打造的飲品，包括葡萄酒、高度數(shù)酒、果啤、飲料類、果汁類等...琳瑯滿目的飲品映入眼簾，而對于啤酒大國德國，單單關(guān)于果啤類就一排排的讓人不知選誰是好....

再來說說這里特別出名的草莓醬，這可是草莓類產(chǎn)品中的明星產(chǎn)品！

卡爾斯草莓農(nóng)場的草莓衍生品，形成了自己的品牌，涉及產(chǎn)品種類之多、結(jié)合的商品選擇都是非常值得借鑒的！

和你所想的一樣，卡爾斯莊園的酒店也是草莓風(fēng)格的，在官網(wǎng)甚至有每個房間的VR全景，干凈程度可見一斑。

結(jié)語

卡爾斯草莓農(nóng)場的興起和升級，在國家層面，德國政府對市民農(nóng)園改革有所引導(dǎo)；在消費(fèi)端，隨著經(jīng)濟(jì)的繁榮，市民需要更豐富的農(nóng)業(yè)休閑項目；在農(nóng)場的兩次改革上，第一次從豐富多種類的農(nóng)作產(chǎn)品到專業(yè)專注的草莓供應(yīng)，第二次將草莓IP化，依托草莓農(nóng)場的名氣打造更豐富的旅游項目，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

最聰明的做法就是直接放棄了親子游樂的收入，將受益轉(zhuǎn)向草莓商品的銷售之上，合理運(yùn)用自身IP不僅沒有造成損失，反而擴(kuò)大了產(chǎn)業(yè)鏈。既完善了休閑農(nóng)業(yè)的工功能，又對當(dāng)?shù)氐奶厣坝^進(jìn)行保護(hù)，保護(hù)了鄉(xiāng)土文化。這對于我國田園綜合體的打造也有一定的借鑒。

文章來源:山東張振鵬 ID:微信號：gh_075954afc741推薦關(guān)注

免責(zé)聲明：

知學(xué)學(xué)園所發(fā)布部分內(nèi)容系網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載，本平臺對文中觀點(diǎn)及準(zhǔn)確性保持中立。轉(zhuǎn)載內(nèi)容均會注明出處，部分文章因轉(zhuǎn)載眾多，無法確認(rèn)原作者的，僅標(biāo)明轉(zhuǎn)載來源，還望諒解，如有侵權(quán)，請聯(lián)系我們刪除。

未來商業(yè)地產(chǎn)中的親子業(yè)態(tài)新趨勢？

目前親子業(yè)態(tài)的痛點(diǎn)都有哪些？

親子項目的定位如何差異化？

親子教育綜合體到底該如何運(yùn)營？

如何瞄準(zhǔn)“陪同經(jīng)濟(jì)”， 打造家庭消費(fèi)產(chǎn)業(yè)鏈？

親子教育產(chǎn)品如何加深功能性體驗？

如何打造商業(yè)地產(chǎn)的“家庭度假”模式？

親子教育項目的產(chǎn)品設(shè)計如何與實際運(yùn)營契合？

親子教育IP如何與線下融合？

親子IP開發(fā)品牌的發(fā)展趨勢是什么？

成熟親子教育品牌如何抓緊商業(yè)“體驗經(jīng)濟(jì)”流量紅利？

...

針對商業(yè)地產(chǎn)中親子教育業(yè)態(tài)的“大融合”趨勢，我們研發(fā)了這堂課程。期望在不遠(yuǎn)的將來，一起攜手合作為青少年開拓出新型的商業(yè)綜合體。

十一位重磅老師，兩個項目實地參訪，

一場落地的沙龍討論

2019年03月29-31日

一起探究

親子教育產(chǎn)業(yè)與商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)合與落地

經(jīng)典案例

中國兒童中心

國家級兒童素質(zhì)教育綜合體,我國兒童對外交流窗口

北京故宮博物院

世界眼里的中國博物館傳統(tǒng)文化解讀

宋慶齡體驗中心

北京最火爆的中小學(xué)生實踐教育基地

上海青浦萬達(dá)茂

萬達(dá)商業(yè)第四代產(chǎn)品，融“文、旅、商、居”業(yè)態(tài)于一體

臺灣道禾書院

享譽(yù)世界華人圈的中華傳統(tǒng)文化書院

中糧祥云小鎮(zhèn)

中糧打造全新的街區(qū)體驗型商業(yè)模式。

艾思能達(dá)兒童產(chǎn)業(yè)孵化器

垂直兒童產(chǎn)業(yè)國際化生態(tài)平臺,全新產(chǎn)業(yè)集群理念

僑福芳草地小綠洲

中國第一家引入家庭俱樂部概念的一站式早教行業(yè)

The Peachade親子餐廳

魔都“遛娃圣地”,兼具餐飲、大人娛樂休閑、兒童活動體驗三大功能

臺灣大耳朵查布華山主題展

華山1914文創(chuàng)園區(qū)240平米空間,3個月超15萬人次參訪

高雄夢時代動翻轉(zhuǎn)動漫展

高雄夢時代購物中心44天展期參展超過28萬人次

聯(lián)合主辦：中國兒童中心

授課時間：2019年03月29-31日

授課地點(diǎn)：北京 · 中國兒童中心

田艷（18612171256 | zhixue809）

歡迎新老同學(xué)北京再聚...