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開(kāi)發(fā)商：上海保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)公司：上?；羝?a href='/jianzhu/' target=_blank>建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司描述：保利西塘越地處千年古鎮(zhèn)，依水而建，汲取現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)元素，融合江南水鄉(xiāng)氣質(zhì)和海派風(fēng)格，以石庫(kù)門的建筑風(fēng)格展現(xiàn)昔日老上海的萬(wàn)千風(fēng)情，用國(guó)際時(shí)尚的海派風(fēng)情勾勒出西塘的新天地，展示出對(duì)人文情懷和善居理念的感悟，打造人文養(yǎng)生居住區(qū)?！侗＠魈猎健逢P(guān)鍵詞：別墅海派風(fēng)格

項(xiàng)目檔案項(xiàng)目地點(diǎn)：浙江嘉善縣西塘鎮(zhèn)宏福路占地面積：99 720平方米建筑面積：99 671平方米物業(yè)類別：別墅公寓建筑類別：聯(lián)排獨(dú)棟小高層項(xiàng)目特色：特色別墅,宜居生態(tài)地產(chǎn)容積率：1.00綠化率：35%樓層狀況：8層公寓、3層別墅送地下室、7層老年公寓戶型面積：二居91㎡三居131㎡竣工時(shí)間：2013-01-01開(kāi)盤時(shí)間：2018-6-15入住時(shí)間：2019-1-10物業(yè)公司：保利物業(yè)管理有限公司嘉善分公司樓盤售架：15000/平方米

項(xiàng)目概況保利?西塘越獨(dú)踞西塘古鎮(zhèn)東南端——水上瀛洲，三面環(huán)水，與西塘古鎮(zhèn)隔水相望。作為申嘉湖高速進(jìn)入西塘古鎮(zhèn)的門戶。項(xiàng)目北接西塘古鎮(zhèn)，南臨杭申道紅旗塘，暢享便捷的通達(dá)，1小時(shí)即達(dá)國(guó)際都市上海，20分鐘直抵嘉善市中心，近享上海1小時(shí)繁華圈。規(guī)劃布局項(xiàng)目規(guī)劃親水類獨(dú)棟、合院別墅、聯(lián)排別墅及創(chuàng)新公寓，以及約30 000平方米的養(yǎng)生配套，涵蓋精品酒店會(huì)所、高端康復(fù)中心、商業(yè)內(nèi)街等?；貫樽匀恍纬傻娜切魏又?a href='/daoyu/' target=_blank>島嶼，一期用地面積99 720.9平方米。根據(jù)本地塊的三面環(huán)水的特點(diǎn)和毗鄰西塘古鎮(zhèn)的特殊地理位置，結(jié)合本小區(qū)養(yǎng)老與基本社區(qū)相結(jié)合的設(shè)計(jì)定位，方案設(shè)計(jì)考慮更好地利用與保護(hù)自然，傳承獨(dú)特的江南氣質(zhì)和海派風(fēng)格，以及對(duì)水資源的充分挖掘。

住宅布局以環(huán)狀模式，外低內(nèi)高。親水住宅在最外圈，與河岸毗鄰，共39戶。合院住宅為中圈，共36戶。聯(lián)排住宅位于內(nèi)圈，共77戶。小高層區(qū)包括普通住宅348戶，老年公寓176戶，輔老公寓48戶。小高層區(qū)位于基地的核心區(qū)域，住宅部分布局使得更多的住戶可以享受到得天獨(dú)厚的河景資源。基地中心處為養(yǎng)身會(huì)所，也是主入口進(jìn)入小區(qū)后最耀眼的建筑。老年康復(fù)中心位于南側(cè)一期小區(qū)外圍，與項(xiàng)目二期建成的老年醫(yī)療中心共同形成整個(gè)項(xiàng)目新的核心，并形成第二主入口，服務(wù)于周圍的老年公寓和輔老公寓，沿河綠化帶進(jìn)行重新整治并向公眾開(kāi)放。

