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如何申請(qǐng)美國(guó)投資移民永久綠卡?

導(dǎo)讀:如何申請(qǐng)美國(guó)投資移民永久綠卡? 1)資金風(fēng)險(xiǎn)。投資人并非投資50萬(wàn)或者100萬(wàn)就可以高枕無(wú)憂的取得綠卡。 2)臨時(shí)綠卡的獲批也會(huì)受到嚴(yán)格的審批,尤其是對(duì)于資金的合法來(lái)源查處很?chē)?yán)格。 3)申請(qǐng)“除去條件”I-829申請(qǐng)獲得永久綠卡時(shí)也可能因?yàn)椴环蠗l件而受到拒絕。這是EB-5最大的風(fēng)險(xiǎn),尤其是選擇區(qū)域中心進(jìn)行投資移民,對(duì)于投資者而言對(duì)區(qū)域中心的商業(yè),沒(méi)有直接的控制權(quán)力,因此可能具有更大的風(fēng)險(xiǎn)。而且區(qū)域中心僅僅是由地方政府批準(zhǔn)而非擔(dān)保,因此并非萬(wàn)無(wú)一失,且在投資失敗時(shí)也不能收回投資成本。 1、轉(zhuǎn)賬憑證,通過(guò)公司賬戶轉(zhuǎn)到投資人個(gè)人賬戶的憑單,掃描件; 2、、、以及投資當(dāng)月公司資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表,需加蓋單位公章,單位負(fù)責(zé)人、會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)人,編制人簽字蓋章,掃描件; 3、股東會(huì)決議,須經(jīng)全體股東簽字,掃描件; 4、借款協(xié)議,加蓋單位公章,借款人簽字,掃描件; 5、、、度審計(jì)報(bào)告(備用),掃描件; 6、轉(zhuǎn)款當(dāng)月的銀行月結(jié)單(掃描件); 1、房產(chǎn)證(房屋買(mǎi)賣(mài)前,及買(mǎi)賣(mài)后的); 2、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同; 3、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)發(fā)票; 4、房地產(chǎn)稅; 5、房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)款憑證; 1、貸款合同 ; 2、借據(jù) (貸款合同上的用途與匯款用途相符,貸款合同、借據(jù)金額需覆蓋匯款金額)3、轉(zhuǎn)賬流水 銀行(小貸公司)轉(zhuǎn)個(gè)人的轉(zhuǎn)賬流水,轉(zhuǎn)賬流水與貸款合同金額保持一致; 4、小額貸款公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照; 5、用于貸款房屋的房產(chǎn)證; 1、有贈(zèng)予公證; 2、贈(zèng)與者與受贈(zèng)人的關(guān)系證明(通常情況下是直系親屬。如父母、兄弟姐妹); 3、贈(zèng)與者的資金來(lái)源證明(要求同其他情況一樣); 1、個(gè)人所得稅完稅證明 完稅證上稅后金額需覆蓋匯款金額; 2、個(gè)人收入證明 完稅單上僅列明繳稅額的,需由公司提供個(gè)人收入證明,然后計(jì)算其收入與繳稅額是否吻合。 1、公司變更登記核準(zhǔn)通知(非上市公司) 反應(yīng)股東的真實(shí)變化,并有工商局蓋章; 2、減持公告(上市公司) 反映了股東的真實(shí)變化,可通過(guò)證監(jiān)會(huì)指定信息披露網(wǎng)站下載; 3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得完稅證明 完稅憑證上稅后金額需覆蓋匯款金額。 50萬(wàn)美元只是移民法中規(guī)定的最低投資門(mén)檻,這個(gè)門(mén)檻附帶有一堆條件,比如必須投入高失業(yè)地區(qū)啊或者農(nóng)村地區(qū)啊,解決10個(gè)全職工就業(yè)啊等等,要么你就投入移民局指定的區(qū)域投資中心的項(xiàng)目,那些項(xiàng)目都是基建項(xiàng)目,解決就業(yè)沒(méi)問(wèn)題,但投資何時(shí)能收回也就未知了。再說(shuō),光有50萬(wàn)美元是不夠的,這個(gè)只是投資額,除此之外,你還得繳手續(xù)費(fèi)、臨時(shí)綠卡申請(qǐng)費(fèi)、正式綠卡申請(qǐng)費(fèi)以及兩次申請(qǐng)的律師費(fèi)等等,這個(gè)數(shù)額也不少啊,至少好幾萬(wàn)美元吧。所以,辦綠卡的成本是多少還真不好說(shuō),完全因人而異,運(yùn)氣好的,幾年下來(lái)除了收回本金,還可賺上一筆,運(yùn)氣不好的,可能50萬(wàn)血本無(wú)歸,最差的不但血本無(wú)歸,甚至臨時(shí)綠卡也無(wú)法轉(zhuǎn)正,當(dāng)然這只是極端的情況,大多數(shù)情況可能是綠卡能轉(zhuǎn)正,但鮮有投資在短短兩年內(nèi)就賺錢(qián)的。

