導(dǎo)讀：洛陽(yáng)市區(qū)帶孩子十佳去處？ 度假屋 讓興趣增值

1 洛陽(yáng)博物館

洛陽(yáng)博物館，位于洛龍區(qū)聶泰路，南臨隋唐遺址植物園，是洛陽(yáng)市的文化地標(biāo)，博物館內(nèi)藏品豐富，展出了從史前時(shí)期至五代北宋的文物?？催^(guò)“登場(chǎng)了！洛陽(yáng)”的小伙伴可能對(duì)博物館中的一件藏品印象深刻，它就是“琥珀小兒騎羊串飾”，這件藏品就位于博物館內(nèi)的珍寶館展區(qū)！

2 二里頭夏都遺址博物館

二里頭夏都遺址博物館位于洛陽(yáng)市偃師區(qū)斟鄩大道，這個(gè)遺址是夏王朝中晚期都城，“最早的中國(guó)”便指的是這里。在博物館內(nèi)隨處可見(jiàn)綠松石龍紋飾，這個(gè)裝飾是根據(jù)鎮(zhèn)館之寶中的綠松石龍型器得到的靈感。而另一件鎮(zhèn)館之寶則是“華夏第一爵”的乳釘紋青銅爵，它是中國(guó)目前發(fā)現(xiàn)時(shí)代最早的青銅容器之一。

3 洛陽(yáng)古代藝術(shù)博物館

自古有“北邙山頭少閑土，盡是洛陽(yáng)人舊墓”之說(shuō)的洛陽(yáng)北邙山及周邊地區(qū)，歷代古墓葬星羅棋布

4 洛陽(yáng)考古博物館

洛陽(yáng)考古博物館是我國(guó)首個(gè)遺址型考古博物館，它位于隋唐洛陽(yáng)城遺址西南城墻外。

5.龍門(mén)石窟。

中國(guó)三大石窟之一，歷史悠久，開(kāi)鑿經(jīng)歷了多個(gè)朝代，斷續(xù)營(yíng)造達(dá)500余年之久，共有97000余尊佛像。這里東、西兩山對(duì)峙，伊水中流，形似天然門(mén)闕，石窟密布于峭壁上，南北長(zhǎng)達(dá)1公里。龍門(mén)石窟是洛陽(yáng)最經(jīng)典的景點(diǎn)，其中最震撼的是盧舍那大佛雕像群，有半山高。這里山清水秀，氣候宜人，選擇一個(gè)牡丹盛開(kāi)的季節(jié)，觀(guān)賞一下古代人留下的文化遺產(chǎn)。

門(mén)票：成人票100元(包括：西山石窟、東山石窟、香山寺、白園，四處統(tǒng)一售票);

半價(jià)票：在校中、小學(xué)生(憑本人有效學(xué)生證)，60-69周歲老人(憑本人有效身份證件);

免費(fèi)：1.4米以下未成年人;70歲以上老人(憑本人有效身份證);

6.白馬寺

7.關(guān)林廟

8.明堂，天堂

9.應(yīng)天門(mén)

10.麗景門(mén)

度假屋 讓興趣增值

童鞋們，喜歡戶(hù)外運(yùn)動(dòng)嗎，喜歡高爾夫，喜歡狩獵場(chǎng)，喜歡騎術(shù)嗎？喜歡越野、登山……喜歡海灘、山林、田園……當(dāng)然！人生的興趣愛(ài)好怎能少了這些呢。

如果你有錢(qián)有閑，是不是想擁有自己的戶(hù)外度假屋，擁有自己經(jīng)營(yíng)的農(nóng)家樂(lè)？可是你對(duì)這些又了解多少呢？小編今日推薦“房子里的假期”之“興趣篇”，從興趣出發(fā)，擇優(yōu)而選度假屋。