建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)構(gòu)思項(xiàng)目所處的特殊地理位置，地塊本身三面環(huán)水，三角形的島嶼自然天成。北面即是享譽(yù)中外的西塘古鎮(zhèn)水鄉(xiāng)。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)之初，長(zhǎng)三角地區(qū)流行英式、法式、意式、西班牙式、t-deco等帶有濃郁外來(lái)色彩的建筑風(fēng)格，雖然長(zhǎng)三角地區(qū)特殊的歷史緣由，這些外來(lái)風(fēng)格在上海及周邊城市被廣泛認(rèn)同并成為高端樓盤的一種主導(dǎo)。但保利與霍普在最開(kāi)始思想就是一致的——不能在水鄉(xiāng)西塘做一個(gè)不符合地域氣質(zhì)的風(fēng)格。然而如何將水鄉(xiāng)氣質(zhì)和市場(chǎng)需求同時(shí)包容，是這次設(shè)計(jì)的一個(gè)主要問(wèn)題，經(jīng)過(guò)幾輪的嘗試，設(shè)計(jì)逐漸接近現(xiàn)在看到的新石庫(kù)門風(fēng)格時(shí)，得到了上海保利的認(rèn)同。

細(xì)節(jié)展示項(xiàng)目的石庫(kù)門建筑風(fēng)格的設(shè)計(jì)靈感來(lái)源于一百多年前上海租界中西合璧的海派建筑，并汲取現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)元素，融合海派石庫(kù)門的青紅面磚與傳統(tǒng)江南的白墻灰瓦，采用石質(zhì)底座、青磚墻體、純白頂部的標(biāo)準(zhǔn)新古典三段式，在凹凸轉(zhuǎn)折間勾勒高貴典雅氣度，富含文化底蘊(yùn)。在色彩上以多層次界面暈染水鄉(xiāng)風(fēng)情。為了能和整個(gè)西塘氛圍更加融合，小高層部分不僅使用灰磚黑瓦，同時(shí)出現(xiàn)更多的白色元素，并且在細(xì)節(jié)處理上向西塘古鎮(zhèn)的元素靠攏?？祻?fù)中心和養(yǎng)生會(huì)所則以新中式的白墻灰瓦出現(xiàn)，在建筑群中成為亮點(diǎn)，更加拉近西塘越與西塘古鎮(zhèn)的距離。

戶型設(shè)計(jì)空間設(shè)計(jì)上將中國(guó)傳統(tǒng)居住哲學(xué)滲入空間肌理。整體布局南北通透方正大氣，闊大的客廳連接寬景陽(yáng)臺(tái)，方正格局映射天地方圓，全明通透調(diào)節(jié)陰陽(yáng)和諧，4.3米寬主臥尺度彰顯家長(zhǎng)權(quán)威，入戶花園設(shè)計(jì)顯示家的禮儀。在別墅設(shè)計(jì)上，入戶門廊別有洞天，窗楣門楣更是謹(jǐn)遵石庫(kù)門建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)，八角窗的設(shè)計(jì)，古樸中透露出時(shí)尚的風(fēng)韻。根據(jù)產(chǎn)品類型不同，別墅地下室贈(zèng)送面積為63~135平方米不等，可設(shè)置私人會(huì)客室、藏酒室、健身室。創(chuàng)新公寓兩房可變?nèi)?，三房可變四房，讓生活有多種選擇

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四史教育丨追尋石庫(kù)門里的紅色記憶，感悟紅色精神 石庫(kù)門

8月6日上午，靜安區(qū)運(yùn)動(dòng)健身中心職工參加“秉初心 學(xué)四史 游靜安”為主題的“四史教育”現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)活動(dòng)。

大家先后參觀了區(qū)文物保護(hù)點(diǎn)元利當(dāng)鋪舊址博物館、中國(guó)勞動(dòng)組合書(shū)記部舊址陳列館，途經(jīng)藝海劇院、蝴蝶灣、兒童圖書(shū)館、彭湃烈士在滬革命活動(dòng)地點(diǎn)、中共中央組織遺址、中共淞浦特委機(jī)關(guān)舊址陳列館。

