費(fèi)縣路華聯(lián)商廈將正式閉店 商圈變遷不復(fù)昔日輝煌
原標(biāo)題：華聯(lián)商廈明日正式閉店 將在年內(nèi)完成拆除
5月20日，位于市南區(qū)費(fèi)縣路6號的華聯(lián)商廈門口貼出了“閉店倒計(jì)時第2天”的大字消息。早報記者采訪證實(shí)，華聯(lián)商廈將在5月22日結(jié)束營業(yè)后正式閉店，完成相關(guān)手續(xù)后，這座樓將交付市南區(qū)青島灣廣場項(xiàng)目，根據(jù)市南區(qū)計(jì)劃將在年內(nèi)完成拆除工作。從1991年5月23日華聯(lián)商廈注冊，至今它已陪伴青島市民30年，期間有輝煌，有沒落，在幾代青島人的腦海里留下深刻的印記。
【現(xiàn)場】許多店鋪已經(jīng)撤場完畢
5月20日下午，早報記者再次探訪華聯(lián)商廈，商廈內(nèi)的人比平日多了一些，在商廈一層，很多人在超市內(nèi)選購所剩不多的商品，仍在營業(yè)的2-4層的部分運(yùn)動品牌專賣店在做著最后的打折促銷，也吸引了一些市民前來選購，還有些店鋪已經(jīng)撤場完畢，只剩下品牌招牌和空蕩蕩的營業(yè)區(qū)域。
“最近一段時間顧客真不少，很多人就是來逛逛，找找回憶，這場面很溫馨。 ”商廈4層一家專賣店柜員說，前天還來了一對老年人，說是家住城陽，10多年前還來這里給孩子買過一雙運(yùn)動鞋。
商廈3層一家品牌專賣店，一部分人員正在搬家，原本300多平方米的店鋪已經(jīng)基本搬空，只有幾個衣架上面掛了幾十件衣服，一名售貨員正在招呼顧客：“最后兩天，這些全部兩折，能賣多少算多少了，賣不掉的就轉(zhuǎn)到公司別的店鋪。 ”
在商廈一層的華聯(lián)超市內(nèi)，多數(shù)的商品貨架已經(jīng)空了，只有生鮮區(qū)域的蔬菜和水果品種還比較齊全，還有一些為數(shù)不多的商品被擺在入口過道處做促銷，結(jié)賬的區(qū)域也只剩下一名收銀員在工作，靠近太平路的商廈后門，幾輛貨車和工人在進(jìn)進(jìn)出出搬著一些展柜、椅子等。商廈一層沿街的餐飲等商鋪也只剩下了一家餐飲店和一家藥店。 “我們也馬上要搬了，但具體時間還沒確定，等待公司通知。 ”餐飲店內(nèi)一名工作人員說。
“5月22日結(jié)束營業(yè)后商廈正式閉店，麥當(dāng)勞等幾家沿街獨(dú)立商鋪可能晚幾天閉店?！比A聯(lián)商廈一名工作人員告訴早報記者。
【講述】
這里有青島人抹不掉的回憶
“在這里工作這么些年，有感情了，一下子要閉店還有些不舍。 ”華聯(lián)商廈2層一家運(yùn)動品牌店里，店員張女士面對顧客，仍然熱情問好，希望客人能進(jìn)到店內(nèi)看看打折商品。
“我是前幾年調(diào)到這里工作的，這里離家近，工作也相對輕松一些。 ”張女士說，她對這里很有感情，別看平常來的客人不多，但銷售情況一直不錯。張女士告訴早報記者，“旅游季節(jié)銷售情況最好，特別是遇到天氣不好的時候，很多游客會來買衣服，還有游客在海邊弄濕或弄臟了衣服，也會直接來買一套。 ”
“這里有很多回憶，20多年前逛華聯(lián)是很時尚的事，我們?nèi)依闲〗?jīng)常過來逛逛。 ”在華聯(lián)超市購物的市民王女士說，80后的她記得上小學(xué)時這里剛開業(yè)，當(dāng)時爸媽還帶她來這里體驗(yàn)自動扶梯。 “小時候我們家住在李滄，那時候過來一次還得坐很長時間的公交車? ??”王女士說，7年前他們家搬到了小港住，這幾年偶爾還會帶著孩子來逛逛。
“華聯(lián)商廈這個地方很好，很方便，價格也不貴，我經(jīng)常來買東西。 ”在華聯(lián)超市內(nèi)購物的市民王增建說，他家住在伏龍路，離得比較近，坐公交車來很方便，這些年經(jīng)常會來此購物。
今年36歲的市民劉振斌表示，五一假期期間曾專程帶著女兒來華聯(lián)逛了逛。 “我媽媽是5路公交車售票員，小時候我經(jīng)常跟著媽媽來這里玩，這里有我很多童年的回憶。 ”劉振斌說，他已經(jīng)10多年沒來過了，聽說這里要拆了，特地帶著女兒來看看。 “女兒是第一次來華聯(lián)商廈，她不懂我們這個年齡段人的回憶。 ”劉振斌說，估計(jì)這是他最后一次來逛華聯(lián)商廈了。
“從大學(xué)開始，每次坐火車時都要來這里買些零食路上吃，以后可能就得提前在家備好了。 ”準(zhǔn)備乘坐火車回濟(jì)南上班的市民王云祥說，從2004年他考上山東大學(xué)到畢業(yè)留在濟(jì)南工作，每次節(jié)假日從家里返回濟(jì)南，都要到華聯(lián)商廈采購一番。