美國(guó)投資移民流程

提交投資移民申請(qǐng)

首先申請(qǐng)人需要向移民局遞交“外國(guó)企業(yè)家投資移民”I-526申請(qǐng),同時(shí)附上證明文件包括: 所需投資資金合法證明以及商業(yè)計(jì)劃等證明文件,申請(qǐng)費(fèi)為1500美元,移民局需半年到一年時(shí)間對(duì)此申請(qǐng)進(jìn)行審理;

申請(qǐng)身份調(diào)整(臨時(shí)綠卡)

在I-526獲得批準(zhǔn)以后,與其他移民簽證類似,投資移民申請(qǐng)人可以開(kāi)始申請(qǐng)“有條件綠卡”(Conditional Green Card,又稱“臨時(shí)綠卡”): 若申請(qǐng)人不在美國(guó)境內(nèi),申請(qǐng)人必須申請(qǐng)移民簽證并且在美國(guó)領(lǐng)事館進(jìn)行移民簽證的面試進(jìn)行身份調(diào)整,如果申請(qǐng)人在美國(guó)境內(nèi),申請(qǐng)人可以向美國(guó)移民局遞交調(diào)整身份的申請(qǐng)表(I-485)。審理過(guò)程大概需要6到12個(gè)月,一旦身份調(diào)整獲得批準(zhǔn),申請(qǐng)人即會(huì)獲得有效期為兩年的“臨時(shí)綠卡”,該綠卡和永久綠卡享有相同的待遇。申請(qǐng)人的直接親屬(即配偶和21歲以下的未婚子女)可以作為受益人同時(shí)申請(qǐng)調(diào)整身份。I-485的審理時(shí)間為半年到一年;

申請(qǐng)永久綠卡

在臨時(shí)綠卡滿兩年之前的90天內(nèi),申請(qǐng)人必須并向美國(guó)移民局遞交“外國(guó)企業(yè)家要求去除有條件身份申請(qǐng)”I-829申請(qǐng),申請(qǐng)費(fèi)為3750美元。如果過(guò)期而未申請(qǐng),申請(qǐng)人將會(huì)被納入驅(qū)逐程序的名單。如果申請(qǐng)人滿足移民局對(duì)于EB-5的所有關(guān)于資金和就業(yè)崗位的要求,I-829會(huì)得到批準(zhǔn),獲得永久綠卡,成為合法永久居民。I-829的審理時(shí)間為半年到一年。

EB-5投資移民申請(qǐng)人從開(kāi)始申請(qǐng)到最后拿到永久綠卡的時(shí)間通常是三年半到四年。

投資移民(EB-5)現(xiàn)狀

根據(jù)美國(guó)移民法規(guī)定,每年有10,000個(gè)投資移民(EB-5)簽證配額,其中3,000個(gè)配額預(yù)留給投資目標(biāo)就業(yè)區(qū)(TEA)的投資者,3,000個(gè)配額預(yù)留給投資區(qū)域中心(regional center program)的投資者。但是直到如今,這個(gè)配額也遠(yuǎn)遠(yuǎn)的不能達(dá)到。2009財(cái)政年移民局供發(fā)放了4,218個(gè)EB-5簽證,而2010財(cái)政年僅發(fā)放了1,886個(gè)EB-5簽證。而2008年之前,移民局接到的EB-5申請(qǐng)更少,不足千人。究其原因那時(shí)區(qū)域中心項(xiàng)目還沒(méi)有完全興起。