大家通過(guò)尋訪紅色足跡、參觀紅色景點(diǎn)、聆聽(tīng)紅色歷史，更生動(dòng)、更深刻地感悟紅色精神，了解上海這座城市所承載的紅色底蘊(yùn)，了解靜安這片土地所鐫刻的紅色基因。

一扇扇毫不起眼的石庫(kù)門，點(diǎn)燃了燎原神州的紅色星火。大家通過(guò)邊走邊聽(tīng)邊學(xué)的方式，在這些紅色文博場(chǎng)所里，幫助大家重溫歷史，不忘來(lái)時(shí)之路。通過(guò)這次學(xué)習(xí)，大家紛紛表示，要牢記歷史，不斷汲取革命先烈的精神力量，真正做到知史愛(ài)黨、知史愛(ài)國(guó)，讓初心薪火相傳，把使命永擔(dān)在肩。

石庫(kù)門的家與建黨偉業(yè) 石庫(kù)門

圖一 中共一大會(huì)址

圖二 中共二大會(huì)址

中國(guó)共產(chǎn)黨誕生在上海的石庫(kù)門里。用毛澤東的話來(lái)說(shuō)：“中國(guó)產(chǎn)生了共產(chǎn)黨，這是開(kāi)天辟地的大事變?！钡珜?duì)促成這一具有“開(kāi)天辟地”歷史意義的大事變，尤以漁陽(yáng)里、樹(shù)德里、輔德里這三座石庫(kù)門建筑最為重要。當(dāng)年，它們分別是陳獨(dú)秀、李漢俊和李達(dá)的舊居。參與建黨偉業(yè)的早期共產(chǎn)黨人，都把自己的家當(dāng)成了干革命的秘密場(chǎng)所。

從漁陽(yáng)里建中國(guó)第一個(gè)共產(chǎn)黨組織，到樹(shù)德里召開(kāi)具有偉大歷史意義的中共一大，再到輔德里黨的二大誕生第一份黨章，這三座上海石庫(kù)門建筑，對(duì)建黨偉業(yè)功不可沒(méi)。

漁陽(yáng)里：紅色起點(diǎn)

1920年4月，受共產(chǎn)國(guó)際派遣，俄共（布）的維經(jīng)斯基、庫(kù)茲涅佐娃和翻譯楊明齋，帶著李大釗親筆信，在老漁陽(yáng)里2號(hào)《新青年》編輯部找到主編陳獨(dú)秀，討論在中國(guó)建立共產(chǎn)黨。

老漁陽(yáng)里2號(hào)原是安徽都督柏文蔚的寓所，人稱“柏公館”。將這幢石庫(kù)門給陳獨(dú)秀住，是因?yàn)殛惇?dú)秀曾擔(dān)任柏文蔚都督府的秘書(shū)長(zhǎng)。他倆私交甚好，人稱“武有柏、文有陳”。陳獨(dú)秀在此住了短短兩年多，卻使這里成了建黨的“秘密搖籃”，成了中國(guó)革命的紅色起點(diǎn)。

老漁陽(yáng)里始建于1912年，陳獨(dú)秀寓所坐北朝南，黑漆大門上掛有兩個(gè)銅環(huán)。因陳獨(dú)秀創(chuàng)辦《新青年》產(chǎn)生巨大影響，他成了中國(guó)新文化運(yùn)動(dòng)的領(lǐng)袖、成了五四運(yùn)動(dòng)的總司令。《新青年》是喚醒沉寂中國(guó)的陣陣鼓點(diǎn)，也是照亮黑暗社會(huì)的一縷陽(yáng)光。它在千千萬(wàn)萬(wàn)讀者中，撒下了革命火種，為中國(guó)共產(chǎn)黨的誕生，作了思想上的準(zhǔn)備。

1920年6月，陳獨(dú)秀和李漢俊、俞秀松、施存統(tǒng)、陳公培等在《新青年》編輯部，悄然成立了中國(guó)第一個(gè)共產(chǎn)黨組織。最初取名為“社會(huì)共產(chǎn)黨”，陳獨(dú)秀為書(shū)記。8月，在征求李大釗意見(jiàn)后，更名為“中國(guó)共產(chǎn)黨”。1920年10月，李大釗、鄧中夏、張國(guó)燾等在北京成立了“中國(guó)共產(chǎn)黨北京支部”。至此，“南陳北李，相約建黨”，踐行了他們?cè)谘┑乩?、騾車上的偉大約定。

