導(dǎo)讀：終于搞清楚，特色小鎮(zhèn)，文旅小鎮(zhèn)是什么，怎么 新興市場(chǎng)文旅小鎮(zhèn)，未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)如何？ 旅游小鎮(zhèn)規(guī)劃的7個(gè)要點(diǎn)?

特色旅游小鎮(zhèn)建設(shè)源于19世紀(jì)中期國(guó)外的鄉(xiāng)村旅游。來(lái)自山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院的專家稱，近年來(lái)，鄉(xiāng)村旅游在我國(guó)悄然興起，已成為旅游業(yè)發(fā)展的一種重要形式，成為拉動(dòng)假日經(jīng)濟(jì)的新增長(zhǎng)點(diǎn)。旅游小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)豐富了旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的內(nèi)涵，拓展旅游資源開(kāi)發(fā)形式，促進(jìn)旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。
旅游小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)一定要堅(jiān)持小型化、慢節(jié)奏、景觀性、可持續(xù)發(fā)展、低能耗、景觀多樣化、理性開(kāi)發(fā)的理念，旅游小鎮(zhèn)在開(kāi)發(fā)時(shí)要注意打造生態(tài)人居型、歷史文化型、民族民俗型、特色產(chǎn)業(yè)型、旅游接待型、主題創(chuàng)意型、復(fù)合型等不同類型特色突出的旅游小鎮(zhèn)。

新興市場(chǎng)文旅小鎮(zhèn)，未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)如何？

文化旅游市場(chǎng)已然告別過(guò)去粗放型、同質(zhì)化的開(kāi)發(fā)階段，逐步走向以旅游為本質(zhì)、培育健康發(fā)展模式為目標(biāo)的新階段，并將迎來(lái)八大發(fā)展趨勢(shì)：旅游社群化、 業(yè)態(tài)國(guó)際化 、IP本土化、 “旅游+“產(chǎn)業(yè)融合、文化自信建設(shè)、數(shù)字技術(shù)應(yīng)用、跨界資源整合、商業(yè)模式創(chuàng)新。
來(lái)源：仲量聯(lián)行JLL《新文旅時(shí)代：消費(fèi)升級(jí)與去地產(chǎn)化趨勢(shì)下的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展》研究報(bào)告

旅游小鎮(zhèn)規(guī)劃的7個(gè)要點(diǎn)?

1．主題化開(kāi)發(fā)突出旅游小鎮(zhèn)的特色，需要主題化打造手法。用一個(gè)核心主題，體現(xiàn)整個(gè)小鎮(zhèn)的文化靈魂的主題特點(diǎn)，這是常規(guī)的手法，但主題文化不一定是單一主題，可以通過(guò)梳理文化，以打造主題文化為重點(diǎn)，多元文化整合，多種文化整合延伸形成旅游小鎮(zhèn)，把多元文化景觀化、建筑化、娛樂(lè)化。2．合理化布局需求導(dǎo)向功能，功能導(dǎo)向產(chǎn)品。旅游小鎮(zhèn)需具備觀光、休閑、住宿、商業(yè)、娛樂(lè)、生活六大主體功能，功能是小鎮(zhèn)用地布局以及旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)的依據(jù)。遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)院指出旅游小鎮(zhèn)的功能分區(qū)，用地布局要圍繞著休閑活動(dòng)及休閑游線展開(kāi)。合理的功能分區(qū)，用地布局，搭建出小鎮(zhèn)的骨架，塑造出小鎮(zhèn)的形態(tài)，結(jié)合文化主題的歷史和地域特征，形成小鎮(zhèn)獨(dú)特的肌理結(jié)構(gòu)。3．景區(qū)化設(shè)計(jì)旅游小鎮(zhèn)作為一個(gè)景區(qū)，有若干的景點(diǎn)。景區(qū)化在小鎮(zhèn)里面怎么做？入口景觀、公園景觀、節(jié)點(diǎn)廣場(chǎng)，大型中心廣場(chǎng)或者集散廣場(chǎng)，這些都是景點(diǎn)。這些景點(diǎn)之間的關(guān)系，景點(diǎn)布局，游線關(guān)系，把整個(gè)小鎮(zhèn)構(gòu)成了一個(gè)景區(qū)概念。水系、綠植、林蔭道、游步道等把景點(diǎn)串聯(lián)起來(lái)，整體形成一個(gè)愜意輕松的環(huán)境，生活在其中的人們，節(jié)奏也慢了下來(lái)。而點(diǎn)綴其間的城市家具如燈箱、座椅、鋪裝、廣告牌等，也應(yīng)該充滿著詩(shī)情畫(huà)意。4．休閑化業(yè)態(tài)休閑業(yè)態(tài)聚集帶動(dòng)小鎮(zhèn)的人氣與商氣。目前，在休閑時(shí)代大趨勢(shì)下，各種商業(yè)業(yè)態(tài)逐漸從傳統(tǒng)趨向休閑，從時(shí)尚用品到戶外運(yùn)動(dòng)裝備，從休閑餐廳到主題酒吧，從SPA美容到健身俱樂(lè)部，從休閑畫(huà)廊到數(shù)字娛樂(lè)，從旅游服務(wù)到度假酒店……休閑已不再只是消費(fèi)行為的點(diǎn)綴，而是成為商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展的大勢(shì)所趨。5．特色化生活旅游小鎮(zhèn)與旅游景區(qū)的一大區(qū)別是小鎮(zhèn)作為一個(gè)在城鎮(zhèn)化體系中的區(qū)劃單位，其休閑集聚結(jié)構(gòu)延伸出多維的居住結(jié)構(gòu)（城鎮(zhèn)化人口居住、服務(wù)人群居住、度假居住等），針對(duì)性強(qiáng)的特色化生活方式是對(duì)多維居住結(jié)構(gòu)受眾的最大吸引力?？梢酝ㄟ^(guò)對(duì)文化主題在小鎮(zhèn)衣、食、住、行、勞動(dòng)工作、休息娛樂(lè)、社會(huì)交往、待人接物等物質(zhì)生活和精神生活各個(gè)角度的延伸，營(yíng)造和展示不同的生活模式，吸引游客并將生活方式形成新的景觀。6．信息化管理旅游信息化是當(dāng)前旅游業(yè)發(fā)展最為顯著的特征之一。在旅游資源整合、設(shè)施建設(shè)、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)開(kāi)拓、企業(yè)管理、營(yíng)銷(xiāo)模式、咨詢服務(wù)等領(lǐng)域已經(jīng)廣泛應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)，? ??而引發(fā)了旅游發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)理念和產(chǎn)業(yè)格局的變革，帶來(lái)了產(chǎn)業(yè)體制創(chuàng)新、經(jīng)營(yíng)管理創(chuàng)新和產(chǎn)品市場(chǎng)創(chuàng)新，改變了旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方式?？傊夹g(shù)型融合使旅游業(yè)提高了技術(shù)含量，為旅游業(yè)注入了新的活力。7．完善的保障體系依托于旅游小鎮(zhèn)的多樣性功能，設(shè)置旅游小鎮(zhèn)的保障體系，應(yīng)包括城鎮(zhèn)發(fā)展保障體系（戶籍、教育、醫(yī)療、就業(yè)、住房、社保、環(huán)境等）、旅游專項(xiàng)保障系統(tǒng)（發(fā)展資金保障、規(guī)劃設(shè)計(jì)保障、旅游安全保障、醫(yī)療救援保障、營(yíng)銷(xiāo)體系保障、資源與環(huán)境保護(hù)等）。

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