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的突飛猛進(jìn),越來(lái)越多的中國(guó)人有了投資移民的資本,以及相應(yīng)的抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力,所以近年來(lái)EB-5的中國(guó)申請(qǐng)者大為增加。相應(yīng)的,有意向的投資人應(yīng)該更清楚其風(fēng)險(xiǎn)性:

1)資金風(fēng)險(xiǎn)。投資人并非投資50萬(wàn)或者100萬(wàn)就可以高枕無(wú)憂的取得綠卡。

2)臨時(shí)綠卡的獲批也會(huì)受到嚴(yán)格的審批,尤其是對(duì)于資金的合法來(lái)源查處很?chē)?yán)格。

3)申請(qǐng)“除去條件”I-829申請(qǐng)獲得永久綠卡時(shí)也可能因?yàn)椴环蠗l件而受到拒絕。這是EB-5最大的風(fēng)險(xiǎn),尤其是選擇區(qū)域中心進(jìn)行投資移民,對(duì)于投資者而言對(duì)區(qū)域中心的商業(yè),沒(méi)有直接的控制權(quán)力,因此可能具有更大的風(fēng)險(xiǎn)。而且區(qū)域中心僅僅是由地方政府批準(zhǔn)而非擔(dān)保,因此并非萬(wàn)無(wú)一失,且在投資失敗時(shí)也不能收回投資成本。

EB-5投資移民的申請(qǐng)人數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能達(dá)到移民局所給的配額,因此,相對(duì)其他的一些職業(yè)移民簽證,EB-5不用等待漫長(zhǎng)的排期,一旦滿足投資條件,即可獲得臨時(shí)綠卡前往美國(guó);并且兩年后,如果依然滿足條件的就會(huì)獲得永久綠卡,對(duì)于有經(jīng)濟(jì)能力而沒(méi)有相關(guān)的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)說(shuō),是獲得美國(guó)永久居民身份的最快捷的方式。

當(dāng)然,本著對(duì)客戶負(fù)責(zé)的態(tài)度,我們一再?gòu)?qiáng)調(diào),EB-5投資移民“有錢(qián)就能申請(qǐng)”的特點(diǎn)相對(duì)應(yīng)的是相應(yīng)的? ??風(fēng)險(xiǎn),投資一旦失敗,導(dǎo)致的結(jié)果往往是血本無(wú)歸,而且永久綠卡也可能受到拒絕。因此申請(qǐng)人需要事先認(rèn)知風(fēng)險(xiǎn)并做好相對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)抵抗準(zhǔn)備。

美國(guó)投資移民材料

資金來(lái)源證明

一、公司借款方式(投資人為企業(yè)股東或者高管)

1、轉(zhuǎn)賬憑證,通過(guò)公司賬戶轉(zhuǎn)到投資人個(gè)人賬戶的憑單,掃描件;

2、、、以及投資當(dāng)月公司資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表,需加蓋單位公章,單位負(fù)責(zé)人、會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)人,編制人簽字蓋章,掃描件;

3、股東會(huì)決議,須經(jīng)全體股東簽字,掃描件;

4、借款協(xié)議,加蓋單位公章,借款人簽字,掃描件;

5、、、度審計(jì)報(bào)告(備用),掃描件;

6、轉(zhuǎn)款當(dāng)月的銀行月結(jié)單(掃描件);

7、借據(jù)(掃描件);

8、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(掃描件);