自住也好，投資也罷，選度假住宅，先要從您的興趣出發(fā)，沒(méi)錯(cuò)！

同時(shí)也提醒您：興趣之余，更應(yīng)該關(guān)注一下它的投資價(jià)值，應(yīng)注意以下這些：

投資度假地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)被普遍認(rèn)為比投資房地產(chǎn)的要高，尤其是未被開(kāi)發(fā)過(guò)的新盤(pán)，需要用長(zhǎng)遠(yuǎn)的目光來(lái)判斷其是否具有開(kāi)發(fā)價(jià)值。那么作為消費(fèi)者，在“出手”購(gòu)買(mǎi)度假地產(chǎn)的時(shí)候，應(yīng)該如何規(guī)避或減少可能遇到的投資風(fēng)險(xiǎn)？

一、旅游資源是否足夠受關(guān)注

應(yīng)該結(jié)合當(dāng)?shù)芈糜钨Y源受關(guān)注度的上升速度，來(lái)判斷該地產(chǎn)是否有發(fā)展?jié)摿Α?/p>

首先必須結(jié)合城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、知名度和本身文化旅游的資源來(lái)分析。先天條件足了，度假地產(chǎn)自然就具有升值空間。“若是為投資而來(lái)，當(dāng)然就會(huì)考慮到回報(bào)率，購(gòu)買(mǎi)物業(yè)后，如果樓盤(pán)能提供具有公寓式物業(yè)管理服務(wù)，即該物業(yè)在平日空置時(shí)，物業(yè)公司可以代業(yè)主出租給來(lái)度假的短期旅客，那是最好的，用這筆小小的租金可以抵消一部分管理費(fèi)，據(jù)悉，這種方式目前在一些地方已有。

二、開(kāi)發(fā)商是否有經(jīng)驗(yàn)

此外，買(mǎi)家也應(yīng)考慮的是，度假地產(chǎn)不像一般樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)完了就拍拍屁股走人，后期資金投入是非常大的，比如對(duì)溫泉度假設(shè)施的養(yǎng)護(hù)、對(duì)管理水平都有所要求，因此最好選擇有度假地產(chǎn)經(jīng)? ??的開(kāi)發(fā)商。

什么樣的度假地產(chǎn)值得投資？

“迪拜神話(huà)”的轟然倒塌也讓投資客們感受了一回“心臟的蹦極”，曾在迪拜插上中國(guó)旗、吸引世界目光的“上海島”主人中州集團(tuán)鎩羽而歸，讓人遺憾；得益于“國(guó)際旅游島”的海南，房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)拔高提前透支了海南未來(lái)十年的升值空間，使得投資風(fēng)險(xiǎn)驟然增加。那么，看起來(lái)很“火熱”的度假地產(chǎn)，是否真的具有投資價(jià)值？怎樣的度假地產(chǎn)才值得投資？

專(zhuān)家認(rèn)為，目前，旅游熱點(diǎn)已逐漸從名都古城轉(zhuǎn)移到適宜于休閑度假的自然景區(qū)上去?！扒耙欢螘r(shí)間，廣州從化等小城市依靠溫泉資源熱了起來(lái)，現(xiàn)在來(lái)看，在山水環(huán)抱的地方進(jìn)行投資比較有價(jià)值?！蓖顿Y度假地產(chǎn)不一定要蜂擁至一線(xiàn)城市，二三線(xiàn)城市反而有更大的空間。事實(shí)上，能提供海濱度假、山地度假、高爾夫度假、滑雪度假和溫泉度假等不同資源類(lèi)型的地方多數(shù)都在二三線(xiàn)城市。若樓盤(pán)處在獨(dú)特的風(fēng)景資源如生態(tài)風(fēng)景區(qū)、稀缺資源如溫泉所在地等，更是上佳之選。

看來(lái)，交通條件、人文歷史、社會(huì)關(guān)注度等是度假地產(chǎn)投資價(jià)值的考慮因素之一。

（以上回答發(fā)布于，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

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