【幕后】商圈變遷不復(fù)昔日輝煌
開業(yè)于1991年的華聯(lián)商廈曾經(jīng)創(chuàng)造了青島很多“第一”：第一個萬平米商廈、第一個有自動扶梯的商廈、第一個具有娛樂功能的商廈……隨著近些年其他商圈的崛起，華聯(lián)商廈失去了往日的輝煌。盡管如此，華聯(lián)商廈依然保持著正常的經(jīng)營，為來往的市民游客提供著服務(wù)。
“華聯(lián)商廈一度輝煌，緊鄰青島火車站，可謂是寸土寸金的黃金位置。 ”有市民在網(wǎng)上留言說，特別是上世紀(jì)90年代剛開業(yè)時，算得上是青島的商業(yè)龍頭，但隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，臺東、東部等商圈迅速更新，西部商圈的優(yōu)勢地位逐漸被其他商圈趕超，華聯(lián)商廈也就此開始走下坡路。
30年間，隨著零售業(yè)發(fā)生翻天覆地的變化，輝煌不再的華聯(lián)商廈也曾嘗試調(diào)整重建。 2008年奧帆賽前，華聯(lián)商廈曾投資2000多萬元裝修改建，引進(jìn)多個品牌組合完成升級，在功能上實(shí)現(xiàn)了從現(xiàn)代百貨向時尚百貨的轉(zhuǎn)變?？紤]到商廈處于棧橋風(fēng)景區(qū)內(nèi)，同時又緊鄰火車站、海底隧道等城市交通樞紐，華聯(lián)商廈還保留了“生活超市”并引入“八方一品美食廣場”。
據(jù)當(dāng)年的媒體報道，重新營業(yè)后的華聯(lián)商廈，日平均客流量達(dá)到6000人至8000人，差不多接近商廈鼎盛時期的日平均客流量。但也就在同一時期，青島市高端商業(yè)百貨紛紛涌現(xiàn)——海信廣場、百麗廣場等相繼開業(yè)，本土零售龍頭利群集團(tuán)也走向多元化。 2014年到2015年，青島商業(yè)開啟新一輪轉(zhuǎn)型升級，2015年東部的萬象城開業(yè)、擴(kuò)建后的海信廣場二期投入使用……高端商業(yè)不斷擴(kuò)容的同時，傳統(tǒng)百貨的日子越來越難過，老牌商業(yè)的洗牌正進(jìn)一步加速。有業(yè)內(nèi)人士說，華聯(lián)商廈這幾年幾乎就是靠著鄰近火? ??站和棧橋，來往游客多的優(yōu)勢生存著。
延伸
給青島灣“讓空間”
青島火車站是全國獨(dú)一無二的在主城區(qū)里靠海邊最近的火車站，距青島灣僅幾百米遠(yuǎn)，但以前從火車站出站口往海邊方向看去，華聯(lián)商廈、國風(fēng)大酒店、海潤大廈等建筑將游客看海的目光徹底遮擋。
今年3月，市南區(qū)委副書記、區(qū)長高健做客“民生在線”時提到，市南區(qū)正在積極推進(jìn)項(xiàng)目土地整理和規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，計(jì)劃今年拆除青島火車站南側(cè)的海潤大廈、華聯(lián)商廈等高層建筑，建設(shè)濱海廣場，打開通海視廊，綜合開發(fā)利用地下空間。市南區(qū)正在市自然資源和規(guī)劃局的指導(dǎo)下，開展項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案征集工作。
此前，市南區(qū)已于去年10月啟動了對青島灣廣場項(xiàng)目一期規(guī)劃范圍(郯城路、費(fèi)縣路、廣州路、太平路圍合區(qū)域)內(nèi)建筑的拆除，到目前已完全拆除18層的原國風(fēng)大酒店，海潤大廈也在近日開始拆除，下一步就是華聯(lián)商廈的拆除。
根據(jù)市南區(qū)的規(guī)劃，青島灣畔的這片區(qū)域?qū)⒆兂汕鄭u濱海新地標(biāo)。未來青島灣廣場項(xiàng)目將綜合開發(fā)利用地下空間，與火車站、地鐵站點(diǎn)及周邊互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)火車站前濱海廣場“出站即觀?！钡挠^景效果，提升火車站周邊區(qū)域城市品質(zhì)，突出青島灣歐陸風(fēng)情，擬打造集商務(wù)、商業(yè)、旅游、文化、交通、住宿、休閑娛樂于一體的城市綜合體。在規(guī)劃中，青島灣廣場項(xiàng)目還將配建大量的停車位，解決周邊目前停車難的問題。
【來源：青島早報】
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