說(shuō)起來(lái)，許多在中共黨史上具有開(kāi)創(chuàng)性的“第一”，都誕生或孕育在這座石庫(kù)門中。

1920年8月，陳望道翻譯的《共產(chǎn)黨宣言》第一個(gè)中文全譯本，經(jīng)陳獨(dú)秀、李漢俊校對(duì)后出版，點(diǎn)燃真理之火；8月22日，陳獨(dú)秀派俞秀松等8名青年在近在咫尺的新漁陽(yáng)里6號(hào)，建立了中國(guó)第一個(gè)青年團(tuán)組織。不久，外國(guó)語(yǔ)學(xué)社在此創(chuàng)辦，學(xué)員有劉少奇、任弼時(shí)、羅亦農(nóng)、蕭勁光等，這是我黨第一個(gè)干部學(xué)校。

9月1日，《新青年》正式改組為共產(chǎn)黨雜志，編輯部成員有陳獨(dú)秀、李漢俊、李達(dá)、陳望道、袁振英、沈雁冰等。

1920年夏，從日本留學(xué)歸國(guó)的李達(dá)也住在老漁陽(yáng)里2號(hào)。在此，陳獨(dú)秀和夫人高君曼為他和王會(huì)悟操辦了婚禮。11月7日，李達(dá)主持創(chuàng)辦了《共產(chǎn)黨》月刊，這是我黨的第一份黨刊。21日，上海機(jī)器工會(huì)召開(kāi)成立大會(huì)，陳獨(dú)秀等到會(huì)發(fā)表演說(shuō)，這是我黨領(lǐng)導(dǎo)的第一個(gè)工會(huì)。

這個(gè)月，陳獨(dú)秀還起草了《中國(guó)共產(chǎn)黨宣言》，作為吸收黨員之標(biāo)準(zhǔn)。一封封要求各地相繼建立共產(chǎn)黨組織的信函，從老漁陽(yáng)里秘密寄出。建黨偉業(yè)拉開(kāi)了帷幕，武漢、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、廣州以及赴日、旅歐留學(xué)生中相繼成立了黨組織。

1921年，隨著共產(chǎn)國(guó)際代表馬林來(lái)到上海，老漁陽(yáng)里2號(hào)成了籌辦中共一大的秘書(shū)處。一封封寄給一大代表們的通知書(shū)，從這里發(fā)往全國(guó)各地。歷史終于翻開(kāi)了它的新篇章。

樹(shù)德里：開(kāi)天辟地

中國(guó)共產(chǎn)黨第一次全國(guó)代表大會(huì)是在貝勒路上的樹(shù)德里3號(hào)（后稱望志路106號(hào)，現(xiàn)改興業(yè)路76號(hào)）召開(kāi)的，這是一幢具有典型上海風(fēng)格的石庫(kù)門樓房。會(huì)議宣告了中國(guó)共產(chǎn)黨的正式誕生，中國(guó)革命的面貌從此煥然一新。

樹(shù)德里這條石庫(kù)門弄堂建于1920年，開(kāi)會(huì)地點(diǎn)因?yàn)槭抢顫h俊和胞兄李書(shū)城的住宅，人稱“李公館”，樓下一間18平方米的客廳就是中共一大的召開(kāi)地。1964年，毛澤東在會(huì)見(jiàn)著名愛(ài)國(guó)民主人士李書(shū)城時(shí)說(shuō)：“你的公館里誕生了偉大的中國(guó)共產(chǎn)黨，是我們黨的‘產(chǎn)床’啊！”