9、公司章程,如果頁(yè)碼很多前面可以為電子版,所有股東親筆簽字頁(yè)必須為掃描件。

二、房產(chǎn)銷售

1、房產(chǎn)證(房屋買(mǎi)賣(mài)前,及買(mǎi)賣(mài)后的);

2、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同;

3、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)發(fā)票;

4、房地產(chǎn)稅;

5、房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)款憑證;

三、銀行或小額貸款公司借款

1、貸款合同 ;

2、借據(jù) (貸款合同上的用途與匯款用途相符,貸款合同、借據(jù)金額需覆蓋匯款金額)3、轉(zhuǎn)賬流水 銀行(小貸公司)轉(zhuǎn)個(gè)人的轉(zhuǎn)賬流水,轉(zhuǎn)賬流水與貸款合同金額保持一致;

4、小額貸款公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

5、用于貸款房屋的房產(chǎn)證;

四、贈(zèng)與

1、有贈(zèng)予公證;

2、贈(zèng)與者與受贈(zèng)人的關(guān)系證明(通常情況下是直系親屬。如父母、兄弟姐妹);

3、贈(zèng)與者的資金來(lái)源證明(要求同其他情況一樣);

五、個(gè)人收入所得

1、個(gè)人所得稅完稅證明 完稅證上稅后金額需覆蓋匯款金額;

2、個(gè)人收入證明 完稅單上僅列明繳稅額的,需由公司提供個(gè)人收入證明,然后計(jì)算其收入與繳稅額是否吻合。

六、原始股票/股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1、公司變更登記核準(zhǔn)通知(非上市公司) 反應(yīng)股東的真實(shí)變化,并有工商局蓋章;

2、減持公告(上市公司) 反映了股東的真實(shí)變化,可通過(guò)證監(jiān)會(huì)指定信息披露網(wǎng)站下載;

3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得完稅證明 完稅憑證上稅后金額需覆蓋匯款金額。

美國(guó)投資移民費(fèi)用

第一個(gè)問(wèn)題:投資移民辦綠卡需要花多少錢(qián)?

50萬(wàn)美元只是移民法中規(guī)定的最低投資門(mén)檻,這個(gè)門(mén)檻附帶有一堆條件,比如必須投入高失業(yè)地區(qū)啊或者農(nóng)村地區(qū)啊,解決10個(gè)全職工就業(yè)啊等等,要么你就投入移民局指定的區(qū)域投資中心的項(xiàng)目,那些項(xiàng)目都是基建項(xiàng)目,解決就業(yè)沒(méi)問(wèn)題,但投資何時(shí)能收回也就未知了。再說(shuō),光有50萬(wàn)美元是不夠的,這個(gè)只是投資額,除此之外,你還得繳手續(xù)費(fèi)、臨時(shí)綠卡申請(qǐng)費(fèi)、正式綠卡申請(qǐng)費(fèi)以及兩次申請(qǐng)的律師費(fèi)等等,這個(gè)數(shù)額也不少啊,至少好幾萬(wàn)美元吧。所以,辦綠卡的成本是多少還真不好說(shuō),完全因人而異,運(yùn)氣好的,幾年下來(lái)除了收回本金,還可賺上一筆,運(yùn)氣不好的,可能50萬(wàn)血本無(wú)歸,最差的不但血本無(wú)歸,甚至臨時(shí)綠卡也無(wú)法轉(zhuǎn)正,當(dāng)然這只是極端的情況,大多數(shù)情況可能是綠卡能轉(zhuǎn)正,但鮮有投資在短短兩年內(nèi)就賺錢(qián)的。