1921年6月3日，共產(chǎn)國(guó)際代表馬林和尼柯?tīng)査够诌_(dá)上海，為籌辦中共一大與李達(dá)、李漢俊進(jìn)行商議。在征詢了陳獨(dú)秀、李大釗的意見(jiàn)后，李達(dá)、李漢俊分別給各地黨組織寫(xiě)信，要求派出代表前來(lái)參加黨的全國(guó)代表大會(huì)。毛澤東接到的信就是李達(dá)寫(xiě)的。因北洋政府嚴(yán)禁革命活動(dòng)，中共一大決定在上海法租界秘密召開(kāi)。

當(dāng)年，樹(shù)德里這片石庫(kù)門剛剛建成，馬路對(duì)面還是一片菜地，是典型的城鄉(xiāng)結(jié)合部，與今天時(shí)尚高地的新天地判若兩個(gè)世界。這里人煙稀少、地段冷偏，近鄰華界，便于開(kāi)展地下活動(dòng)。再說(shuō)，李書(shū)城曾在北洋政府當(dāng)過(guò)陸軍部總長(zhǎng)，這能給“一大”以掩護(hù)作用。1917年，孫中山在廣州成立“護(hù)法軍政府”時(shí)，李書(shū)城被推舉為護(hù)國(guó)軍司令，是國(guó)民黨元老。正巧，李書(shū)城當(dāng)時(shí)不在上海在湖南，李漢俊就決定把樹(shù)德里的“李公館”，作為中共一大的秘密會(huì)址。

1921年7月23日，13位代表帶著神圣的使命匯聚于上海。他們從博文女校出發(fā)，趁著夜色，經(jīng)過(guò)5分鐘步行，相繼走進(jìn)了樹(shù)德里這座石庫(kù)門建筑之中。

7月30日晚，一大舉行第六次會(huì)議，法租界有一密探突然來(lái)到了“李公館”，隨即匆匆離去。在門口望風(fēng)的王會(huì)悟覺(jué)得蹊蹺，上樓立即報(bào)告。警惕性很高的馬林當(dāng)即宣布休會(huì)，代表們匆匆撤離。僅十多分鐘，一批法國(guó)巡捕破門而入，緊急搜查，卻毫無(wú)發(fā)現(xiàn)，空手而歸。

巡捕搜查后，李達(dá)和毛澤東等部分代表秘密來(lái)到老漁陽(yáng)里2號(hào)，這里離樹(shù)德里不遠(yuǎn)，大家緊急商議如何應(yīng)對(duì)。王會(huì)悟建議，就去她的家鄉(xiāng)嘉興南湖，包一艘畫(huà)舫，在湖中開(kāi)會(huì)，比較隱秘，這個(gè)建議得到了大家的一致贊同。雖然李漢俊由于抄家風(fēng)波沒(méi)有去南湖，但中共一大由此圓滿完成了最后議程。事后，李達(dá)對(duì)在船頭望風(fēng)的王會(huì)悟豎起了大拇指：“你立了大功！”

中共一大通過(guò)了黨的第一個(gè)綱領(lǐng)和決議，選舉陳獨(dú)秀、張國(guó)燾、李達(dá)三人組成中央局。

輔德里：誕生黨章

李達(dá)與王會(huì)悟是1921年4月在老漁陽(yáng)里結(jié)婚并居住于此。中共一大后不久，李達(dá)夫婦倆便遷居輔德里625號(hào)（今成都北路7弄30號(hào)）。在這幢石庫(kù)門建筑中，李達(dá)主編《共產(chǎn)黨》月刊，創(chuàng)建人民出版社、開(kāi)辦平民女校、主辦黨的首份婦女刊物《婦女聲》……在輔德里籌備和召開(kāi)中共二大，更在黨的創(chuàng)建史上留下了濃墨重彩的一筆。

1921年9月，黨的第一個(gè)秘密出版機(jī)構(gòu)——人民出版社在輔德里誕生，由李達(dá)主持并兼編輯、校對(duì)和發(fā)行工作。出版了《共產(chǎn)黨宣言》《資本論入門》《列寧傳》等15本革命書(shū)籍。

開(kāi)辦于1922年初的平民女校，是黨創(chuàng)辦的第一所新型婦女學(xué)校。校務(wù)主任先后由李達(dá)、蔡和森擔(dān)任，陳獨(dú)秀、高語(yǔ)罕、邵力子、陳望道、沈雁冰等先后前來(lái)輔德里授課。