第二個(gè)問(wèn)題,

在美國(guó)生活要有多少錢(qián)才不愁吃穿?新移民來(lái)美國(guó),語(yǔ)言不通,剛開(kāi)始是不好找工作的,即使能找到工作,也是些低收入的工作,所以最初幾年絕大多數(shù)只能靠吃老本,這就要有足夠的老本可以吃,那么多少錢(qián)才算足夠呢?這個(gè)問(wèn)題也不好回答,一方面是每個(gè)人對(duì)生活的需求不一樣,有? ??家庭一年有2萬(wàn)美元就勉強(qiáng)過(guò)日子了,但另外一些家庭可能10萬(wàn)美元都不夠;此外,不同地區(qū)的生活成本是不一樣的,東西海岸大城市房?jī)r(jià)中部的2倍以上,地稅也是中部的2倍以上,日用品、汽油等基本物價(jià)也比中部要高出一大截,如果說(shuō)一個(gè)人在中部月入2000美元就能生存,那么在東西海岸這個(gè)數(shù)字可能要提高至3000美元。

現(xiàn)在,讓我來(lái)作個(gè)假設(shè)吧,假如一個(gè)中國(guó)三口之家,夫妻年齡40歲上下,未在海外接受過(guò)教育(也就是說(shuō)英語(yǔ)不好),孩子10歲上下,完全放棄國(guó)內(nèi)的工作,通過(guò)投資移民到美國(guó)中部地區(qū),至少需要多少錢(qián)才能真正安頓下來(lái)呢?

投資移民至少需要50萬(wàn)美元的投資款,外加各種手續(xù)費(fèi)、申請(qǐng)費(fèi)、律師費(fèi)等按5萬(wàn)美元計(jì)算,那么拿上綠卡至少需要55萬(wàn)美元(其中50萬(wàn)美元的投資款,有拿不回來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)也有分享投資利潤(rùn)的可能)。

來(lái)美國(guó)后得買(mǎi)住宅吧?買(mǎi)一套象樣的好學(xué)區(qū)的三房二浴1500英尺左右獨(dú)立房,按當(dāng)前的房?jī)r(jià)水平,至少12萬(wàn)美元。另外,美國(guó)沒(méi)有車(chē)是不行的,兩人各買(mǎi)一輛車(chē),一個(gè)小排量的轎車(chē),一個(gè)SUV,至少5萬(wàn)美元。

沒(méi)工作的話,收入從哪里來(lái)?最簡(jiǎn)單的辦法是買(mǎi)房投資,當(dāng)收租婆。按當(dāng)前的租金水平,凈投資回報(bào)差不多8%-10%(也就是租金收入減去房屋保險(xiǎn)、地稅、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等之后的凈回報(bào)),如果每年想要有5萬(wàn)美元的收入,就投50萬(wàn)美元-65萬(wàn)美元的樣子,穩(wěn)妥起見(jiàn),就按65萬(wàn)美元計(jì)算吧。

那么,一個(gè)三口之家每年5萬(wàn)美元的收入夠花嗎?依照我在這里居住的經(jīng)驗(yàn),三人吃喝差不多每月600美元,三人買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)每個(gè)月差不多400美元,其他開(kāi)銷每月2000美元,加上一家三口每年回國(guó)一次的機(jī)票等額外開(kāi)支,5萬(wàn)美元基本上夠了,但日子多少會(huì)有點(diǎn)緊巴,不能浪費(fèi),也不可能留下什么積蓄。

上面全部加起來(lái)的數(shù)字是137萬(wàn)美元,按匯率6.1計(jì)算,也就是835萬(wàn)人民幣的樣子。至少得有這個(gè)數(shù)字,你移民來(lái)美國(guó)才不會(huì)感到壓力大,注意你還只能移民到美國(guó)中部居住,也就是華人很少必須講英語(yǔ)的地方,如果想移民去洛杉磯、紐約這些華人聚集的地方,僅僅買(mǎi)房的費(fèi)用就得翻倍,生活成本也是大幅提高,這個(gè)數(shù)字就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠了。

如今是一個(gè)法制的社會(huì),很多與生活息息相關(guān)的事情都離不開(kāi)法律,所以我們對(duì)一些平常的法律知識(shí)應(yīng)該有所認(rèn)識(shí)。法律的存在可以幫助我們更好的應(yīng)對(duì)身邊的一些事情,如果你還有一些其他的想了解的知識(shí),歡迎來(lái)華律網(wǎng)找律師進(jìn)行咨詢。

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