李達(dá)、王會(huì)悟夫婦在輔德里的寓所地處公共租界，雖靠近法租界，但相對(duì)比較安全。

原來(lái)，中共一大召開(kāi)后才兩個(gè)多月的10月14日，陳獨(dú)秀在老漁陽(yáng)里2號(hào)（當(dāng)時(shí)作為中共的中央局所在地）被捕，此事經(jīng)媒體傳播，鬧得滿城風(fēng)雨、沸沸揚(yáng)揚(yáng)。共產(chǎn)國(guó)際代表馬林和孫中山、蔡元培、胡適等，紛紛伸出援手參與到營(yíng)救他的浪潮之中。陳獨(dú)秀雖然最終被法國(guó)巡捕釋放，但黨的這一秘密地點(diǎn)由此暴露。幸虧，當(dāng)時(shí)李達(dá)夫婦已從老漁陽(yáng)里遷走，并把許多黨的文件秘密移至輔德里，使法國(guó)巡捕在老漁陽(yáng)里一無(wú)所獲，讓陳獨(dú)秀躲過(guò)一劫。

鑒于在法租界中共一大和陳獨(dú)秀的接連遇險(xiǎn)，中共二大移至公共租界的輔德里召開(kāi)，這是黨在上海尚未暴露的秘密地點(diǎn)，地名與樹(shù)德里僅一字之差。

陳獨(dú)秀出獄后，以中央局書(shū)記名義在1921年11月發(fā)出了《中國(guó)共產(chǎn)黨中央局通告》，這是中共中央第一次向全黨部署各項(xiàng)具體工作計(jì)劃的通告。通告明確了黨的二大定于1922年7月召開(kāi)。

“吃一塹，長(zhǎng)一智”。中共二大除第一次大會(huì)在輔德里召開(kāi)外，每次會(huì)議都變換地點(diǎn)，并分成小組分散討論，以確保安全保密。

1922年7月16日，中國(guó)共產(chǎn)黨第二次全國(guó)代表大會(huì)在上海召開(kāi)。12名來(lái)自各地的共產(chǎn)黨員，代表當(dāng)時(shí)全國(guó)195名黨員出席了會(huì)議。王會(huì)悟依然在門口放哨，只是她懷里抱著剛出生不久的女兒“小數(shù)點(diǎn)”。

黨的二大第一次公開(kāi)發(fā)表了《中國(guó)共產(chǎn)黨宣言》，第一次提出了徹底的反帝反封建的民主革命綱領(lǐng)，第一次提出了統(tǒng)一戰(zhàn)線——民主聯(lián)合戰(zhàn)線的思想，第一次較完整地對(duì)工人運(yùn)動(dòng)、婦女運(yùn)動(dòng)和青少年運(yùn)動(dòng)提出了要求，第一次決定加入共產(chǎn)國(guó)際，第一次喊出了“中國(guó)共產(chǎn)黨萬(wàn)歲”口號(hào)……更重要的是，二大制定了我黨第一部黨章，共六章二十九條。它的誕生，是黨史上又一個(gè)里程碑，標(biāo)志著黨的創(chuàng)建工作最終完成。

漁陽(yáng)里、樹(shù)德里、輔德里，這些與建黨密切相關(guān)的石庫(kù)門為何都是私宅？這首先應(yīng)該是革命者的無(wú)私奉獻(xiàn)；同時(shí)也是因?yàn)槭瘞?kù)門中西合璧，五方雜處，人來(lái)人往，易于隱蔽。石庫(kù)門當(dāng)年均獨(dú)門獨(dú)戶、圍墻又高、私密性強(qiáng)；且前后有門，上有老虎窗，弄堂又四通八達(dá)，便于緊急逃離。這些特點(diǎn)很適合開(kāi)展地下革命活動(dòng)。

黨誕生在石庫(kù)門里，這是上海的光榮和驕傲。上海也成了中國(guó)共產(chǎn)黨的初心之地和紅色源頭。

（據(jù)《新民晚報(bào)》俞亮鑫/文）